«По магазинам ходила с мамой»: как мы сделали ремонт в трехкомнатной хрущевке

Опыт читательницы

128
«По магазинам ходила с мамой»: как мы сделали ремонт в трехкомнатной хрущевке
Аватар автора

Юлия Скопич

уточнила детали

Страница автора

Читательница Тинькофф Журнала мечтала начать самостоятельную жизнь и переехала в старую хрущевку.

В этой квартире давно не было ремонта, и обустраиваться решили постепенно. Сначала планировали переделать кухню, санузел и коридор, но в итоге сделали ремонт во всей квартире. Хорошо, что у героини была финансовая подушка и ей очень помогли родители. Как удалось все организовать — в этой истории.

Это история из Сообщества. Редакция задала вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала

Предыстория

Аватар автора

Мария

любуется видом с балкона

Страница автора

Мне 26 лет, я из Москвы. Работаю менеджером по продажам в небольшой китайской компании и до недавнего времени жила с родителями. У нас очень хорошие отношения, но иногда мне не хватало личного пространства. Еще я всегда мечтала завести собаку и кошку, а мама была против.

В 2022 году стало понятно, что пора начинать самостоятельную жизнь, но брать ипотеку я не решалась, а снимать жилье не хотела. Так совпало, что в это же время умерла тетя моего папы, которая завещала ему трехкомнатную квартиру в хрущевке. Жилье в хорошем тихом районе, недалеко от моей работы и метро «Беляево», с окнами в сад. Сначала мы планировали его сдавать, но потом папа предложил мне туда переехать.

Казалось, что последний раз ремонт в этой квартире делали до моего рождения. Я долго сомневалась, так как было очень некомфортно в ней находиться. Еще я не хотела жить в старом доме, но, поразмыслив, поняла, что свой угол в хорошем районе — это оптимальный вариант.

Так квартира выглядела до ремонта. Запомните эту люстру
Так квартира выглядела до ремонта. Запомните эту люстру
Вид с балкона на зеленый двор
Вид с балкона на зеленый двор

Расхламление

Мы договорились, что родители финансово помогут мне с ремонтом. В плане работ у нас даже мысли не было, чтобы все делать самостоятельно. Во-первых, на это не было времени. Во-вторых, лучше заплатить знающему человеку, чтобы он сделал хорошо, чем мучиться самому.

Коллега посоветовала мастера, и мы с папой с ним встретились перед началом работ. Вроде бы вместе с ним работали еще два человека — я видела их во время ремонта пару раз.

Мастер за четыре дня помог расхламить квартиру. Большую часть вещей и одежды я решила отдать на барахолку и в местный секонд-хенд, самое старое выкинула. Стенка и два шкафа тоже отправились на мусорку, письменный стол и стеллаж папа забрал на дачу. Можно было что-то продать, но я не хотела этим заниматься. Да и мебель, мне кажется, была не в лучшем виде.

Книги пока оставили: что-то мне будет интересно почитать, а по учебникам физики, химии и математики учился папа — ностальгия. Еще, когда я разбирала квартиру, нашла фотоаппарат «Зенит» и советские учебники по китайскому. Я изучаю этот язык и работаю с ним, так что мне было интересно полистать их с профессиональной точки зрения.

Мои находки во время расхламления
Мои находки во время расхламления
1/2
Мои находки во время расхламления
Мои находки во время расхламления

Первый этап ремонта

Сначала мы планировали уложиться в 1 000 000 ₽ — на эту сумму хотели привести в порядок кухню, санузел и коридор. Думали, что сделать ремонт во всей квартире будет сложно финансово.

Мастер оказался очень порядочным и честным человеком. Я полностью доверилась ему в выборе материалов: он сам покупал штукатурку, шпаклевку и нужные инструменты. Каждый раз скидывал чеки и принимал доставки из «Яндекс-маркета» — я заказала практически всю мебель из «Икеи».

На этом этапе старые вещи еще не вывезли, а материалы для отделки уже завезли
На этом этапе старые вещи еще не вывезли, а материалы для отделки уже завезли

Так как я человек, максимально далекий от ремонтов, то по многим вопросам советовалась с мастером, а по магазинам ходила с мамой. Она помогла выбрать плитку, ламинат, посоветовала купить сантехнику бренда Grohe. Краску для комнат я тоже выбирала с ней.

Траты учитывали в «Экселе», хотя под конец я забывала их вносить. Ниже расскажу про помещения, которые мы отремонтировали в первую очередь.

Кухня. У меня не было дизайнера, который бы сделал план для всей квартиры, — мы нарисовали проект только для кухни. Обратились в компанию, которая занимается продажей гарнитуров.

