Я живу в Сочи с рождения. На несколько лет уезжала в Петрозаводск, Петербург и Москву, но вернулась.

Сочи — самый крупный, развитый и популярный курорт России. Главное достоинство города — климат и море. Из-за них сюда ежегодно переезжают тысячи людей, а приезжают отдыхать — около 6 миллионов. Олимпиада-2014 преобразила Сочи из постсоветского курорта в современный город. С тех пор тысячи жителей северных городов России ежегодно мигрируют сюда на ПМЖ.

Вид на центр Сочи с моря
Вид на центр Сочи с моря

Что за город

Сочи — молодой город. Первое российское поселение здесь появилось в 1838 году. Сначала Сочи получил статус курорта, и только в 1907 году — города. Это не случайно: город живет туризмом, и СМИ часто называют его летней или южной столицей России.

По данным Росстата, в 2019 году в Сочи проживает 524 тысячи человек. Два года назад здесь жило на 32 тысячи человек меньше. Население растет за счет приезжих из других городов. Но статистика не отражает полную картину миграции — многие не регистрируются в Сочи, а сохраняют прописку своего региона.

Сезонность и география диктуют правила жизни в городе. От сезона у многих зависит уровень доходов и наличие работы. Для большинства горожан год делится на подготовку к сезону, сам сезон и краткую передышку, чтобы затем вновь готовиться к следующему. Лето для Сочи — как вахта для нефтяника: работают и зарабатывают все.

После Олимпиады Сочи превратился во всесезонный курорт. Зимой туристы приезжают отдыхать в горах, но самый активный и популярный период — лето. За весь пляжный сезон Сочи посещают примерно 4 млн отдыхающих. Людей в городе с учетом туристов становится в два раза больше.

Другой важный фактор — география. Сочи — самый длинный город в нашей стране и один из самых длинных в мире. Протяженность города вдоль моря — 145 км, это полтора Мкада. Сочи начинается сразу за Туапсе и заканчивается на границе с Абхазией, включает курортные поселки Лазаревское, Лоо, Дагомыс, Центральный Сочи, районы Мацеста, Хоста, Кудепста, Адлер и Красную поляну.

Самая популярная курортная и деловая часть города — побережье от центра Сочи до Адлера, включая район Олимпийского парка. Это около 35 км или два Садовых кольца. В 40 км от моря расположен поселок Красная поляна и горные курорты. Они также относятся к Адлерскому району.

Особенности географии влияют на планирование жизни, выбор места жительства, время на дорогу до работы и развлечений. Если жить в центре Сочи, а работать в Красной поляне или Олимпийском парке, то дорога на работу занимает 1,5—2 часа в одну сторону. Такие долгие поездки на работу для жителей Сочи не редкость. В нашем южном полумиллионнике мы порой тратим на дорогу столько же времени, сколько жители окраин Москвы.

Я живу в Адлере. Он находится посередине между центром Сочи и горными курортами. Я часто бываю и там, и там — для меня Адлер удобный район.

Вид на побережье от Хосты до Адлера
Вид на побережье от Хосты до Адлера

Зарплата и работа

По данным Росстата, средняя зарплата в Сочи в 2018 году — 42 326 Р. Но в реальности зарплаты для не руководящих должностей редко выше 35 000 Р. Столько получает менеджер по продажам в отеле, а продавцы-кассиры — 20 000—25 000 Р.

Работу в Сочи ищут через «Хедхантер». Там публикуют вакансии крупные работодатели. Многие мелкие кафе и гостиницы ищут сотрудников по старинке — через объявления в бесплатных газетах и бегущую строку на сочинских телеканалах.

Если своего жилья нет, жить на такую зарплату сложно. Денег хватит на оплату коммунальных услуг, еду и недорогую одежду из масс-маркета. Придется экономить на развлечениях и забыть про поездки в отпуск за границу.

С доходом от 40 000 Р люди решаются взять ипотеку. Чаще всего это приезжие, которым в любом случае приходится платить за съемное жилье от 10 000 Р за комнату. 60 000 Р в месяц считается хорошей зарплатой. От 70 000 Р до 120 000 Р получают руководители отделов крупных предприятий. С таким доходом ипотека и путешествия уже по карману.

Как меньше тратить и больше зарабатывать
Рассказываем в нашей бесплатной рассылке. Подпишитесь, чтобы получать на почту лучшие статьи дважды в неделю

Самая развитая сфера в Сочи — туризм. Большинство вакансий именно в ней. Самые низкие зарплаты у портье и горничных — 18 000—25 000 Р. Примерно столько же получают администраторы отелей, клиник или салонов красоты. Маркетологам в отелях и турфирмах предлагают 30 000—60 000 Р.

Многие гостиницы и рестораны на зиму закрываются или работают с меньшей нагрузкой. Часть сотрудников остается без работы. Как правило, им предлагают уйти в отпуск за свой счет. Рискуют остаться на зиму без работы аниматоры, горничные, продавцы сувениров и экскурсий, экскурсоводы, спасатели на пляжах, официанты и бармены. Они вынуждены идти в отпуск за свой счет, находить подработки или ждать нового сезона. Часто сотрудники гостиниц и ресторанов летом работают на две ставки или на двух работах почти без выходных, понимая, что зимой останутся без регулярного дохода.

