Как платить меньше за аренду квартиры на Airbnb.com

За пять коротких поездок мы с мужем сэкономили 40 тысяч рублей.

Любовь Островская

много путешествует

Мы часто путешествуем и снимаем квартиры через «Эйр-би-эн-би». Иногда нам удается заплатить меньше, чем ожидали. Пока эту статью готовили к публикации, мы сменили четыре страны и добавили в свою коллекцию скидку в Белграде — и поездок стало шесть.

Будапешт, 5 ночей: −15 000 ₽

Обычно мы бронируем жилье где-то за месяц до поездки. Но квартиру в Будапеште мы забронировали за три месяца — и неожиданно за 5 ночей сэкономили 200 €⁣ (14 805 ₽).

Искать квартиру на «Эйр-би-эн-би» мы обычно начинаем не с цены, а с того, что нужно для комфортной поездки: где расположена, какая оценка по чистоте, тихо ли за окном, как быстро работает вайфай. Нормальную квартиру в Будапеште можно снять за 25⁠—⁠35 €⁣ (1851⁠—⁠2591,4 ₽) в сутки. Но в сезон и на праздники цена возрастает до 50⁠—⁠60 €⁣ (3701⁠—⁠4441,2 ₽). Если просят меньше, это обычно значит, что с квартирой что-то не так: например, она на окраине или в ней старый ремонт.

В Будапешт мы ехали на майские, поэтому готовились к тому, что жилье будет стоить дорого. Но почти сразу обнаружили отличную квартиру в центре города всего за 25 €⁣ (1851 ₽) в сутки. Трехметровые потолки, красивый ремонт, идеальная чистота, новая мебель и оценка 5 из 5 по 160 отзывам — за эти деньги так не бывает. Оказалось, это цена для тех, кто бронирует заранее. Если бы мы бронировали как обычно, за месяц, пришлось бы платить по 65 €⁣ (4812 ₽) за ночь.

Где жить за рубежом

После этой истории мы стараемся бронировать жилье хотя бы за несколько месяцев. Здесь тоже не все так просто. Из объявления на «Эйр-би-эн-би» не понять, почему хозяин квартиры ставит низкую цену. Это может быть что угодно: ошибка в объявлении, ремонт в подъезде, стройка под окнами, отсутствие горячей воды.

Цена на одну и ту же квартиру в центре Будапешта зимой 2019 и 2020 года отличается почти в 2 раза — скорее всего, это скидка за раннюю бронь

Чтобы не упустить хороший вариант, но и не рисковать отдыхом, мы сначала уточняем у хозяина квартиры, за что он дает скидку. После этого мы еще проверяем стоимость брони на другие даты. Чтобы не запутаться в сезонах и праздниках, мы обычно смотрим, сколько квартира будет стоить через год. Если стоимость меняется, скорее всего, перед нами скидка за раннюю бронь.

Еще одна проблема ранней брони — изменение планов. Чтобы не терять деньги, если квартира уже не нужна, мы выбираем варианты с гибкими условиями бронирования. В отличие от «строгой» брони такое бронирование можно отменить или перенести за 5 дней до поездки — придется заплатить только сбор за услуги.

Такая квартира в Будапеште в праздники стоит 65 € за ночь. Но если бронировать заранее — всего 25 €

Нью-Йорк, 5 ночей: −12 350 ₽

Поездку в Нью-Йорк мы заранее не планировали, снимать жилье пришлось всего за две недели до приезда. Козырных вариантов оставалось немного, но мы все равно решили поискать квартиру на Манхэттене, поближе к центру и небоскребам. Одна квартира нам подошла: большая, светлая, с видом на исторический небоскреб «Вулворт-билдинг».

Все выглядело отлично, кроме цены. Хозяин квартиры просил 100 $⁣ (6559 ₽) в день плюс еще 90 за уборку. К этому моменту курс доллара к рублю достиг своего исторического максимума.

Тот самый «Вулворт-билдинг». Его построили в начале 20 века, и до 1930 года он считался самым высоким зданием в мире

Мы решили сэкономить хотя бы на уборке и предложили сделать ее самостоятельно. Хозяин квартиры согласился.

Нам повезло: квартира оказалась удивительно чистой. Кроме того, ее хозяин подготовил чистящие средства и понятную инструкцию, как ими пользоваться. Чтобы привести квартиру в порядок перед отъездом, у нас ушло всего полчаса.

