Как физлицу уменьшить налог на нежилое помещение?

Обсудить

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Лариса Лапановская

Страница автора

Добрый день. Помещение находится в региональном перечне объектов недвижимости. За 23 год насчитали налогов по ставке 2%. Как снизить налоговую нагрузку??? Вычитала в тырнете, что есть несколько способов.

  1. Снижение кадастровой стоимости (мне не подходит, т.к долгие судебные процессы, дорогостоящие экспертизы и непредсказуемый результат)
  2. Есть способ чтобы налог считали не 2%, а 0,5% что для этого нужно сделать? (этот способ нравится и для меня реальный. Помещение никак не использовалось с 2020 года, т.к владелец умер. Я купила в 23 году и сразу стала делать там ремонт под квартиру. Сейчас мы там живем.)
  3. Сдавать помещение под социальноориентированное НКО и там ставка вроде 0% (мне подходит, т.к. у меня есть ИП и есть НКО) По этому способу хотелось бы понять риски…
  4. Убрать объект из перечня. Не могу понять, что если убрать объект из перечня, какая будет ставка?? Возмжоно есть еще какие то способы оптимизации налогов.