Т—Ж
Написать
Что делать?
1K

Что делать, если председатель СНТ нарушает закон?

21
Аватар автора

Елена Коновалова

спросила в Сообществе

Страница автора

Председатель нарушает 217-ФЗ и не представляет никаких документов о деятельности СНТ. Суд не нашел в этом нарушений. Что делать?

Аватар автора

Дмитрий Бурняшев

нашел ответ

Страница автора

Члены СНТ вправе знакомиться с документами о деятельности товарищества и получать их копии. А ведет делопроизводство и отвечает за него председатель СНТ  .

Пожаловаться на работу СНТ можно не только в суд, но и в прокуратуру и ФНС. Подробно об этом написано в статье «Председатель СНТ не выдает документы. Как привлечь его к ответственности?».

Если вам не удалось через суд доказать свое право на ознакомление с документами, вы можете подать апелляционную жалобу или организовать общее собрание членов СНТ, чтобы досрочно прекратить полномочия председателя и избрать нового  .

Что еще почитать:

  1. Как разобраться с правами на участок в СНТ?
  2. СНТ: что это такое и можно ли не платить взносы.
  3. Можно ли​ не соблюдать требования СНТ к забору?
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос
недвижимостьправо
Дмитрий БурняшевПробовали навести порядок в СНТ? Расскажите о своем опыте:
  • НиколайХотелось бы решение суда почитать. Оно, как минимум, странное.0
  • Miss BurpleПредседатель нашего ДНТ когда я прихожу с неудобными вопросами просто меня игнорирует 😄 ну типо я стою ему задаю вопросы, а он тупо делает вид, что меня нет в кабинете))0
  • Miss BurpleНиколай, возможно человек не был зарегистрирован как член снт (но это не точно, решения я не видела). Вся проблема в том, что личной ответственности председателя нет и даже если будет административка и штраф, то заплатит его снт, а не сам председатель. Поэтому в нынешних реалиях сложно бороться с председателями.1
  • НиколайMiss, вот и я думаю, что скорее всего и не член СНТ и даже не имеет в нем участка. Ещё, как вариант, уставом СНТ могут быть определены порядок и сроки ознакомления с документами, которые истцом были нарушены. Догадки, догадки...0
  • MaraПродала участок в СНТ и безмерно счастлива. Годовое членство было 11 тысяч, а нежвижимости там не было. Фактически я оплачивала вывоз чужого мусора, чужое электричество и ремонт дороги возле дома председателя. Бороться с председателем было бесполезно. ИЖС, расходы: налог на землю, оплата электроэнергии, газа, канализации(298 руб) и мусора раз в год. Всё. Летом газ стоил 1,87 руб, это мы чай кипятили на плите. Зимой 8500 руб, это отопление всего дома в 204 м².0
  • Елена ПетроваMiss, почему же нет личной ответственности? Еще как есть. Если составить иск к "Председателю снт Иванову И.П.", то да, он получится представителем снт и иск выходит к снт. А если написать "Иванов И.П., являясь председателем снт, нарушает пункт Х закона 217-фз", то ответчик не снт! А лично Иванов И.П.0
  • Miss BurpleЕлена, потому что председатель снт не является должностным лицом (а судебная практика по этому вопросу противоречивая), поэтому часто за какие-либо нарушения председатель лично ответственности не несет, а штрафы обычно платит снт, т.е. сами садоводы. Даже как-то я читала ситуацию, что председатель даже по решению суда не предоставил документы, снт заплатило штраф и все. СНТ, днт это пережитки прошлого, которые в срочном порядке пора ликвидировать, по всей стране куча бесхозного имущества в виде электрических, водопроводных, газовых сетей, которые никто не ставит на баланс (местные администрации открещиваются, что это имущество снт, а по факту объекта нет в егрн и он бесхозный со всеми вытекающими последствиями)2
  • Елена ПетроваMiss, вы все в одну кучу смешали, и бесхозность сетей, и личную ответственность. А сами же пишете, что судебная практика противоречивая. Вот если бы она была однозначная - тогда да. Мы например в нашем снт успешно разруливаем все подобные вопросы, проблем нет. Было бы желание, мозги и настойчивость - сделать можно всё абсолютно. В рамках закона, конечно.0
  • Miss BurpleЕлена, ну это было написано о том, что снт это пережиток прошлого. Сколько у вас членов в снт?0
