Как сохранить долю в квартире и избежать подселения жильцов?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Невестка просит подарить доли в моей 1/2 квартиры, которая в собственности у меня и брата троим моим внучкам. Это нужно для продажи однокомнатной квартиры, приобретённой с использованием материнского капитала, а потом эти доли выделить в трёхкомнатной квартире после её приватизации невесткой. Разве такое возможно? Ведь доли, тем более детские, не передарить, и в собственности у меня только 1/2 квартиры, полученной в наследство от родителей.
У меня помимо этого проблема с разделом квартиры с братом. Квартиру мы получили в наследство от родителей в равных долях. Это единственное жильё, как у меня, так и у него. В квартире зарегистрированы наши дети. Несовершеннолетний сын брата и мой взрослый сын. Ещё временно зарегистрирована бывшая сожительница брата, мать ребёнка.
Брат сильно пьёт, здоровье не бережёт. Если его не станет, то 1/2 квартиры наследует мой племянник. Мать ребёнка и ребёнок в квартире никогда не проживали, да и брат переехал только недавно. Его выгнала со съёмной квартиры сожительница. Она может продать пол квартиры, как законный представитель ребёнка.
Что мне делать в этой ситуации, ведь я могу остаться в квартире с подселением, если она решит продать долю? Выкупить её я не смогу. Может попросить брата подарить мне 1/2 квартиры, с условием пожизненного его проживания? Или если не согласится, то продавать квартиру и покупать жильё себе и ему. Но квартира столько не стоит, чтобы купить две студии.
