Могут ли​ за долги по кредиту забрать долю в квартире?

Судебный пристав не может взыскать единственное жилье, если оно не ипотечное. Но вправе обратить взыскание на другое имущество, например пенсию. Расскажу, как долг попадает к приставам, сколько времени на это нужно и что можно сделать в вашем случае.

Чтобы вернуть деньги, кредитор может обратиться в суд за судебным приказом или исполнительным листом, на основании которого судебный пристав и будет работать  . Происходит это не сразу — кредитор может пойти в суд и через полгода после возникновения долга, и через несколько лет.

До пристава исполнительный лист может дойти спустя 4—6 месяцев после решения суда. А может идти и дольше, если должник станет жаловаться в вышестоящие инстанции. Судебный приказ поступит в работу быстрее — в течение 1—2 месяцев, если должник не отменит его за 10 дней с момента получения.

Взыскатель вправе попытаться вернуть деньги сам — без пристава. Например, предъявить судебный приказ или исполнительный лист в банки, где у должника могут быть счета.

Тогда банк наложит арест на счета должника. И если там будут деньги, их спишут в пользу взыскателя. Если суммы не хватит, списывать поступления будут до тех пор, пока долг не исчезнет. Лишнего не возьмут: банк будет опираться на данные из исполнительного документа.

Получив исполнительный документ о задолженности, пристав ищет у должника имущество, на которое можно наложить взыскание в счет погашения долга. Например:

• счета в банках, потому что так взыскать деньги проще всего. Эту информацию пристав получит через ФНС: банк сообщает в налоговую обо всех открытых счетах клиента в течение трех рабочих дней;
• автомобиль, чтобы наложить на него запрет на регистрационные действия;
• любую иную собственность — через запрос в Росреестр.

Важно, из каких денег взыскивать долг  :

1. С заработной платы или пенсии можно взыскать не более 50%.
2. Вклад или накопительный счет можно арестовать полностью.
3. Кредитный счет тоже можно заблокировать, и вносимые деньги будут списывать в счет долга, а не кредита.

Это важно, если у родственника много кредитов и, например, по одному он платит своевременно, а по другому допускает просрочки. Тогда кредитор может арестовать счета, и деньги, внесенные для оплаты первого кредита, спишут в счет долга.

Когда пристав получит информацию об имуществе должника, он приступит к взысканию. При этом есть имущество, которое трогать нельзя. Это  :

1. Единственное жилье, если оно не в ипотеке. Возможно, это ваш случай.
2. Предметы домашнего обихода или индивидуального пользования, которые нужны, чтобы вести быт. Исключение — предметы роскоши.
3. Имущество, которое нужно должнику, чтобы выполнять профессиональные обязанности.

Из вашего вопроса непонятно, доля в квартире — это единственное жилье у должника или нет. Если есть другая недвижимость, приставы могут взыскать эту долю.

У деда вашей супруги, вероятно, есть пенсия — ее и будут рассматривать для взыскания в первую очередь. Например, арестуют счет, куда она приходит, и будут списывать 50%, пока не исчезнет долг. При этом должник вправе написать заявление приставу и попросить сохранить ему прожиточный минимум.

Напомню: если суд постановит вернуть заем, а должник не сделает этого за 10 дней и дело попадет к приставу, дополнительно придется уплатить исполнительский сбор — 7% от суммы долга  .

К сожалению, заставить другого человека отказаться от кредитов нельзя — он должен сам принять такое решение. Например, с 1 марта 2025 года заработает механизм самозапрета на кредиты, но он будет действовать только по личному заявлению заемщика.

В вашей ситуации есть одно преимущество: вы решили довести дело до суда, а значит, у деда пойдут просрочки и кредитная история испортится. Из-за этого ему нескоро начнут выдавать новые кредиты — и только при условии, что дед закроет задолженность. Исключение — МФО: они более лояльны к клиентам.

Если решили дождаться суда, тогда по его решению я бы рекомендовала сразу погасить задолженность, чтобы не начислили исполнительский сбор.

Если такой возможности нет, но дед получает пенсию, пристав арестует счет и будет списывать с него 50%. Если найдет другие счета с деньгами — арестует их.

Доля в квартире — единственном неипотечном жилье — ФССП не заинтересует. Если есть другое жилье, приставы могут взыскать эту долю.

Если у родственника пойдут просрочки, кредитная история испортится. По моему опыту, после негативных записей в кредитной истории банки начинают одобрять крупные суммы спустя 3—5 лет. МФО более лояльны при выдаче микрозаймов, но и им невыгодно давать деньги всем подряд — особенно тем, кто их не возвращает.