Письмо психологу: переживаю из-за нестабильного дохода и отсутствия собственного жилья

21

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Алексей Климовский

Страница автора

Проблема

Большую часть жизни я проработал на разовых проектах с непостоянным доходом.

Сегодня деньги есть, а завтра проект прикроют и их может уже не быть. Какие-то проекты длились по несколько лет, а какие-то — пару месяцев. Такая уж у меня сфера деятельности.

В удачный для взятия ипотеки исторический период я вписаться не успел: и свободных средств на первоначальный взнос не хватало, и "белой" зарплаты на тот момент не было.

Поэтому сейчас, когда закончился очередной проект, и я остался лишь с парой подработок (тысяч на 50 в месяц в сумме), я сильно переживаю из-за того, что мне может не хватить средств на жизнь и исполнение личных обязательств. А это аренда жилья, продукты и алименты (в сумме — 80-90 тысяч в месяц).

Да и просто пожить нормально хочется, хоть раз в год съездить заграницу.

Как это влияет на меня

Из-за сложившейся ситуации я испытываю тревожность. Иногда подолгу не могу уснуть, обдумывая, как еще заработать денег и как лучше использовать имеющиеся финансовые ресурсы.

Что я пытаюсь делать с этим

Последние года три я стараюсь сколотить личный капитал и наладить поток пассивного дохода с него. О чём, собственно, в основном и писал ранее в Т-Ж.

Многое сделать уже удалось, но пока это в лучшем случае половина от необходимого.

Наверное, помогло бы приобретение своего жилья, но в нынешних условиях, если ты не многодетный-айтишник-ветеран, это малореально ввиду увеличенного первоначального взноса, высокой ипотечной ставки и огромного ежемесячного платежа (в разы больше арендной ставки у аналогичной квартиры).

Подкрепленное опытом понимание того, что я всегда нахожу новые проекты и подработки, не всегда помогает избежать тревожности и страха перед необеспеченным будущим. Поэтому, возможно, проработаю тему с психологом. Раньше эту тему с ней не поднимал (были более актуальные).

Сейчас ещё сильно помогает поддержка моей девушки и совместное решение текущих проблем.

PS: Я прекрасно понимаю, в какой прекрасной стране живу, и что снижение дохода — далеко не единственный и не самый рисковый существующий риск. Но от нефинансовых рисков защититься ещё сложнее, поэтому их я стараюсь просто стоически принимать.

