Мнение: застройщиков вообще не заботит комфорт людей
Этот текст раньше был комментарием. Вы тоже можете поделиться своим мнением под любым материалом или написать пост в Сообщество
Сейчас объективно и явно уплотняют население.
Дом внешне может не насчитывать 20 подъездов, но расти ввысь. И, что главное, сейчас увеличивается количество квартир на каждом этаже, так как очень много жилья делают с модным названием «студия» или «евродвушка». Хотя это обычная комната и обычная однушка.
Понятно, что студии продавать выгоднее: быстрее купят, квадратный метр дороже. Застройщикам проще понатыкать на этаже десять студий, одну евродвушку и одну евротрешку вместо хотя бы по хрущевским меркам нормальных квартир. И все это вдобавок в красках одного подъезда.
На поэтажных планах разных жилищных комплексов у одного известного застройщика в Москве видно, что все задумано так, чтобы оперативно поменять метраж квартиры, добавляя или убавляя лишнюю комнату. Знакомые покупали классическую однушку с изолированной комнатой. На момент оформления сделки на этаже предполагалось шесть квартир. А при получении ключей оказалось, что их будет то ли 11, то ли 12. Застройщик разбил каждую однушку на две студии, и в итоге ЖК превратился в общежитие.
Шутка про застревание в очереди на лифт перестала быть шуткой.
И еще раньше хотя бы старались заранее продумывать план микрорайона. А сейчас берут поле или промзону, строят три-четыре дома по 30 этажей, небольшую подземную парковку на 100 машино-мест, делают дворы без машин и всего одну дорогу на въезд и выезд. Детский сад могут поставить, и то не всегда доделывают. И все, дальше — как хотите. В качестве примеров — ЖК, которые построили в чистом поле: микрорайон Путилково, ЖК «Спутник», ЖК «Мякинино», ЖК «Изумрудные холмы», ЖК «Митинский лес».
И везде одно и то же — один выезд, никого эти проблемы не волнуют. Это потом, уже когда все дома более-менее заселяются и жители понимают масштаб проблемы — а это занимает 5—10 лет, — администрации районов или городов начинают что-то там думать.
Например, в ЖК «Изумрудные холмы» почти 15 лет был только один выезд из микрорайона, где построили на тот момент 16 домов по 25—30 этажей. Сейчас еще заселяются три дома. И только последние несколько лет что-то делают с дополнительными выездами. Думаете, жители не кричали о проблеме? Кричали. Думаете, застройщик как-то менял планы? Нет.
Я считаю, что ситуация с высотками, кучей квартир на этаже и такими районами — это жадность застройщиков, а не веяние рынка. Потому что все эти студии да евродвушки пригодны только для студентов, пенсионеров и постоянно работающих семей, состоящих из двух человек. Ну или же тупо как инвестиция под сдачу. Жить семьей в евродвушке, если есть один-два ребенка, — это, считай, жить вчетвером в однушке, когда кому-то приходится спать по факту на кухне.
