Я построил умный дом на солнечной энергии в горах Болгарии

Я всегда думал, что свой дом — это сложно и дорого, особенно в другой стране. Тут бы в принципе выжить, не говоря уже о собственном жилье.

Я родился и вырос за Уралом, немного пожил в Петербурге, а в 2013 году переехал в Болгарию. У меня не было особых возможностей, предложения о работе или больших денег — только молодость, много энергии и желание изменить жизнь. Я переехал, по сути, в никуда, взяв с собой чемодан с одеждой и рабочий ноутбук.

За десять лет в Болгарии я занимался разным: комментировал спортивные матчи, управлял чужим бизнесом и писал коммерческую музыку. Сейчас я фрилансер в цифровой сфере.

Незадолго до пандемии музыкальный проект принес мне несколько тысяч евро, которые я решил вложить в крохотный участок — это были две сотки земли в 15 минутах от столицы Болгарии — Софии. Мне настолько понравилась локация, что я сразу оформил сделку, не имея ни малейшего понятия, что делать дальше.

Это решение стало отправной точкой для строительства своего дома и моего увлечения автономностью и солнечной энергетикой. В статье расскажу, как я набрался строительного опыта, разработал проект дома и сумел возвести его буквально за год.

Мой участок был в южном пригороде Софии на высоте 1100 м над уровнем моря, откуда открывается вид на горный массив. Благодаря нисходящим потокам здесь всегда чистый воздух и городской смог не поднимается. Неподалеку расположена бывшая военная база, а ныне метеостанция, и к ней ведет асфальтовая дорога, которой можно пользоваться.

Ближайший населенный пункт с магазинами всего в пяти километрах вниз по этой дороге, а до Софии я доезжаю за 15—25 минут. Соседи есть, но участки удалены друг от друга на сотни метров, поэтому район больше похож на хутор, чем на поселок. В общем, это красивая природная локация, вроде бы удаленная от цивилизации, хотя она совсем рядом.

Но для классической стройки земля была бесполезной: подвести городские коммуникации к участку стоило бы космических денег, а разрешение на капитальное строительство мне никто бы не выдал, так как это земли сельхозназначения. Поначалу я даже хотел продать участок, но началась пандемия, всех закрыли по домам, и я решил работать с тем, что есть.

Я нашел закон, который позволяет установку легких мобильных построек, на болгарском их называют «преместваем обект»  . Начал изучать разные технологии, отбросил идею морских контейнеров как непрактичную и быстро пришел к каркасной технологии.

За несколько месяцев пересмотрел сотни роликов на «Ютубе», прочитал основные снипы — как российские, так и зарубежные, узнал, кто такой Ларри Хон  , прошерстил строительные форумы и к лету 2020 года начал стройку.

Моим первенцем стал домик-малыш площадью всего 27 м² — именно столько позволял участок. Я заехал на стадии черновой отделки в канун 2021 года. Деньги приходилось зарабатывать параллельно стройке, поэтому работы растянулись еще на год, а в мае 2022 года я выставил домик на продажу и уже на следующий день получил залог.

После продажи дома обнаружилось, что мне — сюрприз — негде жить. Сначала я думал арендовать квартиру в городе, но, пока проходила сделка купли-продажи, познакомился с соседом, который купил участок неподалеку от моего первого дома с намерением собрать дом из морских контейнеров. Я рассказал соседу о своем опыте, и он предложил мне построить ему дом. Я немного волновался, ведь одно дело — поиграться для себя, и совсем другое — строить за деньги под заказ. Но собрал волю в кулак и согласился.

Когда договорились с соседом, я пообщался с покупателем моего первого дома, объяснил ситуацию и предложил сдать мне мой бывший дом в аренду. Новый хозяин сказал, что я могу оставаться столько, сколько будет необходимо, за 100 €⁣ (9854 ₽) в месяц. Это меня устраивало.

Через неделю я нашел рядом участок размером чуть больше четырех соток и решил построить себе новый дом на этом же холме. Так я начал строить два дома одновременно — для соседа и для себя.