На горнолыжных курортах все так же, только высокий сезон там — зима. В это время много вакансий, растут доходы бизнеса. Летом горнолыжная жизнь берет паузу. Но курорты не прекращают работу и развивают летний туризм.

Оклад определяется прибыльностью компании и мнением работодателя о ценности профессии. Менеджер социальных сетей горного курорта получает 60 000 Р. Сочинская турфирма с советской историей предлагает за ту же должность и объем работы 20 000 Р на пятидневку в офис.

Штатный дизайнер в крупном отеле и врачи в санаториях получают 30 000—50 000 Р. Летом в гостиницах сотрудникам часто выплачивают премию по итогам сезона. Ее размер зависит от щедрости работодателя.

Педагоги в Сочи зарабатывают от 18 000 Р. Именно столько получает учительница младших классов в школе моего района. Работает с полной нагрузкой, в классе 40 учеников. Младший медперсонал в поликлиниках зарабатывает примерно так же. Зарплаты рядовых специалистов в сфере услуг, ЖКХ или торговле начинаются от 16 000 Р.

Другая знакомая работала учителем математики в средней школе, но ушла из школы и сейчас занимается репетиторством. Частная практика для нее выгодней и комфортней. Работать приходится не с классом в 30 человек, а с одним учеником. Доход получается выше, чем в школе: в день она зарабатывает до 1500—2000 Р.

Высокие зарплаты в сфере недвижимости. Риелторам предлагают 80 000—150 000 Р в месяц или больше. Их доход зависит от количества сделок: если целый месяц нет продаж, то нет и зарплаты. Вакансий менеджеров по продаже недвижимости очень много: в Сочи огромное количество новостроек, квартиры во многих не распроданы. Поэтому агентства рады любому, кто готов искать клиентов на пустующие квадратные метры.

Такси — еще один вид заработка для приезжих. Таксистам в Сочи предлагают от 30 000 Р, но заработок зависит от продолжительности смены и числа заказов. Я встретила водителя-путешественника, который объехал почти все города Краснодарского края, в каждом жил и работал по два месяца. Так он знакомился с городом и потом переезжал дальше. По его мнению, лучший южный город — это Геленджик. Говорит, там, в сравнении с Сочи, гораздо спокойней.

Типичные зарплаты в турбизнесе в 2019&nbsp;году — от 20 000 <span class=ruble>Р</span> до 50 000 <span class=ruble>Р</span>
Типичные зарплаты в турбизнесе в 2019 году — от 20 000 Р до 50 000 Р
«Хедхантер» дает реалистичную картину рынка труда: зарплаты от 22 000 <span class=ruble>Р</span> до 100 000 <span class=ruble>Р</span>
«Хедхантер» дает реалистичную картину рынка труда: зарплаты от 22 000 Р до 100 000 Р

Жилье

Цены на жилье в Сочи — одни из самых высоких в России. В рейтингах рынка недвижимости Сочи всегда в первой пятерке самых дорогих регионов наряду с Москвой и Подмосковьем, Петербургом и Крымом.

Аренда однокомнатной квартиры обойдется в 18 000—20 000 Р в отдаленном от центра или неудобном районе с хаотичной застройкой и без тротуаров. Снять двушку за 40 000 Р в центре Сочи — удача. Комната в общежитии-малосемейке сдается за 10 000 Р. Квартира в хороших жилых комплексах в центре города и с видом на море стоит 50 000—70 000 Р в месяц и дороже. Жилье находят через популярные сайты «Авито», «Домофонд», «Циан» или группы в соцсетях.

Жилые дома в центре Сочи
Жилые дома в центре Сочи
Вид с обзорной площадки дендрария на центр Сочи. Здесь, в районе Лысая гора, квартиры сдают за 20 000 <span class=ruble>Р</span>
Вид с обзорной площадки дендрария на центр Сочи. Здесь, в районе Лысая гора, квартиры сдают за 20 000 Р

В Сочи по-прежнему много «черных риелторов». Поэтому важно соблюдать элементарные правила осторожности. Обязательно проверяйте все документы: право собственности, удостоверение личности собственника, квитанции за оплату коммунальных услуг, число прописанных в квартире. Если пользуетесь услугами посредника, лучше выбирать проверенные агентства, например, «Городской риэлторский центр» или «Винсент Недвижимость».

Главная проблема в том, что к летнему сезону хозяева могут либо повысить стоимость аренды в 2—3 раза, либо попросить съехать, потому что сдавать квартиру в сезон посуточно им выгодней. Защитит от таких неожиданностей договор аренды, но собственники в Сочи редко его заключают.

Снять жилье по договору аренды почти так же сложно, как найти свободные места на пляже в августе. Друзья из Петрозаводска снимали однокомнатную квартиру в 20 минутах от моря за 37 000 Р. Но к лету владельцы внезапно попросили их освободить жилье. Другая знакомая пара снимала квартиру в Адлере, недалеко от Олимпийского парка за 20 000 Р, но на лето цена выросла до 60 000 Р.

