ПДД, ЖКХ и ЕГРН: что изменится в марте 2023 года

36
ПДД, ЖКХ и ЕГРН: что изменится в марте 2023 года

В выписках из ЕГРН больше не будет персональных данных собственников, кольцо не всегда окажется главной дорогой, а плату за вывоз мусора можно будет уменьшать, если вас нет в квартире. До конца месяца все еще можно подать заявление на кредитные каникулы, потом всё.

А вот традиция составлять ежемесячный дайджест законов неизменна.

Выписки из ЕГРН

Одно из наиболее значимых нововведений марта — запрет на предоставление персональных данных собственников недвижимости без их согласия.

Раньше по любому объекту недвижимости можно было запросить выписку и узнать, кто владелец. Теперь такие сведения посторонним предоставляться не будут.

Выписку с персональными данными смогут получить сами собственники — и потом передать ее по запросу, например покупателю квартиры. Также данные открыты для супругов, наследников, госорганов, залогодержателей, соседей по участку, арендаторов, приставов и нотариусов.

Процесс проверки объектов усложняется. Росреестр анонсировал сервис по проверке выписок по QR-кодам. На госуслугах можно проверить электронную подпись выписки. Есть еще один вариант: перед продажей квартиры можно оформить согласие на предоставление своих данных.

Рассылка с разбором новых законов
Истории о том, как законы влияют на деньги, — в вашей почте дважды в месяц. Бесплатно

Кредитные каникулы

До 31 марта 2023 года можно подать заявление на отсрочку по кредитным платежам, если договор заключен до 1 марта 2022. Так могут сделать заемщики-физлица, у которых доход снизился на 30%. Для малого и среднего бизнеса достаточно иметь ОКВЭД из списка пострадавших отраслей.

По каждому кредиту отсрочку до 6 месяцев можно оформить только один раз. Если брали ее в 2022 году, сейчас не получится.

Максимальная сумма кредита для отсрочки

Вид кредитаСумма по договору
Потребительский для физлица300 000 ₽
Потребительский для ИП350 000 ₽
Кредитные карты100 000 ₽
Автокредиты700 000 ₽
Ипотека в Москве6 000 000 ₽
Ипотека в Московской области, Санкт-Петербурге и на Дальнем Востоке4 000 000 ₽
Ипотека в других регионах3 000 000 ₽

Максимальная сумма кредита для отсрочки

Вид кредитаСумма по договору
Потребительский для физлица300 000 ₽
Потребительский для ИП350 000 ₽
Кредитные карты100 000 ₽
Автокредиты700 000 ₽
Ипотека в Москве6 000 000 ₽
Ипотека в Московской области, Санкт-Петербурге и на Дальнем Востоке4 000 000 ₽
Ипотека в других регионах3 000 000 ₽

Кредитные каникулы оформляются по заявлению. Его нужно направить в банк. При соблюдении условий отказать заемщику нельзя.

Правила дорожного движения

При въезде на перекресток с круговым движением не всегда нужно уступать дорогу машинам, которые уже находятся на кольце. Если водитель въезжает с главной дороги, у него приоритет перед другими машинами. Если перекресток равнозначный, правила остались прежними: приоритет у тех, кто на кольце.

С 1 марта в правилах дорожного движения упоминаются средства индивидуальной мобильности: электросамокаты, моноколеса, гироскутеры. Раньше люди на таких устройствах считались пешеходами. Теперь вводятся специальные правила. Максимальная скорость — 25 км/ч, вес устройства для езды по тротуарам — не более 35 кг.

Обзор других изменений в ПДД — в отдельном разборе.

Плата за вывоз мусора

При временном отсутствии в квартире больше 5 дней подряд можно пересчитать плату за вывоз мусора. Для этого нужно обратиться в управляющую компанию или к оператору по работе с отходами. Подойдут любые документы, которые достоверно подтвердят отсутствие: справка о лечении в стационаре, билеты и путевка, приказ о командировке.

Раньше плату не пересчитывали, потому что не было формулы для начисления по площади помещения. С марта 2023 года она утверждена.

