Что делать, если в подземном паркинге появилось незаконное парковочное место?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Денис Шилко

В подземном паркинге нашего ЖК при сдаче дома было 100 парковочных мест, каждое из них является частной собственностью и зарегистрировано в росреестре.

После сдачи дома кто-то нарисовал на свободном месте еще одно 101 парковочное место (возможно кто то от застройщика). В росреестре оно не значится. После чего это место было сдано в аренду жильцу по цене сильно ниже рынка. Арендатор утверждает что он паркуется легально. И у него есть ключ от ворот. Но никаких оснований для этого предоставить не может. Кроме всего каждый из владельцев парковочных мест оплачивает комуслуги, общая стоимомсть которых распределяется а 100 мест.

Как можно на него повлиять и убедить убрать машину?

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право

Денис Шилко

Максим> Арендатор утверждает что он паркуется легально. Он не нарушил ничего. > это место было сдано в аренду жильцу по цене сильно ниже рынка. Значит, вы видели договор. Почему тогда > никаких оснований для этого предоставить не может0
denisshilkoWTF, вопрос не в том кто бы забил, а как это устранить. Помимо затрат на приобретение места мы также оплачиваем комуслуги, а владелец не законного места нет. Почему стоянка его авто должна быть за наш счёт.3
denisshilkoМаксим, Арендатор утверждает что у него есть договор с арендодателя, но я сомневаюсь что он проверил наличие правоустанавливащих документов на это место. Т.к ему выгодно "быть в неведении". Сам арендатор в общедомовом чате сообщил сумму которую платит "арендодателю". Эта сумма в 2 раза ниже ежемесячных комуслуг.2
Максимdenisshilko, а зачем ему это всё? Сумма в месяц не стоит того, чтобы в этом разбираться, тем более что очевидно, что польза существенно превышает все риски. Вы должны не с него требовать, чтобы он уехал, а с того, кому он платит прекратить это безобразие хотя бы потому, что он найдёт нового арендатора0
МаксимГdenisshilko, ну вот что конкретно он потребляет, что вы платите за него? Ну типа если он уедет, что общая сумма изменится? Ну даже если и изменится, то меньше, чем на 1 процент. UPD: Я не поддерживаю его, просто за то, чтобы говорить как есть0
denisshilkoМаксим, я с него и не требую. Я поэтому и спрашиваю как это устранить юридически?0
denisshilkoМаксим, я за справедливость.1
WTFdenisshilko, это тяжелый случай, стоит ли ваше душевное спокойствие и потраченное на тяжбы время 1% прибавки к комуслугам, которые и так прибавляются по 10-20% в год?0
Максимdenisshilko, претензию в УК написать. Ещё можно узнать, кому он платит, выставить ему требование0
denisshilkoМаксим, вопрос как узнать? УК походу в деле. На претензию не отвечает.0
denisshilkoWTF, с моим душевным спокойствием все ок. Я не за бабки, а за справедливость.1
Максимdenisshilko, смените УК или подайте в суд на неё.0
WTFdenisshilko, в 1917 тоже были за справедливость, положили миллионы людей, искалечили жизнь десяткам миллионов. Всегда ли справедливость стоит тех жертв, которую ради нее приносят? Тем более, что справедливость у каждого своя.0
denisshilkoWTF, я зимний штурмовать не буду, обещаю.0
Василий БородинНужно обратиться в налоговую и пусть они решают0
Annadenisshilko, все так говорят...0