Может ли УК требовать оплату услуг, которые фактически не предоставляются?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
К нашему двухэтажному дому пристроена пятиэтажка, адрес единый. Все коммуникации разделены, вход в здания с разных улиц. Наш дом мы обслуживаем самостоятельно уже много лет. Недавно УК предъявила счет на сумму более 150 000 ₽ за услуги дому по единому адресу, но которые фактически нам никогда не предоставлялись.
Это:
- техническое обслуживание жилого здания;
- благоустройство территории;
- аварийная служба АДС;
- уборка лестничных клеток;
- дератизация;
- дезинсекция;
- промывка СТЮ;
- опрессовка водонагревателя;
- приемка работ по системе теплоснабжения с составлением акта готовности;
- измерение сопротивления изоляции и лабораторные испытания;
- ревизия ВРУ;
- услуги ООО «ЕРКЦ»;
- организация содержания, технического обслуживания и ремонта общего имущества;
- текущий ремонт;
- очистка подвала от мусора;
- обслуживание прибора учета теплоснабжения.
Ни одна из этих услуг не оказывалась нашему дому и имеет отношение только к части пятиэтажной пристройки. Более того, все счетчики разделены, ревизии осуществляются отдельно, теплоснабжение и иные коммуникации также подведены отдельно.
Как в нашей ситуации можно грамотно урегулировать вопрос с оплатой?