Должникам за коммунальные услуги не придется платить повышенные пени за просрочку платежей

Правительство России отвязало расчет пеней за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги от текущей ставки Центробанка.

До 1 января 2023 года пени за просрочку по платежам за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, а также по взносам за капремонт будут рассчитывать и начислять с учетом ставки Центробанка в 9,5%, установленной на 27 февраля 2022 года. Эти правила действуют для физлиц, включая ИП, и организаций.

К ставке 9,5% привязаны все пени за долги, которые не оплачены на 28 февраля. Пени, возникшие позже, тоже будут считаться по этой ставке. 28 февраля ЦБ повысил ключевую ставку до 20%, и размер пени должен был вырасти вслед за ней. Но не вырастет — благодаря решению правительства.

Потребители должны платить за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим, если другая дата не указана в договоре.

Согласно Жилищному кодексу РФ, размер пеней за неполное и несвоевременное внесение платы за жилье, коммунальные услуги и взносов за капремонт рассчитывается по ключевой ставке ЦБ на день оплаты. Но до конца 2022 года будет использоваться ставка 9,5%.

Пени за неоплату ЖКУ начисляются с 31-го дня просрочки. Отсчет начинается после крайнего срока уплаты, указанного в квитанции.

Размер пени — 1/300 ключевой ставки Центробанка от суммы долга за каждый день просрочки. Начиная с 91-го дня пени начисляются в повышенном размере — 1/130 ставки.

• Допустим, человек не оплатил ЖКУ за февраль 2022 года, поэтому у него появился долг в 10 тысяч рублей. По февральской квитанции крайний срок оплаты — до 10 марта, то есть уже с 9 апреля ему будут начислять пени.
• Если рассчитывать пени по ставке ЦБ 20%, то за каждый день просрочки должнику начисляли бы 6,66 ₽, а за 30 дней накопилось бы 200 ₽. Но теперь пени будут рассчитывать по ставке 9,5%, и цифры уже будут такие: 3,17 ₽ за день и 95 ₽ за 30 дней, то есть почти в два раза меньше.