Благодаря продаже первого дома у меня был готовый бюджет на новый, и это ускорило процесс. Кроме того, на первом доме я опробовал множество процессов, затем обкатал их на доме соседа и к строительству своего второго дома подошел уже с ощутимым опытом.

Я планировал жить в этом доме один, а если обстоятельства изменятся, мне проще продать дом и построить новый, чем готовиться сразу к куче возможных направлений, по которым может пойти моя жизнь. Поэтому проект я придумывал и рисовал исходя из установки делать все исключительно под себя, сочетая практичность и личные вкусы.

В итоге пришел к идее дома-студии размером 4 × 10 м, где в отдельное помещение вынесен только санузел, а все остальное пространство разделено на условные зоны: кухонную, спальную, рабочую и входную. Благодаря этому в доме нет ощущения зажатости и выглядит он субъективно больше, чем есть по метражу на самом деле.

Технология — каркас с утеплением каменной ватой.

На участке дом решил расположить так, чтобы одновременно получить весь кайф от локации и использовать элементы практичности. К примеру, большие панорамные окна выходят на юг — это дает красивый вид на горы и в то же время позволяет использовать жаркое балканское солнце для отопления.

Вертикальное окно в спальной зоне выходит на запад — там солнце красиво заходит за горы на закате, и видно село вниз по дороге, огни которого делают картину очень уютной. А глухая стена с небольшим кухонным окном закрывает дом от глаз туристов, которых здесь много.

Я узнал, что за подключение участка к сетям надо заплатить не менее 30 000 €⁣ (2 956 341 ₽), и вопрос с централизованным электричеством и водой отпал сам собой: таких денег не было. Поэтому я изначально планировал полностью автономный дом, с электричеством от солнечных панелей, водой из своего источника и отоплением от электричества.

Пока готовились все разрешения, я был сконцентрирован на строительстве дома для соседа и успел довести его до стадии черновой отделки к октябрю 2022 года.

К середине октября были готовы мои бумаги, синоптики пообещали 10 дней без дождей, и я решил устроить себе челлендж «дом под крышу за 10 дней».

Предварительно подготовил фундамент. Сначала хотел закрутить обычные винтовые металлические сваи, но выяснилось, что в Болгарии их делают только под заказ и они очень дорогие. А так как для работы на участке соседа я купил небольшую бетономешалку, выход напрашивался сам: я залил 15 бетонных свай на глубину 70 см.

Дальше пригодился мой опыт в ИТ и привычка все структурировать. Я спланировал процессы, чтобы максимально сгруппировать все этапы и ускорить сборку. На практике это выглядело так:

1. Заказал все материалы, затем напилил все детали по проекту и разложил по группам на участке. Я заказывал из разных магазинов, предварительно изучая цены и прозванивая поставщиков по телефону. Что-то удавалось заказать онлайн, но в основном ездил по магазинам. Я неплохо говорю на болгарском, поэтому проблем не было.
2. Промаркировал детали в порядке сборки. Я использовал распечатанные на принтере элементы 3D-проекта с пометками. Например, все стойки были маркированы буквенным кодом S, несущие ригели — R, а уникальные детали — просто размером в миллиметрах и цифрами. Таким образом, мне было легко понять, что 5.1/R3840 — это ригель из передней стены 5.1 размером 3840 мм.

Десять дней я работал в режиме максимальной продуктивности: подъем на рассвете, холодный душ, завтрак, работа, обед, работа, холодный душ, ужин, сон, повторить.

В первый день я сделал нижнюю обвязку, каркас пола, утеплил пол каменной ватой, подшил ОСБ-плитами и начал укладывать черновой пол по лагам.

На второй день до обеда закончил монтаж дюймовой доски на черновой пол и получил готовую ровную площадку. Такой метод сборки я подсмотрел на канале Loft DIY из Беларуси. Оказалось, это намного удобнее, чем прыгать по голым лагам и собирать стены до того, как появится черновой пол.

После этого я перешел к сборке стен и даже успел к вечеру поднять большую часть лицевой стены.

Следующие два дня я занимался сборкой и подъемом стен. Я заранее разделил их на несколько частей, чтобы было удобно поднимать их самому. Мне нравится работать одному, и я стараюсь не привлекать помощников без крайней необходимости. За все время стройки я просил друзей помочь мне всего два раза: при подъеме ферм кровли, которые я собрал заранее, и для установки больших тройных стеклопакетов в панорамные окна.