Дизайнер помог выбрать цвет, посоветовал сделать у гарнитура скошенный угол — скорее всего, чтобы сэкономить пространство. Еще мне хотелось, чтобы столешница была из керамогранита, хотя сейчас кажется, что на этом можно было сэкономить и заказать ее из пластика.

Кухонный гарнитур и техника стоили около 500 000 ₽. На эти деньги мы купили газовую плиту, вытяжку, столешницу и шкафчики, раковину, микроволновку и стиральную машину. Решили поставить ее на кухне, так как в ванной комнате для нее нет места. Всю технику купили в компании Krona.

Фото кухни после демонтажа и после ремонта
Фото кухни после демонтажа и после ремонта
1/2
Фото кухни после демонтажа и после ремонта
Фото кухни после демонтажа и после ремонта

Санузел. Изначально туалет и ванная были раздельными, мы их совместили. Таким образом, сэкономили на двери, стало чуть просторнее. Но комната по современным меркам все равно получилась совсем маленькая — около 3 м².

Насколько я помню, из-за расположения труб нужно было найти маленькую раковину и подобрать к ней узкую тумбочку шириной 50 см и с открывающимися дверками. Кажется, мы искали ее дольше, чем ванну, но результат меня устроил.

Готовый санузел. Особенно мне нравится шторка для ванной и зеркало с подсветкой
Готовый санузел. Особенно мне нравится шторка для ванной и зеркало с подсветкой
1/2
Готовый санузел. Особенно мне нравится шторка для ванной и зеркало с подсветкой
Готовый санузел. Особенно мне нравится шторка для ванной и зеркало с подсветкой

В коридоре тетиной квартиры было темно из-за старых коричневых обоев, поэтому первым делом их ободрали, а также сняли паркетный пол. Вместо него положили темный ламинат, а стены окрасили в нейтральный светло-серый цвет — и воздуха в помещении визуально стало больше.

Узкий коридор на входе в квартиру расширили с помощью большого зеркала. Также заменили свет. Теперь в коридоре висят три современные люстры: одна — на входе, другая — ближе к гостиной, третья — перед кухней. В ходе ремонта мы заменили бежевые двери на белые, это сделало квартиру более легкой.

Коридор во время и после ремонта. Фото сделано у входной двери, прямо по курсу — гостиная, а правее — моя спальня
Коридор во время и после ремонта. Фото сделано у входной двери, прямо по курсу — гостиная, а правее — моя спальня
1/2
Коридор во время и после ремонта. Фото сделано у входной двери, прямо по курсу — гостиная, а правее — моя спальня
Коридор во время и после ремонта. Фото сделано у входной двери, прямо по курсу — гостиная, а правее — моя спальня

Второй этап ремонта

Мастер закончил работы в коридоре, кухне и санузле к началу мая. Нам с родителями понравился результат, и мы решили продолжить ремонт во всей квартире — обустроить три комнаты и балкон, тем более что у меня была финансовая подушка. В итоге ремонт начали в конце февраля 2023 года, и к началу сентября все было готово.

Мы не меняли планировку: каждую комнату оставили на своем месте и решили покрасить их в один цвет — показалось, что так будет красивее, чем если оклеивать стены обоями. Да и раз я хочу завести домашних питомцев, это более практичный вариант.

Позже, когда отделка была закончена, я купила для самой большой комнаты — гостиной — стеллажи, диван, тумбу под телевизор, журнальный столик, который использую, когда приходят гости. В стеллажах стоят мои любимые книги, а также те, что я собираюсь прочитать в ближайшее время. Еще я купила три репродукции японских гравюр и повесила их на стену.

Гостиная выглядит современно
Гостиная выглядит современно
1/2
Гостиная выглядит современно
Гостиная выглядит современно

Я не стала выкидывать старую люстру, которая висела в гостиной при тете, так как еще не нашла подходящий для меня новый вариант. Для спальни приобрела кровать и кресло.

Пока не знаю, что будет в третьей комнате — кабинет или библиотека. В основном в этом помещении хранятся книги. Что-то оставлю для себя, что-то отдам — буду разбирать коллекцию в ближайшее время. Еще в третьей комнате пока лежат остатки стройматериалов.

Гостиная с ретролюстрой. Помните ее на первом фото квартиры?
Гостиная с ретролюстрой. Помните ее на первом фото квартиры?
Обновленный балкон: мастер положил плитку, а решетку покрасил в черный цвет
Обновленный балкон: мастер положил плитку, а решетку покрасил в черный цвет

Итоги

Мы заплатили за работу мастера 700 000 ₽. Изначально за коридор, кухню и санузел он насчитал 354 000 ₽. Получается, что в остальную сумму вышел ремонт в трех комнатах. Это без учета стоимости материалов и вывоза мусора.

