Я уверена: в хороших районах Подмосковья жить не хуже, чем в Москве.
До 2016 года я снимала квартиры в двух московских районах — Бутырском, возле метро «Дмитровская», и Восточном Бирюлеве. А потом мы с мужем купили квартиру в Люберцах в 4 км от Мкада. Думали пожить здесь пару лет, накопить на жилье в Москве и вернуться. Но в Люберцах оказалось так хорошо, что здесь мы и остались.
Я слышала много плохих отзывов о Подмосковье: что здесь нет нормальных магазинов, плохо с услугами, из крана течет ржавая вода, доставка товаров дорогая и отдохнуть негде. А хуже всего пробки: из-за них люди часами добираются в Москву даже из ближайших городов. Плюс только один — жилье дешевле, чем в столице.
Но Подмосковье бывает разное. Например, в Люберцах есть хорошие районы и не очень. О последних в Т—Ж даже выходила отдельная статья. Я думаю, если выбрать район у границы с Москвой и с хорошей инфраструктурой, то жить в области будет не хуже, чем в столице. Вот мы с мужем не страдаем от пробок, редко переплачиваем за доставку, а я стригусь и делаю маникюр у крутых мастеров не выходя из дома.
Эта статья для тех, кто выбирает между Москвой и Подмосковьем. Я расскажу, почему негатив о нем касается в основном новых жилых комплексов. Подробно опишу место, где живу сама, и объясню, за что его люблю. А в конце посоветую, как вообще выбрать хороший район для переезда.
Почему в новых ЖК бывает плохо
Думаю, страсти о Подмосковье касаются в основном новых подмосковных районов. Ведь многие жилые комплексы строятся в лесу или в поле, а формально при этом относятся к городам и поселкам.
Наши родственники живут в «Нахабино-сквере» — этому жилому комплексу около пяти лет. Он находится в Красногорском районе, в 16 км к западу от Москвы. Но, несмотря на название, относится он не к большому обжитому поселку Нахабино, а к маленькой деревне Исаково в паре километров от него.
В Нахабино легко добраться на электричке, там есть супермаркеты, школы и детские сады. А в «Нахабино-сквер» еще недавно ходили только такси. Маршрутки от станции Нахабино появились там только пару лет назад. Детского сада, школы, поликлиники и даже пунктов выдачи «Озон» и «Вайлдберриз» там нет до сих пор. А продукты продаются в единственном частном магазинчике.
Но у наших родственников есть машины — им несложно ездить в поселок за продуктами и отвозить детей в детский сад. А работают они в Красногорске, так что в пробках на пути к Москве не стоят. Зато радуются лесу рядом, чистому воздуху и тому, как дешево купили себе квартиру. Я не знаю, во сколько она им обошлась, но в декабре 2020 года однушки в «Нахабино-сквере» стоили 4,4—5,2 млн рублей, а в самом поселке Нахабино — 5,3—6,8 млн рублей.
Неудачные районы есть и в Люберцах — я бы отнесла к ним Красную горку. Он тоже новый, появился на пустом месте и состоит из десятков высоток, в основном панельных. Из плюсов: в Красной горке сразу построили детские сады, школу и поликлинику. Но дома там стоят очень близко друг к другу — не район, а каменный мешок. Зелени пока мало: молодые деревья еще не разрослись. Парков в Красной горке нет — кроме дворов со скудной зеленью, там вообще негде гулять.
У района были проблемы и с транспортом. Сейчас оттуда можно за 9 минут доехать до новой станции метро «Некрасовка». Маршрутка обойдется в 55 Р. А до 2020 года жители района ездили до «Выхино» с пересадкой, на двух маршрутках, и тратили на дорогу в одну сторону около 100 Р.
Я живу в районе Наташинского парка. Отзывов о нем пять лет назад мы не нашли — думаю, они бывают только о новых ЖК. Но приехали на осмотр квартиры и увидели, что район хоть и старый, но обжитый и зеленый. В нем много двух- и трехэтажных домов советской постройки, но их постепенно сносят и строят высотки. В одной из них мы с мужем и живем.
Дальше расскажу, почему нам тут комфортно и почему наш район не хуже спальных районов Москвы.
Какие у нас цены на жилье
Жилье в Подмосковье действительно дешевле, чем в Москве. Ближайший к моему московский район — Косино, их разделяет только улица Кожуховская. От моего дома до нее 20 минут пешком. Но у нас однокомнатные квартиры стоят в среднем 6 млн рублей, а в Косино — около 8 млн рублей. Правда, почти все дома там — новостройки, а в моем районе их примерно треть.
С арендой та же история. Однушка в Косино будет каждый месяц обходиться на 3000—5000 Р дороже, чем аналогичная в Люберцах. В общем, чтобы сэкономить на жилье, лучше выбирать Люберцы. Так мы в свое время и поступили.
|
|
|
|
|
|
Как можно добраться до метро
Пешком. Ближайшие к моему дому станции метро — «Лермонтовский проспект», «Лухмановская» и «Улица Дмитриевского». Первая относится к фиолетовой линии, по ней можно без пересадки добраться до центра Москвы. Но идти до «Лермонтовского проспекта» 30—35 минут — это долго. А на маршрутке туда не добраться: путь проходит через высокий виадук над железной дорогой. Так что мы через «Лермонтовский проспект» не ездим.
«Лухмановская» и «Улица Дмитриевского» открылись в 2019 году, они находятся в московском Косино. Маршрутки туда тоже пока не ходят, но от меня до них 20 минут быстрым шагом. Я не считаю, что это очень далеко, но обе станции относятся к розовой линии метро — Некрасовской. По ней в центр Москвы не доехать — только если пересаживаться на «Лермонтовском проспекте» на фиолетовую. Так что этими станциями мы тоже не пользуемся.
В общем, пешком и бесплатно добираться от нас к метро неудобно. По сравнению с Москвой это минус: метро там обычно в шаговой доступности, а в центр без пересадок можно доехать почти по любой ветке.
На маршрутке или автобусе быстрее всего добираться до «Выхино» — это фиолетовая ветка метро. Прямо у моего подъезда останавливается маршрутка 888, проезд стоит 57 Р, а ехать 15—17 минут. Первые 3 года муж ездил на этой маршрутке каждый день, а в пробки попадал всего дважды. Но в часы пик маршрутки и фиолетовая линия метро очень загружены, так что ездил он, как селедка в банке. Сейчас у него другая работа, и он пользуется другим маршрутом — о нем расскажу дальше.
А я работаю из дома и выбираюсь в Москву раз в пару месяцев — в середине дня и никуда не торопясь. Поэтому предпочитаю 10 минут пройти через парк на остановку 501 автобуса — он тоже идет до «Выхино». В середине дня автобус полупустой. Я плачу за проезд бесконтактной банковской картой — получается 44 Р. А еду всего 10 минут — меньше, чем на маршрутке от дома. Меня укачивает, и каждая лишняя минута может стать роковой.
Но в целом на маршрутке и автобусе от нас удобно добираться только вне часов пик.
На электричке. Мой дом находится на одинаковом расстоянии от ж/д станций Люберцы-1 и Ухтомская. До обеих идти 25 минут, зато из дома не слышно поездов. С обеих можно уехать до Казанского вокзала в Москве — там находится метро «Комсомольская». Дорога займет 31 минуту, а проезд будет стоить 72 Р.
Еще можно за 5 минут доехать до Выхино или за 23 минуты — до Электрозаводской. А там спуститься на станции метро с такими же названиями. В первом случае проезд обойдется в 24 Р, а во втором — в 48 Р.
Сейчас мой муж работает на «Бауманской», на синей ветке. Чтобы избежать утренней давки на «Выхино», он ходит пешком до Ухтомской, доезжает до Электрозаводской, спускается там на синюю ветку метро и едет до работы одну станцию. На дорогу в одну сторону тратит около часа и 80 Р: за электричку отдает 48 Р, а в метро одна поездка по «Тройке» обходится в 32 Р. Говорит, прогулка до электрички его не напрягает: по пути он звонит мне поболтать или решает рабочие вопросы. А в электричке и на синей ветке даже в часы пик мало людей, и ему удается сесть.
Словом, в Люберцах есть несколько вариантов добраться до метро. У каждого свои минусы: где-то надо долго идти, переплачивать за маршрутку или ехать в давке. Но нам с мужем повезло в плане работы и мы любим ходить пешком, поэтому не страдаем. Но в Москве в плане транспорта было бы комфортнее.
Где я покупаю продукты
В Люберцах супермаркеты на каждом шагу. Возле моего дома есть «Пятерочка», «Перекресток», «Магнит» и «Дикси», а в 10 минутах пешком — «Атак», «Верный», «Да!» и «Вкусвилл». Я люблю покупать все по акциям и ради экономии могу за раз обойти 3—4 супермаркета. Поэтому для меня плюс, что вокруг много разных — ведь и акции в них разные.
Фрукты, овощи, рыбу и мясо я покупаю на рынках. Возле Люберец-1 находится рынок под открытым небом. Цены там, как в супермаркетах, но фрукты и овощи свежее и вкуснее. Мы ходим туда в теплое время года.
А в 15 минутах пешком, на первом этаже ТЦ «Люберецкие торговые ряды», есть крытый мини-рынок. Там мы берем мясо и рыбу у частников. Только фрукты и овощи там чуть дороже, чем на уличном рынке — на 50—70 Р за 1 кг. И перед новым 2020 годом некоторые торговцы обнаглели и продавали ананасы по 1500 Р за штуку. В остальном этот рынок мне нравится.
В общем, в Люберцах я без проблем покупаю хорошие продукты, да еще и экономлю. Просто знаю подходящие места. В тех районах Москвы, где я жила, тоже было много супермаркетов. А вот рынков 5 лет назад там не было, так что Люберцы в этом плане даже лучше.
Где мы одеваемся
Рядом с моим домом находится ТЦ «Светофор», а в 20 минутах, в другом районе, — ТЦ «Выходной». Он побольше, но туда нужно идти через высокий мост над железной дорогой — с коляской это невозможно, поэтому туда мы ходим редко.
В этих торговых центрах есть бутики «Остин», «Коллинз», «Фандей», «Манго», «Том Фарр», «Инканто», обувные «Маскот», «Рикер» и другие. Из детских — «Кораблик», «Детский мир», «Акула» и Mothercare. Но по сравнению с большими торговыми центрами Москвы наши все равно маленькие. И мои соседи, любители шопинга, ездят одеваться то в Москву, то в «Мегу» в Белой даче — это в 8,5 км от нашего дома.
А мы с мужем не страдаем от недостатка магазинов одежды — в тех районах Москвы, где мы жили раньше, больших ТЦ тоже не было. Мы не любим ходить по магазинам и одеваемся на маркетплейсах: в основном на «Вайлдберриз», реже — на «Озоне». Там больше выбор и много вещей тех же брендов, что и в торговых центрах. У нас рядом с домом несколько пунктов самовывоза с примерочными: если вещи не подходят, мы тут же отказываемся, и в течение трех дней деньги приходят назад.
Словом, в плане магазинов Люберцы на том же уровне, что и некоторые районы Москвы. Там и там надо заказывать одежду в интернете либо ездить на шопинг в другие места.
Где мы отдыхаем
Развлечения. Из развлечений недалеко от нас только кинотеатр в ТЦ «Светофор». Считаю, что там приемлемые цены: сеанс обходится в 250—360 Р — и людей всегда мало. Недавно в пятницу вечером с нами в зале было всего 4 человека.
Развлечений типа боулинга, музеев или аквапарков поблизости нет. Но, например, в тех районах Москвы, где я жила, не было даже кинотеатров. Так что в этом плане Люберцы не слишком отстают от столицы. Там и там нормально ехать куда-то целый час, чтобы сходить в театр, на выставку или в аквапарк.
Парк. Зато возле моего дома находится красивый Наташинский парк с прудами и утками. Летом мы любим кататься там на лодках и катамаранах, зимой на одном из прудов делают каток, а с берегов можно кататься на санках и плюшках.
Для детей в парке есть контактный зоопарк и аттракционы: батуты, карусели, машинки, лодочки, а вокруг прудов курсирует детский паровозик.
Как-то я читала отзыв, что летом парк затянут дымом от костров. Там и правда есть шашлычная зона, но по факту шашлыки жарят на всей территории. Дым нашу семью не расстраивает: мы из тех, кто его производит. Когда тепло, мы ходим на шашлыки каждые выходные.
Мне нравится, что парк постоянно улучшают. В 2020 году построили колесо обозрения, а вместо маленькой детской площадки сделали большую и современную — мой старший сын ее уже опробовал и сказал, понравилась. В 2021 году обещают открыть большой контактный зоопарк.
Плюс о парке заботятся: недавно пруды обмелели почти на метр, и я очень расстраивалась. Но всю весну и лето 2020 года вокруг них искали воду, и теперь наполняют их искусственно.
В московских районах, где мы жили, тоже были парки. Но Наташинский, на мой взгляд, не хуже. В том же Бирюлеве в парке не было аттракционов, а здесь есть.
Кафе. А вот приличных кафе в Люберцах мы так и не нашли. Вокруг только маленькие бургерные, пиццерии и фуд-корт с фастфудом в «Светофоре». Недалеко от дома я знаю только три заведения другого типа. Одно — кафешка в парке: однажды мы ели там суховатые шашлыки с пластиковых тарелок. Маленькая шпажка стоила 150 Р.
Еще мы заглядывали в «Патрик-паб» в «Светофоре». Цены там московские: салаты и закуски стоят 300—500 Р, горячее — 350—1000 Р. Но не все из меню было в наличии, и мы ушли. Знаем еще парк-кафе «Шабада», но мы там пока не были. Может, там и неплохо: рядом часто паркуются дорогие машины и предполагаю, что публика в кафе приличная.
В спальных районах Москвы, где мы жили раньше, тоже не было заведений, куда не стыдно сходить на свидание. Так что не скажу, что переезд в Люберцы сильно отразился на наших привычках. В рестораны мы выезжаем в центр Москвы, как делали и до переезда.
А если лень готовить, заказываем домой или забираем самовывозом роллы, пиццу и шашлык из заведений у дома. Еще я обожаю бургеры из канадской сети «Бургер-клаб». Бургерная находится через дорогу, но сидеть там мне не хочется: столиков мало, а от двери постоянный сквозняк. Но купить бургер и горяченьким съесть его дома в пятницу вечером — прекрасно.
Как у нас с доставкой
Я слышала, что в Подмосковье есть районы, куда вообще не доставляют товары. Но в Люберцы везут почти всегда. Исключение — сервис доставки еды «Самокат», но он возит и не в каждый район Москвы. Плюс мы не можем заказывать продукты из «Метро» и «Ашана».
Зато я рада, что многие крупные магазины приравнивают ближнее Подмосковье к Москве и не просят доплачивать за доставку.
В магазине «Техпорт», где мы покупаем технику, доставка в пределах 10 км от Мкада такая же, как в Москве. Но если бы мы жили дальше, то за каждый километр доплачивали бы 25 Р.
Иногда мы заказываем что-то в «Леруа Мерлене» и в гипермаркете для дома «Хофф». Для Подмосковья в 50 км от Мкада доставка там стоит столько же, сколько и по Москве. В гипермаркете «Оби» то же самое, но для городов в пределах 20 км от Мкада.
Продукты мы изредка заказываем в гипермаркете «Окей»: как и по Москве, в Люберцы привозят бесплатно товары на сумму от 2900 Р.
Одежду и все для дома мы покупаем на маркетплейсах. С «Озона», «Вайлдберриз» и «Ламоды» в пункты вывоза привозят бесплатно от любой суммы. С «Яндекс-маркета» — только покупки на сумму от 799 Р и по купону, всего на месяц их три. Но такое условие там и для москвичей.
В других магазинах за доставку приходится переплачивать 50—500 Р по сравнению с Москвой.
Например, доставка стульев из «Много мебели» обошлась нам в 120 Р — по 30 Р за каждый километр от Мкада.
Цветы из магазина «Монобукет» по Москве доставляют бесплатно, а мой муж заплатил 500 Р. И такая цена только в пределах 5 км от Мкада. Если бы мы жили дальше, он заплатил бы еще по 50 Р за каждый километр.
Доставка одежды из магазина «Баон» стоила бы мне 250 Р — такая цена во всем Подмосковье. А по Москве магазин доставляет за 200 Р. К счастью, такие же вещи я нашла на маркетплейсах.
Но выход есть всегда. Если доставка по Москве дешевле, чем в область, мы оформляем ее в офис мужа или на пункт вывоза в Косино.
