Правомерно ли решение судебных приставов о взыскании долга за капремонт?

1

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Александра

Страница автора

Квартиру получили в 1986 г., как вариант расселения. В 2013 г. хотели продать квартиру, муниципалитет нам не разрешил, в этом же году составили договор с муниципалитетом о передаче квартиры в собственность, но до конца не довели из-за начисления большой суммы долга за капремонт, незаконно начисленной. Оплачивать не стали, регистрацию не сделали. В 2023 году квартиру оформили в собственность через МФЦ. По договору купли продажи переоформили квартиру на сына, теперь этот долг муниципалитет и управляющая компания в сговоре подали иск в мировой суд и судья вынесла решение об оплате суммы долга, нас не уведомили, об этом мы узнали от судебных приставов, у сына заблокировали карточки. Правомерно ли решение суда?

  • Макс ЛоуменСогласно Жилищному кодексу РФ, задолженность за капитальный ремонт переходит к новому собственнику при переходе права собственности на квартиру. Насколько я понимаю, речь идет о вынесенном судебном приказе. Приказное производство не предполагает уведомление должника до вынесения судебного приказа. Вот что можно сделать в такой ситуации: Получить копию судебного приказа. Обратитесь в суд, чтобы получить копию судебного приказа. Это нужно для того, чтобы ознакомиться с содержанием приказа и сроком его вынесения. Подать заявление об отмене судебного приказа. В течение 10 дней с момента получения копии судебного приказа вы можете подать заявление об отмене. В заявлении достаточно указать свое несогласие с приказом, и судья отменит его. После отмены приказа взыскатель вправе обратиться с иском, который будет рассматриваться в порядке искового производства. Заявить о применении срока давности в исковом производстве. В случае искового производства на стадии рассмотрения дела можно заявить о пропуске срока исковой давности по задолженности, которая возникла более трех лет назад. Это может привести к отказу во взыскании части долга, образовавшегося ранее, чем за три года до подачи иска. Этот подход позволит вам максимально защитить свои интересы в рамках закона.0