В отзыве хозяин квартиры Марк написал, что после нашего отъезда она выглядела лучше, чем до этого. Слукавил, но приятно

На уборке история не закончилась. Когда мы готовились к поездке, Марк предупредил, что на одной из стен осыпалась штукатурка, и ему пришлось закрыть ее черной пленкой. Он предложил скинуть за это еще 100 долларов.

К этому моменту мы уже оплатили бронь, поэтому хост предложил вернуть деньги через специальный запрос на «Эйр-би-эн-би». Деньги поступают хозяину на счет не сразу, и возврат делает сам сервис. Нужно зайти в раздел поездок и запросить деньги, указав причину. Если хозяин квартиры одобрит запрос, деньги вернутся на карту.

Запросить деньги у хозяина квартиры можно в разделе «Поездки»

Мадрид, 6 ночей: −3750 ₽

Если мы находим несколько подходящих квартир, то устраиваем конкурс скидок. Это работает так: мы пишем хозяевам о себе, предлагаем почитать отзывы и просим выслать нам «специальное предложение». Мы не знаем, есть ли у них такое предложение: мы просто просим скидку.

В Мадрид мы ехали с друзьями и искали квартиру с двумя спальнями почти на неделю. Нам приглянулись четыре апартамента — от 85 €⁣ (6292 ₽) до 95 €⁣ (7032 ₽) в сутки. Один хозяин ответил, что не сможет сделать скидку, зато трое других согласись снизить цену на 30⁠—⁠50 €⁣ (2221⁠—⁠3701,67 ₽).

Отзывы о нас хорошие, поэтому хозяева часто идут навстречу. Получить такие отзывы легко: просто старайтесь быть приятным собеседником, ничего не ломать, а перед отъездом мойте посуду. Почему-то хозяева это особенно ценят.

«Привет, Любовь. Могу скинуть цену уборки — 50 €. Надеюсь, это поможет». Убираться нас не просили — это просто удобный размер для скидки

Братислава, 4 ночи: −3575 ₽

В этой поездке мы не сэкономили, но и не потратили лишних 55 €⁣ (4071 ₽) за 4 ночи.

Если снимать на «Эйр-би-эн-би» квартиру с двуспальной кроватью, хозяевам обычно все равно, один на ней спит или двое. Поэтому цена не зависит от количества гостей. Мы к этому привыкли и оцениваем варианты только по «дате» и «типу жилья», а фильтр «количество гостей» не меняем. Привычка связана еще и с тем, что сайт работает очень медленно, и лишнее действие может подвесить его на несколько минут.

Но этот фильтр все-таки существует, и по умолчанию там выбран один взрослый. Один раз из-за этого чуть не переплатили 55 €⁣ (4071 ₽).

Как снять квартиру на Airbnb

Когда мы искали квартиру в Братиславе, то увидели отличный вариант всего за 135 €⁣ (9993 ₽) за 4 дня. Но радовались недолго: оказалось, что если приехать вдвоем, то цена уже 190 €⁣ (14 065 ₽). Обнаружили мы это случайно, когда все-таки решили проверить «двух гостей». Если бы не эта случайность, по приезде нас мог бы ждать только один комплект белья и возмущенный хозяин. Скорее всего, пришлось бы доплачивать разницу в цене. Вместо этого мы заранее нашли квартиру на привычных условиях.

Такие условия брони мы видели только в Братиславе. Но после этой истории мы все равно взяли за правило выставлять правильное количество гостей — даже если сайт сильно сопротивляется.

Еще одна квартира в Братиславе, где цена зависит от того, один гость или два. В других городах я такого не видела

Белград, 7 ночей: −3375 ₽

За поездку хочется успеть посмотреть как можно больше, а время на дорогу тратить не хочется. Поэтому есть соблазн почаще менять квартиры, чтобы достопримечательности оказывались поближе к завтраку. Но иногда это выходит дороже.

В путешествии по Сербии мы сняли квартиру в Белграде на 7 суток и каждый вечер в нее возвращались. Мы больше тратили на дорогу, зато сэкономили 45 €⁣ (3331 ₽) на жилье.

45 €: мы сэкономили на жилье в Белграде

Сербия большая, и бензин там дорогой. Мы ограничились поездкой по соседним с Белградом городами, до которых на машине добираться максимум 2 часа, поэтому такой вариант оказался выгоднее. Если планировать путешествия по всей стране, скорее всего, скидка на жилье не окупит расходы на транспорт.

