Придется ли платить налог, если уже была доля в квартире?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
В 2021 году отец подарил мне долю в своей квартире, в которой я стала единственным собственником. Вторая половина принадлежала мне с 2007 года — это подтверждает свидетельство о государственной регистрации права.
В 2023 году я решила продать квартиру и выяснилось, что в выписке ЕГРН фигурирует только новая дата о праве собственности за 2021 год. Согласно этой дате, в собственности квартира менее трех лет и за продажу могут по ошибке начислить налог в размере 13%.
Позвонила в налоговую по вопросу оплаты налога, но там не смогли дать внятный ответ. Сказали ждать 2024 год, когда все документы за 2023 будут обработаны.
При этом я нашла документ — письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@ по вопросу определении срока нахождения имущества в собственности в целях применения имущественного налогового вычета. В нем сказано, что моментом возникновения права собственности считается не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности. Так ли это?
Подскажите, придется ли платить налог при продаже квартиры или все-таки нет?