«Обои покрашены слоев в шесть»: как я сэкономила на бригаде, делая ремонт в двушке

История читательницы

12
«Обои покрашены слоев в шесть»: как я сэкономила на бригаде, делая ремонт в двушке

Желание сэкономить часто оборачивается внезапными проблемами.

И к ремонту это имеет самое непосредственное отношение. Читательница Тинькофф Журнала рассказала, как отремонтировала двухкомнатную квартиру в новостройке. Ей удалось обойтись без дизайнера, но подвели «недорогие» мастера.

Это история из Сообщества. Редакция задала вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала

Предыстория

Мне 28 лет, я работаю в сфере теплоснабжения, а также занимаюсь фотографией — провожу индивидуальные и семейные съемки. Живу с молодым человеком, мы вместе уже 10 лет. С нами пушистый верный друг — немецкая овчарка по кличке Ричи.

Мы родились и жили в Санкт-Петербурге, но потом переехали в Ленинградскую область, в поселок городского типа Янино-1 — это ближайший пригород. В 2018 году купили однокомнатную квартиру, а в 2020 году взяли в ипотеку уже двушку в этом районе, но у другого застройщика.

Родители предложили нам расширяться и помогли с первым взносом, поэтому решение о покупке мы приняли буквально за неделю. Однокомнатная квартира достанется им — будут жить рядом с нами.

Мы же переедем в новостройку — ЖК «Янила Драйв». Планировку нашей новой квартиры выбирала я: для меня важно, чтобы была гардеробная, большая кухня, раздельный санузел, этаж выше четвертого и чтобы комнаты находились не рядом друг с другом. Под эти критерии подошли только две квартиры, и я остановилась на одной из них.

На мой взгляд, это идеальная планировка. Мы искали такую квартиру и нашли
На мой взгляд, это идеальная планировка. Мы искали такую квартиру и нашли

Поиск бригады

Двушка была без отделки. Ремонт от застройщика мы решили не брать, так как хотелось все сделать под себя: по цветам, стилю, расположению света, розеток и прочему. Тем более я слышала, что отделка от застройщика может быть не очень хорошей.

У нас была возможность нанять бригаду, которая делала ремонт в предыдущей нашей квартире, но мы не стали этого делать. В 2019—2020 годах наш друг нанимал их и рассказал, что у него были проблемы с прорабом — постоянные недопонимания. Строители были другие, а не те, что работали у нас. Поэтому мы не стали рисковать.

Поиск новой бригады был трудным. Мы простые люди, поэтому бюджет был небольшой. На работы мы могли потратить не более 1 000 000 ₽, но, конечно, надеялись сэкономить.

Рабочих искали в интернете и через знакомых, обращая внимание на стоимость и отзывы. С некоторыми созванивались и встречались, прорабы приезжали к нам в квартиру. Одни запрашивали сумму больше 1 000 000 ₽, другие хотели около 800 000 ₽.

В итоге мы остановились на бригаде, которая делала ремонт родственникам моей знакомой. Они попросили за свою работу 10 000 ₽ за 1 м². Площадь квартиры — 58,5 м², и цена 585 000 ₽ нас устроила. А еще нам понравился бригадир и примеры работ.

Единственное, что мы сделали сразу и отдельно, — это электрику. Наш близкий знакомый этим занимается, и он взял всю работу на себя. Работал по бумажным чертежам, которые мы составили вместе. Мы доверяли его опыту.

Так наша квартира выглядела во время ремонта. Мы купили в прямом смысле голые стены
Так наша квартира выглядела во время ремонта. Мы купили в прямом смысле голые стены
Так наша квартира выглядела во время ремонта. Мы купили в прямом смысле голые стены

Дизайн

Мы подумывали нанять специалиста, который бы составил дизайн-проект, но эти услуги не укладывались в наш бюджет. Я творческий человек и поняла, что смогу сама подобрать цвета и расположить мебель так, как нам удобно.