Недавно я покупала детям книги и рабочие тетради от издательства «МИФ» — доставка в Люберцы была бесплатной только при заказе от 3000 Р, а по Москве — от 1500 Р. Я прогулялась 20 минут до пункта вывоза в Косино, чтобы не заказывать лишнее и сэкономить на доставке. Меня это не напрягло: какая разница, где гулять с коляской.
Месяц назад я заказала смартфон в магазине техники U-lao. Доставка по Москве там стоила 249 Р, а в пределах 5 км от Мкада — 550 Р. Курьер предложил встретить его у «Лухмановской», чтобы не переплачивать 301 Р.
Мы никогда не заказываем только еду из московских ресторанов, хотя в Люберцы ее доставляют и «Деливери-клаб», и «Яндекс-еда». Считаем, что пока курьер будет целый час к нам ехать, еда перестанет быть такой свежей и вкусной. Это минус — в Москве наверняка бы заказывали.
|
|
|
|
|
|
Что заменяет мне салоны красоты
Я не знаю, есть ли в Люберцах хорошие салоны красоты. Когда мы только переехали, муж стал ходить в ближайшую парикмахерскую — в подвале соседнего дома. Мастер ему понравилась, и он до сих пор стрижется у нее за 350 Р. Но с женщинами она не работает, а ее коллеги меня разочаровали. Как-то я пришла подровнять волосы, и мне сказали самой намочить их дома, выпрямить и в таком виде спуститься в парикмахерскую. А подравнивание будет стоить 800 Р. Я никуда не пошла.
Возможно, мне просто не повезло, но и другие парикмахерские я тестировать не стала: некоторые тоже были в подвалах или просто выглядели убого. И ближайший маникюрный салон в «Светофоре» не внушил доверия: это был маленький закуток, в котором постоянно менялись мастера.
Спас сайт «Профи-ру»: по анкетам я поняла, что в Люберцы выезжают сотни мастеров. И начинающие, которые берут за услугу 500—1000 Р, и те, у кого много отзывов и максимальный рейтинг — «5++». Я быстро нашла себе парикмахера с таким рейтингом — она приезжает ко мне домой и стрижет за 1500 Р. Не знаю, входит ли сюда выезд на дом, но раз в полгода можно и разориться. А мастер говорит, что ей несложно ко мне ездить: в пробки она ни разу не попадала. Но может, это потому, что я приглашаю ее днем.
На «Профи-ру» я нашла и московского мастера по маникюру, тоже с самой высокой оценкой. За маникюр с покрытием шеллак я отдаю ей 1700 Р, за педикюр — 1900 Р.
В общем, я согласна, что в Подмосковье или нет хороших салонов, или их очень мало. Но и в спальных районах Москвы то же самое. Так что я рада, что на сайтах вроде «Профи-ру» и «Юду» можно найти кого угодно.
Где мы лечимся
Поликлиники. Районная поликлиника для взрослых мне не нравится — она такая же, как и московские, к которым я прикреплялась. Терапевты там адекватные, но чтобы попасть к узкому специалисту, надо записываться за две недели или часами сидеть в очереди. А некоторых врачей там вообще нет. Чтобы попасть к окулисту, моему мужу сказали брать направление у терапевта и ехать в поликлинику на другом конце города. Он предпочел сходить к платному в Москве по ДМС.
Зато детской поликлиникой в Люберцах я довольна. На нашем участке отличный педиатр, которая разрешает даже писать ей в «Вотсап». Но к некоторым узким специалистам тоже попасть трудно: планового визита к неврологу и ортопеду мы недавно ждали целый месяц.
Если детям совсем плохо и некогда ждать записи к врачу, я веду их в платный медицинский центр «Институт здоровья». Он ближайший к моему дому. Цены там московские — например, консультация детского аллерголога стоит 2200 Р. Но лечением я довольна.
Так что на бесплатную медицину я не надеюсь нигде: живя в Москве, тоже часто обращалась в частные клиники.
Больницы. В районной больнице для взрослых я не была. А детская мне не понравилась. Я не знаю, насколько квалифицированные там врачи, но условия в палатах плохие. Как-то нас с сыном положили в маленькую палату, где вплотную стояло пять кроватей — по одной на маму и ребенка. И кроме нас там лежали четыре мамы с четырьмя кашляющими детьми. Я не спала всю ночь. К утру сыну стало лучше, и мы сбежали домой.
Из московских больниц мы лежали только в РДКБ — Российской детской клинической больнице. Условия там лучше: наша палата была рассчитана на двух мам и двух детей. И на детей полагались отдельные кроватки. Но я не уверена, что во всех больницах Москвы по ОМС такие «люксы».
В какой детский сад ходит мой сын
Мои дети еще маленькие, чтобы водить их на кружки, поэтому о них я пока ничего не знаю — так же, как и про школы. Расскажу только про детский сад, куда ходит старший сын.
Вообще, у нас в округе три детских сада: два старых, которым по 30 лет, и один новый — он открылся в 2018 году. Сначала мы хотели отдать ребенка в новый: он красивый и там крутые детские площадки. Идти до него 15 минут. Но я испугалась, что о воспитателях невозможно найти отзывы — их же только что наняли.
Поэтому мы выбрали старый детский сад, он как раз самый близкий к дому. Здание выглядит убого, на детских площадках почти ничего нет, зато я нагуглила отзывы, где все хвалили педагогов, особенно логопеда. И знакомые мамы из нашего двора тоже были от них в восторге. В итоге моему сыну в садике нравится, воспитатели там действительно приветливые, а благодаря логопеду сын стал говорить четче. И с прогулок я забираю его довольного — видимо, он не замечает, что на площадках мало развлечений.
Думаю, и в Москве, и в Подмосковье есть новые и старые детские сады. Но даже живя в столице, я бы выбрала старый, если бы узнала, что там самые опытные и добрые воспитатели.
Какие у нас выплаты на детей
По всей России маткапитал и выплаты по уходу за детьми одинаковые. Так же, как и единовременная выплата при рождении ребенка — в 2020 году это 18 004 Р. Но путинские и региональные выплаты в Москве и области отличаются. А «лужковские» вообще есть только в Москве.
Путинские. Размер путинской выплаты на ребенка до 3 лет равен прожиточному минимуму в регионе для этого ребенка. В 2020 году семьи с низким доходом в Москве получают 15 225 Р, а в Подмосковье — 12 688 Р. Но наша семья к ним не относится, поэтому я не в обиде.
Региональные. Почти все регионы делают дополнительные выплаты при рождении детей. В Подмосковье это 20 000 Р на первого ребенка, 40 000 Р — на второго и 60 000 Р — на третьего и последующих.
А в Москве региональной надбавки нет. Вместо нее есть только выплата на возмещение расходов в связи с рождением ребенка. За первого в 2020 году выплачивали 5808 Р, за второго и следующих — по 15 312 Р. Это меньше, чем в Подмосковье.
Зато «лужковская» выплата молодым семьям есть только в Москве. Если обоим родителям на момент рождения ребенка нет 30 лет, город доплачивает пять прожиточных минимумов за первого ребенка — в 2020 году это 88 395 Р. Семь минимумов за второго — это 123 753 Р. И десять — за третьего и следующих. В 2020 году это 176 780 Р.
Мои сыновья родились до того, как нам с мужем исполнилось по 30 лет. Чтобы получить выплаты, перед рождением первенца я прописалась у родственников в Москве и потом зарегистрировала там детей. Если бы у нас не было такой возможности, было бы обидно. А в люберецкой квартире мы прописались недавно.
Приданое для новорожденных. Еще при рождении ребенка в Москве и Подмосковье вручают подарочную коробку для новорожденных. В Москве это набор из 44 предметов для детей: там есть средства для ухода, зимний и демисезонный комбинезоны, домашняя одежда, полотенце, игрушки, бутылочка, соска и много чего еще. Я получала этот набор — он просто отличный. В области дают аналогичный, но сравнивать их мне не пришлось.
И в Москве, и в Подмосковье вместо коробки можно на выбор получить денежную выплату — в 2020 году это 20 000 Р. Но мои дети родились до того, как разрешили такую альтернативу.
В общем, если вы собираетесь рожать детей до 30 лет, выгоднее иметь прописку в Москве. Если после, то в области.
Как выбрать хороший район в Подмосковье
Мы с мужем очень любим Люберцы и считаем свой район хорошим. Жилье здесь дешевле, чем в Москве, а развлечения, медицина и магазины примерно на том же уровне, что и в столичных спальных районах. Нас устраивает, как добираться отсюда до метро, и нравится, что Москва совсем рядом: туда мы заказываем доставку товаров, чтобы не переплачивать.
Конечно, нас очень выручает интернет. Например, вещи мы покупаем только там. Через интернет я нашла и мастеров по красоте, которые приезжают ко мне из Москвы. Не представляю, как люди жили в Люберцах до того, как появились «Профи-ру», «Озон» и «Вайлдберриз». Но то же самое могу сказать и о московских районах, где жила раньше. Так что дело не в Подмосковье.
Прежде чем покупать в Люберцах жилье, мы с мужем внимательно выбирали район. Вот как советуем это делать, чтобы не ошибиться и не разочароваться в Подмосковье.
Сначала найдите район на карте. Бывает, что вокруг только лес, а до ближайшего города 2 км. Я бы не поехала смотреть квартиры в таком месте. Там несколько лет может не быть супермаркетов, аптек, школ и детских садов. И маршрутку от ближайшего города пустят не сразу.
Добирайтесь на осмотр своим ходом. Часто застройщики пускают от метро бесплатные автобусы, чтобы возить в комплекс потенциальных покупателей. Но когда его достроят, этих автобусов не будет. Попробуйте добраться до комплекса сами — может, это вообще нереально без машины.
Погуляйте по району. Если шоссе и железные дороги прямо у дома, от них будет много шума. Еще посмотрите, есть ли там супермаркеты, аптеки, школы и детские сады.
Если рядом зеленая зона, ее тоже стоит осмотреть. 10 лет назад мы с мамой хотели купить ей квартиру в новом ЖК в Балашихе. Посмотрели фото района на сайте застройщика и обрадовались, что окна будут выходить на зеленый сквер. А когда приехали и пошли туда гулять, это оказалось мини-кладбище. Так что в Люберцах мы с мужем хорошо осмотрели парк, прежде чем покупать рядом жилье.
Подумайте о своих привычках: если любите шопинг и кино, а в районе ни одного ТЦ, лучше рассмотреть другие варианты. То же касается доставки еды: не все сервисы доставляют в Подмосковье — если совсем не привыкли готовить, есть смысл искать квартиру в Москве.
Погуглите отзывы о районе, жилом комплексе, детских садах, поликлиниках и школах. Бывает, что заведения старенькие и неказистые, но в них отличные специалисты. А может оказаться наоборот. Не судите о Подмосковье по обложке.
Как кем-то было сказано "Москва - это прыщ на теле Мытищ"...
Это хорошо, что Вы психологическими установками пытаетесь себе внушить, что в Люберцах жить лучше, чем в Москве! Но читателей ТЖ не проведешь - 20 минут быстрым шагом до конечной (одной из) станции метро или до электрички или на маршрутке до Выхино. Спасибо, но нет.
Александр, ну так можно писать:
Жить в Москве за пределами МКАД - Спасибо, но нет.
Жить в Москве за пределами ТТК - Спасибо, но нет.
Жить в Москве за пределами Садового - Спасибо, но нет.
Жить в Москве за пределами Кремля - Спасибо, но нет.
тьфунатебя, жить нужно вообще не в Москве
Нет, в пизду..
Pável, 🚨
Полиция, сорри, других слов нет.
Ни за что, не хочу! Отвечая на вопрос над полем ввода коммента.
Фото на заставке статьи не то что отталкивает меня — оно кричит «Беги от сюда! Беги и не оглядывайся».
lekriks, Вот только автор в другом месте живёт, а об этом сама негативно отозвалась. Люберцы достаточно большие, чтобы быть разными.
боже ну и дно... ладно еще около Жулебино жить, там вот точно красиво/удобно и современно.
но жить в старых Люберах, это дно дна. вечно стоящий Октябрьский проспект без просвета, 25 минут пёхом до электрона, рил шит + фиолетовая ветка
Alexander, Так зачем ездить по Октябрьскому проспекту? В северные Люберцы отлично заезжается по СВХ
Alexander, Жулебино серый унылый старшенький район. Ничем не лучше Люберец
Как человек, живущий в Люберцах почти 20 лет скажу, что довольный жизнью здесь большая редкость. Не адище конечно, но без Москвы это просто бесполезная бетонная деревня с очень хреновой экологией и пробками
Какой-то сомнительный рассказ. Поликлиника автору не нравится, салоны красоты - не нравятся, ТЦ - маленькие, по сравнению с Москвой, детская площадка в саду - не нравится, нравится только парк. До электрички и метро далеко. Плюсов жизни в Подмосковье в рассказе почти не увидела.
Юнона, это цены на недвижимость при относительной близости к Москве.
Юнона, потому что плюсов здесь и правда в разы меньше
основные - это цены на жилье, иногда близость к природе (но это про города, которые от Москвы дальше раза в два)
ну и экономия на развлечениях, ибо их здесь просто нет, а в Москву ездить прям каждые выходные не хочется, но это такой себе плюс. И относится к городам отдаленнее, нежели Люберцы
Юнона, автор работает из дома, на доставках и приезжающих к ней мастерах)
Люберцы очень хороший район на самом деле! В первую очередь, он хорош ароматами с полей аэрации (такими, с которыми даже HEPA фильтр не справляется). Ну и экология там на высоте - Юго-Восток Москвы всегда славился чистейшим воздухом, не то, что эти грязные и поганые Запад и Северо-Запад. А ещё транспортная доступность такова, что жителям этих районов завидуют все остальные жители Москвы! Очень удобно добираться до всего пешком! Гораздо быстрее, чем на чадящей и не экологичной машине!
Aleksei, Вы постоянно запахи с аэрополей нюхаете? Это не во всех Люберцах, если что. У нас нет такой проблемы.
Выглядит действительно как самовнушение, не осуждаю ни разу подобный подход, но все же для подавляющего большинства все эти подмосковные гетто являются переходной ступенькой между деревней Нижнее Гадюкино и вожделенной "трешкой около трешки".
Ужас. Люберцы всегда были маргинальным районом, туда еще в ссср отсылали всех алкашей, зеков, и асоциальных граждан, при разных кампаниях по очистке столицы. Жить там есть только одна причина - надо ездить в Москву каждый день а на квартиру внутри МКАД денег нет. То же самое можно сказать про Балашиху и Химки.
Andy, они и сейчас там, беспросветное пятиэтажечное гетто разбавленное многоэтажками и мигрантами
Andy, Это вы сами придумали, про кампании по переселению людей в Люберцы? За 101 км слышал. О таком нет. Есть источники?
Антон, за 101й км выселяли отсидевших рецидивистов, диссидентов, семьи врагов народа, это было, а маргиналов помельче выкидывали из Москвы к большим праздникам - самая большая зачистка была к Олимпиаде 1980го. Воришки, алкаши, проститутки, наперсточники, тунеядцы (так безработных называли) вот всех этих вышвыривали в ближнее Подмосковье. В конце 80х под развал совка из этого контингента сформировались большие ОПГ - Люберецкая и Балашихинская.
Andy, а какие хорошие районы мск соотношения цена/качество?
Живу в Люберцах (115й квартал/Городок Б (старая часть города)) всю жизнь. И с этим местом у меня характер точно не сходится.
Это достаточно депрессивный бывший промышленный город, где вместо заводов торчат их руины и склады. Улицы убираются плохо, везде лужи и/или сугробы. Зимой скользко. Грязно почти всегда.
Город постоянно меняется и потихоньку превращается в бетонное гетто, где ещё недавно были пустыри или военная часть - сейчас высятся пиковские (и не только) высотки. Я живу в старом фонде, но вокруг то и дело то с одной, то с другой стороны растут вверх муравейники. Деревья в центре вырубили ВСЕ на Октябрьском проспекте - он теперь лысый и просматривается вдаль на несколько км! А когда появится эта ужасная автотрасса в центре на высоте 3 этажа, ветхий старый жилой фонд вдоль дороги рискует обрушиться вовсе (к счастью, я живу не там).
Народу здесь и так много! Метро в час пик - не протолкнуться! На конечной станции Котельники утром несколько поездов можно пропустить прежде чем влезешь. А когда многоэтажки заселятся, не знаю, как в метро вообще можно будет войти.
Чего стоит дорога до метро вдоль Новорязанского шоссе! Если у вас нет машины (как и у меня) и приходится ходить пешком - эта дорога окончательно убедит вас в том, что вы в этой жизни никто и никакого человеческого достоинства у вас нет. Неоднократно вижу, как проезжающие по трассе автомобили с головы до ног обрызгивают идущих к/от метро пешеходов. Снег и воду там не убирают, редко посыпают песком - так что обувь ваша тоже превратится в лохмотья.
Самое приличное место, куда можно сходить на кофе - это «Якитория» или «Макдоналдс». Тут действительно некуда пойти. Особенно, если ты не подросток и не хочешь торчать в «Меге» целые выходные. Извините, но ЦПКИО просто убогий. В моем районе нет парков, нет никаких «зелёных зон», нет водоемов, нет нифига.
Доставки, конечно, есть, но выбор СУЩЕСТВЕННО скуднее, нежели в Москве.
Супермаркетов в этой части города много, очень много разных, вот уж в чем точно нет нехватки. Такое впечатление, что они здесь тоже служат неким досугом гражданам, которым больше некуда пойти.
Экология в городе плохая, в некоторые дни воздух отчетливо пахнет выбросами, приходится закрывать окна.
А ещё - коммуналка в Москве ощутимо ниже, чем в Люберцах засчет столичных доплат. Сейчас вернули пенсионерам (это не я, но все же актуально) бесплатный проезд по Москве (перед выборами Воробьева, ага ага), но его тоже могут в любой момент отнять.
В целом могу резюмировать, что если ваши интересы заканчиваются на том, чтобы поспать и поесть, а на улицу вы не выходите или перемещаетесь на авто - Люберцы - ваш вариант.
Пончик, отнять могут льготный проезд в любой момент не только в Люберцах, но и в Москве, да и не только льготный проезд.
Бабушкина квартира в пятиэтажке рядом с ЦПКиО в Люберцах, и я вижу минимум два плюса в этом доме: 1) в нем нет мусоропровода; 2) газовая колонка — не надо бояться отключения горячей воды летом.
Кошкина, согласна на 150%! Очень удивила статья, что кому-то может нравиться жить в Люберцах?! Никогда и ни от кого такого не слышала ни разу! Зашла почитать, может чего не знаю? ))) Оказалось показалось)) статья действительно похожа на самоуспокоение и самовнушение, Сама живу на 115-м, отстой полный! До метро идти вдоль новорязанки стрёмно, воду из крана пить невозможно, приходится покупать, очень много маргинального контингента, погулять только вокруг домов среди припаркованных машин, центральный парк убогий, точечные застройки на каждом пятачке... Хорошо ещё в Кузьминки на маршрутках теперь ездить не надо как раньше)))) а мама живёт рядом с наташинскими прудами, тоже райончик мрачный и стрёмный, не дай бог у неё задержаться часов до 10 вечера - всё, домой только на такси можно добраться, ни одной маршрутки не найдёшь )) единственный возможный плюс это дешевизна квартир относительно Москвы, хотя и это сейчас вызывает много вопросов......
честно говоря, из такой длинной статьи так и не стало понятно, в чём же преимущество Люберец перед Москвой, кроме стоимости жилья
Marakuya, собсна о том и написано: преимуществ нет, жизнь в Люберцах не хуже, чем в Бирюлево, а стоимость жилья пониже
зеркальная, спасибо, что внимательно прочитали мою статью)
Совсем не принимаете во внимание экологию. В Москве преобладают западные ветра, всю срань с города несёт на восточные окраины, поэтому элитная недвижимость на западе Москвы, а на востоке самое дешевое жильё. А цены на жильё отражают публику, которая живёт и работает в таких районах.
Цены конечно конские, даже в мо, сравниваю с Питером.
Ближнее Подмосковье это ад. Ужасные новые районы. Транспорт чудовищен, один факт существования маршруток уже достаточный повод для побега, а что уж говорить про автобусы Ранд-Транса и Мострансавто...
Но на пригороде, особенно там где МЦД кататься уже худо-будно можно, поэтому если будет недалеко платформа, то терпимо.
самое крутое в люберцах, я считаю, в отличии от центра - по улицам не марширует омон )
это я вам как житель центра спб говорю!
Анна, потому что некуда больше! Вот так бывает, что в семье одна бабушкина квартира, больше нету:) Некоторым людям очень тяжело сорваться с насиженного места, доставшегося в наследство от предков. Особенно людям в возрасте.
Прожили 4 года в Люберцах, на 115 кв. С великим счастьем продал свою 1 ком кв. На Московской д.5 и купил в Митино 80 кв на 2 квартале..
Скажу так. В статье есть + это про сельхоз рынок, про ТЦ светафор, по Наташинский парк.
На этом все заканчивается, постоянные пробки, постоянная вонь от мусоросжигательного завода, очистных. Контингент, средняя Азия, алко Раша, владельцы первых квартир в Москве и Подмосковье.
Так, что Люберцы это дно Подмосковья, как и весь восток и юговосток.
Прочитал статью: жить можно, поехали
Прочитал комменты: нет, вытащите меня из этого адского места!!!
П.С: в Москве и Подмосковье не задерживался больше чем на пару дней
Какая-то мутная статья, много буков, а главного и не сказано, все про доставку, ТЦ и расстояние до метро. В Москве тупо больше денег, и это проявляется во всем - состоянием подъездов, состоянием общественного транспорта, уборке снега зимой, благоустройством дворов и детских площадок и т.п.
Особенно разница сильно проявляется в медицине и образовании, особенно в ближнем Подмосковье. Ну кто будет работать в области, если через дорогу выше зарплата и лучше условия? Только тот, кого на работу в Москве не взяли.
