ЖКХ
9K

В России выросла плата за услуги ЖКХ

69
В России выросла плата за услуги ЖКХ
Аватар автора

Анастасия Корнилова

юрист

Страница автора

С 1 июля в России выросли тарифы на коммунальные услуги.

Власти каждого региона сами устанавливают, насколько повышать цены. Но есть пределы индексации, утвержденные правительством, и регионы должны их соблюдать — для каждого он свой. Эти пределы будут действовать минимум до 2028 года.

Расскажу подробнее, как изменились цены.

Насколько выросла плата за ЖКУ

В целом рост цен на коммуналку составил от 4 до 15%. В Забайкальском крае установлен максимальный порог в 15%, а минимальный 4% — в Хакасии.

Размеры повышения по разным видам коммунальных ресурсов определяют на уровне региона. Например, в Москве сильнее всего подорожает холодная вода — ее цена вырастет на 17,4%, а меньше всего — газ, чья стоимость увеличится на 11,2%.

Приведу примеры старых и новых тарифов в некоторых крупных городах. В Санкт-Петербурге плановое повышение тарифов на ЖКУ отменили, но пока неизвестно, на какое время.

Цены на ЖКУ в Москве 

БылоСтало
Холодная вода50,93 ₽ за 1 м³59,80 ₽ за 1 м³
Горячая вода243,16 ₽ за 1 м³272,14 ₽ за 1 м³
Канализация39,97 ₽ за 1 м³45,91 ₽ за 1 м³
Газ8,09 ₽ за 1 м³9,00 ₽ за 1 м³
Отопление2325,88 ₽ за 1 Гкал2569,16 ₽ за 1 Гкал
Электроэнергия6,43 ₽ за 1 кВт⋅ч6,99 ₽ за 1 кВт⋅ч

Цены на ЖКУ в Москве 

Холодная вода
Было50,93 ₽ за 1 м³
Стало59,80 ₽ за 1 м³
Горячая вода
Было243,16 ₽ за 1 м³
Стало272,14 ₽ за 1 м³
Канализация
Было39,97 ₽ за 1 м³
Стало45,91 ₽ за 1 м³
Газ
Было8,09 ₽ за 1 м³
Стало9,00 ₽ за 1 м³
Отопление
Было2325,88 ₽ за 1 Гкал
Стало2569,16 ₽ за 1 Гкал
Электроэнергия
Было6,43 ₽ за 1 кВт⋅ч
Стало6,99 ₽ за 1 кВт⋅ч

Цены на ЖКУ в Калининграде 

БылоСтало
Холодная вода30,30 ₽ за 1 м³36,26 ₽ за 1 м³
Канализация24,05 ₽ за 1 м³28,79 ₽ за 1 м³
Газ10,32 ₽ за 1 м³11,48 ₽ за 1 м³
Отопление2847,00 ₽ за 1 Гкал3302,52 ₽ за 1 Гкал
Электроэнергия5,07 ₽ за 1 кВт⋅ч5,52 ₽ за 1 кВт⋅ч

Цены на ЖКУ в Калининграде 

Холодная вода
Было30,30 ₽ за 1 м³
Стало36,26 ₽ за 1 м³
Канализация
Было24,05 ₽ за 1 м³
Стало28,79 ₽ за 1 м³
Газ
Было10,32 ₽ за 1 м³
Стало11,48 ₽ за 1 м³
Отопление
Было2847,00 ₽ за 1 Гкал
Стало3302,52 ₽ за 1 Гкал
Электроэнергия
Было5,07 ₽ за 1 кВт⋅ч
Стало5,52 ₽ за 1 кВт⋅ч

Цены на ЖКУ в Краснодаре 

БылоСтало
Холодная вода41,46 ₽ за 1 м³47,46 ₽ за 1 м³
Горячая вода2330,29 ₽ за 1 Гкал2426,89 ₽ за 1 Гкал
Канализация30,14 ₽ за 1 м³34,51 ₽ за 1 м³
Газ6,47 ₽ за 1 м³7,14 ₽ за 1 м³
Отопление2330,29 ₽ за 1 Гкал2426,89 ₽ за 1 Гкал
Электроэнергия6,00 ₽ за 1 кВт⋅ч6,53 ₽ за 1 кВт⋅ч