В конце четвертого дня все стены были подняты, и дом начал приобретать очертания.

Пока друзья, которых я попросил помочь с подъемом ферм на крышу, просыпались и пили утренний кофе, я смонтировал верхнюю обвязку и подготовил фермы. Собирал их заранее, до начала десятидневного спринта, — на эту работу тогда ушло чуть меньше двух дней.

Конструкция ферм нестандартная, ее я подсмотрел на «Ютубе» у все тех же белорусов. Каждая ферма состоит из двух досок 50 × 150 мм, скрепленных перемычками так, чтобы получился уклон в три градуса — этого достаточно для оттока осадков с плоской кровли. Снега в наших горах бывает много, но плоская кровля более устойчива к снеговым нагрузкам. Из-за небольшой высоты парапетов все излишки просто сдуваются ветром, а на объем оставшегося снега прочности этих ферм должно хватить с большим запасом.

Вместе с тремя помощниками мы подняли фермы за пару часов, я отблагодарил, проводил ребят и использовал остаток дня, чтобы начать обшивать каркас листами ОСБ. Листы брал толщиной 11 мм.

Ровно через неделю с начала сборки каркас был закончен — и этот момент принес мне дополнительный буст в мотивации, потому что дом уже перестал быть просто набором досок.

Когда все листы ОСБ заняли свои места, я смонтировал гидроизоляционную ветрозащитную мембрану по всему периметру и подготовился к кровельным работам.

В моем десятидневном спринте оставалось еще два дня. За это время я выполнил множество мелких кровельных работ: смонтировал мембрану по фермам крыши, обрешетку кровли из дюймовой доски, уложил на нее листы ОСБ, сделал капельники в нижней части кровли.

Я планировал кровлю из ПВХ-мембраны. Прочитал, что для плоской крыши это лучший вариант, так как мембрана легкая и по ней лучше стекает вода. По технологии под мембраной нужен геотекстиль — я раскатал его, и таким образом все было готово для финишного этапа.

Этим этапом стала укладка мембраны Sikaplast G-18. Мне очень понравилось работать с этим материалом еще на первом доме: мембрана легко наплавляется обычным строительным феном с насадкой, то есть не требует профессиональных работ с горелкой. Материал хорошо защищает от осадков, при этом дождь по ней не барабанит. Стоит приемлемо: рулон рассчитан на 30 м², у меня ушло чуть больше одного, потратил я 500 €⁣ (49 272 ₽).

Таким образом, я уложился в запланированные десять дней на коробку дома и сделал небольшой перерыв — нужно было переключиться на дом заказчика, да и просто отдохнуть. К своему дому я вернулся уже в середине ноября, когда мне изготовили и доставили стеклопакеты.

Панорамные окна были одной из фич, которые я обязательно хотел иметь в доме. Чтобы не разориться на этом желании, установил их беспрофильным способом: стеклопакет ставил прямо в проем каркасной стены и фиксировал бруском с двух сторон, а паз запенивал. Проще говоря, у окон нет рам, они установлены напрямую в конструкцию дома. Узел получается теплый и непродуваемый. Не знаю, почему все так не делают.

Панорамные окна не открываются, поэтому для проветривания летом я установил два небольших обычных окна в других стенах.

Когда теплый контур был готов, пришло время заниматься внутренними работами. Сначала я утеплил стены и кровлю каменной ватой толщиной 150 мм. Каменная вата вызывает неприятные ощущения при контакте с кожей, поэтому важно работать в защитной одежде — я использовал малярный костюм «3М» и респираторные маски.

После утепления каркаса необходимо смонтировать пароизоляцию — это специальная пленка, которая не пропускает влажный воздух внутрь стен, защищая утеплитель и сохраняя его свойства. Пленка создает своего рода термос внутри дома. Можно использовать обычный полиэтилен толщиной 200 микрон, но я не увидел в этом экономии и взял армированную фольгированную мембрану Ondutiss barrier reflex 90 — она специально разработана для этих целей.

