Как вы брали льготную ипотеку?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Лиса Алиса

Интересно провести относительно реальную статистику. Кто сколько взял квартир под семейную/льготную/IT и дальневосточную ипотеку? Какие планы в дальнейшем? Все планируют сдавать? Интересно, кому сдавать?

Вроде со всех углов кричат, что население уменьшается

Дискуссии. Обсуждаем финансовые вопросы и даем советы друг другу

Задать свой вопрос

ипотека льготы

Лиса Алиса

zaychiВзяли льготную под 6% в 2022 году, правда, не на квартиру, а на строительство дома. Причем в тот момент по документам были самыми что ни на есть "неблагонадежными заёмщиками": оба на самозанятости (=безработные прощелыги для большинства банков). Пришлось подужать пояса и занести банку больше первоначального взноса. Хвала всем богам, что кредиты тогда раздавали направо и налево, нам одобрили ипотеку за месяц до повышения ставки на льготную и ужесточения условий выдачи. Дом построили, планируем в нем жить до талого. Платеж смехотворный, на данный момент 1/20 дохода. Даже погашать досрочно не думаем.1
Иван ИвановВзяли льготную ипотеку с субсидированием ставки от застройщика в конце 22. За двушку 50 квадратов с ремонтом, в новой москве, возле метро, плюс паркинг вышло 13 700 000. Итоговая процентная ставка вышла около 1 процента. Платеж чуть меньше 40 000.2
Иван ИвановЛиса, Бралось как запасной вариант, слишком много неопределенностей было, что в самой России, что на работе. По итогу в этом году переезжаю в Питер с семьей, эту квартиру и паркинг буду сдавать. Сейчас, примерно, 80к должно выходить.1
Grigoriyzaychi, правильно делаете0
Максим АлександровВ июне этого года взяли ИТшную под 3,5% с субсидированием от застройщика. Естсественно цена из-за доп субсидии поднялась и получилось 17900 за 72 метра в предчистовой со сроком сдачи 2 квартал 26 года. По сути, заскочили в последний вагон. Нам с женой 22, поэтому жить хочется самим) тем более пока сдадут, пока сделаем ремонт, там уже может и пополнение в семье захочется1
Александр РодюкВзяли с женой ипотеку 0,1% в 2022. Москва, двушка 46 кв.м., за 11.5 млн, сейчас платёж 20к. Будем в ней жизнь0
Лиса АлисаАлександр, честно завидую таким ипотекам Мне в 22 ипотеку не давали, в 23 ставки уже были выше0
МарияПервую квартиру в ипотеку взяла в Московской области в октябре 2022 под 10,1% - тогда казалось, что это много 😅 Не льготную. Просто чтобы не снимать, а платить за свое. Плюс работа оплачивает проценты по этой ипотеке (считай льготная вышла). Далее вышла в декрет, выплаты на ребенка плюс накопления хотелось куда-то вложить. Взяли студию на котловане в Ярославле по гос.поддержке - 7,7%. В июне 2023. Построится уже в следующем году - будем сдавать, ибо продать по переуступке сейчас нереально, а изначально планировали сделать именно так. После рождения малыша в однушке в мос. обл. стало неудобно. На декрет уехали в родной город на севера. Там как раз арктическую ипотеку ввели 😄 2%. Так как арктическая ипотека - танцы с бубном и не все с ней так просто, то пришлось подумать) Чтобы доплата за средний метр вышла не такой большой (т.к. денег только лям на первый взнос + мат.кап), то выбрали самую большую по площади квартиру (метр в таких дешевле), забронировали у застроя ее в последний рабочий день третьего квартала 2024 года, получается ипотеку брали уже по обновленным в октябре «средним» ценам за метр в регионе, но по зафиксированной цене застройщика в прошлом квартале. Доплата составила 4700₽ 😄 чисто за балконы)) ранее считала квартиры меньшего метража, там к первоначальному взносу было необходимо копить еще 600-900 тыс.руб. в доплату. Считаю повезло). Итог: Московская квартира сдается. За счет оплаты процентов работодателем и арендной платой - она окупает свои платежи с плюсом. Ярославская будет сдаваться. И так как после декрета не факт, что выйду на работу, а Арктическая квартира уже построится - то планируется остаться здесь жить) Как-то так 🤪 Муж шутит, что лучше бы я на маркетплейсах свой шопоголизм прорабатывала. Хотя, конечно, сам уже понял все плюсы этих покупок)0