Цены на ЖКУ в Краснодаре 

Холодная вода
Было41,46 ₽ за 1 м³
Стало47,46 ₽ за 1 м³
Горячая вода
Было2330,29 ₽ за 1 Гкал
Стало2426,89 ₽ за 1 Гкал
Канализация
Было30,14 ₽ за 1 м³
Стало34,51 ₽ за 1 м³
Газ
Было6,47 ₽ за 1 м³
Стало7,14 ₽ за 1 м³
Отопление
Было2330,29 ₽ за 1 Гкал
Стало2426,89 ₽ за 1 Гкал
Электроэнергия
Было6,00 ₽ за 1 кВт⋅ч
Стало6,53 ₽ за 1 кВт⋅ч

Цены на ЖКУ в Брянске 

БылоСтало
Холодная вода25,70 ₽ за 1 м³29,11 ₽ за 1 м³
Горячая вода128,12 ₽ за 1 м³141,04 ₽ за 1 м³
Канализация20,87 ₽ за 1 м³23,68 ₽ за 1 м³
Газ7,96 ₽ за 1 м³8,70 ₽ за 1 м³
Отопление2416,73 ₽ за 1 Гкал2625,61 ₽ за 1 Гкал
Электроэнергия4,75 ₽ за 1 кВт⋅ч5,17 ₽ за 1 кВт⋅ч

Цены на ЖКУ в Брянске 

Холодная вода
Было25,70 ₽ за 1 м³
Стало29,11 ₽ за 1 м³
Горячая вода
Было128,12 ₽ за 1 м³
Стало141,04 ₽ за 1 м³
Канализация
Было20,87 ₽ за 1 м³
Стало23,68 ₽ за 1 м³
Газ
Было7,96 ₽ за 1 м³
Стало8,70 ₽ за 1 м³
Отопление
Было2416,73 ₽ за 1 Гкал
Стало2625,61 ₽ за 1 Гкал
Электроэнергия
Было4,75 ₽ за 1 кВт⋅ч
Стало5,17 ₽ за 1 кВт⋅ч

Несмотря на ограничения, в отдельных муниципалитетах рост может быть и больше установленного предела, если там тарифы были ниже среднерегиональных. Это делается для выравнивания цен.

Например, для Московской области возможно превышение предела на 4,9%, для Краснодарского края — на 3,5%, а вот в Москве всегда установлены максимально возможные тарифы.

Регионы могут вовсе не повышать тарифы. Но обычно стоимость услуг увеличивают, чтобы поддерживать объекты коммунального хозяйства хотя бы на том же уровне. С инициативой повышения может выступить любая ресурсоснабжающая организация или сам регион.

Аватар автора

Игорь Колесников

руководитель проекта направления «Городское хозяйство» Института экономики города

Повышение тарифов закроет текущие потребности ЖКХ

Инфляция в России за 2023 год составила 7,42%, и индексация тарифов на коммунальные услуги в целом отвечает реальным потребностям коммунальных предприятий в средствах на эксплуатацию инфраструктуры. Речь идет о текущей операционной деятельности: обследованиях, ремонтах или покупке энергоресурсов.

В большинстве регионов допустимый индекс изменения установлен около 9,6%. Максимальное значение для Забайкальского края — 15%. В некоторых городах разрешено отклоняться от предельных параметров в определенных рамках. Это сделано для того, чтобы выровнять уровень тарифов. В ряде муниципальных образований еще в 2013 году, когда ввели систему индексации, тарифы не соответствовали реальным расходам предприятий ЖКХ. В результате за основу для индексации был взят уровень операционных расходов, не соответствующий реальности.

В индексированной плате есть часть, предназначенная для финансирования программ развития коммунальной инфраструктуры, но она невелика. Основной источник инвестиций в развитие — это привлеченные средства. Они привлекаются, например, посредством концессионных соглашений при поддержке национальных институтов развития: Фонда развития территорий, «Дом.РФ», «ВЭБ.РФ» и других инструментов федерального проекта «Инфраструктурное меню».