  • Miss BurpleЕлена, ну вообще-то то, что вы написали называется ижс, а снт и днт это земельные участки определенного назначения) да, я живу в днт, в котором садоводов то практически не осталось, все жилые дома. А по поводу газификации, это касается не только снт. По этому вопросу я вам могу рассказать вообще очень много, так как мы никак не можем свой газопровод сосватать Газпрому, хоть он и признан бесхозным, потому что в егрн не числится. И эта программа конечно очень хорошая, только вот подключают новых абонентов к уже существующим газовым сетям, которые были построены на взносы других людей, а компенсации за это ноль.1
  • Елена ПетроваMiss, так может вам лучше не мне рассказать, а более широкой публике? Напишите пост, подробно опишите что и как. В чем проблема, как решали, куда обращались, что писали и что вам ответили. Сколько уходит на обслуживание и ремонты, кого нанимаете - ну в общем, все подробно. Думаю, многим будет интересно. Ну и возможно, юристы ТЖ что-нибудь дельное вам посоветуют0
  • Miss BurpleЕлена, ну к сожалению рассказывать особо и нечего 😄 газопровод все так же ничей. Заниматься этим особо никто не хочет, а мне это особо и не нужно, так как я пожив 5 лет в снт решила, что этот формат мне не подходит. Добиться от нашего председателя отчета невозможно, сайта у нас нет, в правление я хожу не чаще одного раза в месяц, так как наше днт достаточно большое территориально. Годовой отчет проходит в каком-то другом месте, о котором широкой публике не сообщается. Перевести днт в ижс в нашем случае нереально, у нас 1000+ участков, в которых многие собственники бабуленции древние, которым все равно. Мне проще продать дом и купить где-то в другом месте.1
  • Аптечко>>Было бы желание, мозги и настойчивость Проблема в том, что у половины жителей этого нет и им ничего не нужно. Им ездит по ушам текущий председатель, они на это ведутся и ничего не хотят менять к лучшему. Власть народа это очень плохо работающая вещь. Вероятность того, что в одном месте соберутся грамотные люди, довольно низкая.2
  • АптечкоMara, при выборе участка очень много переменных: расположение, газ, вода, канализация, электричество, жители, поселок и т.д. И ВРИ участка (СНТ или ИЖС) это последнее, что имеет значение0
  • MaraАптечко, Это первое. Так как, отражает ваши расходы и качество жизни на этой земле. Ваш ответ говорит лишь о том, что вы не можете сравнить с учетом всех факторов системы, так как не имеете такого опыта. В СНТ все стоит дороже и решается централизованно на собраниях, вы лично не сможете принять решение. Вода своя, это вообще не вопрос, а вот газ провести тот еще квест. В СНТ, из которого я самоликвидировалась, на газ собирали деньги году в 2007, по 30 тыс, тогда это было 11 тыс $. Воз и ныне там, газа еще нет. Деньги народ сдал.0
  • MaraАптечко, в СНТ мне приходилось оплачивать то, что мне лично не интересно, но принято общим собранием живущих там пенсионеров. Освещение, чистка дороги зимой, вывоз мусора мной не были использованы ни разу, но входили в годовую оплату.0
  • АптечкоMara, есть у меня опыт, и в СНТ, и на землях ИЖС. И в последний раз я выбрал СНТ, потому что это было лучшее сочетание всех факторов, которые для меня важны.2
  • MaraАптечко, если вам нравится зависеть от общего собрания как правило, не очень умных и жадных людей, это ваше право. У нас было 2 участка на семью в разных снт, оба продали. Это как кредит закрыть, ты никому не должен ни денег, ни траву косить, ни дорогу досыпать, ни на собрания ходить. На участке ИЖС мы построили дом, какой сами хотели, колодец выкопали, вода своя. Электрическую мощность увеличили до 15 кВт при сдаче дома в эксплуатацию. 3 года боролись за подключения газа, вымогали денег на карман. После написания письма в управделами президента, через 2 недели вопрос решился. К канализации подключились. Всё. Расходы регулируешь сам.0
  • АптечкоMara, да причем здесь "нравится зависеть", если "зависеть" это не самый главный критерий? Более того, даже в закрытых поселках на землях ИЖС все равно есть зависимость от УК. Потому что если хочется приличное место с охраной, дорогами, тротуарами и без колхозного строительства, а ещё с газом и канальей, да и рядом с Москвой, то придется жертвовать "зависимостью".1
  • MaraАптечко, не всегда. Мой дом в 16 км от мкад, ижс. На краю заповедника. Охраны нет, ну мне и не надо. А газ, электричество и канализация есть. Нет расходов снт, что очень большой плюс.0
Вот что еще мы писали по этой теме
Популярное за неделю