  • Па Кукупить квартиры в ипотеку НЕ РАВНО купить квартиру. ипотека предполагает регулярный платеж банку если его нет, то и квартиры нет. где тут "взять ипотеку = почувствовать стабильность"? тревожность "нет квартиры", тут же сменится новой "не смогу платить ипотеку, квартиру отберут" на 20 лет.18
  • Красный СтаканчикНо причем здесь психолог? Он решает внутренние проблемы, а не внешние. Денег в карман он вам не положет. Да и ваша тревожность вызвана вполне объективными рисками. Работать на краткосрочных проектах - это действительно дерьмо, знаю на своем опыте, из этого надо уходить. Лучше пообщайтесь с карьерными консультантами из вашей области.13
  • Ащьф ЛШТШФУМПервую половину жизни человек работает на своё имя, а вторую половину жизни имя работает на него. Всё просто, надо не скакать туда сюда, а выбрать одну специализацию, изучить её досконально, прокачать навыки, набрать клиентскую базу и связи и рубить с этого бабки. Быть занятым и не думать про всякую чушь, это лучше, чем ходить по всяким психологам.0
  • ЗеленоглазаяВы фрилансер? Почему бы не уйти в найм? Это даст стабильный денежный доход и уйдёт бесконечная тревожность.4
  • Александр ВасиленкоТакой частный и такой общий случай. Спасибо, что поделился. Дай знать, что скажет психолог4
  • Алексей КлимовскийЗеленоглазая, я работаю на проектах. Это как вахта, что ли. Занятость периодами. Но с хорошей оплатой. Были попытки уйти в постоянную занятость, но по не зависящим от меня причинам через годик снова оказался в поисках.3
  • Алексей КлимовскийАщьф, именно наработанный социальный капитал помогает раз от раза находить хорошую работу. 👌2
  • Алексей КлимовскийКрасный, здесь проблема не только и не столько в деньгах. Деньги есть, и с запасом. Дело в восприятии ситуации и следующей за этим тревожности.5
  • Алексей КлимовскийПа, согласен. Поэтому ипотеку нужно брать на хороших и посильных условиях. Не нынешних, конечно.3
  • ЗеленоглазаяАлексей, ну если хочется избавиться от тревог по поводу нестабильного дохода и есть цель купить квартиру в ипотеку, то стоит все-таки задуматься о работе в найме, где у вас будет запись в трудовой книжке, официальная белая зп и прочие радости.2
  • Алексей КлимовскийЗеленоглазая, этот вариант возможен, но зарплата будет раза в два ниже. Зато "стабильность". Хз, в общем. Цели взять ипотеку нет) Я могу это сделать и сейчас. Но с нынешними условиями смысла во взятии ипотеки не вижу.0
  • Александра НовиковаПа, предлагаю рассмотреть 2 ситуации: 1. У человека нет возможности взять ипотеку ввиду отсутствия первоначального взноса и стабильного высокого заработка, покрывающего базовые потребности и регулярные платежи по ипотеке. Приемлемо, если у него нет возможности взять ипотеку из-за высокой ключевой ставки, потому что регулярные платежи получаются очень высокими. Как, например, сейчас, когда ключевая ставка составляет 16%. Совсем плохо, если нет возможности взять ипотеку при ключевой ставке ниже 10% или льготной ставке ниже 10%. 2. У человека есть возможность взять ипотеку, так как есть и первоначальный взнос, и стабильный высокий заработок, покрывающий базовые потребности и регулярные платежи по ипотеке. Если есть возможность взять ипотеку при высокой ключевой ставке, значит у него вообще всё отлично. А при снижении ключевой ставки и рефинансировании ипотеки с высокой вероятностью у него всё будет ещё лучше. Если есть возможность взять ипотеку при ключевой ставке ниже 10% или льготной ставке ниже 10%, тоже неплохо. Если ключевую ставку повысит, его это не коснётся и он продолжит платить по хорошей ставке. Тоже с высокой вероятностью человек справится с ипотекой. Важно понимать, что если нет своего жилья, то остаётся только его арендовать или взять в ипотеку. Все мы стареем, а в старости любому понадобится своё жильё, так как пенсии не будет хватать и на жильё, и на еду, и на лекарства, и на другие базовые расходы. Так что варианта не задуматься об ипотеке просто нет. Когда нет других вариантов, кроме как взять ипотеку, уже возможность её взять для человека является стабильностью. Также хочу отметить, что если ставка по ипотеке ниже ключевой, человек может получать за счёт этого дополнительный доход. Конечно, если есть дополнительные средства, которые можно положить на вклад или вложить в другой инструмент, который приносит больше годовых, чем он платит по ипотеке.3
  • Я из МиссуриПа, ну, не совсем. Ипотека - это значит что у тебя железобетонно будет квартира пока ты сможешь платить сумму, которая железобетонно не будет меняться. В отличии от съемной, где и попросить съехать внезапно могут, и цена может внезапно измениться.3
  • Па КуЯ из Миссури, все верно! из съемной квартиры могут попросить, повысить плату и т.д. а в ипотечной квартире вы потеряете работу, не дай Бог заболеете и т.п. перестанете платить ... и вас железобетонно попросят из квартиры. думаете, ипотечников судьба как-то по особому бережет от такого? еще хорошо, если проданная квартира покроет ипотечный долг, а если нет? и без квартиры, и с ипотечным долгом! железобетонно шикарно!3
  • Па КуАлександра, вам сколько лет? извините, что спрашиваю. наберите в интернете "валютная ипотека" и почитайте. думаете, что рублевая ипотека - это гарантия, что этого не произойдет? наберите в поисковике "на сколько % подешевли квартиры в 2016-2017 годах" каждое новое поколение верит, что впереди их ждет только процветаение и успех, а все беды уже в прошлом.2
  • Красный СтаканчикАлексей, Все нормально у вас с восприятием. Работать на одноразовых проектах и каждый раз искать новый - это жопа.2
  • Я из МиссуриПа, Проблема в том, что ничто в мире не даст вам 100% стабильности. Своя квартира может сгореть, обрушиться. Думаете, собственников судьба как-то бережет от такого? И я бы сказал, что ипотека в плане стабильности дает вполне прилично. Особенно если сравнить со съемным жильем. Во-первых из съемного вас попрут точно также и более охотно, арендодателю найди новых арендаторов проще чем банку идти в суд и продавать вашу квартиру. Во-вторых, в случае оных болезней\потери работы вам положены кредитные каникулы. Еще раз, банку вообще не выгодно забирать вашу квартиру, даже в случае просто не уплаты банк пойдет в суд далеко не сразу. В-третьих, сейчас почти все банки дают скидку на ипотеку за оформление страховки, которая в случае инвалидности полностью закроет кредит, а вот из арендной просто попрут.1
  • Юлия ШамсутдиноваАлексей, чтобы не было тревожности,скажите себе- отложу ипотеку (вопрос жилья до лучших времён/более низкой ставки). То есть принять ваше положение дел как есть. Ставка снизится когда, тогда с холодной головой сможете принять решение.1
  • Юлия ШамсутдиноваАлексей, то что вы поделились своими переживаниями - это уже сильно. Не каждый может это признать,осознать и анализировать. Просить совета - это хорошо. Вдруг здесь и психологи найдутся и мудрые люди 😃4
  • Алексей КлимовскийЮлия, согласен, это разумное решение. Так пока и поступил.0