Путин предложил распространить семейную ипотеку под 6% на вторичный рынок — но не во всех регионах

Саша Кириллова

следит за новостями

20 декабря президент РФ Владимир Путин предложил оставить программу семейной ипотеки под 6% «без всяких изъятий» и расширить ее на вторичный рынок недвижимости.

Заявление Путин сделал на заседании Госсовета. Он объяснил, что при создании программы ее распространяли только на новостройки, так как правительство хотело поддержать строительный сектор. Новые правила затронут только те населенные пункты, где «практически не строится новое жилье».

Как будут определять такие населенные пункты, пока неизвестно. Президент поручил правительству выработать критерии.

Семейная ипотека действует с 2018 года. Если семья соответствует требованиям программы, она может оформить ипотеку под 6%. В июле 2024 Министерство финансов России продлило программу до 2030 года.

19 декабря во время прямой линии президент рассказал, что поддержку семейной ипотеки продолжат без ограничений со стороны государства. В пресс-службе Минфина заявили, что в декабре вопрос с исчерпанием лимитов в отдельных банках уже решен.

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

ипотека актуальное квартира

Саша КирилловаЧто думаете о расширении программы на вторичный рынок жилья?

NastashevskiiВторичка подорожает35
Забаненый за правдуДавно пора. Застрйщики в конец оборзели, завышая цену чуть не на 30-40% просто за статус новостройки10
Код "Леопольд"Забаненый, теперь ещё и на вторичку цена подскочит. Выделять любимчиков на государственном уровне – порочная практика.37
OladyaЖдём ралли на вторичном рынке.4
vaultboyЗначит ли это, что и аренда подорожает? 🤔5
Лу🍄Код, так она так и так дорожает. Вот даже теоретически, если вторичка будет стоит примерно как новостройка, но под 6%, это все равно выгодно. Хотя бы расположением, чаще и инфраструктура и транспорт, район обжитой. Фиг с ним, что не новый дом, эти новые дома, застройки как правило в отдалённых местах, неудобно. Я бы выбрала вторичку, но удобный район, чем сидеть в большой квартире и в окно смотреть не хочется.8
MumlaТеперь цены скакнут так, что люди не только новостройки, но и вторичку купить не смогут. Замечательно.6
Mumlauser6059121, ботам хотя бы имена придумывайте, ВаняПупкин там... Совсем обленились.25
ЗлатеникаNastashevskii, подорожает в рублях, подешевеет в долларах, все по классике ) надо же откуда-то финансировать эту льготную ипотеку6
ЗлатеникаКод, не подорожает вторичка, они её распространят только на Дальний Восток, написали же ) а там ничего не помогает, всё равно никто туда не едет, из-за Дальневосточного гектара рынок не рухнул ) а в тех регионах, где люди хотят жить (читай - во всей европейской части) не будет этой льготной ипотеки. Ну разве что в новоприобретённых регионах + Курске4
ЗлатеникаOladya, ралли в Воркуте и Анадыре, стоит уточнить )7
ЗлатеникаMumla, а ещё не скакнули, вы считаете? )3
Светлана АликинаИнтересно, можно рефинансировать кредит. Семья сестры взяла кредит в ноябре по ставке 25 % на вторичное жилье. Тамбовская область, население города до 30 тыс, два ребенка до 6 лет. Под условия льготной ипотеки подходят, только в их городе почти не строится новое жилье, пришлось брать ипотекуво вторичке под конский процент2
Ольга МострюковаА Московская область тоже мимо пройдет ? Есть районы и округа где со времен союза новостроя нет и не будет1
GrigoriyЗлатеника, ну как, при невозможности купить будет дорожать аренда10
GrigoriyЗабаненый, так теперь это завышение будет на вторичке, это же рынок0
ЗлатеникаGrigoriy, чтобы дорожала аренда, нужны новые люди, которые будут формировать спрос на эту аренду ) а с новыми людьми - большие проблемы2
Andrey MailsЗлатеника, проблема в больших городах, особенно в миллионниках и тем более в Москве: население растёт и растёт очень быстро. Даже того жилья, которое строят, недостаточно. Гляньте на рост ставок аренды в столице - это же аут🤦‍♂️ Правда рост за счёт внутренней миграции. При общем уменьшении населения, люди едут туда, где больше возможностей, особенно молодежь. А села и веси, региональные городки - обескровливаются.10