Во «Вконтакте» предлагают квартиру за 20 000 в микрорайоне Донская. Цена неплохая, но до моря и центра города — 25 минут на машине без пробок
Во «Вконтакте» предлагают квартиру за 20 000 в микрорайоне Донская. Цена неплохая, но до моря и центра города — 25 минут на машине без пробок
За двушку в новостройке в центре просят уже в два раза больше
За двушку в новостройке в центре просят уже в два раза больше

Покупка. По данным 2018 года, цены на квартиры в Сочи уступают только предложениям Москвы и Санкт-Петербурга.

Однокомнатная квартира в Сочи стоит от 3 млн рублей. Предложения с ценой ниже могут быть с подвохом: в отдаленном районе, со статусом «жилое помещение» без права прописки, из некачественных стройматериалов, маленькой площади, с видом на стену соседнего дома, без придомовой территории. Нижний порог стоимости двухкомнатных квартир — 5 млн рублей. Комната в малосемейке продается за миллион.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках — 108 864 Р. Можно найти предложения с ценой от 80 000 Р в квартирах без ремонта в строящихся домах. В таких случаях есть риск, что строительство затянется, и дом будет сдан гораздо позже заявленного срока.

Главная проблема покупки новостроек — найти дом со всей разрешительной документацией и убедиться, что строительство сейчас не оспаривается в суде. До 2017 года в Сочи возводили многоквартирные дома на участках, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, и затем узаконивали новостройку в новом статусе. Долгое время схема работала, но сейчас многие такие жилые комплексы признаны судами незаконными и подлежат сносу. Во многих из них квартиры проданы, и покупатели рискуют остаться без жилья. Люди проводят митинги, встречаются с городскими властями, но точного ответа, что с этими домами будет дальше, так и нет.

ЖК в Адлере построили прямо на пляже, и многие квартиры раскупили. Застройщики надеялись узаконить стройку, но им это не удалось. Сейчас дом сносят
ЖК в Адлере построили прямо на пляже, и многие квартиры раскупили. Застройщики надеялись узаконить стройку, но им это не удалось. Сейчас дом сносят
Этот дом в центре называют «Титаник». Распродать квартиры не могут лет 10, у дома плохая слава: ходят слухи о трещине в фундаменте и о сбежавшем куда-то архитекторе
Этот дом в центре называют «Титаник». Распродать квартиры не могут лет 10, у дома плохая слава: ходят слухи о трещине в фундаменте и о сбежавшем куда-то архитекторе

В 2018 году сразу семь чиновников администрации Сочи стали фигурантами уголовных дел о превышении должностных полномочий. Все эти дела связаны с незаконным строительством.

На сайте администрации Сочи есть список ненадежных застройщиков и домов, которые подлежат сносу — сейчас их 56. Один из таких домов стоит прямо на Курортном проспекте — центральной улице Сочи, другой — на пляже в Адлере.

Но есть и застройщики с хорошей репутацией и качественными объектами. У них однокомнатная квартира в новом доме с ремонтом стоит от 4 миллионов рублей. Квартиры в элитном комплексе недалеко от моря стоят от 9 до 30 млн рублей.

Самое дешевое жилье расположено в отдаленных районах, больше похожих на южные поселки: в Старой Мацесте или селе Барановке. Чтобы комфортно жить в отдаленном районе, нужно иметь автомобиль и морально быть готовым к долгому пути домой по узким, петляющим по холмам улицам.

Квартира в одном из самых привлекательных прибрежных жилых комплексов
Квартира в одном из самых привлекательных прибрежных жилых комплексов

Частный сектор и жилые гаражи. Архитектура Сочи похожа на «Алиэкспресс» — можно найти удивительные варианты. Больше половины городской застройки — это частный сектор. Четких границ между ним и районами многоквартирных домов нет.

Деревянный дом с грядками в двух шагах от двенадцатиэтажки для Сочи — обычная картина. Даже в центре неподалеку от пятизвездочного «Хаятта» красуется частный сектор. Многие частные дома перестроены в мини-гостиницы. Когда-то почти весь Сочи был частным сектором, и многоэтажки строили в свободных местах.

Одна из особенностей Сочи — жилые гаражи. Владельцы надстраивают над гаражами один или несколько этажей, подключают электричество, проводят канализацию, воду, делают ремонт и живут в них или сдают в аренду. Закон четко не регламентирует внешний вид гаража и не запрещает надстройки. Здесь даже к общежитиям пристраивают по 2—3 этажа, расширяя выданные государством 11 квадратных метров жилплощади.

В Адлере и центре Сочи есть целые кварталы жилых гаражей. Они напоминают латиноамериканские фавелы. В таких постройках живут тысячи людей. Полиция время от времени проводит там рейды, чтобы найти незаконных мигрантов. Но гаражные кварталы продолжают жить своей жизнью: там открывают фитнес-гаражи, гаражи-магазины и даже сауны. Снять гараж с одним жилым этажом можно за 10 000 Р, трехэтажный — за 20 000 Р, купить — от 1 млн рублей. Прописаться в гаражах нельзя.

Власти города периодически издают распоряжение о сносе некоторых гаражных поселений, но дальше распоряжения дело не идет. Владельцы гаражей оспаривают постановление в суде, и дело ничем не заканчивается. Некоторые адвокатские конторы за деньги подсказывают, как не дать администрации города Сочи сносить застройки гаражей.