То есть повышение тарифов покрывает базовые потребности в эксплуатации существующей системы ЖКХ, но не позволяет профинансировать капитальные работы, например заменить ветхие теплосети.

Что будет со стоимостью ЖКУ дальше

Некоторые регионы уже рассчитали повышение тарифов вплоть до 2028 года, то есть до момента, когда закончат действие лимиты индексации.

Например, Калининград установил тарифы до 2028 года. Если в первом полугодии 2024 года калининградцы оплачивали холодную воду по тарифу 30,30 ₽ за 1 м³, то во втором полугодии 2028 холодная вода будет стоить 36,26 ₽ за 1 м³.

Важно: власти заморозили до 2028 года индексы повышения, а не сами цены. Поэтому стоимость коммунальных услуг будет постепенно расти, но в пределах установленных лимитов.

Что еще почитать по теме:

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

Анастасия КорниловаПокажите свои квитанции за ЖКУ:
  • Сергей РазинЦена за горячую воду в Краснодаре она точно равна цене за отопление? Или кто-то неаккуратно что-то скопировал? Странно видеть не то, что ценник одинаковый, а интересную величину измерения горячей воды -- гигакалорию.0
  • Андрей НенастьевСергей, это двухкомпонентный тариф с компонентом на подогрев. Компонент на теплоноситель внутри этого тарифа равен тарифу на сам теплоноситель.0
  • Nik XxxОсобо цинично это повышение цен выглядит на фоне зимних аварий с отоплением по всей России.54
  • Сергей РазинАндрей, То есть потратив Х кубов воды горячей надо понимать сколько гигакалорий потратилось на её подогрев? а что, удобно. (нет)1
  • IvasicСпасибо дядь Пыня34
  • Coyote UglyЭто грустно, но это неизбежно. Я бы и готов к этим повышениям, но за них я хочу видеть результат - чищенные дороги, убранный мусор, капитальные ремонты подъездов, адекватную подачу и отключение тепла и т.д.30
  • pajaritoВсегда смешно от того, какие формулировки используются редакцией: "выросла плата", "выросли тарифы". Сам тариф такой решил и вырос :)40
  • Павел ЗабелинБольше интересно не КАК, а ПОЧЕМУ? Качество услуг нихрена не улучшается.23
  • Жду веснумного возмущения в комментариях на выросшие цены и не выросшее качество услуг. Но вот в части отопления могу сказать, например, что энергетики хоть запрыгаются иногда - и воду очистят, и нагреют ее как надо, и много чего еще - но трубы, которые лежат уже больше полувека менять надо, а это огромные деньги. Дают их? Почти нет. А тарифы включают в себя и другие услуги, которые нормально оказываются, просто одна лопнувшая труба все портит и сводит на нет.1
  • serafimazНе опять, а снова.0
  • Галина Варизовакаждый год одно и тоже0
  • горе луковоеШтрафы и повышения, повышения и штрафы8
  • Андрей БCoyote, в Черногории примерно такие же тарифы, но тут у официанта зарплата 1000 евро, и страна практически не имеет ресурсов никаких.8
  • Иван Петров>Электроэнергия 6,43 ₽ за 1 кВт⋅ч 6,99 ₽ за 1 кВт⋅ч В Москве однотарифный учет : 5.66 за 1 кВт⋅ч , станет 6, 15₽ за 1 кВт⋅ч https://www.mosenergosbyt.ru/individuals/tariffs-n-payments/tariffs-msk/0
  • FreindПосле того как цены на газ выросли сразу на 23% то после этого тут же акции Газпрома поднялись на 3% по этому газпром уже превращается в национального паразита2
  • Nik XxxИван, что мешало модернизировать раньше? Или это бесконечный процесс, как перекладывание бордюров в Москве?22
