Правительство утвердило размер индексации тарифов ЖКХ: как изменится плата с 1 июля 2025 года

1 июля 2025 года в России ожидается очередное повышение стоимости коммунальных услуг.

Правительство утвердило индексы изменения платы. На них ориентируются регионы при повышении тарифов.

Расскажу, в каких субъектах РФ ожидается самое большое и самое незначительное повышение.

В среднем индексация с июля 2025 года составит 11,9%. Наиболее заметный рост тарифов ожидается в Кемеровской (19,8%) и Архангельской областях (20%) и в Пермском крае (21,1%).

Наименьшие значения индекса — у Амурской области (8,6%), Республики Алтай (8,8%) и Ханты-Мансийского автономного округа (9%).

Также закреплено предельно допустимое отклонение от индекса по отдельным муниципальным образованиям в пределах одного региона. Например, в Пермском крае с лимитом в 21,1% такое отклонение — 4,2%.

Конкретные суммы изменятся так. Если раньше за коммунальные услуги в том же Пермском крае потребитель оплачивал по квитанции 5000 ₽, то с июля 2025 года сумма может вырасти до 6055 ₽. А в Амурской области с 5000 ₽ плата увеличится до 5430 ₽.

Точный процент повышения определяют регионы в пределах индексации, установленной правительством.

Правительство утвердило не процент повышения, а индекс изменения платы за коммунальные услуги. Так называют максимально допустимый уровень роста тарифов в регионах. Правительство вводит его, чтобы ограничить резкий рост стоимости услуг и сделать процесс более прозрачным.

Каждый регион сам определяет, насколько изменится плата за коммунальные услуги. Изменение может быть меньше или равно индексу, но не может быть больше него.

Также индекс не означает, что на его величину подорожают все коммунальные услуги. К примеру, при индексе 9% плата за воду может вырасти на 25%, за тепло — на 1%, а за электричество — не вырасти вообще. Тогда средний процент роста будет 8,6%  — в пределах индекса. То есть ограничение применяют только к совокупному платежу за коммуналку.

Рост зависит от того, как коммунальная компания сумеет обосновать тарифы перед региональными энергетическими комиссиями.

В 2024 году министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, выступая в Совете Федерации, сказал, что износ сетей превышает в некоторых регионах 80%, в среднем по стране — 40%. Ремонт требует больших инвестиций, такие вложения покрываются в том числе и за счет тарифов.

В распоряжении правительства отдельно указано, что индекс учитывает целевую надбавку 1,5% к выручке ресурсоснабжающих компаний. Эти средства должны идти только на модернизацию объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

В коммунальные услуги входят:

1. Отопление.
2. Горячая и холодная вода.
3. Электроэнергия.
4. Газоснабжение.
5. Канализация.
6. Вывоз мусора.

Для этих услуг и установлены предельные индексы. Но в квитанциях есть и другие строки: плата управляющей организации за содержание и ремонт общего имущества, охрану или консьержа, содержание и ремонт шлагбаума, домофон, а также взносы на капремонт.

Стоимость этих услуг регулируется отдельно. Например, плату за содержание и ремонт устанавливают собственники на общем собрании, а взносы на капремонт определяет регион. Но, как правило, эти цены растут вместе с повышением платы за коммунальные услуги.