Я переехал в Амстердам в августе 2022 и собираюсь брать ипотеку

Заявка участника реалити о релокации

16

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Антон Финько

Страница автора

О себе

Мне и супруге около 30 лет. До этого 10 лет жили в Томске, при этом туда переехали из Казахстана. Оба разработчики. Меня перевёз работодатель. Супруга же в активном поиске работы.

О тех, кто рядом

Переезжали вдвоём. К сожалению пришлось оставить нашего Геккона. Но нашли ему хорошую семью, разбирающуюся в уходе за рептилиями.

О планах

Благодаря работодателю легализовались очень быстро. Около полутора месяцев потратили на поиск квартиры. Сейчас присматриваемся к машине и ипотеке. Параллельно думаем, хотим ли мы здесь остаться навсегда?

  • Что тут думать? Трясти надо! Амстердам - это Мир! Петр не зря ведь туда поехал...0
  • Elena_TВы ж даже года ещё не прожили, какая ипотека) что за тяга наших людей впрячься в сомнительные схемы. Вы пока по временному виду на жительство живёте и ещё лет 5-10 будете ждать постоянный вид на жительство. А уж до гражданства десять лет точно, тогда и думайте об ипотеке.2
  • John DoryElena_T, Там вполне может быть, что платежи по ипотеке сравнимы с платежами по аренде, поэтому и думают. Но в целом да, ипотека - это такой тяжелый якорь, что нужно быть очень уверенным в том, что оно надо3
  • Голландская селёдкаПервая фотография случайно не рядом с амстельпарком? Я там бегаю часто. Тоже делаю такую фотку 😅0
  • ТатьянаElena_T, потому что платежи по ипотеке могут быть в 2-3 раза ниже платежей по аренде. Ну и пмж дается через 5 лет, а гражданство еще около года занимает.3
  • Vitaly AntonovJohn, Как по мне, так ипотека - дело рискованное, а в чужой стране рискованное вдвойне. Во-первых, нужно понимать, что без гражданства можно запросто потерять право проживания в стране, если будут проблемы с работой. А платить всё равно придётся, чтобы не потерять то, что уже вложили. Получится ли потянуть платежи, скажем, 2500 евро в месяц (или 225к рублей по текущему курсу), вернувшись обратно в Томск? Я сам живу в Нидерландах, и когда до постоянного ВНЖ оставалось всего полгода (после 4.5 лет проживания в стране), потерял работу, а найти новую в отведенный законом срок 3 месяца еле успел: оставалась всего лишь пара недель до конца и уже по-хорошему пора было начинать распродавать все вещи и паковать чемоданы, но внезапно пришёл офер. А могло и не повезти. Во-вторых, есть риск падения цены на квартиру, из-за чего её уже так просто не получится продать и придётся жить на одном месте, пока ипотека не будет полностью погашена. И в-третьих, нужно понимать, что для квартиры в Амстердаме ипотека будет идти на очень большой срок - обычно это 30 лет. Я вот, допустим, не уверен, что будет уже через полгода, а не то, чтобы через 30 лет.4
  • Елена ЛейбельVitaly, а если платежи за аренду и ипотеку одинаковые, как пишут выше, то что они финансово теряют?3
  • Vitaly AntonovЕлена, если одинаковые, то ничего не теряют. Конечно, всё зависит от города и района. По моим подсчётам, простенькая квартира в более-менее нормальном районе Амстердама обойдётся в 450к+ евро (и это ещё далеко от центра). Со ставкой 5% на 30 лет платёж выходит 2800 евро в месяц, что почти в 2 раза больше того, что я плачу за аренду.6
  • John DoryVitaly, Все так и есть, как Вы написали. Но у каждого свои прогнозы и расчеты. Например, я слышал одну историю, как один товарищ умудрялся брать квартиры в ипотеку (причем Подмосковье дело было) и сдавать выше, чем платеж банку. Как он это делал? Он хорошо знал рынок аренды, покупал трешку в опреденном месте, а сдавал ее покомнатно. Люди, чтобы жить рядом с работой, готовы сильно переплачивать2
  • никздравствуйте, а что за разработчик, какой стек тех)0
  • BarbarissaМаловато контента, конечно. Но не соглашусь с комментаторами, что ипотека дело рисковое и сомнительное. Если автора перевез работодатель, то, однозначно, с ним расставаться не планировали, поэтому если человек чувствует, что уверенно стоит на ногах, то почему бы и нет. Так что удачи вам в поиске жилья мечты и его покупки!1
  • Антон Финьконик, раньше был .NET. но теперь выбрал тёмную сторону силы и перешёл на Java.0
  • Антон ФинькоГолландская, он самый) Сделали фото по пути в Амстердамский лес.0
  • Антон ФинькоVitaly, но ведь не обязательно брать ипотеку в Амстердаме)1
  • ТатьянаVitaly, ну так не в амстердаме и не простенькую квартиру. У нас дом большей площади и в лучшем состоянии будет с ипотекой выходить в те же деньги, что мы сейчас снимаем 🤷🏼‍♀️, тот же самый город. Если взять аналогичное жилье, то выйдет даже дешевле. Просто амстердам самый дорогой, отъехав на 30 км, цены совсем другие увидите0

Сообщество