  • FreindCoyote, нужно всегда сравнивать относительно доходов граждан цены на ЖКХ а не тупо просто цены в разных странах тем более раз тебе не подходит Казахстан и африканские страны то например в Узбекистане цены на услуги ЖКХ ниже чем в России а относительно прожиточного минимума будет еще больше стран где коммунальные услуги будут ниже например во Франции коммунальные услуги составляют около 150евро (да чуть дороже чем в РФ но относительно прожиточного минимума для пенсионеров нет) который во Франции составляет 1080 евро это значит что на коммунальные услуги у пенсионера уходит всего 13.9% а в Томске например прожиточный минимум для пенсионера всего 13024р при коммунальных услугах которые я плачу около 6000-7500р тоесть человек отдает только на коммунальные услуги тут уже более 46.1%-57.6% своего дохода и это не считая деньги на интернет за который я плачу около 900р и на обслуживание и ремонт квартиры где я плачу около 1200р27
  • Елена ОрловаДа задолбали уже со своими повышениями, в Москве, походу, большая часть населения работает за еду и жкх 🤦‍♀️🤬1
  • Еленаserafimaz, какой умный ответ.5
  • ЕленаЕлена, и на это не всем хватает. И совсем не только в Москве.5
  • user3350869Почему тарифы меняются с 1 ИЮЛЯ, а изменения в квитанция за ИЮНЬ1
  • Гусь_люблю_бабусьuser3350869, репетиция повышения)1
  • Даниил СмирновСудя по тому, как увеличивается количество должников/должниц по ЖКУ с каждым месяцем, то будет не «закрытие нужд», а очередная яма в бюджете.. Как бы каких аварий не случилось снова зимой..3
  • ЛВЖду, Жду, и что вы предлагаете? скинуться всей россиюшкой на лопнувшие трубы? для этого и есть гос-во, которое определяет бюджет и регуляторов этой сферы. Замена труб - это должная инфраструктура, за которую платит прямо потребитель (оплата жкх) и косвенно (налогами, которые идут в фед и регион бюджеты) проблема лопнувших труб - не потому что денег нет, а потому что приоритет для бюджета сейчас другой видимо, в собственной стране настолько наведен порядок, что соседям помощь нужнее....14
  • Андрей БКонкретный, зимой официант работает на стройке например и зарабатывает ту же тысячу евро.3
  • Комок нервовИван, а что, трубы отопления и котельные делаются из кожи, как обувь? 😂 Штош, это многое объясняет)1
  • Комок нервовЖду, "трубы, которые лежат уже больше полувека менять надо, а это огромные деньги. Дают их? Почти нет." Чертов Байден, этот маразматик старый - и тут поднасрал 👿🤣2
  • Андрей ОрлинNik, Каждый год проводят испытания - это минимум оплата всех этих работ, а также замена части труб. Не весь город за один раз обновляют, а отдельно по районам, поэтому процесс долгий и бесконечный. Естественно, еще и некачественные трубы чаще нужно менять. Вопрос только к тому, почему сразу не сделать на подольше, чтобы аварий не было.1
  • Александр ДьяковВ Кузбассе оплата за квартиру с мая увеличилась на 16%,0
  • ДенисПроблема не в росте тарифов, а в качестве оказываемых услуг. Если к воде, отоплению, электричеству у меня вопросов нет, то к качеству содержания домов Жилищником большой вопрос. Впечатление, что оставили на самотек. Пишешь жалобу - устраняют, но строго в рамках жалобы (уберут именно тот клочок, который ты сфотографировал). Не пишешь, значит делать ничего не нужно. И нет никакой системности в решении вопроса: можешь 20 раз написать одну и ту же жалобу, но выводов из этого делать никто не будет. Работа на отвали.2
  • СветланаЗа 69 кВ плачу 8000 руб , но это все абсолютно , и интернет и видеонаблюдение , и так далее . Нормально вроде . В Европе бы сколько платила за такие условия ?0
  • Olgerd SemenovДа не трясись ты.2
  • Боба КандалупскийOleg, зарплаты в РФ просто смешные, минимальная 19 тысяч рублей, но о чём...2
  • СветланаБоба, Попутешествовать везде хорошо , а жить это другое . Куда бы не уехал жить будешь гастарбайтером .1
  • Боба КандалупскийСветлана, несомненно, только что значит жить гастарбайтером? Если снимать на троих комнату, есть лапшу и работать с утра до ночи без выходных, то это в Европе, в отличие от РФ или США, наверное затруднительно.1
