Как выйти из созаемщиков или получить долю в квартире?

Обсудить

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Сергей Шувариков

Страница автора

В 2018 я согласился стать созаемщиком в ипотечном договоре своих родственников, моей тети — Валентины Васильевны. Основным заемщиком по данному договору является ее муж.

Через год моя тетя умирает и в наследство вступает ее дочь — остальные наследники отказались в ее пользу, но при вступлении в наследство не подает эту недвижимость в наследство.

Год назад начались проблемы с платежами по кредиту и банк не дозвонившись до основного заемщика начал предъявлять претензии ко мне. К тому времени отношения с родственниками сошли практически на нет и на мои звонки они не отвечали.

В Сбербанке на мое заявление о выводе меня из состава созаемщиков мне ответили, что это они могут сделать только по заявлению основного заемщика и то, что квартира не была включена в наследство.

Единственное, что я мог добиться, то чтобы наследница подала эту недвижимость в наследство и получила у нотариуса документы на эту недвижимость. Согласно закону наследник при вступлении в наследство принимает не только права, но и обязанности наследодателя.

Что мне сделать, чтобы банк изменил договор и включил в него наследницу умершей родственницы? И если родственники не захотят вывести меня из созаемщиков, то какие мои действия, чтобы этого добиться или, на крайний случай, выплатив долг перед банком, получить право собственности на долю в этой квартире? Заранее спасибо.