Стыки и швы проклеивают специальным скотчем — я использовал Knauf Homeseal LDS Solifit-1 — чтобы создать единый контур пароизоляции. Это один из максимально ответственных этапов, и, если его запороть, влага просочится в утеплитель, выведет его из строя и обнулит всю работу.

За неделю я закончил всю пароизоляцию, кроме пола, так как он еще не был готов. Оставил выпуски со стен, чтобы замкнуть контур пароизоляции, когда закрою пол ОСБ-плитами. Затем смонтировал на стенах обрешетку под гипсокартон и скрытые коммуникации и немного прибрал дом.

В свободной от будущей мебели зоне и поближе к окнам я уложил пленочный теплый пол. Пол в каркасных домах часто бывает прохладным, даже если дома жарко. Теплый пол решает эту проблему за очень небольшие деньги. За 6 м² пленки я заплатил около 100 €⁣ (9854 ₽).

Входную дверь я решил сделать ее самостоятельно. Все так же отрисовал ее в SketchUp, затем собрал конструкцию из бруска 50 × 50 мм. Дверь утеплил экструдированным пенополистиролом, а изнутри обшил ламинатом — тем же, что купил на пол.

Позже в дверь я установил умный замок. Он открывается отпечатком пальца, магнитной картой, ключом или кодом. Также можно управлять замком через приложение: открывать, закрывать, создавать временные и одноразовые коды и отслеживать историю срабатываний.

Теперь дом можно было закрыть, и я смог с чистой совестью сделать перерыв — уехал отдыхать в соседнюю Сербию.

В декабре 2022 года я вернулся отдохнувшим, и пришло время прокладывать коммуникации. Начал с электрики. Важность этого этапа сложно переоценить: если не сделать правильно, по всему дому будут протянуты удлинители, а я это не люблю.

На 40 м² дома я проложил почти 300 м кабеля — каждая розетка у меня посажена на отдельный автомат, а к каждой лампе идет отдельный кабель. Кто-то скажет, что это перебор, но я решил, что не хочу никаких коробок в стене. Кроме того, это гораздо безопаснее, так как между электрощитком и конечной точкой прямая связь, то есть нет скруток, спаек и прочих соединений.

Я покупал кабель в негорючей оплетке, в России он назывался бы ВВГнг, а в Болгарии это кабель СВТ. Все кабели скрыты: идут в полу или зазоре стен, а потолочная электрика проходит по обрешетке, то есть она выше потолка.

Пока я прокладывал кабель, мне привезли септик, и по окончании работ с электрикой я установил его на посадочное место. Яму выкопал экскаватор еще на этапе выравнивания площадки под дом. Септик закопал песком, только оставил открытыми выводы для подключения и отверстия для обслуживания.

Септик — трехкамерный из двухслойного ПВХ, для его работы не нужна откачка. В первую камеру добавляют бактерии, там же оседают тяжелые частицы, а легкие уходят во вторую камеру. В третьей уже технически чистая вода. Разумеется, она непригодна для использования, но безвредна для окружающей среды и растворяется в земле через дренажную трубу на выходе из септика.

Я не был уверен в волшебных свойствах бактерий, но был приятно удивлен, что техническая вода не имеет неприятного запаха. При этом до того, как я добавил бактерии, этот запах был.

Изначально я планировал пробурить скважину, но вода залегает глубоко, около 80 м, и бурение стоит 6500 €⁣ (640 540 ₽) — дорого. Поэтому пока я тестирую более доступный вариант — систему сбора и фильтрации дождевой воды. Я закопал в землю резервуар на 2000 л, из которого через два обычных проточных фильтра вода поступает в дом, где установлен еще один мини-резервуар на 100 л. К нему подключена насосная станция, она через еще один фильтр подключена к разводке труб.

Эта вода идет на все, кроме готовки: в душ, туалет, посудомойку и стиралку. С одного дождливого дня набирается воды примерно на месяц жизни. Для готовки и питья использую привозную воду в бутылках. Горячую воду нагревает самый обычный бойлер, но я пользуюсь им редко, так как принимаю холодный душ.