  • Боба КандалупскийOleg, заработок не зависит от гражданства, это главное, я в Австрии живу, тут зарплаты чуть больше Германии но и цена в магазине тоже немного выше, нормальный хлеб за 1.5 евро, только он будет 1 кг куском, если меньше то дороже конечно, но качество будет в любом случае хорошим. Мясо местное говядина, в обычных Билла, спар, лилд, пенни по 10 евро спокойно покупаю, но при желании потратить 30 евро можно и поискать дороже, кушать с понтом что "дорохо бохато?" По медицине и юридическому направлению, думаю трогать рабочие места нет смысла, есть много рабочих мест, с зарплатой от 2500 брутто фулцайт. Но нужны рабочие руки, что самостоятельно могут что то делать.0
  • Oleg PelinБоба, Еще раз - за за 1.5 евро н любителя. Хлебом не пахнет, на вкус и ощущение туалетная бумага. Если о дешевке, то самопечные булочки - съел и не знаешь какая она на второй день. Нормальный хлеб вкусный и на 4-тый день... Качество мяса, опять же, смотри по цене колбасы. Обрати внимание на сыровяленую - из говна ее сделать не возможно.0
  • Боба КандалупскийOleg, хлеб изготовлен из муки местного производства, без применения химических добавок (хлебозавод в моем городе), дешевле только потому что он сразу большого размера. Мне хватает на неделю и больше этого килограмма и вкус вполне достойный. Колбасу не ем, предпочитаю покупать свинину и варить её, потом просто режу из холодильника как колбасу. Конечно, в пекарне в любом из местных маркетов есть очень много вкусного и недешевого хлеба, но, он кроме цены для меня ничем не отличается, а на следующей день он уже не такой ароматный, его хочется есть только свежим сегодняшним. А это уже не бюджетный вариант.0
  • Oleg PelinБоба, на следующей день он уже не такой ароматный - это уже шлак. У меня бабка пекла хлеб из муки, которую делали на водяной мыльнице за селом, из пшеницы, что давали за трудодни. Пекла в печи - лежало в деревянном шкафу месяц, не плесневело и не черствело... Немецкий хлеб, за 5 евро полкило у нас не черствел и не плесневел 4 дня, пока мы его не съели. Это и есть настоящий хлеб. Колбаса тоже разная бывает... Кто что любит... Мясо хорошо, но долго не хранится - надо сразу кушать.0
  • Боба КандалупскийOleg, я с тафеля одно время таскал кучу разнообразного хлеба, и заметил марки что достаточно быстро начинают плесневеть, исход из этого, делал дальнейшие покупки. Несомненно колбаса приготовленная с соблюдением всех правил, будет храниться дольше, но, я не нашёл (может плохо искал) тот сорт, что я бы хотел есть, конечно не рассматривал зер тойер варианты, поскольку не особо разборчив в еде. Поэтому предпочитаю натуральные на мой взгляд продукты, что можно видеть из чего они сделаны.0
  • Oleg PelinБоба, Колбаса вообще продукт спорный - лучше ее не есть совсем. Только тот, кто работает на мясокомбинате, знает, что можно есть. Лучше просто купить мясо и приготовить. С хлебом - испек дома и нормальный хлеб, дешевле даже. Что они туда пихают, что он такой не вкусный - ума не приложу....1
  • Oleg PelinБоба, Поезжай жить, а не туристом. Сразу увидишь разницу.0
  • Oleg PelinБоба, зависит от округа, чем южнее, тем больше процент налогов. Ну и лицензии на все виды работ...Получи, к примеру лицензию на электрика..... Язык в совершенстве экзамен сперва....0
  • Боба КандалупскийOleg, так я тут и живу. Да, к сожалению нет как в РФ обучения прямо на рабочем месте, без обучения профессии, причем на пару лет, не менее. Это минус. Язык открывает двери, поэтому его учить нужно в любом случае, без этого не будет нормальной работы.0

Вот что еще мы писали по этой теме