Почему после переезда в другой край мне начислили налог от продажи квартиры?

Вы обязаны платить налог на доходы и отчитываться по нему по месту своего налогового учета. Это место вашего проживания (постоянной прописки). Поэтому если вы были прописаны в Ставропольском крае а, затем, прописались в Краснодаре, то все расчеты по налогам нужно вести с Краснодарской инспекцией. Место нахождения проданной квартиры никакого значения не имеет.

Налог не нужно платить, если на момент продажи квартира была в вашей собственности больше минимального срока владения. В общем случае он составляет 5 лет. В отдельных - 3 года. Сокращенный срок применяют, например, если проданная квартира была получена в собственность по приватизации, наследству или являлась вашем единственным жильем (то есть на момент продажи в вашей собственности другого жилья не было).

Если вы вправе использовать не 5-ти, а 3-х летний срок, то требования налоговиков незаконны. Вариантов два:
- написать жалобу в инспекцию и указать, что требование об уплате налога незаконны;
- проигнорировать требование налоговиков.

Второй вариант похуже. Они могут обратиться в суд и вам нужно следить, чтобы такого обращения не было и вовремя на него отреагировать, если оно будет.

Владимир, добрый день!
Спасибо за Ваш ответ.
Я не юрист и когда пришло уведомление от ифнс начала переписку с ними.
Пока они прислали Решение и ссылаются на разъяснения ФНС от 25.10.22г.
Но я не просто была прописана в Ставропольском крае, а потом прописалась в Краснодарском крае, а жила, была прописана и стояла на учете в налоговой инспекции.
Продала недвижимость 20.03.22г.
и переехала на ПМЖ в Краснодарский край, зарегистрировалась и снялась с учета в Ставропольском 24.05.22г., купив здесь квартиру.
Таким образом, на момент сделки в каждом крае действовали свои законы о безналоговом сроке владения недвижимостью и если бы я могла предположить, что через полгода после моей сделки ФНС выпустит такое разъяснение, я бы не продавала недвижимость и не переезжала на ПМЖ в Краснодарский край.
По моему мнению я не попадаю под данное разьяснительное письмо, т.к. там указано, что если гражданин зарегистрирован в одном регионе, а продал недвижимость в другом регионе с сокращенным сроком владения.
Ещё раз спасибо за Ваше внимание к моей проблеме.

Ирина, уже не важно попадаете или нет. Тем более, что любые письма ФНС не являются нормативно-правовыми документами. Говоря по русски - филькина грамота.

Вам в любом случае нужно стоять на своем и налог не платить. Вам выше правильно написали. Пишите возражения налоговикам. Если они все равно примут решение о взыскании налога будет 2 варианта:
- либо они обращаются в суд за взысканием;
- либо вы обращаетесь в суд с иском об отмене решения налоговиков.

В любом случае будет судебное заседание. На котором вы озвучите свою позицию. Что решит суд не знаю. Если решит не в вашу пользу подавайте апелляцию уже на решение суда.

Главное - не пропустите судебный приказ о взыскании налога. Если они его получат в суде сразу подавайте в этот суд возражения. Пишите, что с требованиями инспекции не согласны и требуете приказ отменить. Его отменят автоматически.

Дальше судебная разборка с вызовом сторон, судебными прениями и т. п.

Ситуация законом четко не урегулирована. А любые сомнения и неясности законодательства о налогах и сборах толкуется в пользу налогоплательщика. Так что шансы у вас есть. И довольно неплохие.

Владимир, добрый день!
Хочу сообщить, что совсем недавно моё дело с налоговой завершилось в мою пользу.
После подачи Жалобы в УФНС по Краснодарскому краю они всё-таки отменили решение инспекции о начислении мне налога от продажи недвижимости, хотя сначала на моё обращение писали, что он начислен правомерно.
Благодарю Вас за ответ на моё письмо и поддержку, что надо отстаивать свою правоту и шансы у меня есть.
Доброе слово и вовремя сказанное имеет большое значение.
Благодарю Вас! Удачи и благополучия Вам во всём! 🤝

Ирина, Ну и славно. Не нужно ничего и никому платить. Лучше в ресторан сходите. Три золотых правила финансиста:
- лучше не платить, чем платить;
- лучше платить меньше, чем больше;
- лучше платить позже, чем раньше.
Вот собственно и все ... Руководствуйтесь ими и ваша жизни заметно улучшится.

Владимир, добрый день!
Очень признательна за ответ, Вы дали мне надежду, что шансы и даже неплохие у меня есть.
Никогда не участвовала в судебных разборках и конечно очень их побаиваюсь, но приняла решение отстаивать свою позицию до конца.
Жаль, что на сегодняшний день нет судебной практики по таким спорам.
Благодарю, всего Вам доброго!

Ирина, добрый день!
У меня та же ситуация, тоже решила идти до последней инстанции. В законе Ставропольского края таких условий нет. Как мы должны были догадаться, что налоговая служба после сделки так интересно растолкует закон?
Как можно с вами связаться, чтобы вместе делать практику по этому вопросу?)

Ирина, напишите, пожалуйста, на какой стадии сейчас разрешение вопроса и какой результат? Если есть возможность, свяжитесь со мной, пожалуйста)

Алена, добрый день! Очень понимаю Вас. Сразу скажу, что мой вопрос совсем недавно завершён, причем в мою пользу, до сих пор не верится....
Я прошла все стадии переписки с налоговой инспекцией, УФНС по Краснодарскому краю, писала запросы о разьяснениии моей ситуации в Минфин, всё это длилось 5 мес. и только после подачи Жалобы в УФНС по Краснодарскому краю они отменили решение инспекции о начислении мне налога на доход.
Так что до суда я, слава богу, не дошла.
Желаю Вам терпения, настойчивости и решительности в отставании своей правоты. Удачи Вам!
Пришлите телефон, я перезвоню.

Ирина, спасибо, что откликнулись

Алена, телефон удалили в целях безопасности.

ASD, добрый день!
Спасибо за Ваш отклик на моё письмо.
Я отправляла им возражения, но получила всё тот же ответ и Решение налоговой инспекции, а теперь готовлю жалобу.
Наверное без суда не обойтись, плохо, что нет никакой судебной практики по моей проблеме.

ASD, добрый день!
Хочу сказать Вам большое спасибо за ответ и поддержку.
Даже не ожидала, что на моё письмо кто-то откликнется и даст дельный совет.
Недавно моё дело завершилось и в мою пользу.
Я подала Жалобу в УФНС по Краснодарскому краю и они всё-таки признали решение инспекции о начислении мне налога не правомерным и отменили его.
До сих пор не верится...
Благодарю Вас, что ответили на моё письмо и вселили в меня надежду, что нужно до конца отстаивать свою правоту.
Удачи и благополучия Вам во всём! 🤝

ASD, добрый день!
Спасибо за поддержку, настроена
отстаивать свою позицию через суд.🤝