Под Новый год я проложил трубы водоснабжения — как и проводка, они скрыты в вентзазоре стен. Потом подключил насосную станцию и провел первые тесты под давлением — чтобы потом не было мучительно больно, если в стене обнаружится протечка.

Во время проектирования системы водопровода пришлось продумывать каждую точку подключения, но в итоге мне все равно пришлось выполнять небольшие доработки для правильного подключения посудомойки и стиральной машины.

Кроме этого, в санузле я позже добавил еще одну точку: поездка в Азию в феврале разделила мою жизнь на до и после, показав чудесные свойства гигиенического душа. В остальном система была готова, и к Новому году я подошел готовым закрывать стены гипсокартоном.

Всю последнюю неделю уходящего 2022 года вместо праздничной суеты я был занят монтажом гипсокартона. Чтобы самостоятельно обшить потолок, использовал голову в качестве упора и пару брусков, которыми временно прикреплял листы.

Я специально начал с потолка, чтобы после этой эквилибристики закрывать стены было приятнее, и не прогадал. На все стены ушло примерно столько же времени, сколько и на потолок.

Я очень хотел закончить внутри до Нового года, и мне это удалось. 2023 год я встретил с бутылкой шампанского пусть на черновом, но полу, окруженный пусть и черновыми, но стенами.

Теперь надо было оформить стыки листов гипсокартона, чтобы они были незаметны. Сначала я заполнил швы и стыки смесью Knauf Fugenfuller в два слоя. Чтобы швы со временем не разошлись, в смесь как бы впечатывают армирующий материал. В интернете много споров, что использовать в качестве армирования: ленту-серпянку, стекловолокно или бумажную ленту. Я проложил в первый слой самоклеящуюся серпянку, а во второй — стекловолокно.

Торопился скорее закончить, поэтому допустил ошибку — забыл про стекловолокно в длинном шве по потолку. За это позже поплатился: на шве через месяц появилась микротрещина. Она не бросается в глаза, но все равно обидно.

После этого я покрыл стены финишным слоем шпаклевки — использовал сначала зеленый SuperFinish от «Кнауф», а затем — мелкодисперсный оранжевый Finitura того же бренда  . При шпаклевании старался очень ровно растягивать материал и создавать максимально гладкую поверхность, чтобы по минимуму шлифовать все после высыхания. Это нудная работа, но она стоит того — стены в итоге получаются ровные и красивые.

Когда все высохло, я устранил оставшиеся неровности шлифовальной машинкой, покрасил стены в холодный белый цвет, установил подрозетники и перешел к завершающему этапу основной отделки — укладке ламината.

Поверх чернового пола для выравнивания я уложил все те же ОСБ 11 мм, затем замкнул контур пароизоляции, проклеив все стыки, и уложил дополнительный слой утеплителя из экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм. Так убил несколько зайцев: сделал пол теплее и создал ровное основание для укладки ламината.

Но чтобы спрятать проводку, пришлось снова заняться фигурным вырезанием — с пенополистиролом в этом отношении удобнее работать, чем с ватой. Лист утеплителя клал поверх гофроканала, в котором лежит кабель, прижимал и по оставленному следу вырезал канавки простым канцелярским ножом.

Так как в доме уже было электричество, я смог работать намного дольше и за день закрыл весь пол ламинатом, снова навел порядок и даже успел купить матрас, чтобы впервые переночевать в новом доме.

К концу января я успел подключить все выводы канализации, запустить септик, закупить бытовую технику, продумать кухню и заказать распил деталей для кровати из ЛДСП по моему проекту.

Остаток зимы провел на отдыхе в Азии, вернулся в марте, продолжил работу на объекте заказчика и к своему дому смог вернуться только в апреле. К тому времени были готовы детали мебели, и я первым делом собрал кровать, потому что матрас на полу поднадоел.

В санузле сначала я сделал полную гидроизоляцию жидким гидроизолом Ceresit CL51. Это мастика, которой обмазывают стены и пол, чтобы влага не проникала на конструкции дома и не портила их, а еще чтобы не возникала плесень в труднодоступных местах.

Затем я сделал имитацию штукатурки из травертина  , добавив в нее нотки грубого бетонного гранжа  .

