ПРОМО
Попробуйте симкарту и выиграйте Айфон
Иду

Сколько вы платите за аренду жилья за рубежом?

Сколько вы платите за аренду жилья за рубежом?

Уже несколько лет я путешествую по миру и работаю удаленно.

Несколько раз была в Грузии, Казахстане, Турции и других популярных странах. Жизнь там всегда была доступной: за месяц в Алма-Ате или Стамбуле я тратила в два раза меньше, чем в Москве, хотя уровень комфорта сохранялся. Я точно так же ходила в кафе на завтрак, снимала просторную, светлую квартиру и ездила на такси. Получалось, что в путешествиях я экономила.

В этом году все изменилось. Например, в октябре я жила в Тбилиси. Обычно моя квартира стоила 400⁠—⁠500 $⁣ (24 352⁠—⁠30 440 Р), но в этот раз я снимала за 900 $⁣ (54 792 Р).

В ноябре я прилетела на Пхукет, в Таиланд. Здесь ситуация с жильем еще хуже. Мы с друзьями решили снять большую виллу, чтобы жить дружно и комфортно. Но риелторы и владельцы домов, которым мы писали, говорили, что все забронировано и у них нет для нас вариантов. Арендовать подходящую виллу заранее удаленно мы так и не смогли — пришлось искать на месте.

Мы сняли временное жилье и ежедневно ездили по районам в поисках табличек о сдаче. Еще встречались с риелторами, рассказывали о своей ситуации и смотрели даже те дома, которые нам не подходили. Мы очень устали. Целую неделю с утра до четырех часов дня ездили на просмотры и поиски, вечером работали и общались с риелторами в мессенджерах. Это было изнурительно.

В итоге один из риелторов показал нам дом, который сдавался только на год. Нам он очень понравился: шикарная локация на юге острова, четыре спальни, рабочая зона, сад, бассейн. После долгих уговоров мы сняли этот дом на три месяца. Каждый месяц аренды обходится нам в 160 000 THB⁣ (278 400 Р), дополнительно мы оставили страховой залог 120 000 THB⁣ (208 800 Р). Важное условие — оплата за все месяцы вперед наличными, поэтому нам пришлось собирать деньги по друзьям.

Дом целиком
Дом целиком
Общая зона на первом этаже
Общая зона на первом этаже
Балкон на втором этаже. Вид на собственный сад
Балкон на втором этаже. Вид на собственный сад
Общая зона на первом этаже
Общая зона на первом этаже
Балкон на втором этаже. Вид на собственный сад
Балкон на втором этаже. Вид на собственный сад

Вышло очень дорого. Риелтор сказал, что в прошлом году этот дом стоил 90 000 THB⁣ (156 600 Р) в месяц. Но у нас больше не было сил и времени искать что-то еще. И так потратили на поиски неделю.

Сейчас с той же проблемой сталкиваются все наши друзья, которые приезжают в Таиланд. Но мы не знаем, чем им помочь, кроме как дать контакты риелторов. Такая ситуация не только в Азии. По отзывам тех знакомых, кто уехал в другие страны, цены сильно выросли в Белграде, Лиссабоне и других городах Европы.

Расскажите, заметили ли вы изменение цен на аренду жилья в популярных у россиян странах? В какой стране это было? Какое жилье вы арендовали? Сколько стоила аренда такого жилья раньше и сколько сейчас? Пришлось ли вам из-за роста цен менять планы и снимать квартиру меньшей площади или в другом районе?

Алина Адаева
Расскажите, за сколько смогли арендовать жилье за границей в 2022 году:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Boris Köln
Герой Т—Ж 🏆
Отредактировано

За 3х комнатную квартиру в пригороде Кёльна плачу за месяц: 570 € владельцу + 180 € за вывоз мусора и другие ЖКХ + электричество по счетчику примерно 100 € = 850 €.
Всё по долгосрочным контрактам. В контракте на аренду квартиры написано, что можно поднимать цену максимум раз в год и не более, чем на процент инфляции. На газ и электричество цены тоже фиксированы на пару лет, поэтому повышение спотовых цен на бирже меня не касается.