Жилые кварталы в полукилометре от вокзала Адлера
Жилые кварталы в полукилометре от вокзала Адлера

ЖКХ

Коммунальные услуги в Сочи стоят по-разному. За двухкомнатную «хрущевку» в Адлере, где прописан один человек, мы платим 2000 Р летом и чуть больше 3000 Р зимой. На все установлены счетчики, стоят энергосберегающие лампы.

За комнату в общежитии, где прописаны два человека, наша семья платит примерно столько же — зимой до 4000 Р. За коммуналку в двухкомнатной квартире в отдаленном районе Старая Мацеста друзья платят 5000—6000 Р. В их доме газовый котел, и круглосуточно включен теплый пол для детей. Гораздо ниже счета за коммуналку в домах, подключенных к автономной котельной.

Сочинцы часто шутят, что живут в субтропиках, а платят за отопление как в Сибири. Так и есть.

Счет на 3548 <span class=ruble>Р</span> за ЖКХ в малосемейке, где прописаны два человека
Счет на 3548 Р за ЖКХ в малосемейке, где прописаны два человека

Транспорт

В Сочи нет трамваев и троллейбусов — только автобусы. Ездить в горы или на длинные дистанции по побережью удобно на электричке «Ласточка», хотя это дороже. Очень популярны такси и сервис поиска попутчиков «Блаблакар». Туристы любят пользоваться каршерингом.

Автобусы — главный вид городского транспорта. Стоимость проезда зависит от расстояния и номера маршрута. В пределах одного района проезд стоит 22—50 Р, между районами (Сочи, Хоста, Адлер и др.) — 75—80 Р. Автобус из центра Сочи до Олимпийского парка стоит 80—100 Р, до горных курортов «Горки-город», «Газпром», «Роза-хутор» — 242 Р.

Городская администрация запустила сайт «Сочи-транспорт», с помощью которого можно узнать номер автобуса по нужному маршруту и стоимость проезда. Есть и приложение, но оно зависает.

К чемпионату мира по футболу почти все остановки центральных маршрутов Сочи оборудовали электронными табло с расписанием автобусов — они довольно исправно показывают время прибытия.

Электрички. Для поездок в горы или на длинные маршруты вдоль моря удобнее пользоваться электричкой «Ласточка». Она довезет без пробок и множества остановок за 40 минут и 155 Р до Олимпийского парка и 75 минут и 355 Р до горных курортов. Из Адлера в Сочи можно доехать за 28 минут и 105 Р.

Расписание «Ласточки» актуально на сайте РЖД или в приложении «Яндекс.Электрички». Билеты продаются на вокзалах, в кассах и автоматах.

Такси. Основные агрегаторы такси в Сочи — «Яндекс-такси», «Гетт», «Убер», «Рутакси». Самые низкие тарифы у «Рутакси» и «Убера»: из аэропорта до центра Сочи дорога обойдется в 600 Р. Водители в аэропорту попросят 1000—1200 Р, а то и больше. Поездка из аэропорта до Олимпийского парка стоит 300 Р, из Олимпийского парка до Сочи — 680 Р, по городу — 180—250 Р.

«Блаблакар». В Сочи популярен «Блаблакар». На попутках чаще всего ездят в горы или соседние южные города: Анапу, Геленджик, Новороссийск. Цена поездки на горные курорты «Роза-хутор» или «Горки-город» — 150—200 Р от Адлера, 250 Р от Сочи. До Новороссийска можно доехать за 750—900 Р, это семь часов пути.

Цены на такси из приложения «Рутакси»
Цены на такси из приложения «Рутакси»
На поездку в горы — 50 предложений в день у «Блаблакара»
На поездку в горы — 50 предложений в день у «Блаблакара»

Каршеринг. Последние полтора года в Сочи активно развивается каршеринг. Работают «Юрент-кар», «Юдрайв», «Шеримобиль», «Белка». Самые развитые и популярные: «Юрент-кар» — от 6,5 Р за минуту и «Белка» — от 8 Р за минуту. У «Юрент-кар» большой автопарк эконом-класса и самая обширная зона парковки. Мы с друзьями чаще всего пользуемся его услугами: быстро находим машину и платим в два раза меньше, чем за такси.

По соцсетям ходит байка о том, как сочинские таксисты перед прибывающим авиарейсом отгоняют автомобили каршеринга подальше от аэропорта. На самом деле это не так. Мои друзья дважды спокойно брали машину в окрестностях аэропорта. Но эта история хорошо иллюстрирует стиль работы и нравы коренных сочинских таксистов.

Велосипеды. На велосипедах по Сочи передвигаться неудобно. Велодорожки на большинстве улиц не оборудованы, а на тротуарах летом слишком много пешеходов. К тому же город расположен на холмах.

Парадоксально, но в Сочи часто проводятся тренировки и соревнования велогонщиков. В их распоряжении центральные новые автотрассы вдоль моря и в горы.

Велодорожки есть на набережных и в курортных районах. Например, в Имеретинской низменности в Олимпийском парке. Велосипед здесь — и развлечение, и транспорт. Протяженность набережной — 5 км. По ней можно доехать почти до границы с Абхазией.

