«Видение, что квартира не для нас»: у нас сорвалась сделка, но мы все же решили квартирный вопрос до рождения ребенка

Героиня реалити на 35-й неделе беременности

Обсудить

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Покупка квартиры

С момента, как я опубликовала последний отчет ( была 25-я неделя), прошло уже много времени, а событий и трат накопилось довольно-таки много, чтобы ими не поделиться.

Покупка квартиры. Краткая предыстория:

— После того, как мы узнали о беременности, решили купить квартиру (в новостройке или вторичке) и пожениться (примерно осенью)

:

— ЦБ в августе существенно повысил ключевую ставку, что наш фокус сместился только на новостройки и возможность моего молодого человека подать на IT-ипотеку

— В покупку вкладывался каждый со своей стороны, поэтому хотелось бы это учитывать это уже как совместно нажитое имущество, а при расчете ставки учитывать совместный доход.

Одну квартиру мы упустили, так как продавец не дождался, когда мы поженимся, поэтому мы ускорились с регистрацией брака (в Лен области, неторжественно вместо торжественного ЗАГСа в Санкт-Петербурге).

На момент публикации того отчета мы были на финишной прямой- было подписано соглашение с продавцом, внесен аванс ( именно аванс, не задаток) на 100 тыс. руб., мы ждали, когда продавец вернется из отпуска и будет назначена дата сделки.

Выходит, что поженились мы в сентябре, продавец должен был вернуться из отпуска в октябре, у нас была одобрена ипотека до 18 ноября в Сбербанке (по ставке 4,4%). Мой муж в какой-то момент (мужская чуйка?)))в октябре решил податься еще и в ВТБ, так как при оплате оценки объекта недвижимости можно было снизить ставку до 4,3% — эта ипотека была одобрена у нас до 15-го декабря.

В октябре продавец, который сам территориально жил в Мурманске (квартиру продавал в СПБ), вернулся из отпуска, и тут обнаружилось, что ему исполнилось 45 лет и надо обновить паспорт. "Ну хорошо"- подумали мы, и продолжили его ждать.

В ноябре нам назначили дату сделки. Продавец был очень деловым, МСК-Мурманск-СПБ, работа-бизнес-дела, выкроил для нас одну из суббот — 18е ноября. Мы записались уже в ВТБ.

Наступает суббота, нам звонит его агент и говорит, что рейс задержали: ждал всю ночь, там были дроны, в новостях увидите- сделка переносятся.

Интересно, что каждый из нас потом посмотрел рейсы в Мурманске/СПБ/МСК, никаких задержек не было. НУ ПРЕДПОЛОЖИМ, подумали мы. Сделку перенесли на четверг следующей недели, ожидая подтверждения от продавца.

Понедельник — молчание,

Вторник — молчание,

Среда. Звонит агент и говорит, что сделка отменяется, так как у продавца было видение, что эта квартира не для нас.ВИДЕНИЕ ЧТО КВАРТИРА НЕ ДЛЯ НАС. В шоке были не только мы, но и агент продавца.

Интересно то, что в августе, заключая соглашение об оплате аванса, агент уговорил именно на аванс, так как у этого продавца много квартир на продажу, все будет хорошо, сделка пройдет успешно. Если бы мы заключили соглашение о задатке, то продавец должен был бы нам выплатить сумму задатка в двойном размере…. А так нам вернули только аванс и никаких юридических оснований взыскать больше или пойти подать на него в суд или что-то еще у нас не было. Только подгоревшая 5-я точка, так как срок по ипотеке в ВТБ истекал в декабре.

В субботу той же недели мы подписывали соглашение с адекватными продавцами по квартире той же планировки, того же метража, в том же ЖК, но на 800 тыс. дороже… И в декабре квартира была уже нашей!)