Всего ремонт обошелся нам примерно в 2 700 000 ₽. К тому моменту у меня были накопления в размере 1 600 000 ₽. Я потратила из них около 1 200 000 ₽, остальное добавили родители. Конечно, без их помощи я бы не справилась.

Окна третьей комнаты выходят на яблоневый сад. Мы сделали в ней спальню
Окна третьей комнаты выходят на яблоневый сад. Мы сделали в ней спальню
1/2
Окна третьей комнаты выходят на яблоневый сад. Мы сделали в ней спальню
Окна третьей комнаты выходят на яблоневый сад. Мы сделали в ней спальню

Обустроившись на новом месте, я постепенно начала замечать недостатки в интерьере: например, поняла, что выбрала неудачную люстру для будущего кабинета.

Со временем старый фонд тоже дал о себе знать, хоть минусы и не такие существенные: в доме нет лифта, а квартира на четвертом этаже — поднять что-то тяжелое может быть сложно. Еще в первую неделю мне пришлось травить тараканов. Надеюсь, больше их не увижу.

В целом думаю, что все получилось здорово. Плюс ремонта однозначно в том, что я многое узнала, этот опыт пригодится в будущем. Мне очень понравился цвет стен и ламинат. Кухня тоже получилась красивой, особенно плитка на фартуке. Думаю, можно было бы снести стену и сделать ее больше, но говорить об этом уже поздно.

Мой котенок Китти на новом диване и щенок мопса, которого я жду
Мой котенок Китти на новом диване и щенок мопса, которого я жду
1/2
Мой котенок Китти на новом диване и щенок мопса, которого я жду
Мой котенок Китти на новом диване и щенок мопса, которого я жду

Собственник квартиры — папа, зато я не плачу за съем и смогла реализовать свою мечту с домашними животными. Уже забрала четырехмесячного котенка и через месяц планирую взять щенка мопса — жду информацию из питомника.

Мне начинает нравиться в хрущевке. Сейчас я думаю, что лучше жить в старом доме, но в развитом районе Москвы, а не на окраине города.