По моим наблюдениям, в городе больше всего машин компании «Белка»
По моим наблюдениям, в городе больше всего машин компании «Белка»
Лучшее место для велопрогулок — Олимпийский парк
Лучшее место для велопрогулок — Олимпийский парк

Автомобиль

Жить без машины в Сочи довольно неудобно — город длинный, перемещаться по нему приходится много. Автомобили есть в каждой семье. Городской автопарк иногда напоминает музей истории автомобилестроения. На трассах можно встретить старую Волгу, Москвич, золотой Мерседес или Порше. Не перевелись и Лады с тонированными стеклами и громкой музыкой.

Парковки в Сочи — это проблема. В центре города и в основных туристических районах парковки платные — от 100 Р в час. Парковочные места во дворах на вес золота — свои места владельцы огораживают цепями. Эвакуаторы в Сочи работают активно, поэтому не советую оставлять машину в неположенном месте.

Те, кто переезжает в Сочи из других городов, поначалу жалуются на непривычно узкие, петляющие по холмам улицы. Дорога во многие районы — «тещин язык», или городской серпантин. Мои друзья регулярно проезжают 20 км из Сочи в Адлер и обратно, на бензин тратят 7000—9000 Р. Если ездить на работу в пределах одного района, затраты будут меньше.

Я не вожу автомобиль и езжу на общественном транспорте. В межсезонье это вполне удобно. Если нужно добраться быстро или хочется комфорта, беру такси. В горы езжу на «Блаблакар», в Краснодар — на «Ласточке». На мой взгляд, транспортная сеть в Сочи хорошо развита. Но летом транспорт переполнен, в автобусах очень жарко и почти всегда приходится стоять в пробках.

Еда и продукты

Цены в сочинских магазинах сравнимы с московскими. Некоторые друзья из Москвы уверяют, что у нас даже дороже. В Сочи нет «Ашана» и «Метро», где цены обычно ниже. Из гипермаркетов один «Окей», одна «Карусель» и пара «Гипермагнитов».

«Магнит» — самая распространенная торговая сеть в городе, магазины буквально на каждом углу. Года полтора назад на рынок зашла «Пятерочка» и сейчас активно конкурирует с «Магнитами». Эти супермаркеты считаются самыми дешевыми. Есть «Перекрестки» — сюда ходить приятней, и «Золотая нива» — сочинская сеть магазинов, где продают качественную готовую еду. Молочные продукты и куриное мясо мы часто покупаем в сети «Агрокомплекс» — это кубанский агрохолдинг, популярный у местных жителей.

Вот цены на продукты в Адлере в марте:

  • сыр — 400 Р/кг;
  • колбаса докторская — 360 Р/кг;
  • говядина — 325 Р/кг;
  • свинина — 270 Р/кг;
  • курица — 165 Р/кг;
  • помидоры — 150 Р/кг;
  • огурцы — 128 Р/кг;
  • сливочное масло, 200 г — 99 Р;
  • подсолнечное масло — 96 Р/литр;
  • десяток яиц — 59—65 Р;
  • сахар — 51 Р/кг;
  • картофель — 40 Р/кг;
  • молодой картофель — 200 Р/кг;
  • молоко (900 мл) — 42—48 Р/кг;
  • морковь — 35 Р/кг;
  • свекла — 35 Р/кг;
  • буханка хлеба — 30—45 Р.

Раньше во многих районах Сочи проходили кубанские ярмарки выходного дня, так называемые «привозы». Теперь в городе их осталось всего две. Решением городских властей «привозы» упразднили с появлением продуктовых гипермаркетов.

В каждом районе Сочи есть рынки. Мы ходим туда за домашним сыром сулугуни (400 Р за кг), овощами, иногда за бастурмой (860 Р за кг) и за свежей рыбой в сезон лова. Там же покупаем и специи, орехи. За медом я езжу только на Мацестинский рынок, где очень большой выбор. Если оказываюсь рядом с Адлерским рынком, обязательно покупаю вяленую форель или копченую барабулю.

Сезонные фрукты и овощи в Сочи дешевле, чем в северных городах. Абхазские мандарины и апельсины зимой стоят 30—40 Р за кг, фейхоа в сезон бывает по 40—50 Р за кг, местные киви — по 50 Р за кг. Но в целом цены у нас выше, чем на Кубани, откуда в Сочи и привозят большую часть продуктов. В стоимость закладываются расходы на транспортировку и курортная наценка.

Очень развита уличная торговля. Всегда можно купить свежую зелень у бабушки по 10 Р за пучок, абхазские лимоны по 10—15 Р за штуку и сезонные ягоды. Фрукты и овощи с ящиков продают даже в центре Сочи. Зимой и весной на улице продают барабулю (от 250 Р за кг), мелкую ставриду (от 150 Р за кг), хамсу (от 100 Р за кг), рыбу-лису (черноморский скат). С наступлением жары рыбу на улицах перестают продавать.

В Сочи есть несколько мидийно-устричных ферм. Они доставляют свежие морепродукты на дом. Можно заказать килограмм мидий по 350 Р или черноморские устрицы по 100—120 Р за штуку. Мы больше любим приезжать на одну из ферм в поселок Головинка и устраивать пикник на пляже.

