Дайджест законов: июль 2019 года

В июле в России заработают новые законы, приказы и постановления, которые касаются ваших расходов, планов и прав. Можно будет полгода не платить ипотеку, законно работать без онлайн-кассы, станет безопаснее покупать новостройки, проще проверять исполнительные производства. Зато придется платить за маркировку, компенсировать автовладельцам платежи в «Платон» и придумывать хитрые маршруты для отпуска в Грузии.

Вот главное об изменениях июля.

С 31 июля можно будет полгода не платить ипотеку. Но не по желанию, а если есть подтверждение сложной ситуации: болезнь, больше иждивенцев, снижение дохода или потеря работы. Максимальный срок ипотечных каникул — 6 месяцев. Все это время можно вообще ничего не платить банку, но потом все равно придется отдать деньги с процентами.

Банк не может отказать заемщику в праве на каникулы: об этом даже спрашивать не нужно, достаточно отправить заявление и подтверждающие документы. Кредитная история при этом не пострадает, а квартиру не заберут.

Все условия ипотечных каникул читайте в нашем разборе. И хотя мы проанализировали все документы и изучили каждую строчку закона, помните, что в таких сложных вопросах лучше дополнительно консультироваться с экспертом из вашего банка или юристом. Не принимайте ответственных финансовых решений по одним лишь статьям из интернета!

С 1 июля банки и микрофинансовые организации не смогут брать с заемщиков огромные проценты по своему желанию. Ставка по потребительскому кредиту составит максимум 1% в день, а полная стоимость кредита — 365% годовых или с учетом среднерыночного значения по расчетам ЦБ.

Переплата по таким кредитам с неустойкой и штрафами не превысит выданную сумму больше чем в два раза.

Это не первое ограничение ставок. Предыдущее ввели с 28 января — у нас есть подробный разбор всех изменений по микрокредитам. Поправки с 1 июля там тоже описаны. Изучите, если берете в долг деньги на покупку товаров и внезапные расходы. Если с вас потребуют больше, чем положено по закону, переплату можно снизить, а кредитора — наказать.

Эпоха долевого строительства с прямым финансированием закончилась. Начинается эпоха проектного финансирования через специальные счета эскроу, деньги с которых застройщик не сможет использовать, пока не сдаст дом.

Если заключить договор на покупку квартиры в доме, который только начали строить, то платить нужно не застройщику, а через специальный счет. Застройщик больше не имеет права получить деньги напрямую и потратить их, как захочет. Прямое финансирование доступно только для тех домов, что почти достроены: там у дольщиков меньше рисков.

С одной стороны, счета эскроу защитят дольщиков: директору застройщика будет сложнее забрать деньги и скрыться за границей. С другой стороны, застройщики не смогут пользоваться деньгами, пока не сдадут дом. Значит, строить придется на свои или на заемные деньги, а это может привести к удорожанию квартир.

Мы уже объясняли, что такое эскроу и как работает новый закон. С тех пор кое-что изменилось, об этом скоро расскажем. Но принцип расчетов остался таким же: если вам предлагают перевести деньги за квартиру какому-то ООО, то, возможно, перед вами мутная схема. Проконсультируйтесь с юристом, проверьте все документы и не ведитесь на низкую цену или красивые обещания в буклетах.

Пенсионеры, которым начислено меньше прожиточного минимума в месяц, имеют право на доплату и индексацию. Но раньше индексацию вычитали из доплаты и сумма не менялась. Теперь ее платят сверху, причем пенсии пересчитают с января и выплатят все начисленные суммы дополнительно. Платить собирались с мая по июль — к 1 июля все пенсионеры, которым положена такая индексация, должны ее получить сразу за несколько месяцев. И дальше прибавку будут платить с каждой пенсией.

Если родители или бабушки не получили доплату до 1 июля, помогите им разобраться. Этот срок установлен официально — требуйте от пенсионного фонда то, что они обязаны выплатить.

С 1 июля бизнесу придется установить онлайн-кассы, даже если до сих пор действовала отсрочка. Например, кассы понадобятся ИП, которые оказывали услуги населению и заключали трудовые договоры. А также ИП на патенте, которые работали в рознице без работников.

Теперь чеки нужно пробивать при зачете и возврате авансов. А вот при безналичных расчетах с юрлицами и ИП — нет. Основные изменения с 1 июля — в отдельном разборе.

Зато у ИП, которые продают товары, работы и услуги своего производства и не заключают трудовые договоры, есть еще два года отсрочки. Но право на вычет им не продлили.

С 1 июля во всех магазинах с молочными отделами должно быть четкое визуальное разделение: где продукты с заменителем молочного жира, а где таких добавок нет. Информация должна быть не только в составе на этикетке, но и прямо на полках и ценниках.

Если хотите купить творог, сметану и молоко без пальмового масла и заменителей, ищите надпись «Продукт без заменителя молочного жира». Она должна быть не где-то в уголке, а на видном месте. Ценники должны быть разных цветов. Минпромторг дал магазинам официальные рекомендации, как и что писать.

С 1 июля все МФЦ будут предоставлять информацию об исполнительных производствах по физическим и юридическим лицам. Это значит, что можно не идти к своему приставу по месту жительства, а подать запрос в ближайшем МФЦ независимо от прописки. Так же с отделениями ФССП — можно обратиться в какое захочется.

Это нужно для того, чтобы вовремя погасить долги или узнать о них. Особенно актуально для тех, кто не живет по месту регистрации: вас могут уже искать приставы и запрещать выезд за границу, а вы и не в курсе.