На «Эйр-би-эн-би» часто встречаются скидки за долгую аренду. Недельные скидки обычно экономят 10—15% от стоимости квартиры. Иногда встречаются скидки на 20%, и тогда снять квартиру на неделю дешевле, чем на 6 суток. А бывает и так, что за четыре недели просят столько же, сколько за две.

В этой квартире остановиться на неделю будет дешевле, чем на шесть суток

Санкт-Петербург, 4 ночи: −4300 ₽

Еще один способ получить скидку в «Эйр-би-эн-би» — забронировать «новинку». Так на сайте обозначают квартиры, которые сдают в первый раз. Это не всегда значит, что на квартиру скидка, но на новинки они бывают чаще. В списке квартир скидки не видны, поэтому чтобы это проверить, надо зайти на страницу квартиры и выбрать даты поездки.

На аренде новинки можно неплохо сэкономить — я видела скидки до 30%. Но жить в новинке — это лотерея. У квартиры пока что нет отзывов, поэтому она может оказаться совсем не такой, как на картинках.

С помощью ярлыка «Новинка» сайт привлекает внимание к новым квартирам. Но жить в них не всегда хорошо

Когда мы ездили в Санкт-Петербург, то сняли «новинку» в новом доме на Васильевском острове за 1500 ₽ в день — примерно на тысячу дешевле, чем обычные квартиры в этом районе.

Мы ожидали чистую парадную и улыбчивых соседей. Но оказалось, что под окнами бушует стройка, в доме идут отделочные работы, пахнет краской, а вместо улыбчивых соседей — рабочие с перфоратором.

Так выглядит дом в объявлении. Стройку видно, только если хорошо присмотреться

Так тот же дом выглядит в реальности

Мы собирались прожить в квартире четыре дня, но выдержали только два. Последней каплей стала пожарная сирена, которая по ошибке сработала в 9 утра.

Чтобы не спорить с хозяином, мы позвонили в «Эйр-би-эн-би» и попросили заменить жилье. Нам вернули на карту деньги, оставшиеся от оплаченных ночей, помогли найти квартиру в том же районе, а еще дали купон на 5700 ₽. Эти деньги мы потратили на две ночи в другой квартире, без стройки и перфораторов.

Получилось, что одна ночь обошлась нам в 1400 ₽, даже с учетом того, что при отмене брони нам не вернули скидку за «новинку». Мы сэкономили примерно 4300 ₽ — хотя эта экономия стоила нам нервов и времени на переезды.

Купон полностью компенсировал аренду новой квартиры

Коротко: как сэкономить на «Эйр-би-эн-би»

Бронируйте заранее. За три месяца до поездки многие квартиры дешевле, чем за месяц.
Бронируйте на долгий срок. Снять квартиру на неделю бывает дешевле, чем на шесть дней.
Предложите убраться самостоятельно в обмен на скидку.
Попросите хозяина квартиры компенсировать неудобства, если что-то сломалось.
Попросите выслать «специальное предложение» — это повод сделать вам скидку просто так.
Проверьте фильтр «количество гостей», чтобы не потерять деньги. Бывает, что двоим снять квартиру дороже, чем одному.
Проверьте «новинки» — на них бывают скидки до 30%. Но никто не знает, что вы обнаружите по приезде.

Тэги: Airbnb, жилье, траты, путешествия, экономия

А как вы экономите на жилье в поездке? Поделитесь!

Денис, Мб проблема в вас? Пользуюсь им для поездок в РФ и зарубеж и никаких проблем.

Кто первый приходит, тот забирает все лучшее. В популярных местах за три месяца до вылета уже самые вкусняшки как-правило раскуплены. Особенно в сезон. Часто берем билеты за 6-9 месяцев до вылета и тогда же подыскиваем жилье. И вот тогда можно реально найти нечто особенное, что почти всегда уже недоступно для бронирования за те же 3 месяца. Экономия тут в том, что порой эти суперские предложения хороши не только тем, что там дизайн, виды из окон и тому подобные плюшки, но и цена, запрашиваемая хозяевами, гораздо ниже рыночной. Многих хозяев прет не только получать деньги, но и прет в принципе от общения и встречи гостей. Они не против выгоды, разумеется, но она не в приоритете.