Рестораны, бары и общепит

В городе много ресторанов и баров. Есть дорогие заведения, регулярно попадающие в рейтинги ресторанных премий: например, «Баран-рапан» в центре Сочи или «Брунелло» в «Горки-городе». Ужин здесь обойдется в 2—3 тысячи рублей с человека. Есть хинкальные с интерьером в стиле 1990-х, но очень вкусными хинкали по 50 Р за штуку.

В Сочи колоритные рестораны национальной кухни: кавказской, восточной, китайской, греческой, кубанской. По городу работают десятки кофеен, пиццерий и сувлачных. Сувлак — это греческий фастфуд, пита с мясом, овощами, белым соусом и картофелем за 250 Р.

Цены в ресторанах и кафе такие же, как и в Москве. Кофе с десертом стоит 400 Р. Ужин в среднем обходится в 1000 Р на человека без напитков.

Многие владельцы общепита называют свои заведения столовыми. Они предполагают, что названия «ресторан» и «кафе» отпугивают основной сочинский контингент отдыхающих. Интерьер в некоторых столовых как в хороших кафе. Обед из трех блюд там стоит 200—300 Р. Но эти заведения подходят, просто чтобы утолить голод.

Многие дорогие рестораны и молодые кофейни оказываются недостаточно прибыльны и закрываются примерно через год. Уличные кофейни меняются, как времена года. Аренда в Сочи недешевая, конкуренция очень высокая, а публика не богатеет с каждым годом.

Медицина

В Сочи я редко слышу похвалы в адрес государственной медицины. Чтобы получить квалифицированную помощь врача, горожане чаще обращаются в платные клиники. Я иногда пользуюсь бесплатной медициной, но ко многим врачам очередь расписана на 2—3 недели вперед. На прием записываюсь в интернете через сервис Минздрава.

За МРТ или рентген-диагностикой мне приходилось обращаться в платные центры, так как оборудование в госучреждениях старое и периодически ломается. Невропатолога и других специализированных врачей я искала в частных клиниках. Часто это быстрее, эффективнее и с приятным обслуживанием.

Консультация врача частной клиники стоит от 500 до 1400 Р, в зависимости от квалификации. Некоторые клиники работают по полисам ОМС. Чтобы получить медпомощь по страховке, понадобится направление от лечащего врача госполиклиники с печатью. Я за такими направлениями не обращалась.

Многие мои знакомые ездят к врачам в Краснодар, в том числе и в стоматологические клиники. Решение стоматологической проблемы в Сочи мне предлагали за 50 000 Р, а в другом городе лечение обошлось в 19 000 Р.

Сочи — город-курорт, где работают больше 40 санаториев. У каждого своя медицинская база, штат врачей, лечебные и оздоровительные услуги. Есть знаменитый курорт «Мацеста» с сероводородными ваннами. Курс из 10 общих ванн стоит около 8500 Р.

Во многих сочинских санаториях процедуры в межсезонье относительно недорогие. Душ Шарко стоит от 320 Р, грязелечение — от 350 Р, массаж — от 400 Р за процедуру. Курсовка — посещение медпроцедур без проживания — стоит от 800 до 1500 Р в день и включает 2—3 процедуры. Как правило, это физиотерапия, бальнеология (душ Шарко, ванны), массаж по назначению врача.

Мацестинские ванны — сочинский медицинский бренд. Врачи говорят, что им нет аналогов
Мацестинские ванны — сочинский медицинский бренд. Врачи говорят, что им нет аналогов

Образование

Главный и самый популярный вуз в Сочи — СГУТиКД — Сочинский государственный университет туризма и курортного дела. Есть филиалы РУДН, РГСУ, МАДИ и СГА. Работают два негосударственных вуза: Сочинский институт моды, бизнеса и права и Международный инновационный институт.

Образование в Сочи не считается сильным. В Национальном рейтинге университетов СГУТиКД на 266—267 месте. В рейтинге вузов Южного федерального округа он занимает последнюю строчку. Многие семьи стараются отправить своих детей учиться в другие города, если есть возможность. Например, в близлежащие Краснодар или Ростов-на-Дону.

Большинство специализаций и факультетов связаны с туризмом. При этом сильных языковых школ нет. Месяц обучения иностранным языкам на курсах стоит в среднем 3500 Р.

После Олимпиады-2014 в Сочи открыли Российский международный олимпийский университет (РМОУ). Здесь обучают спортивному менеджменту, проводят профессиональные конференции, встречи с известными спортсменами. В этом году здесь проходил форум «Спорт-коннект», который вел Юрий Дудь.

Нехватка мест в школах — это главная проблема в начальном и среднем образовании. Во многих начальных классах больше сорока учеников. Есть школы, где дети учатся в три смены. Причина в том, что хаотичное строительство в городе уже несколько лет ведется без учета социальной инфраструктуры. Число жителей и новых жилых домов в Сочи растет, а новые школы и детские сады не открываются. В результате мест в группах и классах на всех не хватает. Свободной земли под строительство социальных объектов в городе почти не осталось. Школы в Сочи расширяют за счет пристроек.

