Как выделить доли в квартире, которая была приобретена в ипотеку до брака?

1

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Квартира была приобретена в ипотеку до брака. Часть ипотеки погашена за счет мат. капитала, остальная часть ипотеки была погашена полностью за счет собственных денежных средств. Как правильно выделить доли в квартире, в семье один ребенок? Стоимость квартиры 4496160р, общая площадь 40,8 кв.м.