Инвестировать или нет: смотрим Home Depot, Lowe’s и Toll Brothers

11
Аватар автора

Михаил Городилов

зарабатывает на инвестициях

Страница автора

Home Depot (NYSE: HD), Lowe’s (NYSE: LOW) и Toll Brothers (NYSE: TOL) являются крупными игроками в строительном сегменте США. Недавно все три компании опубликовали отчетность за минувший квартал. Мы считаем, что это хороший повод поговорить о перспективах и проблемах американской строительной отрасли.

Что тут происходит

Читатели давно просили нас начать разбирать отчетность и фундамент бизнеса иностранных эмитентов. Предлагайте в комментариях компании, разбор которых вам хотелось бы прочитать.

Часто при составлении отчетности компаний числа округляются, поэтому итоговые суммы в графиках и таблицах могут не сходиться.

Дисклеймер: когда мы говорим о том, что что-то выросло, мы имеем в виду сравнение с аналогичным кварталом годом ранее. Поскольку все эмитенты из США, то все результаты в долларах.

На чем зарабатывают

У нас уже были инвестидеи и обзоры по этим эмитентам. В этом материале обозначим лишь главное. Home Depot и Lowe’s занимаются продажей стройматериалов, а Toll Brothers — непосредственно строительством жилых домов.

Отчетность

У Home Depot выручка выросла на 32,7%, а прибыль — на 84,6%, в основном за счет операционной активности. У Lowe’s выручка выросла на 25,9%, а прибыль — на 73,59%. Toll Brothers показала рост выручки на 24,59%, а прибыль выросла на 68,97%.

По этим результатам прекрасно видно, что компании смогли отлично заработать на росте спроса на недвижимость в США, который длится уже больше года. Разберемся, стоит ли им ожидать «продолжения банкета».

Источник: Cardify
Источник: Cardify

Финансовые показатели Home Depot в млрд долларов, итоговая маржа в процентах

ВыручкаПрибыльМаржа
2 квартал 202038,054,3311,38%
3 квартал 202033,543,4310,23%
4 квартал 202032,262,868,86%
1 квартал 202137,504,1411,05%

Финансовые показатели Home Depot в млрд долларов, итоговая маржа в процентах

Выручка
2 квартал 202038,05
3 квартал 202033,54
4 квартал 202032,26
1 квартал 202137,50
Прибыль
2 квартал 20204,33
3 квартал 20203,43
4 квартал 20202,86
1 квартал 20214,14
Маржа
2 квартал 202011,38%
3 квартал 202010,23%
4 квартал 20208,86%
1 квартал 202111,05%

Прибыль на акцию Home Depot в долларах

ТекущаяПрогноз
2 квартал 20204,023,68
3 квартал 20203,183,05
4 квартал 20202,652,63
1 квартал 20213,863,08
2 квартал 20214,34

Прибыль на акцию Home Depot в долларах

Текущая
2 квартал 20204,02
3 квартал 20203,18
4 квартал 20202,65
1 квартал 20213,86
2 квартал 2021
Прогноз
2 квартал 20203,68
3 квартал 20203,05
4 квартал 20202,63
1 квартал 20213,08
2 квартал 20214,34

Финансовые показатели Lowe’s в млрд долларов, итоговая маржа в процентах

ВыручкаПрибыльМаржа
2 квартал 202027,302,8210,31%
3 квартал 202022,310,6893,09%
4 квартал 202020,310,9734,79%
1 квартал 202124,422,319,47%

Финансовые показатели Lowe’s в млрд долларов, итоговая маржа в процентах

Выручка
2 квартал 202027,30
3 квартал 202022,31
4 квартал 202020,31
1 квартал 202124,42
Прибыль
2 квартал 20202,82
3 квартал 20200,689
4 квартал 20200,973
1 квартал 20212,31
Маржа
2 квартал 202010,31%
3 квартал 20203,09%
4 квартал 20204,79%
1 квартал 20219,47%

Прибыль на акцию Lowe’s в долларах

ТекущаяПрогноз
2 квартал 20203,752,92
3 квартал 20201,981,98
4 квартал 20201,331,21
1 квартал 20213,212,61
2 квартал 20213,92

