Как приобрести жилье, если из-за смены работы задолжал банкам 500 000 ₽?

Вопрос читателя Т⁠—⁠Ж

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж. Бережно отредактировано и оформлено по стандартам редакции.

анна ан

хочет рассчитаться с долгами

Страница автора

Мы с мужем очень хотим купить дом, но у нас плохая кредитная история.

Общий долг кредитов равен практически 500 000 ₽. Да, сумма большая. Выплачиваем через ФССП. Просрочка по кредитам получилась из-за смены работы, в реструктуризации банки отказали. Потом еще «Пробизнесбанк» проснулся спустя четыре года и подал на мужа в суд, обозначив суммы в два раза больше, чем мы брали, — выставили 200 000 ₽. Будем опротестовывать.

Мы хотели взять ипотеку на 2 800 000 ₽, чтобы купить дом и погасить все кредиты, но нам отказали. Сейчас с нас удерживают по 50% зарплаты — это 10—12 тысяч рублей с обоих.

Своего дома у нас нет, живем в съемном жилье, благо платим только за коммунальные услуги. Еще у нас растет дочка, сейчас ей 10 лет. Родители мужа отказались брать на себя ипотеку, потому что боятся, что мы не будем платить. Но оплачивать ее — в наших интересах. У меня же родителей уже давно нет.

Получается, мы не можем ничего сделать, пока не выплатим все задолженности, а там еще кредитную историю надо будет восстанавливать, и неизвестно, дадут ли нам когда-нибудь ипотеку. Мы уже не знаем, куда обратиться.

Как выплатить просроченный кредит

Я не прошу дарить нам эти деньги, но где их взять? В сложившейся ситуации мы виноваты сами, что не смогли вовремя выплачивать кредиты. Но как быть, уже не знаю.

Дискуссии. Обсуждаем финансовые вопросы и даем советы друг другу

Задать свой вопрос

ипотека кредиты кредитная история

РедакцияКак бы вы поступили на месте читательницы?

