Можно ли опротестовать требование налоговой службы об уплате налога?

В 2016 году приобрели участок земли в долевой собственности у администрации Щелково (ранее долго платили аренду). В 2020м году провели разделение границ (с идеей продажи потом) с присвоением нового кадастрового номера. В 2023г договор мены (обменял этот участок на квартиру). И неожиданно получил требование оплатить 3ндфл и пени и штрафом, исходя из кадастровой стоимости 10млн. Налоговая с нескрываемой радостью сообщила, что новый кадастровый, а значит, отсчет начинается с нового срока. Бесполезно опротестовать?