Новая аренда будет дороже на 10-20%, а газ и электричество - раза в 2.

Изображение пользователя Boris Köln
43
Владимир

Boris, боже, как я вам завидую! Это восхитительно! Даже 2х переплата того стоит ИМХО

1
Ivan Morozov

Снимаем домик на Самуи сейчас. От берега в 5 минутах на байке, но пешком идти довольно тяжело, потому что дом на горе. Но в целом до централ парка минут 10 на байке, вид шикарный. На вилле есть бассейн, три спальни и большой первый этаж с рабочей зоной. Сняли на три месяца, обошелся в 2600$ + коммунальные платежи + залог 1200$.

Считаем, что нам повезло, тоже с трудом его нашли и все остальные варианты были хуже. Знакомые, которые прилетели в декабре, снимают за большие деньги виллу хуже нашей на юге, в дали от цивилизации.

Изображение пользователя Ivan Morozov
25
Kseniia

Снимаю на севере Турции, на побережье Черного моря, квартиру 3+1 (три спальни, гостиная, кухня, три туалета) за 6500 лир в месяц. По текущему курсу это примерно 22 000 рублей. За отопление оплатила сразу при заселении дополнительно 600 долларов (на момент оплаты было 39 000 рублей) за весь сезон - номинально с ноября по март, по факту же топят в зависимости от погоды на улице. Еще отдельно оплачивается коммуналка, в прошлом месяце около 900 лир получилось (3000 руб.)
Друзья в этом же городе снимают за 9000 лир, другие друзья в Анталье - за 10 и 12 тысяч лир, так что это самый дешевый вариант из известных мне.
Из минусов: окраина города, до центра - 15 минут на маршрутке. До остановки маршрутки еще минут 10 идти пешком.
Из плюсов: цена!! А также: изумительный вид на море из окна, тепло и солнечно, безопасно (можно спокойно ходить одной поздно вечером без риска нарваться на алкашей\бомжей\гопников и тд). Очень низкие цены на продукты по сравнению с Питером.
Квартира по российским меркам просто ОГРОМНАЯ, можно на роликах кататься из комнаты в комнату)) как мне объяснили местные, здесь такие площади в порядке вещей по двум причинам: 1. местная культура предполагает большие многодетные семьи, и 2. большая доля арендаторов жилья - это арабы из ОАЭ, Катара, Кувейта и т.д, которые приезжают сюда летом в самые жаркие месяцы, когда у них на родине +60 или около того - охлаждаются) Это настолько модно, что апартаменты под сдачу стали строить специально в расчёте именно на арабских арендаторов.

Изображение пользователя Kseniia
24
Просто Валера

Kseniia, подскажите, в каком городе снимаете?

4
Kseniia

Просто, Трабзон

2
Ло

Kseniia, а как давно вы арендовали тут квартиру?

1
Станислав Станислав

Снял апарты на севере Нячанга (Вьетнам) 200 долларов в месяц плюс свет-вода (залог 200). Жилой комлекс "Океанус", 2 минуты пешком до пляжа. В принципе, цены начинаются где то от 180 долларов за месяц. За регистрацию дополнительно нужно заплатить около 10 долларов. Она позволит бесплатно продлить электронную визу или "штамп" на 3 месяца.

17
Olga Salimova

Станислав, как вы нпшли этот вариант? Через агенство?

1
Evgenii Zinner

Olga, я тоже во Вьетнаме, Нячанге. Север в общем и океанус не понравился, поэтому искал дом подальше от туристов. Нашел за 260$, отдельный дом 60 м² и площадь вокруг дома такая же, с пальмами и гамаком, вид на реку. Нашел, если правильно помню, в группе на Фейсбуке, но паралельно искал на местном Авито (во Вьетнаме это chotot)

5
Станислав Станислав

Olga, сначала снял в этом комплексе отель на 3 дня, и стал ходить смотреть апартаменты на долгий срок. Просто подходил к администраторам на первых этажах зданий комплекса и спрашивал, они вызывали менеджера и далее смотрели апарты.

