Бабушкина хрущевка к ремонту готова: как мы согласовали перепланировку квартиры

Ура, подготовительная часть ремонта почти закончена. Правда, план начать демонтаж и проводку электрики в середине июня сдвинулся на месяц. Но это пока не критично. Напомню, что я хочу сделать ремонт в двухкомнатной хрущевке и переехать туда к концу следующего учебного года. С ремонтом мне активно помогают родители, так что я пишу везде "мы" — потому что мы реально вместе проходим все эти этапы.

Итак, в хронологическом порядке.

— В апреле мне один из банков предложил кэшбэк в категории "Дом и ремонт". Привет, (тогда еще) Леруа Мерлен! На 20 тысяч были закуплены обои под покраску, ведро краски и еще всякого по мелочи. Живут теперь в кладовке, а 1500 рублей кэшбэка радуют душу. Еще в мае была большая скидка на давно присмотренную на маркетплейсе раковину, которая устанавливается на стиральную машину. 9488 рублей вместо 13 925 (в данный момент она опять столько стоит) — мы не стали дальше ждать и купили. Раковина пришла целая.

— В конце апреля я случайно столкнулась со знакомой на улице. Разговорились про ремонты, и она порекомендовала инженера, который делал им проект перепланировки. Естественно, я в тот же день ему написала. Встретиться получилось только через неделю — надо было дождаться выкопировку квартиры и ТУ на перенос полотенцесушителя от управляющей компании.

К слову, общение с инженером было довольно забавным. В комментариях к первой серии моего ремонта мне тут с пеной у рта доказывали, что вот такие переделки (ниша под холодильник, коридор над жилой комнатой и отсутствие двери в кухню с газом) мне никто не согласует.

Когда мы показали инженеру наш план с хотелками и пожаловались, что, наверное, надо переделать эти моменты, он хмыкнул: "Кто вам такую ерунду сказал? Это нормальная перепланировка, такое согласуют без проблем. Меньше читайте интернета.". Спойлер — он оказался прав. А комментаторы, соответственно, нет.

Через день, забрав три экземпляра готового проекта и получив пошаговый список, куда с ними идти, мы заплатили инженеру оговоренные 6500 рублей.

— Дальше мы отнесли один экземпляр в Архоблгаз, второй — в управляющую компанию. Дело было в канун вторых майских праздников, так что мы предполагали, что все будет не очень быстро.

Но облгаз выдал согласие уже через 4 дня. И вызванный мастер на следующий день провел ТО плиты и трубы, а заодно отключил плиту и поставил заглушку. Всего Архоблгазу мы заплатили 1716 рублей.

Управляйка же гораздо дольше держала у себя документы. Но через три недели все же позвонили, мол, завтра можно забирать согласие. Приходим: "Ой, а мы его почтой отправили"… Ну как так-то! В заявлении же было написано, что заберем лично!

В общем, письмо это так и потерялось где-то в недрах Почты России. Через две недели, так и не дождавшись его, мы пришли в УК и взяли копию. УК мы заплатили 230+245 рублей (не помню уже, за что).

— 18 июня все эти документы и разрешения мы отнесли в последнюю инстанцию — Комитет ЖКХ. 4 июля раздался звонок "Разрешение на перепланировку готово, можете забирать". Здесь мы не платили ничего. Готовые документы заберем во вторник, 9 июля. С 10 июля можно официально приступать к перепланировке.

Ура! Миссия выполнена!

На самом деле, хоть все это и было весьма медленно, но нигде не возникло никаких проблем именно с проектом. Все согласовали без вопросов. И это не стоило нам ни копейки сверху требуемых пошлин.

Параллельно со всеми этими согласованиями мы неторопливо готовили квартиру к предстоящему ремонту.

Часть вещей — газовую плиту, чугунную ванну, пару старых тумбочек из кладовки, диван, журнальный столик — я продала на Авито. В сумме получилось около 20 тысяч. Не смогла продать только обувницу, но не страшно, она уедет в деревню.

Остальные вещи были разобраны и рассортированы. Что-то выкинули, что-то забрали себе мы и другие родственники, что-то подготовили к отправке в деревню.

Да, в деревню вещи на момент 4 июля так и не увезены. Надеюсь, на следующей неделе все же перевезем их наконец. В деревенском доме тоже параллельно шел ремонт в одной из комнат. Почти закончили и подготовили место для мебели. Это сюжет для отдельной статьи.

В квартире же уже ободраны обои, сняты межкомнатные двери и косяки, отбита плитка в ванной.

К ремонту готовы! Ждите подробностей в следующих сериях.