Искала и сохраняла картинки в «Пинтересте» — идеи, которые мне нравились. Продумывала, что, где, как будет удобнее, какие цвета будут сочетаться. Дизайн рисовала просто на листочках от руки.

Строителям все было понятно и без чертежей, потому что никаких изменений в планировку квартиры мы не вносили.

Мой проект кухни
Мой проект кухни
Мебель в спальне я спланировала вот так
Мебель в спальне я спланировала вот так

Этапы ремонта

Мы получили ключи от квартиры в феврале 2022 года и по возможности закупили кое-какие материалы. В мае нам сделали электрику. А в конце июля начался полноценный ремонт. Мы не смогли начать сразу, так как не было денег. Надо было продать другую недвижимость и еще немного накопить.

Во время ремонта мы жили в своей однушке через дорогу. На стройку приходили от двух до четырех раз в неделю и контролировали процесс. Однажды нам пришлось на месяц уехать в центр Санкт-Петербурга к родителям, и тогда начались проблемы — ремонт несколько раз останавливался. У нас получалось выбираться в квартиру только раз в неделю, и этого оказалось недостаточно.

Ремонт проходил по следующим этапам:

  1. Разводка труб для сантехники, грунтовка и оштукатуривание стен, стяжка полов, установка коробов в санузлах, установка ванны.
  2. Укладка плитки в санузлах, на кухне и в коридоре, подготовка стен к поклейке обоев.
  3. Оклеивание и окрашивание обоев, укладка ламината, плинтусов, установка розеток и выключателей, натяжка потолка, установка унитаза и раковины, затирка швов.

Также параллельно с четвертым этапом нам делали кухню. И мы потихоньку завозили мебель.

Материалы хранили прямо в квартире, накрывая их от пыли
Материалы хранили прямо в квартире, накрывая их от пыли

В бригаде было, кажется, шесть рабочих: сантехник-электрик, плиточник, двое или трое ребят, которые занимались покраской и ламинатом, и потолочник с помощником, которого я не видела.

Мы никогда не задерживали их работу нехваткой материалов. Как только что-то требовалось, ехали и покупали, привозили. Или же бригадир сам ездил, а мы ему скидывали деньги.

Ванная в процессе работ и в почти готовом виде
Ванная в процессе работ и в почти готовом виде
Санузел от застройщика и его чудесное превращение в наших руках
Санузел от застройщика и его чудесное превращение в наших руках

Уже после того, как рабочие сдали объект, мы докупали мебель: комод, прикроватные тумбочки в спальню, диван и телевизор на кухню, шторы и остальные мелочи для уюта. Еще доделали гардеробную и заказали шкаф в прихожую.

Сейчас из больших покупок нам осталось докупить только диван на кухню, небольшую консоль в спальню. А также несколько предметов интерьера — картины, зеркало.

Наша спальня и вторая комната, где у Ричи есть свой «домик», но диван все равно вне конкуренции
Наша спальня и вторая комната, где у Ричи есть свой «домик», но диван все равно вне конкуренции
Наша спальня и вторая комната, где у Ричи есть свой «домик», но диван все равно вне конкуренции

Траты

Весь ремонт обошелся нам в 1 855 000 ₽. Работа мастеров стоила 585 000 ₽. Отделочные материалы — обои, краска, ламинат, керамогранит, плитка — примерно 500 000 ₽. Может быть, и больше, но я потеряла некоторые чеки. За электрику заплатили около 100 000 ₽.