Российский олимпийский университет находится в центре Сочи, в таком же здании, что и четырехзвездочный отель «Меркюр»
Российский олимпийский университет находится в центре Сочи, в таком же здании, что и четырехзвездочный отель «Меркюр»
Переписка родителей в Фейсбуке о нехватке мест в классах
Переписка родителей в Фейсбуке о нехватке мест в классах

Погода и климат

В Сочи субтропический климат. Лето здесь длится с мая до начала октября. Средняя температура летом +25 °C, но днем в июле и августе воздух накаляется до +35 °C в тени. Зима и осень пасмурны, достаточно дождливы, но море и цветущие субтропические растения компенсируют сезонную серость. Метеостатистика гласит, что средняя температура зимой +8 °C, но дневные +8 °C считаются холодной погодой. Гораздо чаще на улице +13 °C.

Минусовая температура зимой на побережье бывает не каждый год. Снег в Центральном Сочи — редкое событие. При этом в 40 км от приморской части города, в горах расположены три горнолыжных курорта, и там самая настоящая зима.

Активно загорать сочинцы начинают в конце апреля. Приезжих из северных регионов можно встретить на пляже в купальниках в декабре и марте. Купальный сезон начинается в конце мая. Наша семья традиционно закрывает его в первой декаде октября — как правило, до этих пор длится бархатный сезон.

В Сочи переезжают за теплом, морем и хорошим климатом. 95% знакомых «понаехавших» говорят, что переехали именно по этой причине.

Зимой на «Роза-хутор» температура опускается до –19&nbsp;°C на высоте 2320&nbsp;м
Зимой на «Роза-хутор» температура опускается до –19 °C на высоте 2320 м
На побережье зимой температура может подниматься до +18&nbsp;°C
На побережье зимой температура может подниматься до +18 °C

Спорт

В Сочи очень популярен спорт. Минимум трижды в год проводятся беговые марафоны. Пять месяцев в году доступно катание на лыжах и сноуборде в горах. Скипасс на день стоит от 1700 Р весной до 3450 Р в новогодние праздники. Два часа занятия с инструктором — 4000 Р. Прокат снаряжения — от 800 Р.

Занятия яхтингом стоят 5000 Р за уик-энд, а вейкбордингом — от 500 Р в час. В районе Хоста есть место, куда приезжают и российские серферы, хоть волна здесь вовсе не океанского размаха. В ясную ветреную погоду в Имеретинской бухте всегда видны кайты.

В Олимпийском парке работает трасса «Формулы-1». Сюда водят экскурсии и катают по трассе на гоночных авто. Самый дешевый спорткар можно протестировать в качестве пассажира за 3490 Р, самый дорогой — за 9490 Р.

Самый экстремальный аттракцион — банджи-джампинг с высоты 207 метров в сочинском «Скай-парке» по дороге на Красную поляну. Я прыгала с высоты 207 метров четыре года назад. Ощущения непередаваемые, но больше прыгать мне не хочется. Сочинский банджи-джампинг один из самых дорогих в мире. Прыжок стоит 15 000 Р. Вход в парк и прогулка по подвесному мосту стоит 1200 Р.

Культурная жизнь

В Сочи много развлечений для любителей поп-музыки, диджеев и фестивалей. Классических выставок и театров не хватает. Главные наши развлечения — природа, концерты, спорт и рестораны.

В Сочи есть филармония, зал органной музыки, художественный музей, музей истории и небольшие районные. Билеты в них стоят 250—300 Р. В Зимний театр иногда приезжают с гастролями театральные и балетные труппы с билетами от 500 Р. Кинотеатры расположены почти в каждом районе. Билеты в кино стоят 150—1000 Р. Показывают то же самое, что и по всей России.

Концерты и фестивали. Летом в Сочи выступает вся российская эстрада: от Ирины Аллегровой до Шнурова с Бастой. Билеты на их концерты стоят от 1500 Р. В городе несколько концертных залов: «Фестивальный» и Зимний театр в центре, арена «Ледяной куб» и дворец спорта «Большой» в Олимпийском парке, Роза-холл в горах.

Благодаря туризму в городе проводится немало фестивалей. Летом — «Новая волна» и «Кинотавр». Зимой в городе проходит международный фестиваль искусств Юрия Башмета. Пожалуй, это главное событие в Сочи в сфере классической культуры. В программе спектакли, симфонический оркестр, оперетта, джаз, фаду, китайская опера. Билеты стоят от 800 Р.

В горах своя фестивальная программа. Третий год подряд здесь проходит «Усадьба Jazz», есть фестиваль современной поп и рок-музыки «Лайв-фест». Зимой музыку совмещают со спортом и устраивают тусовки для лыжников и сноубордистов.

В музей истории Сочи билет стоит 300 <span class=ruble>Р</span>
В музей истории Сочи билет стоит 300 Р
Афиша концертов в марте 2019 года
Афиша концертов в марте 2019 года

Другие развлечения

В Сочи много природных достопримечательностей — скалы, водопады, горные озера. Их посещают и отдыхающие, и местные. Мы ездим на Дагомысские корыта, Агурские водопады, Орлиные и Белые скалы. В окрестностях Сочи около 20 несложных доступных красивых маршрутов для легкого похода на один день. Вход на территорию природных памятников стоит 100—300 Р, все они входят в состав национального парка. С собой иногда берем еду и напитки и устраиваем пикник.