Маленький пример, жене при беременности выписывали антикоагулянт клексан, пачка из 10 уколов стоила тогда 2500-3000, в день по уколу на протяжении всего срока беременности. В московских женских консультациях их выдавали бесплатно, а в подмосковных нет ничего, нищета.
Если уж рассматривать Подмосковье для жизни, то только дальнее, и чтобы работа была не связана с ежедневным визитом в офис.
Я думал, фото на заглавной - это что-то вроде "как было раньше" и в статье я увижу "как стало сейчас". Кто посчитал количество рекламных баннеров и до какого этажа соседнего дома доходит высота виадука?))
Вот эти домики на заднем плане превратят весь парк, и все рядом в "площадь из трех вокзалов"
Терпеть не могу Люберцы. Жила 4 года в ЖК Академический. По 1,5 часа добиралась до Универа (3 часа жизни тратила на транспорт). Сейчас живу в центре и ни о чем не жалею. Постоянные бомжи и алкаши возле рынка и в электричках только навевают тоску. Плюс сходить некуда и приходилось ещё тратить час, чтобы доехать погулять по Китай городу. А от вида многоэтажек, где Некрасова только депрессия. Единственный плюс, что крутой спорт зал Территория фитнеса и пожалуй все.
Меня всегда учили, что север и запад от Москвы - это ещё ничего, а вот юг и восток-лучше не надо. Дело и в розе ветров, и в течении Москва - реки.
Так что точно-спасибо, но нет..
Здорово что вы находите столько плюсов у жизни в своём районе. Я родился и пока живу в Люберцах, но не могу похвастаться таким же оптимизмом, спасает только удалённая работа. Больше всего, пожалуй, напрягают люди на районе.
Давно думаю куда бы переехать, но кажется что варианты, приемлемые по стоимости будут примерно такие же, а места с действительно хорошим уровнем жизни стоят нереальных денег.
Разве что уехать куда-то загород, в деревню, к тётке, в глушь, в Саратов...
d1mmmk, да, я тоже полгода не следил, как залез - выпал в осадок. на парнасе уже 120к за квадрат.
в моём районе меньше 20 млн в принципе ничего нет, а я брал в конце 2017 за 8 млн. недвижимость, блин, не дорожает )
Живу в Королёве и мечтаю уехать. Это только кажется, что 15 минут пешком до электрички — мало. Каждое утро ходить задолбаешься, особенно в дождь или в снег. Пока не было болшевской электрички (идёт от соседней станции, поэтому народу мало и можно даже сесть), нужно было боем брать вагон. В автобус до ВДНХ иногда можно и не войти, а ходят они не по расписанию и даже в Яндексе не всегда отображаются.
Когда заселялась, из окон через дорогу был виден Лосиный остров. Потом натыкали ещё человейников. Сейчас во дворе строят школу, надеюсь, я к тому моменту уеду отсюда.
Все дворы в машинах, не пройти. Это при том, что в доме есть подземный паркинг. Единственный плюс — лес недалеко, можно ходить гулять... ну как недалеко, пешком минут 15, шоссе перейти по загаженному подземному переходу.
Недавно появилась новость, что промзону, которая под окнами с другой стороны, тоже будут застраивать человейниками. Вроде жильцы района против, но вряд ли получится что-то отвоевать.
В общем, адок. Буду учиться на своих ошибках. Дальше — или нормальный ЖК (не 25-этажки и обязательно двор без машин) в зелёном районе Москвы, или загородный дом.
Там вся канализация Москвы в Люберцах! Некрасовка по ощущениям напоминает зону отчуждения😑 и воняет страшно! Не дай Бог там жить! Единственное квартиры группы самолёт в некрасовке очень крутые!-но это только одно плюс(
Ivan, вы действительно считаете, что я серьезно предложил вам купить данные варианты?
Вы очень настойчиво топите, что в СПб недвижимость дорожает дикими темпами и супервыгодно вкладываться в неё; это далеко не так; прибавьте к себестоимости своей квартиры % за ипотеку, стоимость ремонта, и вычтите эту сумму из реальной стоимости, по которой сможете продать. Вы с удивлением увидите, что ваша квартира дорожает примерно на уровне неоф. инфляции, 6%-9% в год.
«Я купил за 8 млн., а сейчас могу продать чуть ли не за 20 млн., потому что недвижимость дико растёт» - это формат Дзена, а не Т-Ж.
Без обид.
Живу в Подольске, единственный плюс это цены ниже на квартиры чем в Москве (хотя сейчас и здесь уже подскочили огого), и близость транспорта (но эту мы специально выбрали такую квартиру), в остальном одни минусы, даже несмотря на то что это ближнее Подмосковье отличается от Москвы почти всем:медицина на нуле, чтобы попасть к врачу нужно отсидеть очередь в 2 часа минимум, ТЦ один на город, да и магазины там ни о чем, работы нормальной нет (имею в виду где платят). да и в принципе администрации пофигу на все-дороги не чистят, выходишь из дома в 7 утра ни одного дворника, когда я жила в Москве дворника видела каждое (!) утро, реагируют только на жалобы, за ЖКХ берут дофига, а услуга не соответствует цене
в общем можно долго перечислять, но все равно жить в Москве и области абсолютно разные вещи
Жил в Люберцах 2 года!
Сбежал в Раменское!)
Жизнь в Люберах вспоминаю с дрожью! Нет парковок, нет магазинов нормальных. Закупаться приходилось ездить а Ашан в Некрасовке. Вечные пробки в "дырке"(есть там такой чудесный тоннель под жд путями), и на Октябрьском. Я работу не менял, но из Рамы быстрее добираюсь, и позже встаю, чем раньше из Любер.
Городок достаточно быдлячий, но раньше старожилы говорят, было хуже.