Здоровье

Глюкозотолерантный тест. В период с 24-28 недели беременным необходимо пройти глюкозотолерантное тестирование для выявления гестационного сахарного диабета. Тестирование меня очень пугало: рассказывали, что от сильной сладости хочется тошнить, а при положительном результате садят на жесткую диету и ты проверяешь кровь на сахар каждый день. По правилам за 8-12 часов нельзя есть, утром перед тестированием нельзя чистить зубы зубной пастой (так как там тоже, оказывается, может быть сахар), принести с собой лимон, кружку и воду. Токсикоз еще был свеж в памяти, и пока я ехала к 8 утра в женскую консультацию, меня уже тошнило от страха, что меня там может снова затошнить.

Тестирование проводится в 3 этапа: в 8 утра у вас берут кровь из вены для определения уровня глюкозы натощак, в 9 выдают пакетик глюкозы (по объему занимает почти всю кружку), которую надо разбавить водой и выпить, после этого берут кровь снова в 10 и в 11 утра. Еще после первой сдачи в 9 утра двух женщин позвали в кабинет — их сахар был уже повышен.

Я разбавила глюкозу в кружке, добавила большую дольку лимона, размешала и выпила почти залпом. Девушки вокруг меня морщились, жаловались на тошноту и головокружение, я же пила так, как будто мне вообще по жизни сахара не давали, и я наконец дорвалась до этого священного напитка. Тест я прошла.

Резус-фактор.Так как у меня отрицательный резус-фактор, то я сдавала почти каждый месяц кровь на антитела к эритроцитам. У мужа кровь положительная, соответственно может возникнуть резус-конфликт —плод наследует кровь отца и материнский организм вырабатывает к ней антитела. Для профилактики этого в период с 28 по 30 неделю вводят иммуноглобулин, а дальше после рождения малыша вводят повторно в первые 72 часа.

По клиническим рекомендациям Минздрава иммуноглобулин можно не вводить, если вы провели анализ резус-фактора плода, и он оказался также отрицательным. Конечно, данный анализ не проводится и не предлагается в государственных женских консультациях, все на добровольной основе и за деньги:) Я уже приближалась к сроку введения иммуноглобулина и решила заодно проверить себя на антитела к кори, коклюшу и ветрянке (беременным можно прививаться от коклюша, вакцина- Адасель). Ветрянкой я не болела, к кори меня прививали, коклюш был неразгаданной загадкой из детства. Общая сумма заказа с учетом взятия венозной крови вышла на 10 200 руб.

По результатам резус-фактор плода оказался генотипически положительным. Антитела к коклюшу отсутствовали, а антитела к кори и даже к ветрянке были. Когда я болела ветрянкой, какой такой прыщик был на моем теле, что его никто не заметил, я не знаю, но было приятно 🙂

Соответственно, иммуноглобулин мне нужно было колоть, а от коклюша прививаться. Когда я пришла на 28 недели в стационар Женской консультации, мне сказали: иммуноглобулин закончился, когда будет не знаем, ждите. Прошла неделя, две, мне написала моя врач, что он появился, и я могу приехать в понедельник для введения. Приехав в понедельник, я снова была послана, так как оказалось, что у меня был неактуальный тест на антитела к эритроцитам, его срок должен был быть неделю. На мои возмущения, что я же вас сама ждала, так как у вас ничего не было, мне ответили, идите сдавайте, потом звоните, бронируйте время и только тогда приходите.

Была уже почти 30-я неделя, я заболела, и ожидая, что через несколько дней буду совершенно здорова, позвонила для бронирования иммуноглобулина заранее. В трубке ответили: сначала выздоровейте, зачем бронируете заранее, у нас все есть, позвоните тогда-то, мы разморозим за час иммуноглобулин, и вы приедете.

Конечно, когда я позвонила в назначенный день, я услышала возмущенный ответ, почему я не бронировала заранее, вас нет в списках, НУ ЛАДНО, приезжайте через несколько часов, так уже и быть…..

С коклюшем все было проще. Позвонила в Европейский центр вакцинации, назначила время на следующий день, заплатила 4 тыс (прием терапевта и вакцина Адасель), приехала- уехала. Надеюсь, что с учетом роста заболеваемости коклюшем в России в 2023 году я успела передать чуток антител малышу до того, как его вакцинируют самого ( эта вакцина бесклеточная).