Также мы купили:

  1. Двери «МК Групп», 6 шт. — 75 000 ₽.
  2. Кровать с матрасом «Орматек» — 75 000 ₽.
  3. Зеркало, тумбу с раковиной в ванную, душ — 47 000 ₽ в «Леруа».
  4. Ванну — 37 000 ₽ в «Аква-малине».
  5. Унитаз подвесной с инсталляцией — 35 000 ₽ в «Сантехнике-онлайн».
  6. Стол на кухню — 33 000 ₽ в «Стул Стулыче».
  7. Люстры в спальню и во вторую комнату — 16 500 ₽ в «Леруа».
  8. Два стула и две табуретки — 14 500 ₽ в «Хофф».
  9. Светильники на кухню, 3 шт. — 6900 ₽ в «Мире света».
  10. Комод в спальню — 33 000 ₽.
  11. Прикроватные тумбочки — по 3000 ₽ на «Вайлдбериз».
На кухне первое время не было штор и телевизора. Но мы уже все докупили
На кухне первое время не было штор и телевизора. Но мы уже все докупили
На кухне первое время не было штор и телевизора. Но мы уже все докупили

Кухонный гарнитур на заказ у близкого друга обошелся в 175 000 ₽. Он частный мастер, делал мебель многим нашим знакомым и родственникам. Технику — духовой шкаф, индукционную плиту, стиральную машину, вытяжку, телевизор в спальню — мы покупали на «Яндекс-маркете» и потратили где-то 155 000 ₽.

Прихожую также сделали на заказ, она обошлась нам в 75 000 ₽. После ее сборки мастер понял, что за такую прихожую надо брать больше, — нам повезло.

Прихожая получилась красивой и функциональной. Гардеробную сделали своими силами
Прихожая получилась красивой и функциональной. Гардеробную сделали своими силами
Прихожая получилась красивой и функциональной. Гардеробную сделали своими силами

Все полочки для гардеробной покупали в «Леруа» и проект тоже придумали сами. Все обошлось нам примерно в 20 000 ₽.

Мы немного обустроили балкон: перевезли старый комод с прошлой квартиры, мама сшила подушечки, осталось купить небольшой столик.

На балконе уютно
На балконе уютно

Удачные решения

В целом я довольна ремонтом. Мне очень нравится, что квартира получилась в тех цветах, как я изначально и представляла. Мы удачно выбрали оттенки — они светлые и визуально расширяют пространство.

Очень удобными оказались ниши из плитки в ванной — не надо ставить шкафчики или вешать металлические полочки в углы.

Также отличным решением было сделать общий выключатель в прихожей на все лампочки в квартире. Если забыл где-то выключить свет и уже оделся, можно воспользоваться этой чудо-опцией.

Вот наши чудо-полочки с одной и другой стороны ванной
Вот наши чудо-полочки с одной и другой стороны ванной
Вот наши чудо-полочки с одной и другой стороны ванной

Ошибки и промахи

Буду честна с читателями: никому не посоветую нашу бригаду. Несмотря на договор, ремонт задержали на месяц. Нас кормили завтраками, обещали сделать к определенному дню. В итоге, когда мы приходили смотреть, ничего не было сделано. Мы шли на уступки и старались быть понимающими людьми.

Плитку делали не месяц, а два. Мастер ленился: приходил на полчаса и уходил, бросал недоделанную работу. Тогда мы жили в центре Петербурга и не могли контролировать его каждый день.

Обои в прихожей покрашены слоев в шесть — просто не видно рисунка. Мы сами покупали краску — столько, сколько нам посчитали в магазине. Но бригада сказала, что им не хватает, и мы докупили. А они, видимо, просто переборщили со слоями.

Потолок делали две недели, хотя, по нашему опыту, это занимает максимум двое суток. И на кухне все пришлось переделывать. Работник установил светильники очень близко к стене, и, если бы мы поставили туда кухню, верхние ящики их бы закрыли. Это была ошибка мастера, потому что ему заранее говорили про расстояние от стены.

Наверху видно встроенные светильники. Горе⁠-⁠мастер расположил их там, где у нас шкафы. Пришлось все переделывать
Наверху видно встроенные светильники. Горе⁠-⁠мастер расположил их там, где у нас шкафы. Пришлось все переделывать
Вот они — маленькие, беленькие
Вот они — маленькие, беленькие

Еще рабочие неправильно повесили скрытые карнизы: шторы выпадали посередине. Не накрыли ванну, когда укладывали плитку, — в итоге она вся в мелких царапинах. Потеряли выключатель, звонок и какие-то мелочи. Новый выключатель мы купили сами, так как от бригадира этого было не дождаться.