5
Артём Кондратьев

Станислав, банковские счета там гражданам РФ открывают не знаете?

0
Станислав Станислав

Артём, вроде открывают, но не во всех банках. Говорят, есть какие - то проблемы с внесением денег на счет - типо подтверждение "чистоты" денег.

0
Dmitry Frolov

Мы живем в Jersey City (New York metropolitan area), в той его части, которая ближе к Манхэттену.
Очень нравится район: чистый и спокойный, одна станция поезда PATH (который сильно приятнее Нью-Йоркского метро) до станции World Trade Center в центре финансового района Манхэттена, большое количество кафе на любой вкус, рядом Liberty State park.
За 1-Bedroom на 35-м этаже в нашем комплексе платим $3600 в месяц по контракту на 18 месяцев, коммунальные платежи выходят в районе $200. Наш вариант нашли, просмотрев квартир, наверное, 20-25 в этом и близлежащих районах.

Изображение пользователя Dmitry Frolov
17
Михаил Дертлян

Dmitry, почему так дорого? это даунтаун?

0
Dmitry Frolov

Михаил, да, конкретно для этого варианта - близость к центру Манхэттена и конкретно к "финансовому району". А в целом цены на аренду за последний год очень сильно выросли. Полагаю, прошлой зимой подобный вариант обошелcя бы долларов на 500-600 дешевле.

0
Гусь лапчатый

Осенью наш район в Дубае русифицировался процентов на 80. И цены на аренду удвоились :( Мы весной сняли на год за 90к aed (25к$) теперь такой же 2br здесь стоит 140к aed (38к$) на год. В отличие от многих других безвизовых стран, квартир много, есть из чего выбрать.
Но с таким ценником, кажется, надо или квартиру поменьше или район без зелени.

Изображение пользователя Гусь лапчатый
16
Женя

Гусь, для меня удивление, что в Дубае есть районы с зеленью!

23
Гусь лапчатый

Evgenia, там под кустами и деревьями оросительная сеть. Идешь по парку, а куст журчит водой.

Изображение пользователя Гусь лапчатый
31
Sabina

Гусь, вот что делается, когда деньги от нефтянки идут на развитие страны.

51
Anita

Гусь, не могу понять, что это за район, Damac Hills? Мы с мужем в Дубае с начала апреля, живем в Dubai Internet City в 1BR за 80к AED в год. Район нравится, до моря пешком идти меньше получаса, зависаем там или в парке Dubai Knowledge Village. Вот вид из окна:

Изображение пользователя Anita
1
Гусь лапчатый

Anita, Dubai hills.
Я нашла за 80-90 в the greens, переберемся весной куда-то туда.
Классная фотка, на ней зелени не меньше, чем в центре Челябинска. А казалось бы, пустыня.

2
Anita

Гусь, интересно, The Greens недалеко отсюда, гуляли там пару раз. Так что будем соседями)

1
Вячеслав Дмитриевич

Токсичная, а были б вы не мадам, а месье например то вообще бесплатно на полном гос обеспечении)

16
Вячеслав Дмитриевич

Токсичная, не в РФ

16
Михаил Гусев

Снял однокомнатную квартиру в центре Барселоны за 1245 евро в месяц (все коммунальные и интернет включены) плюс залог в виде одного месяца. Удалось найти без риэлтора. Правда это временное жилье на 4 месяца. Варианты на аренду от года вполне имеются и приличные стартуют от 900 евро.

14
Vitalii Laubenshtein

Михаил, а в пригороде Барселоны сколько будет стоить трёхкомнатная?

0
не читаю комментарии

Vitalii, зависит от пригорода и качества квартиры. В целом и в Барселоне можно снять за 1000, но без мебели, например. Смотрите варианты под себя на idealista и fotocasa, например.

