Стоит ли покупать квартиру в доме 1949 года постройки?

6

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Стоит ли покупать квартиру в двухэтажном доме 1949 г. постройки? Дом не признан аварийным, кап. ремонт был в 2020 году, и что ожидать если дом признают аварийным после покупки? Выплату или переселение в новое жилье? И вообще, как узнать, когда возможно признают дом аварийным, есть ли перечень ближайших дат по домам?

И, кстати, где-то слышала, чтобы расчитывать на переселение в новое жилье, нужно прожить до признания дома аварийным 5 лет в этом доме, если срок меньше, допустим, через 2 года после приобретения дом признан аварийным, то ожидается только компенсация. Так ли это?

Тэги: главная
Редакция
Что бы вы посоветовали читательнице?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Рисковая эта затея. Вы покупать собираетесь с расчетом на признание дома аварийным или, чтобы жить? Сколько историй, когда даже аварийные дома долго "ждут" решения и каких-то действий или предложенные выплаты, или варианты переселения мягко говоря, не очень.

А так, факторов и моментов уйма, от региона и до характеристик дома.

5
0

Регион какой? В разных регионах разное законодательство. Тип перекрытий. Меняли ли перекрытия при кап.ремонте. Основной материал. Если камень - это одно, дерево - другое. Охранный статус - есть или нет. Какого года дома вокруг? Есть ли планы по строительству рядом (там элементарно - копали яму, повредили фундамент и дом стал аварийным)? Какой грунт?
Там очень много нюансов, которые влияют. Тут нужно либо плотно изучать документы. Либо можно на кофейной гуще гадать

3
0

серьёзно? нет, лучше не связывайтесь. в моём районе есть такие дома, они 51 года, по-моему, расселять никто не собирается.
"чтобы расчитывать на переселение в новое жилье, нужно прожить до признания дома аварийным 5 лет в этом доме" - не переживайте, вы там лет 20 проживёте, если купите)

2
0

Ищите генплан города . Ну или в отделе архитектуры узнайте пойдёт под снос или нет.

1
0

Я бы посоветовала сходить в местную администрацию, тк она создаёт межведомственную комиссию, которая признаёт дом аварийным.
Вы для себя определитесь, зачем вам ветхое жильё. Вы там будете жить или вас интересует переселение? Если вы хотите компенсацию или переселение, то готовьтесь к долгой авантюре.

1
Автор поста

15.02, 10:46

Фата-моргана, я понимаю что это займет минимум лет 10,но в результате дадут ли новое жилье,а если компенсацию то какую?

0

Сообщество