У местных есть понятие «поехать на речку». Это значит взять побольше еды, приехать к горной реке, где есть оборудованные для отдыха места, весь день жарить шашлыки и счастливо бездельничать. Когда я была маленькой, поехать «на речку» было очень популярным мероприятием. На речке отмечали дни рождения, календарные праздники, проводили выходные. Сейчас цивилизация предлагает гораздо больше форматов отдыха на природе.

«Кайфовать» — популярный сочинский глагол. Он утратил свое жаргонное значение и означает просто «наслаждаться жизнью». Сначала это слово тебя раздражает, потом ты его не замечаешь и, в конце концов, начинаешь употреблять.

Смена ландшафта — одно из главных развлечений и географический бонус жизни в Сочи. Жители побережья приезжают на выходные в горы. Жители горного кластера, заскучав, спускаются к морю.

В горах летом открывается много пеших маршрутов продолжительностью от одного до пяти дней. В короткий трекинг, например, на Бзерпинский карниз, можно пойти без гида. Заплатить надо будет за подъем по канатной дороге (около 1000 Р) и вход в заповедник (300 Р). Подробное описание походов можно найти на местных сайтах «Красная поляна онлайн» или «Райдерхелп».

Тур в горы с гидом и группой на 2—3 дня стоит от 5000 Р. Посмотреть варианты и описания походов можно у Краснополянского горного клуба, Yetiguide, Sochimountain. Самый красивый маршрут — на озеро Кардывач, он занимает три дня. Гиды просят за него от 10 000 Р. Организуют походы и многочисленные частные гиды, которые предлагают свои услуги в Инстаграме. Самая популярная группа в Фейсбуке об отдыхе в Красной поляне — «Райдерхелп».

С детьми можно съездить в вольерный комплекс «Лаура» на курорте «Газпром». Там есть дикие коты, олени, зубры, лисы, волки, леопард и популярные теперь еноты. На ферме «Экзархо» предлагают поиграть с животными и продегустировать сыры. Все это — развлечения одного дня, доступные круглый год. Вход всюду стоит 300 Р.

Детские и семейные адреналиновые развлечения предлагают в «Сочи-парке». Это тематический парк по типу «Диснейленда», но гораздо скромнее и на отечественный лад. Входной билет стоит 1750 Р для взрослых и 1500 Р для детей. Он дает право прокатиться на всех 20 аттракционах столько, сколько успеете за день.

В Сочи я впервые столкнулась с тем, что жители отдыхают в своем же городе, как приезжие, то есть бронируют на 2—3 дня отель в другом районе и проводят там выходные. Так получается сменить декорации и почувствовать себя путешественником. Мы с друзьями иногда снимаем отель в Имеретинской долине или в горах. Номер у моря в межсезонье можно снять за 500—700 Р в сутки. Апартаменты в горах летом — примерно за ту же цену.

Последние пару лет в городе стали популярны интеллектуальные игры «Мозгобойня», «Без дураков» и другие. Турниры еженедельно проводятся в центре Сочи, в Адлере и в горах. Каждый раз участвуют больше 20 команд. Взнос за игру — 300—500 Р с человека.

Выбор развлечений в Сочи таков, что если продолжить, текст превратится в экскурсионную брошюру курорта. За кадром остались различные дельфинарии, джипинги, прогулки на катере. Я рассказала лишь о самых типичных, интересных и популярных вариантах досуга, которые пользуются спросом и у местных жителей.

Итоги

Сочи действительно уникальный город. Два года подряд я закрываю горнолыжный сезон в конце апреля и примерно в это же время начинаю загорать на пляже. От пальм под моим балконом до альпийских лугов в горах — чуть больше часа пути. Два года я ежедневно ездила на работу в горы, но смена ландшафта не перестала впечатлять.

После Олимпийских игр жить в Сочи стало гораздо интересней. Город получил хорошую инфраструктуру и возможности для проведения российских и международных мероприятий. Сейчас в Сочи все время что-нибудь происходит: инвестфорумы, чемпионат мира по футболу, «Формула-1», фестивали, концерты. Но мне не хватает возможности сходить на хорошую выставку или спектакль.

В Сочи можно жить спокойной, почти деревенской жизнью на окраине или в горах. А можно тусоваться в центре, посещать дорогие мероприятия и жить как глянцевая звезда Инстаграма.

Главные минусы жизни в Сочи — высокие цены на жилье, бесконтрольная городская застройка, летняя жара и все та же сезонность. С чем нам не повезло, так это с хаотичной застройкой. Если бы не море и субтропическая природа, Сочи был бы очень некрасивым городом.

Для местных или постоянно живущих в Сочи лето считается самым сложным временем года. Людей на улицах становится больше в несколько раз, на дорогах пробки, пляжи переполнены.

Мне очень нравится здесь зимой — спокойно, красиво, малолюдно и не холодно. Идеально жить в Сочи 10 месяцев в году и на июль-август, в разгар сезона, уезжать куда-нибудь на север.

Что еще почитать о жизни в других городах и странах

В Т⁠—⁠Ж вышли десятки статей о жизни в России и за границей. Мы собрали их на одной карте: