Как семье с ребенком получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Если в семье рождается третий или последующий ребенок, государство помогает родителям закрыть ипотечный кредит — частично или полностью.

Получить 450 000 ₽ на оплату ипотеки может мать или отец ребенка, но только один раз: если семья получила деньги за третьего ребенка, претендовать на это же пособие с четвертым уже не получится.

Программу ввели в 2019 году, изначально она распространялась на детей, рожденных до конца 2022 года. Затем ее продлили — воспользоваться программой могли родители, чьи дети родились до конца 2023 года.

В мае 2024 Госдума приняла закон об очередном продлении программы: претендовать на пособие смогут родители детей, родившихся с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года, при этом ипотечный договор может быть заключен до 1 июля 2031 года. Закон еще должен одобрить Совет Федерации и подписать президент — скорее всего, так и произойдет.

Рассказываем, как получить выплату.

Вот что понадобится:

1. Паспорт.
2. Свидетельства о рождении всех детей и паспорта детей, которым уже есть 14 лет.
3. Кредитный договор. Если ипотеку рефинансировали, понадобятся все договоры: и первоначальный, и последующие.
4. Документ о приобретении или строительстве недвижимости. Например, договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор подряда на строительство жилья.
5. Договор поручительства, если заявку подает поручитель. Так можно, если договор поручительства заключен не позже 29.04.2021 и у поручителя есть в собственности доля жилья, на которое оформлена ипотека.

Это можно сделать офлайн или онлайн.

Лично заявление примут в офисе банка, который выдавал ипотеку. Нужно принести только оригиналы документов: сотрудники банка на месте выдадут форму для заявления и сделают копии бумаг.

Онлайн заявление можно подать через портал госуслуг.

Сначала понадобится создать карточки всех детей в разделе «Семья и дети». Подробно о том, как это сделать, мы рассказывали в первом шаге инструкции «Как зарегистрировать ребенка на госуслугах». Обычно процесс занимает не больше часа, но иногда для проверки документов может потребоваться больше времени — до 30 дней.

Если карточки детей уже есть, останется только указать их в заявлении и загрузить сканы всех необходимых документов.

На госуслугах заявление обещают рассмотреть в течение 10 рабочих дней. После этого в личный кабинет придет уведомление о том, какое решение было принято.

Если субсидию одобрят, в течение пяти дней деньги поступят на счет банка и задолженность автоматически уменьшится на размер выплаты.

Банки могут сначала самостоятельно проверить документы, перед тем как передать их оператору программы — АО «Дом.РФ». Из-за этого срок рассмотрения может затянуться до 14 рабочих дней. Проверить, на каком этапе находится рассмотрение документов, можно с помощью специального сервиса.