Костры и мангалы

Меняются противопожарные правила, которые касаются разведения костров и жарки шашлыков на дачных участках.

Открытый огонь можно разводить не ближе 15 м от построек, а вот ставить мангал — в 5 м. Если сжигать мусор в металлической бочке, обычное расстояние до построек можно сократить в два раза — до 7,5 м.

С июня 2022 года выросли штрафы за нарушение этих правил. К каждому на дачу, конечно, не придут, но за поджог травы или костры в лесу могут наказать. Даже если ущерба нет, но соседям не нравится дым близко к дому, придется заплатить от 5000 до 15 000 ₽. Такие случаи в практике есть.

Справки о доходах

В марте в личном кабинете налогоплательщика должны появиться справки о доходах за 2022 год. Они нужны для оформления налоговых вычетов. Когда появятся сведения, будет гораздо проще заполнять декларацию и не придется запрашивать справку у работодателя.

Если актуально, проверьте: данные уже могут быть загружены.

Иностранные мессенджеры

С 1 марта банкам, инвестфондам, депозитариям, другим некредитным финансовым организациям нельзя передавать персональные и платежные данные через иностранные мессенджеры.

Вот их список:

  1. Discord.
  2. Microsoft Teams.
  3. Skype for Business.
  4. Snapchat.
  5. Telegram.
  6. Threema.
  7. Viber.
  8. WhatsApp.
  9. WeChat.

Таким способом нельзя передавать персональные данные, платежные документы, сведения о счетах. Нельзя подключать к мессенджерам сервисы для перевода денег.

Ограничение касается и передачи информации при выполнении госзаказов. Запрета для обычных людей и частного бизнеса в других сферах нет.

Работа в такси

Водители с неснятой и непогашенной судимостью за тяжкие преступления не смогут работать в такси. Это, например, касается судимых за убийства, изнасилования, разбой, грабежи, похищения. Причем речь не только о россиянах, но и о гражданах ЕАЭС.

Если водитель уже имеет договор с таксопарком, до 1 сентября он должен представить справку об отсутствии судимости. Без нее трудовой договор будет расторгнут.

Новым сотрудникам такая справка понадобится сразу. А если преследование по уголовному делу начнется в процессе работы, водитель будет отстранен.

Изменения касаются именно трудовых договоров. В гражданско-правовых отношениях расторжение из-за судимости может быть установлено по усмотрению сторон.

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal

Расскажите, как на вас повлияли эти изменения:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Найти таксиста, работающего по трудовому договору, думаю, очень сложно. Качество законодательства чрезвычайно низкое, раз этот аспект не был продуман.

39

Вадим, они самозанятые, если вы про агрегаторы, это не ТД

23

Вадим, учитывая, что между таксистом и агрегатором часто существует компания-прокладка, то я более чем уверена, что именно ГПХ там и преобладает.

14
0

Екатерина Мирошкина, забыли упомянуть про изменение правил расчета потребления общедомовых ресурсов ЖКХ с 1 марта- очередной грандиозный н*ёб и грабёж населения страны!

12

Да, за просто так за одну из плажетек сумма выросла два раза. Красиво нас доют

3
0

Спасибо всей команде за проделанную работу, вы молодцы) Не знал про костры)

10
0

И как теперь проводить осс если ук список собственников не даёт?

9

alena_lanskaya, вроде как обещают для таких целей сделать получение списка собственников через ГИС ЖКХ, ждём-с

4
0

>> запрет на предоставление персональных данных собственников недвижимости без их согласия

Почему предыдущий собственник не может получить выписку о переходе хотябы ограниченное время -- загадка.

не успел донести выписку полученную после сделки о продаже недвижимости о том что ты больше не собственник до самовольно установивших произвольный срок "действительности" выписки организаций -- всё, жопа.
-- банк в котором аккредитив/ячейка -- не получаешь деньги и оплата по сроку возвращается покупателю (это реальный ответ банка от вчерашнего дня)
-- управляющей компании -- не расторгнуть договор с УК и РСО пока новый собственник не соизволит сам показать лицо в офисе
-- налоговой -- будут продолжать приходить налоги

при этом запрос на поиск объектов одного правообладателя пока не принимается как доказательство перехода прав.