Такой способ отделки санузла я тоже подсмотрел на «Ютубе». Он понравился мне по нескольким причинам: можно придумать уникальный рисунок, нет некрасивых стыков, как у плитки, и это выглядит дороже, чем есть на самом деле. Делается все из обычной гипсовой штукатурки, которая затем красится и вытирается тряпкой для гранж-эффекта.

Я также покрыл весь санузел прозрачным фасадным лаком для полной внешней гидроизоляции, а на пол уложил подходящий по дизайну кварцвинил.

Вся сантехника в санузле марки Grohe — это дорогостоящее немецкое оборудование, но и служит оно десятилетиями. Унитаз обошелся мне в 1000 €⁣ (98 544 ₽), и это, конечно, специфический опыт.

Тем не менее я установил еще и писсуар — и это одно из лучших решений. Когда в доме живет мужчина, писсуар снижает частоту использования унитаза в разы, и кроме приятного бонуса в виде экономного расхода воды мы получаем огромный плюс в виде чистоты и гигиены. А если в доме есть женщины, писсуар решает раз и навсегда вековую борьбу за крышку унитаза.

Душевую кабину я сначала устанавливать не хотел, потому что в Болгарии это не принято. Тут санузел — это «мокро помещение» с дыркой для слива где-то посередине и без всяких экранов. Но проникнуться болгарской традицией я так и не смог — решил сделать кабину.

К июлю основные работы внутри дома были завершены, и я перешел к фасаду. Еще при строительстве первого дома узнал, что планкена в Болгарии не существует как явления, поэтому заранее закупил сухую нестроганую доску для его изготовления. Я пропустил каждую доску через рейсмус  , который купил еще в самом начале всех строек, затем рубанком прошелся по торцам и так сделал скосы на углах.

Получился вполне приличный планкен, который я покрыл импрегнантом  на масляной основе.

Потом смонтировал на фасаде обрешетку из бруска 30 × 40 мм, а на торцы окон и выводы вентиляции установил рамку из строганой доски 50 × 200 мм, покрашенную в темный матовый графит. Получилось красиво.

Сборкой электростанции я занимался еще во время внутренней отделки, чтобы отвлекаться.

Вот из чего состоит моя электростанция.

Солнечные панели. Они улавливают энергию солнца и отдают ее в дом. Я заказал шесть панелей Canadian Solar HiKu7 по 660 Вт каждая. На тот момент это были самые современные солнечные панели, каждая стоила мне 250 €⁣ (24 636 ₽).

Инвертор. Он обрабатывает энергию от панелей, заряжает аккумуляторы и трансформирует солнечное напряжение в обычные 220 Вт для работы электроприборов.

Я выбрал китайский инвертор Growatt SPF5000ES — у таких хорошая репутация и много приятных функций типа отслеживания работы всей системы через вайфай и расположенных в Европе серверов.

Мощность инвертора — 5 кВт, и в светлое время дня он питает приборы напрямую от солнца, а излишки энергии уходят в аккумулятор, от которого дом питается, когда солнца нет.

Аккумуляторы. Они выполняют роль буфера: запасают энергию, когда ее слишком много, и позволяют нормально пользоваться ею, когда солнца мало. Аккумуляторы можно собирать самостоятельно, что я и сделал. Ячейки LiFePo4 заказал на «Алиэкспрессе» из Китая — в общей сложности у меня 32 ячейки по 280 А·ч. Они объединены в два аккумулятора и имеют общий запас мощности около 30 кВт·ч.

Невозможно точно рассчитать, на какое количество электроприборов хватит запаса энергии в аккумуляторах, поскольку это зависит от режима жизни, потребляемой приборами мощности, количества солнца и многих других факторов. Например, все лампочки вместе взятые потребляют не более 50—100 Вт и работают только в темное время суток, при этом ночью чаще отключены. А теплому полу нужно 650 Вт, и зимой он может греть круглосуточно.

У меня стоят холодильник, теплый пол и три киловаттных конвектора, бойлер, посудомойка, насосная станция, микроволновка, стиралка, метровая плазма и мелочи типа освещения и роутеров. Все приборы я покупал с классом энергоэффективности А+ и А++.