Прибыль на акцию Lowe’s в долларах

Текущая
2 квартал 20203,75
3 квартал 20201,98
4 квартал 20201,33
1 квартал 20213,21
2 квартал 2021
Прогноз
2 квартал 20202,92
3 квартал 20201,98
4 квартал 20201,21
1 квартал 20212,61
2 квартал 20213,92

Выручка в млрд и прибыль в млн долларов, итоговая маржа в процентах

ВыручкаПрибыльМаржа
2 квартал 20201,65114,766,95%
3 квартал 20202,55199,327,83%
4 квартал 20201,5696,506,17%
1 квартал 20211,93127,876,62%

Выручка в млрд и прибыль в млн долларов, итоговая маржа в процентах

Выручка
2 квартал 20201,65
3 квартал 20202,55
4 квартал 20201,56
1 квартал 20211,93
Прибыль
2 квартал 2020114,76
3 квартал 2020199,32
4 квартал 202096,5
1 квартал 2021127,87
Маржа
2 квартал 20206,95%
3 квартал 20207,83%
4 квартал 20206,17%
1 квартал 20216,62%

Прибыль на акцию Toll Brothers в долларах

ТекущаяПрогноз
2 квартал 20200,900,69
3 квартал 20201,551,24
4 квартал 20200,760,47
1 квартал 20211,010,80
2 квартал 20211,55

Прибыль на акцию Toll Brothers в долларах

Текущая
2 квартал 20200,90
3 квартал 20201,55
4 квартал 20200,76
1 квартал 20211,01
2 квартал 2021
Прогноз
2 квартал 20200,69
3 квартал 20201,24
4 квартал 20200,47
1 квартал 20210,8
2 квартал 20211,55

Конъюнктура

В целом ситуация на рынке для этих компаний складывается очень позитивная. В США огромный спрос на недвижимость — дома распродаются как горячие пирожки. Уже в марте 2021 года рынок поставил своеобразный рекорд: количество риелторов на 40% превысило количество домов, доступных для продажи. При этом домов на продажу в США очень мало, что при таком спросе означает рост спроса на стройматериалы и услуги строителей.

Все это закономерным образом приводит к росту цен на недвижимость — и повышению инвестиционной привлекательности недвижимости. Благодаря этому спрос на недвижимость будет расти еще больше за счет тех, кто инвестирует в дома с чисто инвестиционными целями: под сдачу в аренду или на продажу.

Источник: The Daily Shot
Источник: The Daily Shot
Источник: The Daily Shot
Источник: The Daily Shot
Источник: The Daily Shot
Источник: The Daily Shot
Источник: The Daily Shot
Источник: The Daily Shot
Источник: The Daily Shot
Источник: The Daily Shot
Источник: The Daily Shot
Источник: The Daily Shot
Источник: Gallup
Источник: Gallup
Источник: The Daily Shot
Источник: The Daily Shot

Yes, but…

Цены на недвижимость растут слишком быстро, и покупатели в США начинают осторожнее относиться к покупке домов.

Завышенные цены отпугивают многих потенциальных покупателей. Так что теоретически продажи домов могут упасть, что будет не очень хорошо для наших эмитентов. Конечно, на это можно возразить, что по историческим меркам недвижимость — это не такая уж и непозволительная роскошь, но стоит быть готовыми к снижению покупательской активности.

Источник: Gallup
Источник: Gallup
Источник: Wall Street Journal
Источник: Wall Street Journal
Источник: The Daily Shot
Источник: The Daily Shot

Проблемы для строительного бизнеса по мнению владельцев

ОктябрьДекабрьАпрельМай
Нет проблем38%30%24%21%
Дома не достигают нужной стоимости28%42%50%46%
Покупатели не проходят проверку19%19%11%19%
Покупатели медлят19%18%19%40%
Другие причины8%5%12%10%
Конкуренция с теми, кто перепродает7%6%2%3%

Проблемы для строительного бизнеса по мнению владельцев

Нет проблем
Октябрь38%
Декабрь30%
Апрель24%
Май21%
Дома не достигают нужной стоимости
Октябрь28%
Декабрь42%
Апрель50%
Май46%
Покупатели не проходят проверку
Октябрь19%
Декабрь19%
Апрель11%
Май19%
Покупатели медлят
Октябрь19%
Декабрь18%
Апрель19%
Май40%
Другие причины
Октябрь8%
Декабрь5%
Апрель12%
Май10%
Конкуренция с теми, кто перепродает
Октябрь7%
Декабрь6%
Апрель2%
Май3%

Как повлиял рост цен на стройматериалы на потребителей

Отложили ремонт дома из-за финансов44%
Не собираются откладывать ремонт56%

Как повлиял рост цен на стройматериалы на потребителей

Отложили ремонт дома из-за финансов44%
Не собираются откладывать ремонт56%

Как бревно

Есть и другая проблема. В течение многих лет в США и Северной Америке лесопилки мало инвестировали в расширение производственных мощностей. Как следствие — с началом бума спроса на недвижимость в США цены на древесину сильно выросли из-за недостатка товара при большом спросе.

