«Продам гранитный карьер»: 25 самых дорогих бизнесов, которые можно купить на «Авито»

Мы уже писали о том, как купить бизнес, проверить проект и все грамотно оформить.

Такие предприятия обычно продают через знакомых, агентства-посредники и на досках объявлений. Но иногда помимо магазинов, небольших производств или кафе на «Авито» встречаются необычные варианты — торговые центры или крупные заводы.

Мы изучили предложения и собрали самые дорогие проекты в разных сферах, которые можно было купить в России в конце 2024 года.

Сколько стоит: 500 млн рублей
Доходность: около 10 млн рублей в месяц

Суть проекта. Производство кондитерских изделий. Работает в Краснодаре с 2005 года, имеет 40 зарегистрированных товарных знаков. На фабрике трудится около 100 человек. Продавец утверждает, что процессы налажены, объемы постоянно растут. Продукцию поставляют в 45 регионов РФ, Туркмению и Таджикистан. Сбыт — крупные федеральные маркеты и сети.

Что продают. Земельные участки, четырехэтажное здание с производственной зоной и офисами общей площадью 3900 м², ООО, все договоры и базу клиентов, оборудование, электроподстанцию.

Сколько стоит: 550 млн рублей
Доходность: выручка в 2023 году — 100 млн рублей

Суть проекта. На заводе в Татарстане добывают и разливают 4 типа минеральной воды, производят на ее основе лимонад. Есть лицензия на пользование недрами. Продукцию поставляют в сетевые магазины «Пятерочка», «Магнит», «ВкусВилл», «Лента».

Что продают. Зарегистрированную торговую марку, ООО, земельный участок 7 га, цех по розливу минеральной воды площадью 1450,7 м².

Сколько стоит: 550 млн рублей
Доходность: около 91 млн рублей в год

Суть проекта. Фитнес-клуб World Class Рrеmium. Находится в отеле Меgароlis Fаmily в Грозном. Продавец утверждает, что все процессы настроены, клуб приносит доход. Окупаемость — 6 лет.

Что продают. Оборудованный и укомплектованный фитнес-клуб с тренажерами, бассейном, прочим инвентарем для тренировок.

Сколько стоит: 550 млн рублей
Доходность: арендный поток — 6 млн рублей в месяц

Суть проекта. Торговый центр в городе Дмитрове Московской области, с арендаторами. Продавец утверждает, что состояние здания отличное, ремонт в помещениях не нужен. Ориентировочный срок окупаемости — около 8 лет.

Что продают. Здание площадью 4500 м², наземный паркинг на 200 мест.

Сколько стоит: 595 млн рублей
Доходность: продавец обещает окупаемость за 3,5 года, прибыль около 14 млн рублей в месяц

Суть проекта. Сеть продуктовых магазинов в разных районах Санкт-Петербурга. Помещения — в аренде, торговое оборудование — в собственности, штат сотрудников укомплектован.

Что продают. 50 магазинов, распределительный центр, парк грузового автотранспорта, офис управления, зарегистрированный товарный знак.

Сколько стоит: 650 млн рублей
Доходность: нет данных

Суть проекта. Действующая гостиница с рестораном. Находится в 7,9 км от центра Уфы, рядом с озером и рекой. В комплексе 21 номер, конференц-зал и ресторан на 1100 мест. На территории расположены искусственные водоемы, терраса, беседки, фонтан, парковка на 200 автомобилей.

Что продают. Участок земли 3,8 га, отель площадью 4277 м², оборудование, административные и инженерные постройки.

Сколько стоит: 800 млн рублей
Доходность: нет данных

Суть проекта. Прудовое pыбоводнoe хозяйство в Ростове-на-Дону. Есть завод по пpoизвoдcтву кормов для рыбы. В основном выращивают карпов, толстолобиков, белого амура. Есть пруды для любительского рыболовства. Мощность — 500 тонн в год товарной рыбы и 140 тонн в год рыбопосадочного материала. Продавец обещает готовый рынок сбыта в регионе и за его пределами.

Что продают. Цех по производству кормосмесей, склады, 33 пруда общей площадью 736 га, бетонные садки для хранения живой рыбы, оборудование для выращивания.

Сколько стоит: 1,05 млрд рублей
Доходность: нет данных

Суть проекта. Продают клинику «Эстелаб» в Москве. Организован дневной стационар, есть интернет-магазин профессиональной косметики. На базе клиники действуют учебный и научно-исследовательский центры. Штат врачей-косметологов и эстетистов сформирован. Вместе с брендом передают оборудование на 350 млн рублей.

Что продают. Помещение 1200 м² с 19 процедурными кабинетами, паркинг на 15 автомобилей, более 50 единиц медицинской техники.

Сколько стоит: 1,2 млрд рублей
Доходность: прибыль — 20 млн рублей в месяц

Суть проекта. Производство кетчупа, соусов, томатной пасты пoд своими тopгoвыми марками и по контрактам для федеральных и региональных торговых сетей. Линии автоматизированы и настроены. В штате 40 человек. Продавец обещает передать всю необходимую документацию для пищевой продукции. Сбыт крупным дистрибьюторам и в сети налажен. Завод расположен в Санкт-Петербурге.

Что продают. Участок 2,37 га, производственные, складские и административные здания. Оборудование: шесть линий на 40 000 единиц продукции в сутки плюс три варочных на 20 тонн в сутки.

Сколько стоит: 1,25 млрд рублей
Доходность: нет данных

Суть проекта. Предприятие без задолженностей и кредитов. Находится в Хабаровском крае. Имеет 5 лицензий на месторождения, по прогнозу в залежах более двух тонн золота. Бизнес работает — есть городок для персонала, дороги, техника и штат сотрудников. Объем добычи на конец 2024 года — 125 кг на протяжении 10 лет. План на следующие три года — по 200 кг в год. Штат — 120 человек.

Что продают. База для проживания 100 сотрудников, дорога до основной магистрали длиной 32 км. Административные здания. Более 50 единиц техники для добычи.

Сколько стоит: 1,3 млрд рублей
Доходность: нет данных

Суть проекта. Лицензированный птицекомплекс в Краснодаре. Производит около 350—400 тонн мяса птицы в месяц. Есть штат сотрудников, автомобили для перевозки продукции и сотрудников.

Что продают. Земельный участок 140 000 м2 в собственности, 170 000 м² в аренде. 14 капитальных птичников площадью от 800 до 1720 м², убойный цех, холодильные установки, административное помещение, котельная, весы для автомобилей до 60 тонн, спецтранспорт.

Сколько стоит: 1,5 млрд рублей
Доходность: выручка 2,5 млрд рублей в год

Суть проекта. Компании более 25 лет. Основное направление — aвиaпатрулирование ЛЭП, нефте- и газопроводов. Работает по госконтрактам. На момент продажи все мощности заняты на 2024 и 2025 годы. Штат сотрудников — около 250 человек.

Продавец обещает передачу 100% доли в компании и уточняет, что лизинговый портфель минимальный. Есть возобновляемая кредитная линия для покрытия кассовых разрывов.

Что продают. 30 воздушных судов, разрешительные документы, контракты, прочее оборудование для обслуживания судов.

Сколько стоит: 1,5 млрд рублей
Доходность: нет данных

Суть проекта. База отдыха «Волочек экоклаб» в Тверской области — это земельный участок на берегу озера с несколькими домами и административными зданиями. Зарабатывать можно на аренде номеров и прокате оборудования для активного отдыха: катания на лодках, дайвинга, велосипедных прогулок. Есть ресторан — в помещении размещаются до 80 гостей, на летней террасе — до 150 человек.

Что продают. Земельный участок 25 га в собственности, несколько коттеджей площадью от 110 до 528 м², двухэтажный ресторанный комплекс площадью 450 м², административные и инженерные здания.

Сколько стоит: 1,5 млрд рублей
Доходность: нет данных

Суть проекта. Фабрика, расположенная в Рязанской области: линии по производству мебели и террасной доски. Основная продукция — корпусная и мягкая мебель, мебель из массива дерева, встроенные комплекты.

Столярные цеха готовы переработать дуб, бук, ясень, шпон, файнлайн, мебельную фанеру, МДФ, ДСП и ЛДСП. Объем — 100 м³ в сутки или 30 000 м² в месяц. Есть контракты с партнерами ЕАЭС: опт, дистрибьюторы, розница, маркетплейсы.

Что продают. Земельный участок 46 508 м². Производственные площади 6 835,4 м² с водообеспечением и водоотведением, комплект оборудования для цехов.

Сколько стоит: 1,7 млрд рублей
Доходность: нет данных

Суть проекта. Продают два плодоносящих сада недалеко от Анапы — участок с европейскими саженцами черешни и виноградник. Есть выезд на трассу, подведены электросети, оформлены лимиты на водоснабжение. Обещают передать контракты на поставку черешни в крупные продуктовые сети в 2025 году. Часть участка на 4,6 га переведены в категорию земель, на которых можно построить капитальные здания, включая винодельню или туристические объекты.

Что продают. Земельный участок площадью 664 га, сады разбиты на территории более 300 га.

Сколько стоит: 1,75 млрд рублей
Доходность: нет данных

Суть проекта. Оздоровительный комплекс в 15 км от Мкада на территории с лесным массивом. Состоит из оздоровительного центра, спа с бассейном и пятизвездочного отеля на 41 номер. В штате 25 сотрудников.

Что продают. Три здания, соединенные закрытыми переходами, земельный участок, медицинское оборудование и спа-комплекс.

Сколько стоит: 1,85 млрд рублей
Доходность: нет данных

Суть проекта. Действующее производство газового отопительного оборудования и водонагревателей. Продавец уверяет, что все процессы налажены, есть скрипты, чек-листы и инструкции для персонала — участие собственника минимальное.

