Сколько российских семей имеет второе жилье

И в каком регионе больше всего дачников

18
Аватар автора

Сергей Антонов

подумывает о своем доме

Страница автора

Больше половины российских ипотечников планируют в течение ближайших десяти лет взять еще один жилищный кредит.

Большинство из них хотят таким образом улучшить свои жилищные условия. Но вторая по популярности причина — желание иметь второе жилье. Сейчас, по данным Росстата, 81,5% российских семей имеют только одно жилье — дом, квартиру, комнату в коммуналке или общежитии.

Получается, что каждая пятая семья в стране имеет еще какое-то жилье помимо основного. Правда, к жилым помещениям статистики относят и дачи. И если посмотреть на исследования Росстата, окажется, что больше половины тех, кто владеет вторым жильем, — это именно дачники.

Источник: Росстат
Источник: Росстат

Если посмотреть на ситуацию по регионам, то больше всего дачников — в столице: здесь дома на загородных участках есть у 22,8% семей. На втором месте — Удмуртия: 21%. На третьем — Санкт-Петербург: 19,3%.

Совсем не распространены дачные хозяйства на Чукотке, а также в Калмыкии и Ингушетии. В этих регионах количество владельцев дач находится на уровне статистической погрешности.

Квартиры в качестве дополнительного жилья чаще всего покупают в Ингушетии: почти каждая третья семья в республике может похвастаться такой недвижимостью. В лидерах также Ямало-Ненецкий автономный округ и Мурманская область: в этих регионах минимум две квартиры есть у 15 и 11,4% семей соответственно.

Реже всего квартиры как дополнительную недвижимость покупают в Адыгее, на Алтае и в Саратовской области: менее 1,5% семей.

Частный дом как дополнительное жилье чаще всего можно встретить на Алтае: он есть у 13,4% семей. На втором месте — Чувашия: 9,5%. На третьем — Мордовия: 9,2%.

Реже всего подобную ситуацию можно встретить в Севастополе, на Камчатке и в Кабардино-Балкарии. Здесь частный дом в качестве второго жилья есть меньше чем у 0,5% семей.


У вас есть еще одно жилье? Расскажите:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0
Герой реалити

+2

У нашей семьи две квартиры в Петербурге: однушка в хорошем доме (расположение, качество дома, инфраструктура и пр) и двушка в человейнике. Двушку мы купили слегка не подготовившись: у нас были живые деньги на первый взнос, ноль долгов и приличный доход на семью. И перспектива необходимости перевезти к себе родителей в какой-то внезапный момент в будущем. Вот и купили - так, чтобы подешевле и недалеко от первой квартиры. И пока квартира достраивалась, а потом ремонтировалась, я забеременела 😏
В итоге в двушку переехали мы сами, т.к в 1 кк жить втроем представлялось не очень удобным. А теперь две квартиры недалеко друг от друга оказались чистым спасением: родители с обеих сторон свободно приезжают погостить и остаются на пару недель или несколько месяцев - как им удобно. Они достаточно близко, чтобы помогать с ребенком - и достаточно далеко, чтобы у каждого была своя территория со своими правилами. Ну и возможность дойти пешком за 20-30 минут - большой бонус в период пандемии 🙄
Теперь точно есть возможность перевезти к себе родителей, если им нужен будет уход. А в отдаленном будущем квартира останется ребёнку как стартовый капитал или что угодно.
Двушку, правда, придётся менять - сам дом и его окружение весьма печальны 😔 Но этим вопросом мы займёмся, когда я выйду из декрета и финансовое положение семьи улучшится.

20
0
Герой Т—Ж

У меня нет:

* Как инвестиция, мне кажется рисково всё складывать в одну корзину, предпочитаю держать REIT.
* Как место отдыха, мне кажется это не разумно тратиться на недвижимость, а которой пользуешься время от времени. Опять же не хочется привязываться к одному месту.
* Для детей? Ну это просто смешно: кто я такой чтобы на 15 лет вперёд решить где моему ребёнку жить? И опять же за эти 15 лет можно найти получше применение деньгам.

