В России отменят лимиты на выдачу семейной ипотеки

19 декабря Минфин с учетом поручения президента РФ по итогам прямой линии пообещал подготовить изменения в программу «Семейная ипотека», чтобы исключить механизм лимитов.

Сейчас банки выдают семейную ипотеку в рамках лимита, выделенного правительством. Когда лимит заканчивается — прием заявок прекращается. Банки не принимают их, пока власти не выделят дополнительное финансирование.

Во время прямой линии семейная пара из Краснодара пожаловалась президенту РФ, что уже три месяца не может взять семейную ипотеку, так как банки либо ссылаются на то, что закончились лимиты, либо увеличивают первоначальный взнос с 25 до 50%. Владимир Путин назвал это «безобразием» и ответил, что «никаких лимитов со стороны государства быть не должно, потому что все это связано с субсидиями со стороны государства».

После этого заявления Минфин объяснил, что лимиты нужны только для прогнозирования бюджета. «Лимиты — это техническая величина, определяющая объем кредитов, которые банки могут выдать в рамках программы», — говорится в сообщении министерства. Их пообещали убрать.

Осенью 2024 года крупные банки сообщили об израсходовании лимитов. Из-за этого они перестали принимать новые заявки на семейную ипотеку. По данным Минфина, в декабре вопрос с преждевременным исчерпанием лимитов в отдельных банках решен. Министерство также опубликовало суммы субсидий, предусмотренные бюджетом на семейную ипотеку. В 2025 году на программу потратят 637 млрд рублей, в 2026 году — 454 млрд, в 2027 году — 358 млрд.

Семейная ипотека действует с 2018 года. Если семья соответствует требованиям программы, она может оформить ипотеку под 6%.