МФЦ — это хорошо, но проще всего проверять то же самое на госуслугах или через сайт ФССП. Запросы через МФЦ больше подойдут тем, кто на вы с компьютером, интернетом и приложениями.

С 1 июля страховые компании обязаны размещать на сайтах информацию о том, что они не могут продать полис ОСАГО. А те разделы, где эти полисы оформляются, не должны работать.

Запрет на продажу полисов может быть по разным причинам, например компания уже превысила лимит договоров или ей ограничили лицензию. Причина должна быть тоже указана на сайте.

Больше не должно быть историй, когда сайт работает, полисы там оформляются, а на последнем этапе появляется сообщение об ошибке. Или когда автовладелец читает условия, предварительно рассчитывает стоимость ОСАГО, едет в офис — а там отказ.

Если соберетесь покупать полис ОСАГО, зайдите на сайт страховщика и проверьте, а точно ли там их продают.

Некоторые категории товаров в России обязательно нужно маркировать. Это значит, что на каждой единице есть специальная бирка или метка, по которой отслеживают путь товара от производителя до магазина. С 1 июля коды маркировки будут стоить по 50 копеек. Деньги получит Центр развития перспективных технологий.

Уже сейчас маркируют шубы, алкоголь, лекарства и сигареты. С 1 июля в этом списке появится обувь, а к концу года — шины, пальто, блузки и фотоаппараты. На каждом товаре будет код, а за него придется заплатить. С сигаретами с 1 июля все уже будет очень строго. А для обуви маркировку пока вводят только формально, еще не все сапоги и туфли будут с кодами. Сейчас это право, а обязательной маркировка обуви станет через год. Пока продавцы и производители начнут регистрироваться в системе.

Говорят, что из-за маркировки вырастут цены: за коды же надо платить. Но пока с этим ничего не понятно. Маркировка снизит объемы подделок и контрафакта, упростит учет, уменьшит количество ошибок и поможет сэкономить на логистике. В результате 50 копеек за код могут привести к удешевлению товаров, а в бюджете будет больше налогов от легальных продаж. И каждый сможет проверить, покупает он настоящие духи и обувь или это подделка.

Инвестиционные советники — это люди и организации, которые имеют право консультировать по поводу инвестиций и несут за это ответственность. Для них есть отдельный реестр, по которому можно проверить, имеет ли право конкретный консультант оказывать эти услуги. А ЦБ установил требования к инвестиционному консультированию. Советники обязаны заключать договоры, предупреждать о тарифах и комиссиях, сообщать о конфликте интересов и при недобросовестном консультировании возмещать клиентам потери.

С 1 июля все, кто называет себя инвестиционными советниками, обязаны числиться в реестре ЦБ. А если консультанта в этом списке нет, он должен прекратить свою деятельность.

В списке инвестиционных советников есть Т⁠-⁠Банк, Сбербанк, Альфа-банк, Финам и другие организации. Из физических лиц туда попал пока только один человек, а всего к 21 июня в списке советников было 44 участника. Перед тем как доверить кому-то деньги, проверьте, по каким стандартам работает эта организация или человек. И будет ли он отвечать перед вами за свои советы.

Большегрузы, которые ездят по дорогам федерального значения, платят деньги в так называемую систему «Платон». Это якобы плата за вред, который грузовики причиняют дорогам. По задумке все деньги идут на строительство новых трасс и ремонт существующих. Такие платежи попадают именно в бюджет, то есть это не платные дороги, а что-то похожее на налог: платеж обязательный, вариантов не платить нет.

До 30 июня действовал льготный тариф с учетом понижающего коэффициента — 1,9 ₽ за километр. Его не повышали и не индексировали. С 1 июля тариф вырастет на 7%. Каждый километр федеральной дороги обойдется грузовику в 2,04 ₽. Но это не конец: с 1 февраля 2020 года придется платить уже 2,2 ₽, а в 2021 году — 2,35 ₽. То есть в ближайшие полтора года платежи вырастут на 24%.

При этом раньше у владельцев грузовиков была льгота: тех, кто платит деньги в «Платон», полностью или частично освобождали от транспортного налога. Но с 2019 года льготу отменили — теперь нужно вносить и платежи, и налог. В бюджете будет больше денег на ремонт дорог, но в итоге за это заплатят обычные люди, которые покупают продукты, стройматериалы, мебель или заказывают доставку. Все это возят большегрузами, а каждый километр пути теперь будет дороже.

Раньше неработающим родителям платили по 5500 ₽. Но пособия обещали повысить, указ об этом давно подписан — 1 июля он заработает.

Если кто-то из родителей ухаживает за ребенком с инвалидностью и не может работать, государство будет платить ему по 10 тысяч рублей в месяц. Это отдельная выплата помимо пособия самому ребенку. Не бог весть какие деньги в сложной ситуации, но все-таки больше, чем было.

С 8 июля временно запретили авиаперевозки из России в Грузию и обратно. А туроператорам рекомендовали не продавать путевки. Если путевку уже купили, а с перелетом проблема, деньги за нее можно вернуть.

Посещать Грузию россиянам не запрещали. Если вы отправитесь в отпуск в Тбилиси или Батуми и сами найдете, как туда добраться и где жить, за это не будет никаких штрафов и никто не запретит выехать из страны и вернуться. Но с прямыми рейсами точно будут сложности.