«Очень горжусь мужем»: 8 историй о ремонте, который закончился в 2024 году

Ремонт требует смекалки, знаний, душевных сил, а еще — денег.

Читатели Т⁠—⁠Ж поделились, чего им стоило обустройство в уходящем году и как удалось его пережить. Кто-то схитрил и пошел против правил подключения коммуникаций, кто-то не отчаялся, купив дом не в лучшем состоянии, а кто-то проверил отношения на прочность, сделав ремонт вместе со своей второй половинкой. Мы собрали эти истории.

Я победитель в этой рубрике за год:

1. Вступила в наследство, получив убитую трешку. Сделала с молодым человеком в ней ремонт за 2 000 000 ₽, переделала в буквальном смысле все. Примерно треть работ делали мы сами.
2. Приватизировала квартиру, в которой зарегистрирована с 1997 года. Это, оказывается, очень несложно. Но теперь я собственник.
3. Во всех квартирах оптимизировала платежи: установила счетчики, отключила антенну, радиоточку.
4. Сделала с молодым человеком простой ремонт в приватизированной квартире. Ушло 200 000 ₽ и полтора месяца. Ремонт был очень простой, под сдачу.

Протянул водопровод и электричество в купленный в прошлом году второй дом-руину. Не обошлось без доли авантюризма: вечерком в выходной, когда все потенциальные инспекторы сидят по барам, кинул новый провод на ввод и подключил его без снятия напряжения со всей улицы в уличный распределительный щит, после чего дешево и просто оформил присоединение как восстановление старого подключения.

Также нашел там подключение к канализации, и его даже не пришлось чинить. Теперь надо подкопить денег и начать там стройку.

В первом доме, тоже год назад бывшем руиной, закончили ремонт на кухне и в детских спальнях, после чего наконец расселились все по спальням.

У меня уже стало не то привычкой, не то хобби; я покупаю недвижимость, ремонтирую ее, а через три-четыре года продаю. Просто переезжаю, меняю место жительства и работы. В 2020 году купила на Азовском побережье домик с маленьким участком. Малюсенький и убитый. Отремонтировала за 500 000 ₽ полностью. Это мой первый дом, до этого жила в квартирах.

В этом году продала его и переехала на другой берег Азова. Снова купила дом. Уже побольше, участок тоже. Видимо, совсем не умею выбирать дома, опять ужас… Крыша протекает, пол никакой, в ванной просто улица. За три месяца сделала ремонт, потратила около 600 000 ₽. Многое сделала сама.

Оказывается, я могу очень аккуратно сделать и оконные, и дверные откосы. Подумываю сменить профессию. Теперь дом — конфетка. Конечно, все документы оформляла сама.

Я хоумстейджер, обожаю недвижку — и свою, и заказчиков. И вот мои итоги 2024 года:

1. Февраль. Купила в Переславле-Залесском домик-дачу на маткапитал.
2. Март. Завершила работы по редизайну однушки у Московского зоопарка для заказчика под сдачу. Бюджет — 240 000 ₽.
3. Май. Подготовила онлайн-проект по комплектации студии новостройки под аренду, бюджет — 300 000 ₽. Заказчик реализовал, я отфоткала, сдали со второго показа на 30% дороже аналогичных конкурентов.
4. Июль. Завершила комплектацию и дизайн своей дачи в Переславле, бюджет — 100 000 ₽. Выставила на продажу дороже на 350 000 ₽.
5. Август. Укомплектовали мебелью, техникой и декором евродвушку в новостройке для заказчика, бюджет — 540 000 ₽.
6. Октябрь. Укомплектовала мебелью, техникой и декором евротрешку в Новой Москве для заказчика из Воркуты, бюджет — 840 000 ₽, сдали в аренду с предоплатой на полгода вперед на 20% дороже аналогичных квартир конкурентов.
7. Ноябрь. Продала дачу в Переславле, купила дачу в Сергиевом Посаде. Да-да, с долями детей это были семь кругов бюрократического ада.
8. Ноябрь. Помогла купить маме квартиру в Подмосковье.
9. Ноябрь. Сдала онлайн-проект по комплектации студии в новостройке, бюджет — 320 000 ₽, собственник еще в процессе реализации проекта, потом буду фоткать и выставлять в аренду на «Авито».
10. Декабрь. Завершаю комплектацию новостройки для жизни молодой пары, бюджет — 1 500 000 ₽.
11. Декабрь. Завершаю онлайн-проект комплектации загородного дома в посутку для клиентки, бюджет — 1 100 000 ₽. Кажется, я молодец, а хоумстейджинг реально работает.

Летом во время отпуска затеяла ремонт совмещенных ванной и туалета. Найти нормальных ремонтников в самый пик очень сложно. Обзвонила всех знакомых, искала проверенных мастеров, но, увы, не нашла.

Однажды, паркуя машину у дома, где живем, познакомилась с иностранными специалистами из Узбекистана. Тем же вечером пришли посмотреть на будущий фронт работы три мастера и жена одного из них. Договорилась, как мне казалось, недорого. И начались приключения.

В итоге жесткий контроль с моей стороны дал хороший результат: приятная, удобная, совмещенная, как и прежде, ванная с туалетом. Хотя думаю, что мне повезло. На самом деле они работали профессионально. Я пережила не один ремонт, поэтому могу дать оценку.

Сделал ремонт в своей однушке, но даже без глобальных переделок — стены не ровняли, полы не меняли — и отчасти своими силами вышло больше 1 000 000 ₽. Думаю, в следующем году все те же материалы и работы двукратно вырастут в цене, так что, скорее всего, другого такого шанса уже не будет.

С мужем в два лица и четыре руки полностью отремонтировали две комнаты. В двух разных квартирах. Бюджет — до 350 000 ₽ за все.

В этом году мы переехали в свою квартиру, ремонт шел два года, и еще много чего нужно доделать. Нас обманул прораб, ремонт пришлось заканчивать мужу в качестве прораба самостоятельно, но он справился. Я им очень горжусь.