В ванной и туалете из-за несогласованности сантехника и потолочника также пришлось переделывать потолки. В выведенной трубе под вентилятор не хватало какой-то части.

Какой из этого вывод? Дорогие читатели, очень тщательно выбирайте бригаду, изучайте больше отзывов, не жалейте денег. Следите за работой мастеров, желательно каждый день. Не бойтесь стоять на своем и просить чего-то, говорить о косяках.

Да, ремонт — это нервы! Но я все равно смотрю на этот этап жизни как на большой опыт: мы научились общаться с разными людьми, правильно оценивать ситуации, находить компромиссы. Все, что ни делается, — к лучшему!

А как косячили ваши ремонтники?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

У меня какая-то личная особенность: очень не нравится сочетание серого с коричневым. Кто-нибудь согласен со мной? Или я в этом уникальна?

12
0
Герой

13.07.23, 15:54

Отредактировано

Симпатичный дизайн, не цыганское барокко и не сканди минимализм, который уже порядком поднадоел. Главное, что собакену понравилось!

11
0

Из объявлений в ЦИАНе:
"все делали под себя",
"до метро 20 мин.хотьбы",
"состояние квартиры дает новому собственнику прекрасную возможность сделать из квартиры игрушку для себя и своей семьи".
п.с.собака классная и картинка на лоджии.

7

Федя, ну Яннила это "до метро от 20 до 60 минут на ОТ " в зависимости от пробок.

2

Дмитрий, Яннила это ваще что такое? Как можно таким неблагозвучным сочетанием буков назвать жк? Или это исконные финно-угорские мотивы?

2

Федя, вообще традиционно Петербург питает слабость к финским терминам. Ибо видит, что очень многое "там" в разы лучше, особенно для простых людей.

Вообще на территории, где сейчас комплекс, жило не мало финноугорских племен, знаю ребят кто уехал по "финской" линии.

В целом комплекс ,как жилье и планировка очень неплохой. и малоэтажный.
Но пробки там ужас-ужас

3

Дмитрий, ну а значит-то это слово что?
Если брать планировку разбираемой двушки, в тренде было бы кухню поменять с большой комнатой, объединив которую с кладовкой, получили бы 18-метровую кухню-гостиную. А кладовку можно было бы исхитриться вырезать из 7,5 м коридора, если очень нужно.
(к застрою аппеляция, как вы понимаете, не к хозяевам: переделывать самим так незаконно будет и криво - коммуникации вести далеко)

1

Тут вопрос желания людей.
Многим важнее площадь комнаты, чем кухня-гостиная.
И да... продаются разные планировки , в том числе и с "кухня-гостинная".

Лично мне планировка тут нравится больше чем та, что предлагаете вы.
Но вообще все еще зависит от количества людей.
Для двоих тут всего хватает,имхо

0
0

Соотношение цены кухонного гарнитура, прихожей и обеденного
стола впечатлило)

3
0

Самое интересное не рассказали — на кого записана квартира)
Пс а собаке ок в такой микро клетке? 😐
Или вы не закрываете ее там?

2
0
Герой Т—Ж

13.07.23, 18:51

Что у вас слева от раковины? Стена? Вы шкаф и холодильник засунули ЗА стену в туалет?!

2
0

Мне понравилась ваша кухня, и по цветовому решению и планировка. Если заменить люстры над столом: взять один большой абажур или несколько ,но повесить их ниже на метр, то станет на много уютнее. Люди обычно боятся вешать абажуры низко, думают что будут задевать головой, но это ошибка. Над столом абажур не задевается, но уютнее в разы
https://svetguru.com/article_items/osvewenie_obedennogo_stola_tonkosti_i_sovety/

0

Сообщество