В служебной квартире постоянно топит сосед. Как это прекратить?

Всем доброго времени суток! Проблема у меня следующая: проживаем в служебной квартире, следим за ней, делаем хороший ремонт и т.п. Но нас постоянно, «с завидной» регулярностью, топит сосед сверху, топит с разной степенью тяжести, бывает, что несильно: течёт вода по стенкам, а бывает, когда уезжаем в отпуск, то там со всеми вытекающими с новым ремонтом. Другая проблема в том, что с него нечего взять от слова совсем! Были у него «в гостях» после очередного потопа, его жилье это трэш полный, как можно это искоренить?