Юлия СкопичДелали ремонт? Покажите, что у вас получилось:
  • Благоустройство со сносомЗа такую раскладку плитки как над ванной надо не 700 тысяч, а отрывать руки.18
  • AlexЕжевичный, я бы еще затирку над ванной на менее яркую сменил, даже на фото выделяется. Догадываюсь, что это эпоксидная, но и с ней есть варианты2
  • AlexВдохнуть новую жизнь в старую квартиру это приятно. Единственный вопрос - что со стенами в гостиной? Или это свет от люстры так странно лег?10
  • RabbitОчень спокойный свежий ремонт. Мне было бы приятно в таком жить :))11
  • user2456686Контактами мастера поделитесь? Рядом с Вами живём у м.Беляево.4
  • Курочка ДрёмаЕжевичный, а что там неправильно?5
  • ИнфинитиНе понятно, трешку у метро на халяву получила и еще носом воротишь? Если так не хотелось старый фонд, то в чем проблема была продать ее и купить на эти деньги в новостройке? Думаю можно было б найти варианты 1 к 1, без ипотек.48
  • ТрямочкаЗдорово получилось! А кухня сколько метров у вас? Совсем не выглядит маленькой, в хрущевках обычно 5-6 метров. Полотенца я бы со стены убрала, они там как инородное пятно. У дочери идентичное расположение мойки, под шкафчиками над раковиной рейлинг (кухня вся от прошлых хозяев осталась), полотенце висит на рейлинге. И под руками, и в глаза не бросается. Извините, что с советами лезу) А балкон вы специально не стали застеклять? В моем детстве на старой квартире тоже в хрущевке был не застеленный, и окна у нас выходили как раз в сад, раньше под окнами чего только не сажали. Так здорово было на свежем воздухе! Жаль, лета у нас мало(14
  • АлисаИнфинити, думаю, что проблема в том, что квартира не на автора оформлена и решает не она)3
  • Курочка ДрёмаЕжевичный, а почему просто сказать нельзя, если это конечно не бубнеж обиженного жизнью? Не все мастера ремонтов, очевидные косяки кому-то не видны.13
  • SolnechnayaИнфинити, трёшку и ещё финансовую помощь на ремонт — почти половину) При этом все равно такие квартиры с каждым годом становятся менее ликвидными, особенно на фоне все большего количества новостроек. Как будто выгоднее все же было продать эту квартиру, добавить 2.7 млн, потраченных на ремонт, и взять ипотеку на гораздо меньший срок, чем 15-20 лет, о которых пишет автор.12
  • Anna SpirinaКурочка, плитку выравнивать нужно от центра. В данном случае в центре должен был быть шов-стык, по обе стороны от него по целой плитке и по бокам 2 широких подреза. Мастер же воткнул 3 целые плитки от края и узкий несуразный подрез слева. Центр съехал. Некрасиво в целом смотрится, хотя так проще и расход кафеля меньше.11
  • МарияMarko_vi, да, всё верно, квартира записана на моего папу. Он не захотел продавать квартиру, она ему была дорога. Я не имею права распоряжаться не своей собственностью.11
  • МарияAlex, да, это свет в гостиной. Еще не все лампочки поставила в люстру. Цвет стен везде одинаковый)4
  • МарияМарина, может, на фото так получилось😅 кухня совсем маленькая, 5 или 6 квадратов. Балкон не стали застеклять, так как нет необходимости, свободного места и так достаточно. Спасибо за совет!5
  • МарияRabbit, спасибо за ваш комментарий! И мне очень понравилось1
  • МарияЕлена, это ваша точка зрения, мы сделали ремонт и мы довольны. Сделано, чтобы жить самим)5
  • МарияMarko_vi, честно говоря, я не знаю, как повернется моя жизнь дальше. А покупать квартиру я пока что не готова, особенно в текущей ситуации0
  • МарияИнфинити, далеко не в каждой новостройке будет хорошее качество отделки. Очень много историй читала и слышала, как зимой там холодно, а летом во время сильных дождей крыша протекает.2
  • Alex SuМария, ремонт запросто делается в любой квартире - такой, какой хочется вам, а не застройщику2
  • Alex SuКак же я завидую масквичам, у которых у каждого есть (или были) и бабушки и дедушки, у которых есть по квартире, доставшейся от ненавистного совка. И еще больше завидую тем, у которых есть родители, которые помогают с ремонтом)))45
  • SolnechnayaМария, тогда вопросов нет)) Ибо жить надо в комфорте и желательно красоте, чтобы самой нравилось.4
  • МарияMarko_vi, и я так думаю🤗2
  • Iuliia LetoХолодильник любуется видом из окна, а хозяева слушают его счастливое урчание😁4
  • РыжаяНу капец. Ламинат, явно недорогая плитка, кухня из икеи, дешевая мебель, смесители тоже самые обычные, и 2,7 миллиона? Я вообще потерялась в ценах. И что это на потолке в ванной? Пластик? Конденсат же собираться будет.7
  • РыжаяКурочка, смещена раскладка. Нужно было обрезать слева и справа одинаково, смотрелось бы гармонично.5
  • РыжаяМария, я не в обиду Вам. Я к тому, что раньше на эти деньги можно было купить кухню с фасадами из каменного шпона, смесители с терморегулятором, декоративную штукатурку на стенах сделать, а сейчас 2,7 миллиона это стоимость среднего ремонта. Печально. По поводу металлического потолка потом уже прочла и честно говоря не поняла, зачем.4
  • ElenaМарина, насчёт полотенец тоже хотела написать0
  • user2689932А хороший Советский паркет зачем не отцикливали а убили ламинатом?10
  • Марияuser2689932, пол был очень старым и в плохом состоянии, скрипел1
