Мы хотим отремонтировать и подготовить квартиру к продаже после квартирантов

3

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Екатерина Варфоломеева

Страница автора

О жилье и о себе

Меня зовут Катя, в августе 2022 мы с мужем и ребенком переехали в Москву из Саратова. Все это время мы снимаем квартиру в Москве, часть аренды закрывая доходами от сдачи квартиры в родном городе.

За 2 года мы поняли, что хотим строить свою жизнь и жизнь ребенка в Москве, приняли решение продать квартиру в Саратове и взять ипотеку в Москве.

О ремонте

Как с любой б/у вещью, я считаю, что квартиру необходимо "подмарафетить" перед продажей.

Мы отсмотрели фотографии квартиры, которые были сделаны для объявления о сдаче в аренду, сделали пометки, что необходимо будет заменить с учетом того, что в нашей квартире живет семья с двумя детьми.

Чтобы понимать необходимую сумму, составили список работ и материалов под замену. Приняли решение, что будем менять кухонный гарнитур.

О финансах

Ремонт обойдется примерно в 300 тысяч с заменой кухни.

Материалы обойдутся в 90 тысяч (сделали расчеты на сайте Лемана ПРО).

Столько же 90 тысяч закладываем на оплату работ ( Цифра пока примерная до встречи с ремонтниками).

Итого 180 тысяч на:

  • замену ламината и плинтусов
  • замену обоев
  • замену плитки на кухонном фартуке
  • замену розеток
  • замену смесителей и зеркала в ванной комнате.

Мы также планируем замену кухонного гарнитура 120 тысяч (расчет на сайте Лемана ПРО).

О сроках

К весне мы планируем накопить нужную сумму, попросить квартирантов съехать и начать ремонт.

Конечно, мы заинтересованы в том, чтобы ремонт закончился максимально быстро. Возможно, будет подключать разных специалистов на параллельные работы.

  • Хмурый Котикзачем, боже, зачеееееем менять кухню? это только дополнительный расход, и кто знает, какой вкус у покупателей квартиры? может, они вашу новую кухню первым делом снесут? я бы больше думала, автор, как сейчас продать квартиру во вторичке с нынешними дикими ставками по ипотеке и молилась бы всем богам, чтобы хоть кто-то ее купил. квартира на фото и так прекрасно выглядит, неясно, что вы там хотите "подмарафетить".5
  • Ольга СоловьеваХмурый, абсолютно согласна. Не о том автор думает.1
  • Не надо меня представлять"и взять ипотеку в Москве" Ну вы понЕли, да? Ипотеку. СЕЙЧАС. В Москве. Люди от одобренных(!) ипотек отказываются(https://journal.tinkoff.ru/pochemu-ia-ne-vzial-odobrennuiu-semeinuiu-ipoteku/?internal_source=tj-route_social_article_any-tj-page_flow.level.readers-write), а тут такое.0