Короче, выходит, что для меня — это блажь.

6
Герой

>> Ну это просто смешно: кто я такой чтобы на 15 лет вперёд решить где моему ребёнку жить?

Ну не знаю, я был бы рад, если бы мне так подогнали квартиру. В крайнем случае можно уже самому решить, что с ней делать

1
Герой

Тёма, кто сказал, что 2я недвижимость это "в одну корзину"? Можно и 2ю взять и REIT (с которых 30% налог при выплате дивидендов, только про это мало кто знает)

1

Тёма, Reit это что?

0
Герой Т—Ж

Иван, это компания управляющая фондом недвижимости и торгующаяся на бирже. Таким образом можно купить небольшую и ликвидную долю в большем основании количестве объектов сразу (иногда очень специализированных, например, складских помещениях или медицинского назначения)

https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D1%84%D0%BE%D0%BD%D0%B4_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8

0
Герой Т—Ж

Hey poor, you don't have to be poor anymore

5
0

В основном живем в городской квартире. Но есть загородный коттедж - используем как дачу, как жильё летом и в периоды каникул, отпусков и пандемии.
Для детей есть другое жильё, пока живут с нами, но как станут совершеннолетними, отселим.

4
0

Тут любят считать что квартира плохая инвестиция, а как по мне очень даже неплохая. + дополнительное пространство для маневра

4
Герой

Светлана, это теоретики так считаю, что плохая. Очень интересно взглянуть на старые форумы, где с пеной у рта доказывали, что арендовать выгодней, чем иметь свое жилье. В ретроспективе видно, что это не так.

4

Mike, рынок аренды в России вообще дикий, никто никак не защищен ни от выкидывания из квартиры в два часа, ни от захвата этой самой квартиры, "идит в суд если что", очень плохой аргумент, ибо тоже если и сработает что ыиг знает через сколько времени. Не говоря уже о пенсионном времени

1

Mike, арендовать квартиру стоимостью 12 миллионов без ремонта, в который сделали ремонт, за 40000 - это выгоднее, чем покупать. Не смотря на то, что у меня есть своя квартира в моем городе, когда я буду переезжать в Москву - квартиру покупать ни в коем случае не буду)))

0
Герой

Ещё, правильно, лучше снимайте. А то сдавать некому будет, если все понакупят ) В sp500 , конечно, лучше вложить ) Когда каждый обыватель предпочитает собственной квартире вложение в биржевой индекс потенциального противника, стоит призадуматься, зачем всех так туда загоняют.... Хорошую фразу недавно услышал: обычные люди акции не покупают, обычным людям акции ПРОДАЮТ.

3
0

Хоть убейте - не понимаю всю эту дачную историю.

3
0

Квартира в городе и часть дома в коттеджном посёлке

1
0

У нас считают вторым жильем дачный домик, в котором на зиму отключается водопровод и лишь недавно круглогодичным стал свет, раньше и его отключали. Совершенно невозможно считать его полноценным жильем. Но налог, как за второе жилье, берут. Хотя пенсионеры за единственное жилье не платят. В голосовании не указан еще один пункт, очень частый. Например, родители живут сами в квартире, плюс отец или мать владеют квартирой, в котором живут их взрослые дети. Для чего это делается, вполне понятно. Каждая вторая семья распадается. И родители стремятся оградить своих детей от разменов и потери жилья, особенно, если сами купили квартиру сыну или дочери. Таких знакомых у меня много. Кроме того, часто молодые не ценят то, что легко им досталось, влезают в кредиты, закладывают жилье, банкротятся и теряют квартиры. То же касается пожилых людей, но там другой вариант -одиноко живущих стариков обманывают мошенники. Тоже знаю многих старичков, кто живет в квартирах, оформленных на детей или внуков. Для которых, скорее всего, это жилье второе. Вот эти случаи + дачники и составляют основное число людей со вторым жильем. Инвесторов или покупающих квартиры для перепродаж единицы.

0
0
Герой Т—Ж

+1

Вообще нет жилья

0

Сообщество