0
Viktoriia

Филипп, в Сербии цены настолько выросли именно из-за понаехов, местные за столько снимать просто не могут.

14
ЗовемСе

В марте приехали в Белград, сняли квартиру за 450 евро, не особо прям хорошая, ремонт средненький, плюс на первом этаже. Местные говорили, что это очень дорого и год назад было бы на треть дешевле. Недавно закончился контракт на полгода и хозяйка подняла плату на 100 евро. И теперь это все еще считается очень "бюджетно". С ценами беда, с предложением беда, квартир очень мало, некоторые хозяева начинают себя вести не совсем адекватно - знакомых выселили с криками несмотря на контракт и залог, который им отказались возвращать, им еще предстоит судиться, но съехать и что-то искать все равно пришлось. В общем, сейчас реально кризис на рынке аренды жилья.

11
Иван

25го сентября уехали в Финляндию, прожили там неделю в апарт-отеле за 85евро/ночь, но жить в Финляндии очень дорого. Скопировались с друзьями, улетели в Испанию в курортный городок в двух часах от Валенсии - не в сезон жильё стоило нам 900евро/месяц за небольшую квартиру с двумя спальнями и ванными комнатами, гостиной и террасой.
Потом решили поехать в Португалию и попробовать получить визу цифрового кочевника. Еле нашли квартиру с двумя спальнями в Алмаде (город через реку от Лиссабона) за 1400евро/месяц. И это мы ещё написали хозяевам и попросили скинуть цену с 1700евро (кстати, рабочая схема - рекомендую).
Португалия внезапно оказалась дороже Испании и по продуктам и по транспорту.
Сейчас летим в Турцию - пока сняли отель на неделю, дальше будем смотреть.

11
Alexandra Orlova

Иван, столько сил и денег судя по всему потратили, почему решили не получать визу в Португалии? Уж всяко лучше там жить, чем в Турции

8
Иван

Alexandra, тогда была надежда, что визу кочевника можно будет получить находясь в Португалии. Стало понятно, что нет - как и D7 её надо получать оттуда где есть ПМЖ или ВНЖ.
В Португалии очень сложно найти жильё. Мало того, что оно дорогое и надо платить сразу за полгода-год, так его ещё и не найти. Не спорю, есть исключения (это обычно сразу набегают люди, у которых есть знакомые знакомых снявшие в центре Лиссабона, недорого и надолго), но мы не нашли.
Счёт в банке тоже не открыть.
Можно конечно, забить и остаться нелегально - многие так и делают. Но Португалия стала откровенно очень дорогая - дороже Испании внезапно (при том, что зп в Португалии не очень высокие).
Решили уехать пока в Турцию, попробовать получить ВНЖ и податься на Д7 в Португалии.
Если совсем припрет, вернёмся нелегалами.

2
Alexandra Orlova

Иван, ого, удивлена, что цены так выросли в португалии

0
Alexandra Orlova

Надоело снимать, взяла ипотеку, купила квартиру за 150 тысяч евро. Правда я в деревне живу,поэтому жилье дешевое. Но до моря час ехать, и до гор тоже час, расположение удобное. Периодически снимаю дом прямо в горах, евро 500 в месяц выходит ( наличкой хозяину)

9
Евгений Евгеньев

Ildar, думаю снижаться цены не будут. Спрос держится, а скоро к уехавшим мужчинам начнут переезжать семьи. Это порождает спрос на 2-3 комнатное жилье в свою очередь.

9
Гусь лапчатый

Alexandro, много переменных в уравнении: возможности легализации пребывания себя и бизнеса, налоги, язык, доступ к образованию, сложность и стоимость арендовать квартиру, стоимость и качество медицины.
Если молодой да налегке - много куда можно, с семьей и бизнесом сразу усложняется.