Абб это уже огромная экономия. Был недавно в Таллине и за 46€ снял супер новую, светлую и комфортную квартирку с 4мя спальными местами, моя жена квалифицирует такое как "секси". А когда настало время переехать в традиционный сетевой отель разница поразила как оплеуха от боксёра. За 150€ крохотный старенький номер без кухни и комфорта. Номер видовой но окно просто запотело(

Всё бы ничего, если б не кривейший сайт с ужасным поиском. Обратная связь тоже оставляет желать лучшего. Учитывая что Booking активно наступает на нишу Airbnb пользуюсь им всё реже и реже.

Кстати был случай в Хорватии когда благодаря ошибке на букинге удалось получить бесплатный завтрак в отеле на группу в 15 человек. Помог авторитет букинга и распечатка условий брони. Насчёт экстра сборов- они всегда прописаны в условиях и видны при поиске. Если просят что-то лишнее, пишите в букинг.

Konstantin, это туристические сборы. Отели не берут их себе. И Букинг тут не причем. Хорошо что стали указывать эти таксы в предложении отелей, потому что раньше приезжаешь в отель и тебя "радуют" на ресепшене сити таксами.

Artem, был период, когда цены на букинге были очень схожи с аирбнб, но он прошел. теперь добавляют циганские таксы и комиссии. пишут цена 550, а снизу мелки шрифтом +170.

Konstantin, это в основном в аппартаметах и в странах типа сша? Так там и отели любят налоги не включать. На букинге аппарты снимать не очень нравится, так как есть нюансы с поиском жилища на месте. Адрес обычно указан неверно, а хозяева свято верят что вы им должны звонить со своей сим-карты по приезду.

В комментариях активно обсуждается конкуренция Booking и Airbnb. Могу свои 5 копеек по этой теме добавить. Все зависит от страны и предпочтений. Год назад мы ездили в евротур, и я всегда смотрел, как выгоднее найти квартиру поближе к центру. На вскидку в Праге, Цюрихе, Тарту, Люцерн, Берлине было однозначно дешевле и интереснее на Airbnb, при чем бронировали меньше чем за неделю почти всегда. На букинге удобно снимать в продвинутых хостелах, так у нас было в Риге и Стокгольме. Отели я не рассматриваю, Airbnb вообще не конкурент agoda и букингу.
Сейчас собираемся на месяц в Таиланд и двухкомнатные апартаменты на букинге минимум в два раза дороже в Районге, и это я не беру в рассмотрение параметры качества. В общем мне нравится там все, кроме поиска на карте. Он реально тупой и неудобный, плюс если арендовать не в крупном кондо, то придется поискать место через гугл панорамы. Решаемая задача чаще всего, но неудобно.
В букинге все более удобно в интерфейсе, но соотношение цена-качество уступает.

Поддержка Airbnb работает. Я разделяю случаи, когда арендую у посредника через Airbnb (читай у риелтора, который за 10-20% обслуживает жилье), или когда напрямую у хозяина. В первом случае не вижу смысла решать вопросы с риелтором: Не реагирует, так , как я ожидаю, пишу сразу в техподдержку. Обычно это сильно ускоряет процесс. Как то даже купон на 10% дали компенсацией за неудобства в течении трех дней, пока решалась проблема с кондиционером. Хозяин обычно более ответственный, видимо поэтому не было подобных случаев.

Денис, не соглашусь. Связаться с опеератором через приложение, очень просто. Мне позже перезвонили и решили мою проблему: забронировал жилье, но когда связался с хозяином, он сказал что уже занято, предложил мне отменить бронь и заплатить штраф мне. Эйр-би-эн-би вернули нам деньги, а хозяина оштрафовали.

