Новые собственники не платят за электроэнергию, а долги списывают с меня. Что делать?

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

В 2002 году моя мама купила квартиру в общежитии в Адыгее. Раньше это были три отдельных комнаты, но бывший владелец объединил их в одну квартиру по документам. Квартиру мама оформила на трех человек по 1/3 доли: на себя и 2 несовершеннолетних детей.

В 2018 году у меня с карты списали деньги в счет долгов за электроэнергию, которых у нас никогда не было. Когда я пошла разбираться в УК, выяснила, что в договоре с энергетической компанией по какой-то причине плательщиком значилась я. Хотя мне было 7 лет, когда мама заключала договор с энергосбытом. УК проверила данные счетчиков, и арест со счета сняли. Но деньги не вернули. Я решила ничего с этим не делать, потому что сумма была небольшая.

В том же 2018 году квартиру мы решили продать и разделили ее снова на 3 комнаты. До раздела номер квартиры был 64. После — 64, 64а, 64б. Я стала собственником комнаты 64а. В 2019 году эта комнату продала. И все остальные тоже.

29 марта 2021 года по решению суда у меня списали все деньги со счета в Сбербанке и арестовали сам счет. Сбербанком я обычно не пользуюсь, поэтому денег там было около 200 Р. Но общая сумма долга — 10 000 Р.

Оказалось, новый владелец комнаты 64 не переоформил на себя счет и за ЖКУ не платил. Энергосбытовая компания была в курсе, что квартира разделена, так как два других владельца комнат 64а и 64б счета на себя оформили. При этом компания не переоформила у себя квартиру как 3 отдельные комнаты. У них значатся комнаты 64а, 64б и квартира 64, на которой остались долги нового владельца комнаты 64. Но эти долги упорно вешает на меня.

Я несколько раз писала обращения в эту компанию, но получала только отписки. Сначала меня попросили предоставить все документы о разделе и продаже, после этого месяц не отвечали. Как мне действовать дальше, чтобы снять арест и долг и ситуация больше не повторилась? Есть ли возможность отсудить компенсацию?

Герой Т—Ж
Отредактировано

Конечно есть, закон полностью на вашей стороне

Со дня регистрации дкп в Росреестре никто не вправе требовать с вас коммуналку - вы уже не собственник

Несите дкп в суд, снимайте все аресты со счетов, и следом ещё требуйте штраф с УК 50% за фактически оплаченные но не оказанные услуги

Я так снял с УК 325тр за долги предыдущих собственников, теперь все ее представители очень вежливо со мной общаются и на все просьбы реагируют мгновенно, а до суда было как у вас - только отписки

2

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю