«Открыла для себя сохранение корзин на маркетплейсах»: как я спланировала ремонт в трешке

Участница реалити Т⁠—⁠Ж о ремонте делает ремонт в убитой трешке.

Весной она занималась планированием работ — и решила не обращаться к дизайнерам, а создать проект и смету самостоятельно. Ей пригодились навыки учета расходов, а также полезные функции онлайн-магазинов. В итоге получилось составить два финансовых прогноза на ремонт: негативный и позитивный. Подробности — в этой истории.

Весной я поставила себе цель: сделать ремонт в трехкомнатной квартире площадью 59 м² в панельном доме на востоке Москвы. Она не совсем в плачевном, но далеко не в лучшем состоянии.

Большая часть мебели уже сгнила, обои отклеиваются от стен, ламинат идет волнами и местами отходит от пола. Коммуникации старые, проводка алюминиевая, не выдерживающая нагрузки, розетки торчат из стен, трубы в санузле подтекают. Окна деревянные, так что в квартире круглогодично жуткий холод, нет счетчиков воды. Кухонный гарнитур также развалился, местами закреплен скотчем.

Мой изначальный бюджет был 2 млн рублей, а сроки — пять с половиной месяцев. В самом начале апреля я плотно занялась планированием и провела немалую работу. Долго металась от «да гори оно огнем, ищу дизайнера, пусть каждый сантиметр продумывает» до «импровизируем, покупаю все наобум». В итоге решила сделать все сама: кто, если не я, лучше всего понимает, что мне нужно и как я вижу будущий ремонт. К тому же это позволило сэкономить на услугах дизайнера.

Составить проект с его помощью стоило бы 1500—2000 ₽ за квадратный метр, то есть больше 100 тысяч за всю квартиру. Но я узнала, что ремонтные бригады, магазины и шоурумы мебели бесплатно или в подарок предлагают проектирование отдельных зон, например кухни или прихожей. И воспользовалась этими предложениями. Расскажу обо всем по порядку.

При создании плана ремонта я учитывала много факторов: предназначение каждого помещения, эргономику, необходимость хранить вещи. Например, самая дальняя комната, возле лоджии, должна была стать моей спальней. Она, в отличие от двух других, не выходила на оживленные трамвайные пути, в ней было тихо, а застекленный балкон обеспечивал приглушенный свет.

Я уже видела, как просыпаюсь, одеваюсь, крашусь, отдыхаю вечером в этой спальне. Поэтому мебель и освещение постаралась предусмотреть именно под эти потребности. Убрала из этой комнаты всю рутину в виде техники для уборки, сушилок, гладильных досок и даже рабочую зону.

Для всех комнат я предусмотрела основной свет и два-три точечных светильника в зоне работы и отдыха. Спальня не стала исключением: тут предполагался основной верхний свет, прикроватные встроенные светильники для уютного вечера и зеркало с подсветкой для макияжа.

Отдельно я расписала цветовую схему каждой комнаты и используемые материалы. Старалась следовать правилу 60/30/10 для распределения основного и акцентных цветов. При этом акценты планировала делать в деталях декора, а не в пестрых обоях или крупной мебели кислотных оттенков: так, если дизайн надоест, будет намного проще его обновить.

Например, в спальне я хотела сделать классический ламинат цвета «светлый дуб», белые обои и матовый натяжной потолок. А чтобы было не так скучно и в то же время не перегружено, стену с кроватью решила сделать серой — акцентной. На ней планировала разместить картины с монстерой или папоротником.

Еще хотела приобрести навесную тумбу под макияж с зеленоватыми элементами. Получалось, что большая часть комнаты — это светлые оттенки, а их дополняют одна серая стена и несколько зеленых пятен для акцента. В моей голове это выглядело стильно.

У меня был план из БТИ и маленький 3D-план такой же квартиры, который я нашла в интернете, на сайте производителя окон. Это облегчило работу.

Шаг первый. Я разделила квартиру на восемь зон: три комнаты, балкон, кухня, коридор, ванная и туалет. Для каждой зоны подобрала референсы — красивые картинки с Pinterest, Houzz, Hoff и прочих подобных сервисов. Под каждой подписывала, что конкретно мне нравится: расстановка мебели, свет, цветовое сочетание, зона хранения. Таких картинок на каждую зону было от трех до десяти штук.

Шаг второй. Я составила схему каждой зоны после ремонта. В ней учитывала примерные размеры комнаты, расположение и направление открытия двери, расстановку мебели, расположение светильников и розеток, зону хранения с учетом используемых вещей.

Шаг третий. Набросала список мебели, техники и декора для каждой зоны. Расписала примерную стоимость каждой позиции. Большую часть товаров планировала брать на маркетплейсах: в мебельных магазинах цены показались мне высокими.

Шаг четвертый. В конце прикидывала, как все мои наработки будут смотреться вместе. Я просто накладывала друг на друга изображения мебели и декора. Получалось криво и неумело, но для меня это уже было результатом.

Шаг пятый. Программы для дизайна я не осваивала. Но, когда уже выбрала цветовые решения, мебель, места хранения и расположение техники, с помощью онлайн-версии Remplanner нарисовала все комнаты.

Там же расставила мебель и сделала план расстановки розеток. Полученный результат был не идеален, но близок к тому, что мне нужно. Вырезки из плана я впоследствии показывала своему мастеру, чтобы он сделал штробы в нужных местах.