Люди, а что вы так прицепились к этому airbnb? Все те же самые апартаменты есть на booking.com. Букинг несколько лет назад стал серьезно конкурировать с airnbnb, привлекая владельцев апартаментов в свою систему бронирования. Только там вменяемые правила отмены, больше информации и отзывов, в поиске указана окончательная сумма за проживание, а не добавляется потом сбор за услуги airnbnb. И что еще важно - на букинге адрес апартов виден сразу на карте при поиске. У airnbnb лишь очерчена примерная зона, а точный адрес дается только при непосредственном бронировании. Служба поддержки у booking.com гораздо лучше и оперативнее помогает, если возникли проблемы. И на русском языке, кстати, многим это важно. Я знаю ситуацию с обеих сторон. Т к есть курортное жилье, которым мы пользуемся несколько месяцев в году. В остальное время сдаю его на букинге. Условия для владельцев апартаментов тоже лучше намного, как мне показалось. На airnbnb как то сразу не заладилось. Сначала долго не было бронирований. Потом приехали ко мне гости, встречала не я, паспорта не проверяла. А оплата видно с какой то левой карты была. Но платят то мне через их платежную систему. В результате мой аккаунт там заблокировали. Я и документы отправляла, что квартира настоящая и принадлежит нашей семье. Но ничего не помогло. А на booking.com сдаю уже 4 год подряд. Рейтинг 9,2. Там они сами проверяют гостей и данные карты. Проблем никогда не возникало. Мы с мужем часто путешествуем. Любим останавливаться в апартаментах. Бронируем все только через booking.com.

Я вижу все с другой стороны, так как сдаю жилье на AirBnb в Ярославле ) поэтому открою секрет: хозяин может менять цены как угодно, в том числе и поставить, что цена зависит от количества гостей - и это будет работать не только в Белграде ;) А если просят о скидке - есть возможность создать спецпредложение для конкретного гостя, не меняя в целом цены на проживание. Однако, хозяева стараются для путешественников - зачем обесценивать их труд? Всем хороших путешествий!

Нью-Йорк. 5 ночей по 100$. 100 зелёных скидка за штукатурку.
Итого 400 долларов.
Как получилось 12300 рублей при этом. при историческом максимуме? В 2012 был исторический максимум?

Иван, там же ещё за уборку 90 дали. Итого 190, курс выходит около 65

Как вам удалось позвонить в airbnb, чтобы заменить жильё? Нам в похожей, только ещё гораздо худшей ситуации, не удалось найти номера телефона службы поддержки airbnb.

Mikhail, на сайте у них есть такая возможность. Ее непросто найти, телефон был спрятан в вопросах-ответах по поводу размещения гостей и конфликтов. У нас тоже была проблема, решили, но мы потратили почти день для разрешения ситуации - уже маячила перспектива ночевки на улице - и кучу денег на международные переговоры с этой службой. Работает она довольно медленно, и контактные лица постоянно меняются, но добиться результата можно

В этом приложении можно найти варианты, которые больше не выставляются ни на каком другом портале. Просто потому что у них очень крутая крартира, и сдавать ее всем подряд через авито не хотят.

Konstantin, как это нет - Bookong, Avito, Ostrovok, homeaway, и это только сейчас, что пришло на ум.

Вадим, а других порталов особо и нет.

Konstantin, а Вам пяти порталов мало? :)

взгляд проф.хоста абб с ходу (вдаваться в подробности нет возможности):
1. финальная уборка всего полчаса? ну вообще без комментариев. просто смешно)) минимальная уборка квартиры перед заездом гостей у хозяина занимает 2 часа минимум - даже студии. все, что меньше, - это просто маркетинговые уловки. хозяину все равно придется перед заездом следующих гостей как минимум за час приехать в квартиру и основательно там прибраться.

2. 1000 в сутки в питере - ожидали супер парадную и улыбчивых гостей - это с какого перепугу? с чего вдруг такие ожидания? судя по фото гости снимали на намытых территориях на ваське - то есть это супер районе города, рядом с центром. практически бесплатно. еще есть вопросы??

3. мухляж с колиечством гостей мне тоже не собо понятен. вы рекомендуете уменьшать реальное количество гостей, чтобы сэкономить? ну круто, чо.

Катерина, мы сдавали комнату в трешке с трехметровыми потолками идеальным ремонтом, сверкающей парадной и завтраками:) в дни ЧМ18 в 2 км от стадиона в спб за 850 р. просто из гостеприимства, а не ради заработка.
Про мухлёж не поняли ВЫ - автор рекомендует указывать корректное количество гостей, потому что сами они считали, что это не важно, если снимаешь квартиру и когда случайно узнали, что это может влиять на стоимость, сделали вывод (и поделились им!) указывать как есть, а не как стоит по умолчанию.

Tanya, ну если у меня живет 2 человека, то условной воды они нальют меньше, чем группа из 4-ых человек, электричества и всего такого. Да и убираться как правило, после 4-ых даже аккуратных гостей больше, чем после 2. Поэтому цены разные.

