ПАРТНЕРСКИЙ МАТЕРИАЛ
Почему стоит попробовать Тинькофф Мобайл

6 причин, почему снимать квартиру лучше рядом с метро

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Мы с мужем уже четвертый год ждём сдачи квартиры — застройщик обанкротился ещё в 2018 году. В целях экономии и досрочного погашения ипотеки решили снять квартиру за 26 000 рублей в новом районе в 20 минутах езды до метро. Помимо арендной платы и ипотечных выплат (26 000 рублей в месяц), у мужа есть обязательства платить алименты за первую дочь (около 30 000 рублей в месяц). В месяц образуется внушительная сумма — 82 000 рублей обязательных платежей.

Не изучив отзывы местных жителей, мы согласились на «эксперимент» и сняли уютную евродвушку с минимальным количеством мебели в новом доме. На первый взгляд район показался приятным: вокруг лес, новые дома, детские площадки и два сетевых магазина в пяти минутах ходьбы. Основным плюсом квартиры была возможность заехать с животными — в нашей семье живут два пушистых создания. С этими ребятами было сложно снять приличную жилплощадь за небольшую сумму, а обманывать арендодателя нам не хотелось. Переехали мы прошлой весной — на тот момент я работала дома, а муж в Подольске (20 минут на авто).

Со временем мы осознали, что совершили большую ошибку: кроме детских площадок, двух сетевых магазинов и заставленных машинами дворов довольствоваться было нечем, а в один день на работе сообщили, что «удаленка» закончилась и придется выезжать в офис чуть ли не каждый день. С того дня каждое утро и вечер были похож на квест. Особенно в зимний сезон.

Я выделила основные моменты, которые заставили задуматься переехать из отдаленного района в Московской области в приличный район рядом с метро.

Логистика. Чтобы уехать из дома, есть два варианта: местный автобус и «полулегальное» такси. Автобус обойдется в 80 рублей в две стороны (около 1 600 рублей в месяц), а такси 200-300 рублей в день (около 5 000-6 000 рублей в месяц). Чтобы попасть в автобус в утренний час пик, необходимо обладать навыками T-1000 из «Терминатора-2»: транспорт настолько забит, что велика вероятность упасть в обморок или быть убитым дверцей автобуса. Дорога домой тоже не из приятных: можно простоять около двадцати минут в очереди на автобус.

Если пользоваться местным такси, то будьте готовы к американским горкам и новым седым волосам: водители очень спешат сделать заказ (ПДД для слабаков), а некоторые беспредельщики так прижимаются на огромной скорости к впередиидущему авто на «выделенке» (дабы не поймать камеру), что хочется пристегнуться вторым ремнем безопасности. Цена зависит от «загруженности дорог»: одно утро — 100 рублей, другое — 150 рублей. Хотя разницы в пробках я не заметила.

Парковка. Давно мечтали попасть на квест? Владельцев автомобилей ждет приключенческая игра в поисках парковочного места среди красочных многоэтажек. Иногда нервы водителей просто сдают: машины ставят на газонах, тротуарах, третьим рядом или около мусорных баков. Если приехали после 21:00, то будьте готовы потратить тридцать минут на поиск места. Если поиск не увенчался успехом, придется ставить авто на платной стоянке — выйдет такая услуга около 300 рублей в сутки.

Инфраструктура. Негде прогуляться. В десяти минутах ходьбы есть неосвещаемый лес с тремя лавочками и одиноким прудом. На этом все.

Очередь в продуктовый магазин. Хотите купить бутылку воды? Будьте готовы постоять в очереди пятнадцать минут — жителей много, а магазин один.

Мусорные баки. Бывает, что мусор не убирают два-три дня. Иногда мусоровоз просто не может заехать во двор из-за припаркованных автомобилей. Мусор скапливается, и появляются крысы. Летом можно легко наступить на хвостатого грызуна — ведут они себя как дома.

Доставка еды. Довольно скудный выбор доставки еды на дом. Иногда можно ждать около двух часов.

Можно снять большую квартиру с хорошим ремонтом за небольшие деньги. Такой вариант подойдет людям, которые работают из дома или в ближайших районах. Возможно, найдутся и те, кому не принципиально наличие инфраструктуры и нормальной логистики. Не отрицаю тот факт, что не все могут позволить снимать квартиру в нормальном состоянии рядом с метро: цена в разы выше.

В один день мы приняли окончательное решение переехать в хороший район с необходимой инфраструктурой. На поиск ушло около недели: квартира расположена в 15 минутах ходьбы от метро, напротив находится торговый центр, а в десяти минутах — освещаемый парк. Стоимость аренды обошлась в 38 000 рублей — при пересчете расходов жилья в предыдущем районе разница в стоимости не столь ощутима (12 000 рублей).

Возможно, в других городах и районах Московской области таких проблем и не встретишь, но нам посчастливилось столкнуться со всеми «особенностями» новостроек. И, как говорится, любой опыт бесценен.


Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Dasha Gr
Герой Т—Ж

"Лучше иметь деньги, чем их не иметь";
"Лучше быть здоровым, чем болеть";
"Лучше жить у метро, чем не у метро"))

46
Алексей

Dasha, в точку)) и если копнуть информацию глубже, то будет понятно, что мы гонимся за иллюзией дешевого жилья, так как не замечаем сопутствующих трат из-за ряда ограничений удалённых районов.

9
Tom Riddle
Герой Т—Ж

"Иногда нервы водителей просто сдают: машины ставят на газонах, тротуарах, третьим рядом или около мусорных баков. Если приехали после 21:00, то будьте готовы потратить тридцать минут на поиск места. Если поиск не увенчался успехом, придется ставить авто на платной стоянке". Почему без нервов сразу не ставить на платную парковку? Почему при покупке квартиры все учитывают будущие коммунальные платежи, а при покупке машины дальновидность отключается, и начинается вот этот ужас во дворах домов? Это у водителей не нервы сдают, а жаба давит, и решение тут простое - нет денег на парковку, не покупай машину.

41
Светлана Счастливая

Анастасия, проблема не только в этом. Нормативы на паркоместа при строительстве домов не менялись со времен СССР, но в СССР и машину то купить было задачей нетривиальной.
(К слову нормативы на инсоляцию тоже с тех пор не менялись, но тогда строили 9-15 этажей а сейчас 20-25, вот и имеем заставленные до упора дворы колодцы куда солнечный свет не проникает примерно никогда)

0
Юрий Александрович

Светлана, Вам же написали, что на парковке официальной есть места всегда. У жаб проблема в том что она их душит, так как хочется бесплатно поставить возле мусорных баков, а потом наступать на крыс.

8
Al Rey

Надо изначально решить для себя, какой транспорт в приоритете.
Если общественный, то искать квартиру в пешей доступности от метро, МЦД или станций электричек.
Если личный, то искать квартиру в районе, максимально удобном для автомобилистов, где нет проблем с парковкой и есть выезд на основные магистрали. Внутри МКАДа немало таких медвежьих углов, где без машины делать нечего, зато есть куча парковок и гаражей.

10
Сергей

Ох уж этот Бутово Парк и Урбан Групп) Я как будто про себя прочитал статью)

5
bela
Герой Т—Ж

еще лучше пешком ходить на работу

4
xpioh
Герой Т—Ж

bela, а ещё лучше вообще на нее не ходить или ходить раз в неделю

5
Yevgen Muza

Светлана, ну вот когда она заполнится, тогда и говорите) Будет спрос, появится и предложение

2
Андрей

Все в Москву!

0

Сообщество

Лучшее за неделю