9
Zhuzha Livejournal

Токсичная, было б чему радоваться 😂

9
Наталья Виноградова

С марта месяца наша семья живет в Армении. 2 взр + 2 ребенка . Успели пожить в Ереване: снимали 3-х комнатную квартиру - неделя обошлась в 150 000 драм (24 000 руб), потом снимали с друзьями на неделю этаж в доме за 500$ этаж - там было 3 спальни, кухня и большая гостиная. делили аренду пополам. Потом переехали в город Гюмри и снимали на 2 семьи большой дом за 500 000 драм в месяц - 80 000 руб. там было 3 спальни , кухня-гостиная и целый этаж рабочая зона со столами. Дальше мы снова только на нашу семью снимали 3-комнатную квартиру за 180 000 драм - 29 000 руб - 2 спальни, кухня и гостиная. тоже в Гюмри (Армения) . С Сентября переехали в квартиру побольше - 3 спальни, кабинет, гостиная и кухня - 200 000 драм - 32 000 руб. это тоже г. Гюмри (Армения) планируем прожить тут до марта. а дальше будем смотреть по ценам и ситуации - хотим куда-то переехать - сменить страну

8
Имя Фамилия

Наталья, а зачем вы постоянно меняете квартиры?

15
Наталья Виноградова

Имя, "Им овладело беспокойство, Охота к перемене мест"

19
Alexandro Purito

Нда, нормально там стригут капусту сейчас...

6
Анастасия Яблокова

Тбилиси, евротрёшка в новом доме, $1200 + коммуналка, интернет, лифт.
Познакомились с соседями, они сняли похожую квартиру на месяц раньше нас всего за $500. Но радость у них продлилась недолго — хозяин внезапно решил продать квартиру другим русским ребятам, а те не готовы её так дёшево сдавать, так что наши соседи ищут новую квартиру. И цены до сих пор высокие :(

8
Евгений Евгеньев

Батуми с сентября: 250$ студия. Искал сам на местном сайте и за 1 день арендовал. Первая линия от моря. Место не туристическое и нехайповое. Но контракт до сезона - на лето планирую деревню в горах какую-нибудь.

8
Вячеслав Дмитриевич

В Кейптауне по сравнению с прошлым годом цены не изменились. Всё также стабильно дорого, а русскоговорящих резко стало меньше.

7
Sabina

Ветер, 🤡

7
Александр Тихомиров

Вместе с ещё тремя близкими снимаем дом 155 м² в Белграде — 1100 евро в месяц, коммуналка не включена.
Договор заключили на полгода, повышаться цена в течение срока действия договора не может. В первый месяц оплатили ещё депозит в традиционном размере одной месячной платы.

По рассказам местных и приехавших позже нас, спрос и цены с начала 2022 выросли очень сильно.

6
Pavla Tolokonina
Легенда ✊💫

Филипп, в Сербии цены поднялись именно что из-за понаехов. тут не только рост цен на недвижку, тут еще нереальное количество зареганных россиянами ИП и ООО.

6
Alexandra Orlova

Sheer, Sheer, я скорее хотела под себя переделать.
Ну и задолбали просмотры, интервью с арендодателями, рекомендательный письма и звонки мне на работу. один у меня как-то спросил: а какое гражданство у вашей мамы и чем она занимается? Мне было 30 и с мамой я почти 10 лет не жила, 10 лет в другой от мамы стране ;) Другой спросил: вы гражданка италии? Я говорю: да. Он: я вам не верю ;)
Короче, купить проще оказалось.

6
тьфунатебя ¯\_(ツ)_/¯
Легенда 😺💫
Отредактировано

Турция, средиземное море, 4 комнаты, 2 ванны, 3 балконы, верхний этаж, 200м2 в 700 метрах от моря 700$ с оплатой за 6 месяцев. В доме бассейн, беседка. Комуналка вся вместе 50$ Но квартира немного подубитая...
Снимали в коне сентября, сейчас такие 1000$ в нашем районе

Изображение пользователя тьфунатебя ¯\_(ツ)_/¯
6

Вот что еще мы писали по этой теме

Сообщество

Популярное за неделю