Был опыт с Арбнб в октябре 18года. С сайтом оказалось все норм, поддержка (спасибо им) помогла, была адекватна, на стороне туриста, деньги возвращали без напрягов и полностью. А вот с хозяином в Дубае полная жесть - мошенники в чистом виде: не делали карту доступа в здание - на ночлег прорывался как вор через гараж! Пока в один прекрасный момент охрана не поставила квартирку в стоп-лист. Причем таких как я в вестибюле к ночи собралось еще несколько невезучих из этой квартиры! Наконец, хост потом киданул с другим жильем (их у него несколько), когда потребовал переселить меня. В итоге одна "приятная неусыпная" ночь на пляже, куча нервяка. переезд в другое жилье.

Мой способ экономить в Airbnb — бронировать то же жильё на Букинге или напрямую через сайт) На Airbnb удобно искать несетевые хостелы или компании, которые сдают апартаменты, но цена всегда выше, чем в других местах. В последний раз сэкономила так 7 тысяч рублей 😬

Тут же прочитал - тут же применил. Действительно торг работает, раньше не знал, что так можно. Спасибо!

Приглашаю друзей и получаю бонусы от аирбнб.

Самый дурной пост, который я встречала...как владелец квартиры Airbnb в Европе. И вот почему.
1. Чем раньше бронировать - тем выше стоимость, т.к. снижают стоимость обычно только в последнюю неделю или ночь, если что-то не забронировать.
2. ФРАЗА "Предложите убраться самостоятельно в обмен на скидку."
Отвечаю - ни за что! Представить не могу, чтобы кто-то мог хорошо убраться в квартире, рассортировать весь мусор верно и выкинуть, и протереть там где надо и как надо, и подкрасить там, где обвалилась краска. Но и денег за уборку отдельно не беру
3. ФРАЗА "Попросите хозяина квартиры компенсировать неудобства, если что-то сломалось."
Это полный бред...если вы что-то сломали в моей квартире, то запросим мы средства с туриста. Если что-то было сломано и до вас, то любой хозяин знает что это такое..и либо уже заменил, либо оно работает.
4. ПРОСИТЬ СКИДКУ У ХОЗЯИНА - ЭТО НИЗКО, Квартира хозяина Airbnb - это часто его личный пот и труд, по уборке, регулярному ремонту, встрече гостей, массы улыбок и стирок. ЭТО НЕ КОРПОРАЦИЯ С МИЛЛИОННЫМ ОБОРОТОМ, а часто это способ выплатить дорогую ипотеку, или как-то улучшить свою ФИН,ситуацию. И ВЫ ПРОСИТЕ У ТАКИХ ЛЮДЕЙ СКИДКУ??? Это тоже самое, чтобы ВАШ НАЧАЛЬНИК ПОПРОСИЛ У ВАС СКИДКУ, и не доплатил 10% к вашей зарплате...приятно да??? А МОЖЕТ ЕЩЕ И ГОНКУ СКИДОК Среди персонала устроить? КТО БОЛЬШЕ ДАСТ, тот работает следующий месяц...как вам идея???
5. ФРАЗА: Проверьте фильтр «количество гостей», чтобы не потерять деньги. Бывает, что двоим снять квартиру дороже, чем одному.
Платить надо за столько гостей сколько приедит..не надо заказывать на 1, и еще 5 людей будут ждать где-то за углом??? Это всегда вскроется по итогу..и вы получите супер приятные отзывы от хозяина)))

Анна, в контексте статьи - что-то сломалось у хозяина после подтверждения бронирования, обвалилась штукатурка. И за это была скидка. Я бываю и в роли хозяина, и в роли гостя, и если бы перед приездом гостя отключили воду или ещё что, я бы 100% обеспечила бы питьевой и компенсировала гостю связанные с аварией неудобства. И совет считаю полезным, потому что как гостья вряд ли стала бы требовать компенсацию за то, в чем хозяин не виноват.

Анна, все в точку! Сдаём квартиру 5 лет. Не дай бог таких гостей, как автор статьи, халявщики!

Анна, я сама ко-хост, подписываюсь под каждым пунктом Вашего коммента. Из грамотных советов в посте - только про скидку на долгосрочное бронирование.
Особенно удивляет меня, когда потенциальные гости изначально рассматривают жилье высокого класса в историческом центре, а потом пытаются выцыганить скидку. Ну хочешь ты дешевле - рассмотри эконом-класс, благо рынок кишит предложениями