Эти изменения многие строители могут прочувствовать в конкретных цифрах: если еще в мае 2020 на 50 000 $ можно было купить достаточно древесины для постройки примерно десяти домов, то сейчас этих денег хватит только на два дома.

Иными словами, у строителей домов сильно растут расходы — возможно, что маржинальность их бизнеса сильно упадет из-за этого.

Источник: Barron’s
Источник: Barron’s
Источник: Wall Street Journal
Источник: Wall Street Journal
Источник: Barron’s
Источник: Barron’s
Источник: The Daily Shot
Источник: The Daily Shot

Сколько домов можно построить при определенной стоимости древесины

Цена за 1000 досочных футов, долл.Общее количество закупленной древесины, тыс. досочных футовКоличество построенных домов
2010270185 18512,77
2015234213 67514,74
2020343145 77310,05
2021163530 5812,11

Сколько домов можно построить при определенной стоимости древесины

Цена за 1000 досочных футов, долл.
2010270
2015234
2020343
20211635
Общее количество закупленной древесины, тыс. досочных футов
2010185 185
2015213 675
2020145 773
202130 581
Количество построенных домов
201012,77
201514,74
202010,05
20212,11

Резюме

Все упомянутые эмитенты выглядят как очень неплохой вариант для того, чтобы заработать на росте спроса на недвижимость в США. Стоят все компании довольно умеренно, а позитивная рыночная конъюнктура располагает к росту спроса на их товары и услуги.

Однако следует все же держать в уме проблему роста стоимости стройматериалов и теоретическую возможность снижения спроса из-за растущей недоступности стоимости недвижимости. Здесь, правда, Toll Brothers находится в лучшем положении, чем Lowe’s и Home Depot: компания строит дома люкс-класса, а у богатых в США проблем с недоступностью домов нет и пока не предвидится.

  • SerzhСпасибо за обзор! Нужно будет вечерком разобрать эту тему поподробней. А то от маркетплейсов и соц. сетей в портфеле уже в глазах рябит(((2
  • Михаил ГородиловSerzh, идей и обзоров по недвиге у нас было очень много. Позже хочу сделать такой же отраслевой обзор ,но про другие компании. Lennar там, M/I Homes, и пр.1
  • Михаил ГородиловТут просто удачно совпали даты публикации отчетности.1
  • Alex FreemanМихаил, да пожалуйста побольше таких комплексных разборов ситуации в отрасли. этого очень не хватает в Рунете.2
  • Михаил ГородиловAlex, всё будет.2
  • HawkeyeМихаил, большое спасибо за интересный обзор! По поводу увеличения темпов строительства - по моим наблюдениям, это действительно так. В нашем пригороде с прошлой осени начали разрабатывать и застраивать много территорий. Процесс продолжается до сих пор, причем дома растут прямо на глазах, как грибы. Минутка занудства - я бы поправила название графика "Стоимость домов в США за минувшие три года". Речь все-таки идет о темпах роста в разных ценовых категориях, а не о самой стоимости. А то я сначала не поняла, с каких пор в США 42% домов стоят меньше $100k :))3
  • Михаил ГородиловHawkeye, сообщил дизайнерам, спасибо! Если могу Вас спросить - в каком штате живете? Пойму, если не захотите отвечать.2
  • Leonid MikhalevМихаил, давай сразу титанов двух разберем. D.R Horton и Lennar1
  • Михаил ГородиловLeonid, да, отлично. Как отчетность у них выйдет.0
  • Alexey VlasovМихаил, спасибо за разбор! Pulte Group добавьте тоже, пожалуйста. и бизнес лесопилок, если доберетесь) Boise Cascade, UFP и т.д0
  • Михаил ГородиловAlexey, все есть на СПб, давайте сделаем!0