Подготовка к родам и выбор роддома

Когда у меня официально начался декрет, я продолжила работать — до конца декабря. На самом деле обидно, ты работаешь, добиваешься какой-то должности, уровня зарплаты, ФСС гордо заявляет, что ты получишь 100% среднего заработка, НО не больше установленного максимума за 140 дней отпуска по беременности и родам — 383 тыс. (сумма на 2023 год), то есть примерно 82 тыс. в месяц. А у меня зарплата больше. А этот свой личный доход терять обидно, да и вроде голова еще не забита подготовкой к родам, и ты решаешь поработать еще.

Поэтому можно считать, что начала я готовиться вот только в конце декабря, когда ночью больше не могла заснуть, потому что все мысли были только об одном: А ЧТО ДАЛЬШЕ.

Начитавшись отзывов в одном телеграмм-канале, как рожают по ОМС (ты рожаешь, а вокруг тебя стоят студенты и смотрят на тебя), и как рожают с выбранными врачами, акушерками или целой командой, я выбрала самый ближайший территориально для себя роддом и договор с врачом.

Из вариантов и расценок были такие:

— с выбранной акушеркой — 50 тыс.

— с выбранным врачом — 70 тыс.

— с выбранным врачом и акушеркой — 90 тыс.

— мягкие роды — 115/140 тыс.

В первых 3-х вариантах индивидуальный родзал, разрешаются партнерские роды, и ты знаешь, кто к тебе приедет, когда у тебя начнутся схватки. Мягкие роды — после того, как ты родила, к тебе еще могут зайти другие родственники, а в индивидуальном родзале кроме ванны и душа еще будет ароматерапия, аудио-видео сопровождения для успокоения.

Я выбрала договор с врачом, потому что: 1) хочу, чтобы муж был рядом (по ОМС в связи с ростом заболеваемости ковидом это снова запретили) 2) хочу знать, какой будет врач (роды — это долгий процесс, с момента моего поступления в роддом, может смениться 3 бригады, каждый со своими предложениями) 3) просто хочу быть в чем-то уверена в этот день 🙂 Пока что я не родила и не могу оценить плюсы-минусы своего выбора, но на данный момент я в нем уверена.

Послеродовое размещение:

— бесплатно — в палате 3-4 человека — 15 тыс. — 2 человека — 20 тыс. — семейная палата.

Это я решила выбрать потом….

Чтобы муж смог присутствовать на родах, ему нужно было сдать (актуальность результата — 6 месяцев) флюорографию, тест на ВИЧ и антитела к кори. Конечно, за свой счет. Он прививался в детстве от кори, но тут обнаружилось, что антител не осталось. По согласованию с врачом, нам разрешили принести прививочный сертификат, если нам удастся привить его за месяц до родов. Ситуация в том, что как раз вакцина от кори сейчас в недостатке, и ее ждали в поликлиниках для прививания детей больше полгода…. Мы обзвонили больше 10 частных клиник, ее везде не было, кроме одного — Европейского центра вакцинации. Один вечер я в слезах, что его не будет рядом, и вот + 2 тыс ( прием терапевта и вакцина) и он вакцинирован.

Я ничего не знаю о процессе родов (только что больно и страшно), я записалась на курсы подготовки к родам от Роддома — 10 тыс. за 8 занятий, а еще экспресс-курс от акушера- гинеколога, на которую я подписана в инстаграме — 3 тыс. Ощущение, что я готовлюсь к экзамену, который вот уже должен быть скоро, а я все читаю лекционные материалы.

Один из важных пунктов — это подготовка сумки в роддом (оказалось, ее тоже нужно готовить), но я ее все еще готовлю, поэтому пока что не смогу полностью рассчитать всю сумму, которую я на нее потратила, представлю в следующем отчете.

В части кроваток, колясок и прочего решила, что сначала рожу, а потом вышлю мужу эксель-файл с ссылками, что купить. И пока буду лежать там с малышом, пусть он все закупит.

А пока считаю дни и готовлюсь!

Тэги: семья
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка

Сообщество