Мои представления о будущей квартире менялись много раз, и я вносила изменения в файл. Только балкон я перепланировала семь раз! Сначала это была веранда с плетеными стульями и откидным деревянным столом, потом — лаундж-зона с перпендикулярным диваном, как в Pinterest, затем — только зона для хранения вещей. Все было не то. Сейчас я остановилась на лаконичной зоне хранения со стеллажом, комодом и местом для отдыха с двумя мягкими стульями и туалетным столиком.

То же было со спальней. На картинке ниже — мой первый план этой комнаты. Там я нарисовала расстановку мебели и схему освещения.

Позже я несколько раз вносила изменения и сделала более понятный план в Remplanner. Справа при входе в комнату я добавила кресло и журнальный стол. Рядом по стене расположила шкаф для одежды — предварительно убедилась, что он будет открываться без помех.

По той же стене ближе к окну планирую сделать зону для макияжа с зеркалом и навесной тумбой. По левую руку поставлю комод, две тумбы и кровать между ними.

Я создала экселевскую таблицу из трех колонок с названиями «Трата», «План», «Факт». Придумала ее сама под свои потребности: я люблю планировать траты, это помогает мне оставаться спокойной. В ремонте это особенно важно.

В первую колонку я внесла следующие данные: работа мастеров, чистовые и черновые материалы, окна, двери, радиаторы, электрика, грузчики, расхламление и демонтаж, декор и обустройство. Сделала пункт «Другое», чтобы уж точно ничего не забыть.

Также я вбила в таблицу названия всех восьми зон квартиры — там указала стоимость мебели для каждой зоны. Аналогично сделала с декором, умным домом и техникой.

Для каждой зоны я внесла общую стоимость мебели и других товаров для обустройства. Что-то общее для всей квартиры объединяла в других графах. Например, в разделе «Детская» учитывала только мебель, шторы и карниз. Там же я планировала поставить мойку воздуха и настольный светильник — они учтены в «Умном доме и технике».

Акцентные обои оставила в «Чистовых материалах», а декор — в разделе «Декор и хранение». Может, эта схема кому-то покажется не совсем удобной, но я в ней ориентируюсь быстро.

Во время подготовки к ремонту я открыла для себя сохранение корзин на маркетплейсах: благодаря этой функции можно добавить все нужное для конкретного помещения и сохранить подборку одной ссылкой. Так я собрала на Ozon корзины для гостиной, спальни, коридора.

Покупать все в этом случае не обязательно, корзина служит просто списком. Это удобнее обычных ссылок на каждый товар и выглядит не так громоздко. Кстати, такое сохранение помогало мне отслеживать изменения цен.

Стоимость черновых материалов, дверей, плинтусов, электрики я распланировала с калькулятором на сайте магазина «Петрович». Нашла его в одной из статей Т⁠—⁠Ж. Стоимость чистовых материалов — сохраненная корзина из «Леруа Мерлен».

Чуть позже для черновых и чистовых материалов я создала более точную таблицу. Там учла площадь пола и стен и рассчитала количество.

Для расчета стоимости окон я вызвала замерщика — это было первое, что я хотела сделать в квартире. В тот же день заключила с ним договор: меня все устроило, включая цену.

Для определения стоимости кухонного гарнитура я обратилась в «Леруа», там мне составили бесплатный дизайн-проект в режиме онлайн. Менеджер не учел мои запросы, но меня интересовала примерная стоимость того, что я хочу, — сумма также улетела в таблицу.

Планируемые расходы на остальные ремонтные работы я внесла после подписания договора с бригадой.

Кроме сметы у меня были и другие файлы: примерный план работ на каждый месяц. Так мне было проще ориентироваться в ходе работ и понимать, успеем ли мы сделать ремонт к середине сентября.

Еще я сохраняла в папке другие интересные материалы: скрины смет ремонта других героев Т⁠—⁠Ж, PDF-смету с сайта «Петровича», сделанную мной для примерного понимания масштабов трат, заметки об ошибках в ремонте и так далее.

Я читала много статей о ремонте и видела, как герои продумывают даже малейшие детали, много ходят по магазинам, долго выбирают. Но мне не хотелось так углубляться: не было сил, времени, желания, к тому же это повысило бы мою тревожность. Девиз моего ремонта — «Просто, бюджетно, со вкусом».

Планирование длилось целый месяц, до начала мая. Ко всем тратам, полученным на этапе подготовки, я добавляла еще 30%. В ремонте вообще все нужно брать с огромным запасом. Так прогнозная стоимость ремонта перевалила за 3,7 млн рублей. Я подумала, что это перебор даже для негативного сценария, и немного ее изменила.

Пришлось поискать бюджетные аналоги, выбрать способы сэкономить. Например, я отказалась от плитки на кухне — заменила ее на ламинат. Часть стены в туалете планирую покрасить, а не укладывать керамогранитом. Встроенную технику на кухне решила делать минимально, а часть мебели заменила более бюджетными аналогами. В то же время я старалась сохранить стиль и не сделать квартиру аляповатой, устаревшей, немодной. Теперь сумма сметы для негативного сценария — почти 3,3 млн рублей.

Есть и более позитивная смета — с еще более бюджетными вариантами и без запаса. Хотя и там расходы превысили 2,3 млн. Но вам, как сказал бы почтальон Печкин, я ее не выложу: в конце расскажу, какая из смет оказалась ближе к реальности. Спойлер: приобретя мебель, декор и технику, я потратила почти пятую часть бюджета, хотя ремонт на тот момент только начался. Трат впереди было еще много.