Мы не опломбировали счетчики, и накопился огромный долг по ЖКУ

17

В 2016 году я купила квартиру. В ней никто не жил, два года она просто стояла пустая. Я появлялась очень редко, чтобы привезти что-нибудь для ремонта, но жила на съемной.

В 2018 мы переехали в эту квартиру. Только тут меня осенило, что я напрочь забыла опломбировать счетчики. Долг за ЖКУ накопился порядочный. В семье были проблемы, не до платежек.

Можно ли что-то сделать с этим долгом, как-то его пересчитать? Очень не хочется платить.

Екатерина

Долг придется заплатить. Во-первых, основная часть начислений за жилищно-коммунальные услуги не связана со счетчиками. Во-вторых, даже если в квартире никто не прописан, а счетчиков нет, то плату за электричество и воду начисляют по нормативам. В-третьих, за перерасчетом из-за непроживания нужно обращаться в течение месяца после возвращения в квартиру — судя по всему, вы этот срок пропустили.

Теперь подробнее.

ЖКУ, не связанные с проживанием

Собственники квартир многоквартирного дома обязаны платить за содержание общих помещений и их капитальный ремонт. Чем больше в собственности жилых квадратных метров, тем за большую часть уборки и ремонта подъезда и двора нужно платить.

Это же касается отопления: его нельзя отключить в одной из квартир. Поэтому срок платежей зависит от срока владения квартирой, а не проживания в ней.

Таковы правила владения общей собственностью: жители других квартир не должны ходить мимо нескольких неубранных квадратных метров только потому, что вы пока решили жить по другому адресу.

ЖКУ, связанные с проживанием

Зарегистрированные в квартире люди обязаны платить за ЖКУ по счетчикам или по нормативам. Если счетчики не опломбированы, считается, что их нет.

Политика энергосбережения направлена на то, чтобы без счетчиков жители многоквартирных домов стали платить больше, чем со счетчиками. Жить без счетчиков или с неопломбированными счетчиками невыгодно.

Без счетчиков за электричество, холодную и горячую воду нужно платить по тарифу с повышающим коэффициентом. В 2016 году он был 1,4, а с 1 января 2017 года — уже 1,5. Это правило не распространяется на аварийные дома.

Если в квартире никто не прописан, платить за свет и воду все равно придется. С 1 января 2017 года, если в квартире никто не прописан и нет опломбированных счетчиков, нормативный объем ЖКУ начисляют по количеству собственников.

Перерасчет за ЖКУ в связи с непроживанием

Потребитель вправе потребовать перерасчета стоимости ЖКУ за период своего временного отсутствия в квартире. Если счетчиков нет, он обязан извещать коммунальщиков о том, что в квартире стало проживать меньше людей. Сделать это нужно в течение 5 рабочих дней с момента снятия жильцов с регистрационного учета.

Перерасчет делают за полные дни отсутствия, кроме дней отъезда и возвращения. Плата за общедомовые начисления перерасчету не подлежит. За перерасчетом можно обратиться не позднее 30 дней после возвращения в квартиру. Его делают только за год: на 6 месяцев назад и 6 месяцев вперед.

С 1 января 2017 года перерасчет за ЖКУ по причине отсутствия проживающих в квартире дольше 5 дней подряд делают в таких случаях:

  1. если жильцы отсутствовали в связи с чрезвычайными обстоятельствами: стихийными бедствиями или военными действиями;
  2. если нет технической возможности установить счетчики воды и электричества. Так что, если счетчики стояли без пломб, перерасчет не положен.

Что делать вам

Как я уже сказала, долг придется заплатить. Но, если погасить долг сразу вы не можете и не хотите доводить проблему до суда, вы можете обратиться в ресурсоснабжающие организации или в расчетно-информационный центр с заявлением о реструктуризации долга. Коммунальным организациям важно получить свои деньги, и они могут идти на уступки.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Воду тоже не будут перерассчитывать?

0

Мария, если счётчики неопломбированные, то нужно будет заплатить по нормативу по количеству прописанных людей, а если прописанных нет - по количеству собственников.

0
0

27.02.22, 00:09

Отредактировано

Просрочила счётчик по горячей воде на три месяца.Позвонила,оставила заявку на опломбирование,мне в ответ: "Ждите,сейчас пандемия,не известно когда придём,может через месяц или два или три". Имеют ли право не приходить так долго? Почему я должна оплачивать огромную сумму за горячую воду из-за пандемии?

0

Марина, нет, обязаны прийти в более короткие сроки, но чтобы действительно пришли, нужно подать письменную заявку и получить на вашем экземпляре подпись и дату от сотрудника.

0
0

Дочь вступает в права наследства после смерти отца Наследство квартира и акции (которые чтобы оценить надо 48-50 тыс ) Денег на оценку нет ,в доме больной ребенок Наследственное дело открыто ,но документ не получен о наследовании Нотариус выдал справку о тои что документы в работе Пришел срок менять электросчетчик ,чтобы стать на очередь для замены нужен документ о праве собственности Отказываться от наследства и принимать одну квартиру, а от акций отказаться? Нотариальная выписка" филькина грамота" которую не принимает НЭСК

0

user2505606, электросчётчики обязаны менять не собственники, а энергосбыт.

0

Алиса, в каких документах это обозначается?

0
0

Добрый день! Подскажите пожалуйста если в течение двух лет не передавались показания по воде, нужно ли будет оплачивать разницу между начисленными показаниями по нормативу и фактическими показаниями по счетчикам?

0

Дарья, УК выдаст акт о фактических показаниях по действующему счётчику, по этому акту вам сделают перерасчёт. Сможете заплатить только за израсходованную воду.

0
0

Здравствуйте! Лет пять назад меняли во всем доме трубы, установили счётчики, но не опломбировали их, мы в это время жили в другом городе, сейчас планируем переезд, когда были в отпуске, установили новые счётчики подали в бухгалтерию, но они начислили по старым и получился огромный долг, хотя до этого никто вообще не передовал показания, платился норматив, там никто не прописан, как с ними бороться?

0
0

Добрый день.
Установил счётчик год назад, но не опломбировал и не ввёл в эксплуатацию. По закону на это даётся месяц, насколько понял. Подскажите, обязана ли УК принять его к учету или потребуются какие-то ещё действия (проверки)?

0
0

Здравствуйте.
В феврале 2023 г. я, как собственник, поменял эл.счетчик — сам его купил, оплатив работу по установке. Потом узнал, что всем этим должен заниматься Энергосбыт. Вернут ли мне деньги за всё это, если я обращусь к ним сейчас? Спасибо

0

Юрий, здравствуйте, а где или от кого Вы узнали о том,что счётчик должен менять Энергосбыт?

0

Лидия, из законодательства)

0

Андрей, про это мы рассказывали в одной из наших статей - https://journal.tinkoff.ru/ask/ussr-citizen/

0

Сообщество