Бесит, когда берут залог при краткосрочной аренде жилья

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Андрей Темников

Не могу понять смысл залога 2-3 тысячи рублей при аренде квартиры/дома. Если гости разнесут жильё или разобьют плазму эти деньги даже морального удовлетворения не принесут собственнику. А если ущерб мелкий, например разбили стакан или тарелку, то вполне нормально это отнести к расходам на амортизацию жилья, а не вычитать стоимость нового стакана из залога гостя за разбитый бу стакан.

Я стараюсь избегать бронирования жилья с залогом, а если он всплывает уже на этапе коммуникации с хозяином, терпеливо объяснять, что я опытный путешественник без проблем с прошлыми бронированиями.

Пока ещё удавалось избежать вариантов с залогом.

Бесит! Читатели — о вещах и явлениях, из-за которых они впадают в ярость

Рассказать свою историю

С.С.У меня за пятно не хотели 2000 возвращать. После скандала 1000 все-таки вернули. Но осадочек остался.1
СергейДа! Типа мы подписали договор, зачем вам еще мои деньги...0
Alexandra OrlovaДа, согласна. Напрягают залог за 1-2-3 ночи. Стараюсь не бронировать такое. Тем более платформы (airbnb точно) предоставляют страховку0
ShuLMaNЯ беру залог 3000 руб. И все гости с пониманием к этому относятся. Одно дело когда заселяешь знакомых людей или тех, что уже жили у тебя раньше. В этих случаях можно снизить сумму залога или вообще от него отказаться. Но когда ты видишь людей первый раз, ты не знаешь чего от них ждать. Люди могут натворить делов и уехать досрочно, просто оставив ключи в квартире. Вот пример, который случился недавно: у меня в квартире лежал сачок для ловли жуков-вонючек. Ребенок гостя утащил этот сачок на пляж и там его доломал и выбросил. Причем гости мне ничего не сказали, пока я сам не обнаружил пропажу. Я удержал из залога 100 руб. На новый сачок, гость не стал возражать. Залог вообще хорошо дисциплинирует гостей. Пока что это был единственный случай, во всех остальных залог возвращал полностью.5
cvetkova_uСергей, да! договор есть, а эти пару тысяч их не спасут0
stufently tЕсли брать системы бронирования там автоматически все работает, если какие то локальные, то там залог поголовно, если искать без залога то просто тратишь кучу времени и теряешь почти все хорошие варианты, залог мне всегда возвращали1
ЗвездаВедите себя прилично и не будет страшно залог оставлять. Как правило, в стоимость арендной платы не входят "косяки" гостей и если каждому "прощать", то так и разориться недолго - у кого-то стакан разбитый, у кого-то уже плазма3
Яна ВладимировнаShuLMaN, а где вы отдыхающих находите?0
ShuLMaNЯна, я работаю с Авито. Иногда клиетнов подкидывает соседка, которая тоже сдает посуточно.0
Яна ВладимировнаShuLMaN, на авито комиссия просто конская(0
ShuLMaNЯна, 15 процентов от общей стоимости проживания. Я это знаю. Но я работаю первый год, мне нужно наработать клиентскую базу. Когда появится пулл постоянных клиентов, то они частично заместят собой брони с авито.0
Яна ВладимировнаShuLMaN, а как вы объявление поднимаете. чтобы брони были?0
ShuLMaNЯна, никак не поднимаю. У меня и так полная загрузка до конца сезона. Меня устраивает текущая доходность, не вижу пока смысла в рекламе. У меня подтвержденный профиль на авито с десятилетней историей и 100% положительными отзывами. Может быть еще это играет свою роль. Еще на рейтинг влияет то, как вы быстро отвечаете на сообщения, принимаете заявки. Не должно быть необоснованных отмен броней. Все это влияет на показы вашего объявления.0