Могу сказать только, что я установил и подключил всего четыре солнечные панели из шести, а две оставшиеся до сих пор стоят в резерве. Планировал, что четыре панели будут смотреть на юг, а две — на восток, но после полугода жизни в доме уже не вижу в этом смысла, потому что энергии и так хватает. Заряд аккумуляторов ни разу не падал ниже 90%. Думаю, запаса хватит где-то на 10—12 дней полностью автономной работы.

В проекте у меня был еще киловаттный ветряк, и я его даже купил, но все еще не установил. И вряд ли это сделаю, так как электричества уже перебор, часть времени солнечные панели работают впустую.

Система управления. Каждым аккумулятором управляет BMS — Battery Management System. Она следит за состоянием заряда аккумулятора, не позволяет ячейкам пере- или недозаряжаться, контролирует температуру и балансирует ячейки между собой, чтобы заряд распределялся равномерно.

Это максимально важный элемент, от которого буквально зависит жизнь батареи, поэтому я использовал проверенные BMS от Overkill Solar, заказывал оборудование из Флориды.

Когда дом был готов, я занялся приятными мелочами.

Подключил интернет. Оптоволокно в горах никто не прокладывает, поэтому я использую сеть 4G и роутер с симкартой. Безлимит со скоростью до 100 Мбит обходится мне в 12 €⁣ (1182 ₽) в месяц, фактическая скорость — около 50 Мбит/с. Тариф позволяет использовать сеть 5G с более высокими скоростями, но я пока не вижу смысла переплачивать.

Сделал бытовку и террасу. Для хранения инструментов я собрал небольшую бытовку размером 3 × 1,5 м в одном стиле с домом, а из остатков планкена построил небольшую террасу шириной 130 см по всей длине дома — на ней удобно сидеть в кресле с книгой и пить чай. Она стала последней работой, которую я завершил.

На дом ушло чуть больше 42 000 €⁣ (4 138 877 ₽) — это покупка земли, всех материалов, включая бытовую технику, но без учета моего труда. Сумма не финальная, потому что еще есть что доделать. По плану окончательно уложиться в 50 000 €⁣ (4 297 235 ₽).

Пока я не очень понял, насколько теплым получился дом, потому что зимы выдаются неморозными, к тому же большую их часть я провожу в Азии. Так как три панорамных окна выходят на юг, с 10 утра солнце нагревает дом так, что отопление не нужно.

В январе и феврале 2023 года я вместо отопления включал вентиляцию, потому что в доме было +30 °С. Неудивительно — утепление я сделал так, будто дом не в Болгарии, а в средней полосе РФ: 150 мм утеплителя в стенах и 200 мм в полу и кровле плюс еще 50 мм пенополистирола в полу. Но пол все равно прохладный, поэтому система теплого пола очень помогает.

В качестве резервного источника отопления у меня есть инфракрасный обогреватель на пропане — пользуюсь им в долгие пасмурные периоды.

Время работ подсчитать сложно, потому что параллельно я строил еще один дом соседу и переключался между стройками. Свой дом я подвел под крышу за 10 дней. Срок окончательной готовности условно я оцениваю в пять-шесть месяцев с нуля до состояния под ключ.

Ощущения от окончания работы были потрясающие! Еще четыре месяца назад здесь было чистое поле, а сегодня я открываю глаза и иду к окну смотреть на горы — это стоит всех усилий. А понимание того, что я буквально знаю в этом доме каждый гвоздь, еще больше усиливает это ощущение. Мне было очень стремно и страшно начинать строить. За последние два года я пару сотен раз говорил себе: «Не боги горшки обжигают» и «Глаза боятся, а руки делают».

Остались небольшие доделки: нужно оформить входную дверь, установить в санузле мойку, собрать стол в рабочей зоне, сделать верхние шкафы на кухне и подключить несколько фич к умному дому — например, управление вентиляцией и автоматизированные рольставни с датчиком света. Но я уже живу в доме и получаю от этого огромное удовольствие. Я выработал свой первый мегаватт солнечной энергии и залетел в тренды соцсетей с видео про все, что вы только что прочитали. Пожалуй, оно того стоило.