Хочу сократить ипотеку с 30 до 20 лет

Адель К 

Профиль автора

Срок

1 ноября 2022 года

Ситуация

История начнется с того, что живу в пригороде Подмосковье 25 км от МКАД и добираюсь до работы в Москве за 1,5 часа на электричке. Живу в апартаментах не далеко от станции электрички. Материальное положение достаточно стабильное.

В Москву перебрался с Крыма в феврале 2019 года, попал в 3 истории, где компании и знакомые обманули с деньгами и стабильным доходом. С сентября 2019 года устроился в компанию и начал расти морально и зарабатывать, где на момент пандемии удачно ушел в карантин, переехал в Подмосковье и до сих пор повышаю личный доход и живу там же.

Работа связана с светотехническим оборудованием. Люди начали больше тратить денег на внутреннее убранство своих жилищных условий, поэтому светотехника входит в одно из самых первых ее критериев. В последние два месяца — сентябрь и август — получил очень большой бонус почти в 500 тысяч рублей и наконец-то решил купить недвижимость.

В конце месяца октября после объявления о повышении ключевой ставки, как мне казалось что это повлияет на повышение ипотечной ставки, решил быстро брать квартиру (новостройку) в кредит, так как раз появилась сумма с бонусов для первоначального взноса. Очень долго обдумывал и решал где, у кого и под какие условия покупать. Принимал решения один и честно это очень сложно, просто невероятно сложно брать кредит на большую сумму одному. Когда уже прошла неделя, начал более трезво оценивать и смотреть на вокруг происходящие события.

При расчете решал, как быстрее погасить задолженность и выгодно. Уменьшать срок ипотеки или же сумму или же все таки платить все в срок, так как сумма по кредиту в настоящий момент не самая высокая и оптимальная для жизни. После выбора недвижимости определился с суммой которую готов платить в месяц — не более 30 тысяч в месяц с максимальным сроком выплаты. Драгоценные квадратные метры рассматривались с 35 и в конечном итоге были 42 и ждать мне еще до второго полугодия 2023 года, пока квартиру достроят.

И теперь мне приходится платить за съемную квартиру в Подмосковье 20 тысяч, платить за ипотеку 30 тысяч и еще 50 тысяч, которые мне хочется за нее переплачивать, и жить дальше также не отказывая себе в тех же вещах.

Постоянный доход с начала 2021 года — 100 тысяч в месяц и который постоянно растет.

Старт

Внес первоначальный взнос 20% от стоимости, взял в новостройке однокомнатную квартиру 42,5 кв. м. за 6,8 млн рублей. Как только внес денег, начал больше узнавать о застройщике с самой не лучшей стороны, что он затягивает строительство и есть пара объектов, которые он сдал аж через 2 года, чем планировалось.

Препятствия

Сейчас самое тяжелое это начать откладывать и больше экономить, чаще готовить и не делать лишние покупки и подарки. Ипотека — это первый в жизни мой кредит, я даже в долг раньше никогда не брал, а именно давал в долг.

Отношения с деньгами

Пытаюсь экономить на вещах, покупая дорогие и качественные вещи и надолго. Умею хранить деньги и ждать, но для покупки той вещи, которая мне именно нравится и наверное нужна:)

Каждый год покупаю телефоны не больше 20 тысяч на новый год и каждый новый год 2 дня из новогодних каникул трачу на то чтобы настроить телефон под себя. В этом году тоже не хочу себе в этом отказывать и возможно уже купить не дешевый андройд, а дорогой андройд или даже айфон на 3-5 лет для экономии.

Питаюсь в столовой в бизнес-центре, так как там дешевле, но скоро начну готовить и брать собой. Умею готовить, потому что служил в армии — поваром.

И отпуск 2-3 раза в год ездить по России отдыхать. Дарю родственникам дорогие подарки.