Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Продаю комнату. 10 января подписали с покупателем соглашение о задатке. Где указано, что до 7 февраля должны заключить ДКП. За это время уже подскочили цены, про 7 число я прочитала позже.
Как можно вернуть задаток не в двукратном размере и расторгнуть соглашение? В комнате на данный момент прописана моя бабушка-инвалид.
Никак, только по соглашению сторон. Нет, конечно можно попробовать пободаться в суде, заявив, например, что вас ввели в заблуждение. Но шансы на положительный исход почти нулевые, а заплатить придется ещё судебные расходы, и проценты/неустойку/убытки.
Поэтому надо было заключать соглашение не о задатке, а об авансе. Уже никак. А договор задатка на то и рассчитан, что стороны сделки настроены серьёзно, а не в игры играют:ой, я поднимаю стоимость на 100 тр, ой, а потом ещё на 50, ой, а отдайте мне аванс, мы нашли другой вариант. Детский сад, честное слово.