9

Вообще бредовое изменение. Хочешь купить квартиру - допустим собственник и запросит выписку, но как проверить, что он просто сам не нарисовал её?

2

Иван, через нотариуса - он имеет право запрашивать выписку

0

Иван,
Выписка с ЭЦП
1) начиная от утилит проверки эцп в составе условного криптопро, заканчивая https://www.gosuslugi.ru/pgu/eds
2) закажите бесплатную выписку с госуслуг по любому своему объекту, там будут инструкции как её проверить. В целом они сводятся к https://lk.rosreestr.ru/checking-ed

В части упразднения бумажных выписок я скорее за, эцп росреестра/минцифры подделать несоизмеримо сложнее чем печать мфц.

0
0

Кайф, то есть раньше я ездила в такси с насильниками

4
0

Уехал на 5 дней, пошел в УК, вернул 22 рубля, потратил на проезд до ук 33 рубля.

4

Вадим, настолько же мало, как мало таксистов, которые ездят под своей учеткой.

3
0

А пассажирам нужна справка об отсутствии судимости ? Ведь таксист тоже человек и от преступлений пассажиров страдает намного больше именно таксистов. Таксист из 90х

2

Вадим, 80% таксистов в СПб в Яндекс.такси оформлены по/через ИП

1

Kirill, ну так что я не так сказал? Это не значит что они неофициально оформлены. Справка скорее всего будет требоваться для получения лицензии, если через ИП. Таксопарк уже имеет лицензию и просто привлекает водителей для перевозки, поэтому обязывают таксопарк требовать справку.

2
0

Интересно посмотреть, как будет работать перерасчет за вывоз мусора) Шлешь им такой билеты по почте - а они тебе: да-да, вот вам новый счет)

1
0

У меня справки о доходах в ЛК налоговой с 2020 года появляются.
Это точно изменение? :)

1

psysteel, в марте будут справки за 2022 год

0
0

Я имею квартиру в Респ. Коми, она стоит пустая, плачу за мусор, а проживаю уже 3 года в Краснодаре и здесь плачу за мусор. Возможно не буду платить за воздух.

0
0
Герой

03.03.23, 13:32

Отредактировано

Всё равно не представляю, как можно соблюсти правило 5 м для мангала на обычном участке в сельской местности. С учётом наличия хозпостроек, это всё так же нереально.

0
0

«Если водитель въезжает с главной дороги» - это как? Исправьте ошибку, а то непонятно, то ли он вЫезжает с дороги, то ли въезжает НА дорогу

0

Voyager, въезжает на круг с главной дороги. Вроде всё понятно :)

0
Удалённый пользователь

03.03.23, 21:32

Shev, кадастровые инженеры сейчас рвут и мечут, старая ФГИС сдохла ещё в районе 27-28 февраля, а новая с 1 марта не заработала.
Ну и у кого пакеты куплены были, пока не понимают - то ли их кинули, то ли надо подождать, пока перенесут остатки пакетов.

0

uselessuser, я заказывал 27 февраля, не приходит пока, а через ФГИС похоже не реализуют выписку с ФИО собственников, 350р плати))

0
Удалённый пользователь

03.03.23, 22:24

Shev, я до 25 числа назаказывал выписок по всей фигне, какая могла понадобиться, пакет естественно так и не израсходовал.
Что дальше делать, непонятно, в прошлый раз Росреестр попортил архив заказов, просто тупо удалив купленные (!) результаты запросов.

0
0

с НДФЛ2 уже несколько лет как в ЛК nalog.ru есть справки о доходах, в чём новость - непонятно)

0

Антон, в марте разместят ндфл2 за 2022 год

0
0

Можно ли ставить мангал во дворе частного сектора в городе, если дым мешает жителям сосёдних дворов?

0
0

В нашей стране так называемая Россия что они не делают всё полная ерунда везде грабëш в управленческих структурах порядок только под носом чиновников а поглубже бордак дароги убиты везде воляется мусор да вопщем налоги не за что плотить когда будет порядок тогда можно быть и честным а рыба гниëт с головы

0

Сообщество