На моем участке чужой урожай. Я могу собрать его?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Максим Соломин

У меня такой к вам вопрос. Одна крупная сельскохозяйственная компания, посеяла пшеницу на своем участке, прихватив территорию никому не принадлежащую. После проведения всех официальных процедур, а именно межевание, постановка на кадастр, аукцион, это земля, 16 га находится у меня в аренде с февраля этого года.

Сбор урожая в июле этого года. По сути урожай находится на арендованной мне территории и засеян незаконно. При попытках договориться о субаренде, положительных результатов не получено. Может ли это компания претендовать на засеянный урожай, если нет, как я могу сохранить урожай и собрать его сам?

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

Кораблева ЛилиМирного майского утра. хороший вопрос. он меня уже волнует не первый год. на моем участке который год нахальным образом сосед сажает кабачки и картошку, еще и кусты смородины, невзирая на приезд кадастровика, председателя СНТ. воспитание не позволяет просто истребить такой нахализм, а так все другие соседи призывают собрать этот урожай как свой и отучить таким образом эту парочку пенсионеров от захвата территории. видимо, сим летом уже мое терпение будет не тем... обстоятельтсва меняются в мире, понимаю даже на таком уровне, что простота хуже воровства. надо своевременно и жестко обороняться и не дать заполонить себя.3
ТаУЛили, насколько я помню, при купле-продаже участка, если он уже засеян к моменту сделки, прежний хозяин сохраняет право на сбор урожая. А в вашей ситуации - чистой воды самозахват. Так что пользуйтесь, как своими, и кабачками, и картошкой. А уж смородиновый морс летом слегка охлаждённый - вообще лепота.3
poezd_v_ogneТатьяна, урожай - это чужое имущество, даже, если он выращен на соседском участке, тут надо подходить с другой стороны - самозахват, неосновательное обогащение1
ТаУpoez_v_ogne, вероятно, вы правы. Но, если я посажу картошку на соседском участке, как я докажу, что она моя? Только признавшись в совершении правонарушения. У нас в селе в советское время такие хапуги от соседских участков куски отпахивали каждый год по борозде. Но тогда доказать ничего нельзя было: кто с председателем пьёт, тот и прав. А сейчас собственность на землю документально закреплена. Я вообще не очень понимаю, как можно на чужом участке распоряжаться...2
Ivan Oleinikесли культуры посажены до того как участок стал "вашим" – урожай вам не принадлежит ...собрать вы его не имеете права1
Кораблева ЛилиТатьяна, спасибо. Надо как-то сподобиться на это, иначе обнаглели и тупо сажают к моему приезду. Потом за сердце хватаются, словно им плохеет от правды...0
Кораблева Лилиpoez_v_ogne, верно. есть некие нюансы. как-то даже репортаж смотрела, когда на соседа подали в суд из-за того, что он на своем участке истербил куст, который был посажен другими...полный абсурд и до безумия доходят все эти садоводческие дела0
Кораблева ЛилиТатьяна, а наш председатель, по его словам, юрист, приходит и разводит руками, говоря, что такие люди. И никак не может призвать к совести этих нерадивых соседей, даже как-то развлевается нашими спорами, вместо того, чтобы вправить в мозг нормы землепользования и обычные нормы общественной морали, зато плату взимает и донимает всех.0
Кораблева ЛилиIvan, умом Россию не понять. такой хаос, что даже желание уже возниает избавиться от такого участка вместе с такими аморальными соседями.0
Максим СоломинIvan, подскажите, а на каком основании строится Ваше утверждение? Земля не была поставлена на кадастровый учет, у нее не было хозяина. Разве это не самозахват?0