Елена ПетроваЗлатеника, ну не все так прямолинейно. В 2000е рождаемость уже чуть-чуть поправилась. А еще продолжительность жизни увеличилась, люди в среднем умирают чуть позже - чуть позже освобождается их жилье. И жить с родителями современная молодежь хочет заметно меньше, чем раньше. Вот и не снизится спрос на съем. С миру по нитке, собственнику квартирант12
Вяк вякЗабаненый, "правительство хотело поддержать строительный сектор. Новые правила затронут только те населенные пункты, где «практически не строится новое жилье».1
Елена ПетроваСветлана, надо к Путину обратиться. Он все решит2
GrigoriyЗлатеника, ну, смотря где. в провинции проблема, москва Питер и еще пару городов- проблем не убеди лет 50 точно0
Виолетта ЛысенкоMumla, но ведь это действительно так. В моем городе нет новостроек. Зато есть двое детей и необходимость купить жилье, чтобы иметь возможность развестись и уехать из совместно нажитого. Уезжать нет возможности - пожилые родители тут, а дети ещё маленькие.0
Елена Калугинаэто правильно!0
ЗлатеникаЕлена, всё верно, в 2000ые рождаемость поправилась, стоимость м2 и аренды - выросла сейчас - наоборот0
ЗлатеникаВяк, я тоже сдаю, и не одну так себе вы лендлорды, хочу сказать, повышать стоимость аренды за год три раза )1
Скажи, ктоMumla, не понимаю, почему их не чистит модерация0
Эксперт по вывескамКогда сливочное масло дорожает, то правительство гонит на производителей. Типа почему это дорожает, доллар-то тут ни при чем. А ну ка давайте ограничим законодательно цены на масло. Лучше б при вводе льготный ипотеки ограничили и рост цены недвижки. И во все щели проверяли расходы застройщиков2
Виктор СергеевичСветлана, в теории можно будет рефинансировать0
Человек ЧеловечныйДумаю, что расширять следует на более широкий круг семей с детьми, а не только на вторичный рынок. Насколько я помню, "семейная" ипотека для "родивших отсюда и дотуда", а для "родивших за день до этого" - на общих основаниях. При этом я понимаю влияние этого инструмента на цены недвижимости.0
Юлий МатвеевNastashevskii, в целом, все подорожает0
Юлий МатвеевЗлатеника, как на дело посмотреть0
Меликсет ГабоянБанки , государство и строители строят вместе , их интересы совпадают, чем дороже , тем лучше и государству РФ, и строителям и банкам . А народ без выходном положении. Рыночный стоимость жилья 2-3 раза выше , чем себестоимость данного жилья . Сфера строительства жилья в РФ образец олигархического капитализма, с одной стороны государственные чиновники , собственники банков , девелоперы , а с другой стороны бедный , беспомощный , рабскими мышлением народ.1
Виолетта ЛысенкоВиктор, мы и не ссоримся. Просто разные потребности, не сходимся во мнениях об образе жизни.1
Алексей ДеревягинДавно пора0
Ариша Шипиловавторичка подпрыгнет0
КсюшаСветлана, рефинансирование невозможно под льготную ипотеку. Это имеет место тогда, когда ключевая ставка опустилась ниже вашего процента по ипотеке. Может, конечно новые семейные ипотеки изменят правила, но на данный момент вот такие реалии0
Светлана АликинаКсюша, есть рефинансирование для кредитов, заключённых ранее с застройщиками по высокой ставке, до льготной ставки 6 %0
ЗлатеникаЮлий, да как ни посмотри0
ЗлатеникаВяк, ничего не путаю, хреновые лендлорды )0
Вяк вякЗлатеника, ну вот. Аргументы кончались пошла старомодная хрень за грамматику. С вас песок там сыпется, срочно проверяйте ро словарю0
ЗлатеникаВяк, хреновые лендлорды, которые так и не закончили среднюю школу, но за истекший год три раза обдирали своих арендаторов ) просто комбо! премию Дарвина вам!1
Вяк вякЗлатеника, тоже старовато0
user6079952Ага,с вторичкой обламали Это всё бла бла бла Пока только у застройка За 6 млн в по РФ, можно приобрести только 28 квадратных метров 🤣0