Что делать с квартирой, в которой у тебя очень маленькая доля?

Может я тоже что-то не понимаю, но сдать 1/10 квартиры нельзя.Наверное нужно согласие других собственников?—)
Делать ремонт? А где ? Где конкретно ваша часть?
А остальное— чужое, и у того свой хозяин, распоряжаться всей, квартирой вы не имеете прав.
Продать можно, предложив свою долю другим собственникам, скорее всего за копейки)

Тоже ничего не понял.
Продавай свою часть родственникам, пусть кому надо увеличивает свою долю, ну или хочешь сам выкупай у родственников. Как ты собрался жить, сдавать, открывать, продавать 1/10 часть я понятия не имею. :)

Тут вроде же была статья о принудительном выкупе. Типа когда доля настолько маленькая, что нельзя выделить в натуре, можно принудительно продать другим собственникам. Непонятно только сколько их и состав, а также будут ли у них средства для выплаты.

GreLI, как можно принудительно продать? Принудительно можно только купить.

Можно продать, тк твоя доля незначительна. Если родственники отказываются добровольно, ты имеешь право принудительно заставить их выкупить долю. 252 ГК РФ

Забить болт. Когда встанет вопрос о продаже квартиры, тогда и карты вам в руки.

Я вижу только две возможности распорядиться 1/10 долей квартиры Первое - продать. Сначала предложить родственникам, может, кто-то хочет владеть квартирой целиком или увеличить свою долю -тут надо знать, кто конкретно живет и чего хочет. Если родственники не хотят или не могут, долю можно продать тем, кто нуждается в постоянной регистрации в вашем городе. Это прежде всего иностранцы, желающие получить гражданство, работу или еще что-то. Жить в этой доле не сможет никто, а прописаться может собственник, без согласия других . И к себе прописать мужа/жену, мать, отца и детей в любом возрасте. Ценность прописки как таковой сейчас невелика, но многим это важно. В Краснодаре -скорее всего, для последующей покупки земли и развития курортного бизнеса, да мало ли для чего. И второе -попытаться под залог вашей доли взять кредит в банке на покупку чего-то нужного. А потом не платить и таким образом, конвертировать вашу долю в денежный эквивалент. Вариант надо изучать и первый все-таки лучше.

А почему продать 1/10 нельзя? В первую очередь имеют право выкупа собственники остальной части, если они отказались, разве это не их проблемы?

Αнтон Εвдокимов, под залог банку. Правда, КИ может испортиться

Максим, можно. Вопрос в том кто купит

Вариант 1. Предложи родственникам выкупить твою долю, если согласятся перекроешь часть своей ипотеки.

Вариант 2. Если не согласятся купить твою долю, то в сдавай ее гастробайторам (но это если родственники плохие)

Вариант 3. Если не согласятся предложи сделать там ремонт за твой счет, и все деньги с аренды твои пока не перекроешь свои затраты (можно договор заключить, что ты имеешь право 5 лет ее сдавать пока не отобьёшь свой ремонт.

Может я что-то не понимаю, но как можно сдать ( или устроить хостел) 1/10 часть трехкомнатной квартиры? это ведь даже меньше комнаты!

Uliana, можно сдать целиком и получать 1/10 дохода от сдачи

Продать этим самым родственникам, на вырученные деньги съездить отдохнуть. И закрыть этот источник стресса навсегда.

Не вижу проблем в том чтобы сдавать гастарбайтерам, разумеется, с оплатой на месяц вперед.
Даше вообще "шашечки или ехать"? Глупо если квартира просто стоит потому что "у всех нет денег"

Фигню какую-то написали. Что сдавать в аренду? Какой хостел? Что за бред.

Продавать свою долю родственникам, других вариантов я не вижу

Или в квартире никто не живет, а она просто числится у вас в собственности? Тогда можно сдавать по договоренности с родственниками

Краснодар,это,простите, деревня. там в центре города разве что коз не пасут. а не..... видела я и такое. 1/10 этой трешки в СТАРОМ доме даже за 100к не уйдет,даже через отличного риэлтора. так что сначала ,в порядке,предусмотренным законом, предалагем родне выкупить 1/10. отказались? имеете право выставить ее на продажу третьим лицам, и в этом случае 100к лучше чем ничего. есть риски переругаться со всеми родственниками,тк их походу все устраивает.
отремонтируете за свой счет- опять переругаетесь,тк не факт,что кто то из облажателей других долей не заявится и не скажет ИМЕЮ ПРАВО тут жить, или будет портить вам настроение тем,что не делитесь доходом от аренды.то,что вы взяли кредит,-никого волноваться не будет,вангую.
хостел?не прокатитило бы в любом случае. и родне бы не понравилось и опять таки бабки на ремонт, щас этих хостелов пруд пруди. и да, все бы ваши дольщики предпочли бы,чтобы хата прост опростаивала,чем нежели кто т ос нее бабки отгребал.ну,помним же,да, собаку на сене??..
есть еще одни шикарный вариант - забить и не трепать себе нервы из за грошей