НеОн"Я не прошу дарить нам эти деньги, но где их взять?" эээ... дайте подумать. ну, может, заработать? а хотя не, бред какой-то65
Полиция Т—ЖАня, удалили ссылку в соответствии с пунктом №1: https://journal.tinkoff.ru/comments-rules/.13
Cook.FatherСитуация сложная. На мой взгляд, нужно успокоится, составить финансовый план. Поискать возможность увеличения дохода. Как вариант, попытаться освоить новые навыки. Сейчас много вариантов удаленной работы. Можно подумать о том, что вы умеете. Например, вязать или шить - это приносит хороший доп доход.2
Евгений Кулаков"Сейчас с нас удерживают по 50% зарплаты — это 10—12 тысяч рублей с обоих." Т.е. ваша зарплата 20-24 тысяч рублей??? И вы хотите, чтобы родители мужа за вас взяли ипотеку на 2 800 000 Р?100
Скажи, ктоУ вас сейчас проблема в долге и высокой фин нагрузке, а не в плохой КИ.17
Девушка с деньгамиОфигеть люди живут) Не справились с кредитами, должны банку пол миллиона и еще хотят 2,8) Да и при зарплате на 2х максимум в 50 тысяч. Стесняюсь спросить, а как вы будете ипотеку с имеющимися кредитами выплачивать?)) По сути вы и просите подарить вам деньги, тут только действительно доход увеличивать, выплачивать кредиты и только потом уже думать об ипотеке.40
Alexey MinaevЕсли у вас долгов на 500к и вы хотите взять ещё 2800к с зп в 25к, то как вы собираетесь погашать эту гигантскую сумму? Суммарно это 3300млн р. + страховка в теле кредита. С текущей зп вам никак не обслужить такую сумму. Нужно увеличить зп, погасить кредит и только потом думать об ипотеке. И зп должна быть выше платежа в 2 раза как минимум. Родители правильно поступили. С текущими данными вы не сможете оплачивать ипотеку.34
Юлия ВладимировнаВ данной ситуации только стараться увеличить доход,закрыть долг в банках и только потом думать про ипотеку/другой кредит. Родители супруга вполне здраво отказываются затаскивать вас в еще более глубокую финансовую яму.Даже если сейчас случится чудо и они возьмут эту ипотеку, то вы из каких доходов платить будете? С тех остатков, что приставы не списывают? А жить на что? Для наглядности посчитайте каков будет ежемесячный платеж в ипотечном калькуляторе, отнимите от суммы,которой вы располагаете после списания долгов и желание брать ипотеку точно пока не возникнет.19
Alex FrolovДевушка, выплаты за детей же ещё есть! Дал бог зайку, даст и лужайку20
Калина КраснаяАвтор, а что вы делаете, когда очень хотите купить себе новое платье, но денег на него у вас нет? Рискну предположить, что не покупаете. Так вот свое жилье это то, что вы не можете себе позволить. Особенно дом, где постоянные расходы на содержание больше, чем в квартире. Не доросли вы ещё до своего жилья, в вашем случае это не необходимость, а роскошь. У вас сейчас очень хорошие условия для того, чтобы заняться своими финансами: вы не платите за съем (коммуналку и в своем доме оплачивать надо будет), у вас есть ребенок, а значит какие-то пособия, выплаты, подарки от гос-ва на праздники, а ещё вы молоды и не привязаны к территории. Так что самое время заняться своей карьерой, доходами, расплатиться с долгами, подкрепить на первый взнос после того, как расплатитесь и уже потом думать о жилье. Может даже в другом городе, если там с работой будет лучше.21
Калина КраснаяКалина, вообще, конечно, поражает это непреодолимая тяга людей обзавестись жилплощадью, неприметно своей, и чтобы ещё прямо сейчас.2
Alex Frolovreally, onlyfans еще2
Калина КраснаяЕщё вот таков вопрос, не нашла в тексте: а что там с первым взносом? Ясно, ято родители мужа отказались брать ипотеку (это они молодцы, понимают, что им же ее и платить), но что там с первым взносом на жилье? Или у вас без первого? Или маткапитал на первого? Кстати, если родители ипотеку возьмут, дом будет принадлежать им, а не вам.11
план капканЯ бы продолжить жить в жилье, за которое вы платите только коммуналку, и молился бы, чтоб оттуда не прогнали.27
Леонид Бережной" Сейчас с нас удерживают по 50% зарплаты — это 10—12 тысяч рублей с обоих." У вас у каждого з/п по ~11.000р? Кем вы работаете и в каком городе живете??? Как можно прожить на эту сумму? Почему не ищите другую работу?2
ТатьянаЛеонид, я так поняла, что у каждого примерно 220005
Татьянано это не точно0
Калина КраснаяAlex, там ребенку 10 лет, уже нет никаких выплат.2
Ivan Petrovreally, "у россии три пути - вебкам, закладки и айти" )13
ВалентинПравильно боятся родители. Если вы даже обслужить относительно небольшие кредиты не можете, и в принципе их взяли.18
Леонид БережнойТатьяна, тогда бы она написала с "каждого"! "это 10—12 тысяч рублей с обоих"1
Aleksandr TsvetkovНичего личного, но с вашим умением считать лучше не брать ипотеку на дом. Вы не представляете сколько дополнительных расходов вы получите и в результате просто зароете в землю и недострой еще пару миллинонов. Научитесь считать, зарабатывать и экономить. Расплатитесь с долгами (или на банкротство подайте), накопите какой-то капитал и только после этого решайте проблемы с жильем.11
Елена ТрифоноваВчера буквально писали пост, как за год на круизном лайнере заработать лям. И ещё статья была про мореплавателя. Думаю вам нужно серьезно задуматься, как увеличить доход.1
Андрей БелогубовРодить ещё пару детей, вбухать мат капитал в погашение долга (если можно конечно). Взять пару детей из приюта, увеличивать доход всеми возможным способами, лет на 10-20 забыть о своём доме. Когда дети вырастут и начнут работать втроем уже прикинуть получится ли взять дом/кв в кредит.1
Павел БасистовЕлена, Это работать надо, делать что-то.12
Павел БасистовАня, освободить бы интернет от таких балаболов как вы и ваша компания11
Lupus EstКалина, наверно имеет в виду второго родить)0
Alexander NosovДавайте откровенно, никакие финансовые планы семье не помогут. Нужно повышать доход и избавляться от долговой нагрузки. Начнем со второго: можно занять у родителей, и вернуть сразу всю сумму, чтобы не переплачивать судебные издержки и лишние проценты. Учитывая вводные, родители деньги вряд ли когда-то увидят, но мы тут решаем не их проблему. Либо, как уже советовали, банкротство. Отличный вариант. Кажется порог очистки уже снизили и семья может себе это позволить. Да, 5 лет без кредитов и должности главбуха, но первое им и так не светит, второе, видимо, не интересно. Доход. Тут либо искать более высокооплачиваемую работу, либо развиваться и уходить в онлайн-сектор. Кстати, не обязательно айти) Совет про Онлифанс имеет место быть. Если конечно данные кого-то из супругов позволяют. Хотя, спрос нынче есть на все, вопрос в скорости заработка. п.с. насторожила фраза "Мы хотели взять ипотеку на 2 800 000 Р, чтобы купить дом и погасить все кредиты". Это либо звездеж, либо непонимание работы банковской системы и ипотек, либо намерение крутануть схемотоз с завышением цены дома и откатом от продавана. В любом случае все хреново)9
Сергей АфанасьевВ 20 лет взял кредит на 150000р. и естественно, т. к. был молод решил не платить. В итоге, выплатил я его уже будучи женатым, по моему в 25 лет. Но мне наверное повезло, никаких пени за просрочку не платил, тупо сумму долга и все. Дальше, естественно, встал вопрос о жилье и ипотеке. Никакие кредиты, даже самые маленькие, мне не одобряли. Решил попробовать начать брать займы в микрофинансовых конторах, и вовремя все гасить. По моему после 10 выплаченых займов, мне Сбербанк наконец выдал 50тысяч. Радости нашей не было предела😁 Сейчас я выплачивают уже кредит по существеннее, 350 тысяч. Последний платёж летом, и думаю можно попробовать подать на ипотеку. Забыл сказать, что зарплаты, и у меня и у жены белые. Сумарный доход, не многим более 100 тысяч в месяц. Проживаем в Краснодаре. Получается, на приведение КИ в более менее приличный вид, я потратил лет 6.2
Natalia BalaevaАндрей, маткапитал нельзя вбухать, как Вы выразились, на оплату долга.0