Что продают. Здания общей площадью 30 500 м², в том числе производственные помещения площадью 27 000 м². Земельный участок 4,5 га. База надежных поставщиков и клиентов. Прописанные инструкции и алгоритмы работы сотрудников.

Сколько стоит: 1,9 млрд рублей
Доходность: чистая прибыль — 216 млн рублей в год

Суть проекта. Комплекс для отдыха и занятий спортом в Москве. Есть серфинг-зона, зал для игровых видов спорта, гольф-симулятор, два сквош-корта, кафе и столовая, тренажерный зал и банный комплекс с хаммамом, сауной и открытым бассейном.

Что продают. Отдельно стоящее четырехэтажное здание общей площадью 13 800 м² с паркингом на тысячу машино-мест. Все процессы налажены, есть штат сотрудников: администраторы, тренерский состав, медицинские сотрудники, лицензированные охранники. Бизнес продают с передачей 100% доли в ООО.

Сколько стоит: 2,6 млрд рублей
Доходность: выручка — 4 млрд рублей в год

Суть проекта. Действующее мебельное пpoизвoдcтво в сегменте «средний и выше среднего». Расположено в Москве. Нужно создавать и продавать мебель для дома, офисов, кафе и ресторанов. Есть штат сотрудников и контракты на крупные поставки продукции. Производственная мощность предприятия в день: 1200 стульев, 120 столов, 60 единиц мебели для гостиных и спален.

Что продают. Земля и недвижимость в собственности, готовые цеха со станками, газовые котельные, укомплектованный штат, контракты на продажу.

Сколько стоит: 2,727 млрд рублей
Доходность: нет данных

Суть проекта. Нужно управлять сетью заправок и нефтебазой. Продавец утверждает, что вся сеть занимает примерно 6% отраслевого рынка Ленинградской области.

Что продают. Можно купить 20 заправок и 1 нефтебазу или сразу 40 заправок и 2 нефтебазы. Подробностей об имуществе нет. Продавец утверждает, что бизнес работает почти 30 лет.

Сколько стоит: 3,5 млрд рублей
Доходность: прогнозируемая выручка — 433 млн рублей в год

Суть проекта. Бизнес для пассивного дохода — запустить торговый центр и затем управлять им продавец обещает сам.

Что продают. Строящийся торгово-развлекательный центр в Москве общей площадью 19 250 м². Арендная площадь — 12 100 м² — это три этажа плюс цокольное помещение на 1000 м². Есть наземная парковка на 350 мест. Концепцией предусмотрено размещение супермаркета, торговой галереи на два этажа, детского развлекательного центра, ресторанов и кафе с отдельной зоной для фуд-корта. Объект готов на 40%. Продавец обещает достроить его самостоятельно.

Сколько стоит: 5 млрд рублей
Доходность: нет данных

Суть проекта. Продают пространство для креативного бизнеса и проведения культурных мероприятий в Санкт-Петербурге — можно сдавать помещения в аренду, организовать заведения общепита, зарабатывать на ярмарках и концертах.

Что продают. Два здания площадью 1910,6 м² и 6892,2 м² соответственно. Есть 20 арендаторов и свободные площади. Рестораны, бары, магазины располагаются на первых этажах, офисы — на 3-м и 4-м этажах. Есть летняя терраса — итоговая площадь около 10 000 м². Плюс открытая территория около 1500 м². Вход и въезд с двух сторон.

Сколько стоит: 5 млрд рублей
Доходность: нет данных

Суть проекта. Добывать асфальт, участвовать в госзакупках, заключать контракты на строительство дорог и исполнять их.

Что продают. Необходимые для работы лицензии, строительную технику, асфальтовые заводы, штат сотрудников. Продавец обещает выручку более 6 млрд рублей в год. Уточнений по поводу расходов нет.

Сколько стоит: 5,5 млрд рублей
Доходность: в 2023 году — плюс 470 млн рублей, с января по сентябрь 2024 года — 700 млн рублей

Суть проекта. Добывать и продавать гранит. Продавец утверждает, что есть действующие контракты и бизнес эксплуатируется. Мощность: до 1 млн тонн в год. Лицензия на пользование недрами действует до 2040 года.

Что продают. Земельные участки с гранитом, производственные запасы — около 120 млн тонн. Производственные мощности: дробилка на колесном шасси и два стационарных дробильно-сортировочных комплекса. Горный цех — эскалаторы, самосвалы, погрузчики, бульдозер, буровая установка, автокран и прочая техника.

В стоимость включены коммуникации, склад, КПП, весовое здание с пропускной способностью до 1000 автомобилей в сутки, прочие бытовые помещения.

Сколько стоит: 10 млрд рублей
Доходность: нет в объявлении

Суть проекта. Сдавать в аренду и управлять сухим мультитемпературным складом с заполненностью в 100%. Продавец уточняет, что объем офисных площадей можно увеличить, место для этого есть.

Что продают. Здание площадью 142 000 м² с 506 грузовыми парковочными местами. В объявлении указано, что все площадки арендованы крупными и известными игроками.