  • СветланаМария, какие тараканы в голове у молодёжи. Есть в наличии отдельная трешка в Москве, принадлежащая родному папе. Не мужу. С ремонтом помогли. Дом ещё сто лет постоит. Живи и радуйся. Но нет, в голове мысли об ипотеке. Потому что не модная квартира и дом не новый. Вспоминается старый анекдот про комсомольца, который не мог без трудностей.19
  • АлёнаНу мне никогда не понять таких людей. Трёшка в Москве, рядом с метро, просто сделать ремонт. Но дом не тот, и вообще нет вида на Кремль, но ипотеку мы не хотим. Ждём манны небесной. Вы пробовали быть на месте тех, кто сам покупал и ремонтировал и с двумя тремя работами в Москве, что побыстрее ипотеку выплатить. Мда.. И опять недовольство. Девушке желаю перечитать сказку о рыбалке и рыбке. Чтоб она осталась сказкой, а не стала былью для нее.5
  • Алла ЦветковаMarko_vi, не соглашусь, что квартиры во вторичке становятся менее ликвидными. Минусы новостроек не менее очевидны: лет 5 после ввода дома в эксплуатацию все соседи будут делать ремонты в квартирах (шум +грязь в общественных местах), во вторичке тоже ремонтируются, но не все сразу и одновременно. Сами по себе новостройки, если это не точечная застройка, то это муравейники-человейники (этот ужас-ужас от ПИК, разросшийся как нарывы по всему телу города), с транспортными заторами, отсутствием мест в садах, минимальным озеленением и пр. "прелестями". В общем, вторичка в этом плане очень достойная альтернатива (наличие мест в садиках-школах), а при хорошем ремонте в квартире и нормальных соседях в подъезде (тех, кто берегут имущество) я бы вообще не стала говорить о меньшей ликвидности.40
  • Алла ЦветковаКурочка, речь шла о мастере, который подсказывал, как делать ремонт... В целом, очень странно, что автору в месте покупки плитки не подсказали варианты с раскладкой (с подгонкой/без подгонки). Сейчас многие продавцы устанавливают соответствующие программы по 3-D моделированию и, при наличии параметров санузла и ванной комнаты очень оперативно вводят данные по выбранным покупателям материалам (по плитке они уже введены в программу) и показывают конечный результат. Программа позволяет наглядно разместить раковину, тумбу, стиралку, зеркало и т.п., то есть максимально воссоздать представление, как это будет выглядеть после ремонта. Услуга бесплатная.4
  • Алла ЦветковаMarko_vi, кроме сталинок вдоль Кутузовского и старых пятиэтажек (к которым у меня тоже скептическое отношение) есть еще панельки по всем районам. Оду им не воспеваю, но эти дома с соизмеримой площадью с новостройками. Все в порядке в этих домах с лифтами, не редкость в них охрана-консьержи. Что касается коммуникаций (электрика и трубы), то при бюджете 2,7 млн. в квартире их следовало менять в первую очередь. Для своего же комфорта. Насекомые появляются там, где поселяются свинюшки, ииновостройки, в которых большой объем квартир покупается под сдачу, не исключение. Остается вопрос старых моп, но это можно пережить, хотя... и здесь текущий и капитальные ремонты именно в моп во вторичках выполняются достаточно регулярно. И по цене: не всегда цена будет выше в новостройке. Далеко не всегда.10
  • Scrooge McDuckMarko_vi, смешно. Любая старая трёшка внутри садового кольца будет стоить дороже 5ти комнатной даже с разницей в площади в два-три раза. В новостройках социалки нет, школа, садик, поликлиника и остальное в малом колличестве. Потолки низкие, а в центре старый фонд высокий потолок и социалки сколько хочешь, а цены на центр города всегда растут и куда большей скоростью, чем окрайна15
  • СветланаMarko_vi, а с таким геморроем вы предлагаете какую квартиру взять ? То что в новостройке, я поняла. А вот площадь, количество комнат. Не слишком ли много сложностей ради 10 кв метров? Человек не однушку имеет, а трёшку.2
  • SolnechnayaScrooge, Беляево — это далеко не центр.5
  • Ехиднабомбило с первых абзацев. можно сказать с неба упала трешка в хорошем районе и еще нос воротит. кто там говорил, что москвичи не зажрались?6
  • WTFuser2689932, "хороший совецкий паркет" в хрущевках - вы сделали мой день, спасибо :)6
  • WTFАлёна, а автору не понять человека с Рублевки, жалующегося на недостатки своего жилья, а жителю бразильских фавел не понять вас, вообще есть масса случае, когда кого-то кому-то не понять :)8
  • Большой ВопросСветлана, ну и прекрасно,что молодежь мечтает о большем и хочет лучшего для себя.А так у автора прекрасный старт в виде трешки,а в будущем будет жилье еще лучше4
  • Большой ВопросАлёна, а зачем ей быть на месте того,кто сам покупал и ремонтировал и с двумя тремя работами? У автора своя судьба,свой старт,свои трудности и своя планка притязаний,что она достойна лучшего.Через какое то время,надеюсь,у нее все будет так,как она хочет.Чего и вам желаю4
  • Barracuda Deathwishна мой сугубо личный взгляд, старая люстра -- самый интересный и "тёплый" объект как минимум в гостиной.5
  • Lexa LexaWTF, в жилых домах регулярно пожары, наверное стоит переехать в лес. А еще в домах без газа очевидно перегружена электрика из-за повышенной выделяемой мощности - сгорают все подключенные приборы. А еще в новостройках ограничение по возрасту на то, чтобы въехать - не старше 50ти лет - сразу выселяют, чтобы не копить стариков. Если мои аргументы кажутся вам глупыми, то это так выглядят ваши со стороны.7
  • Lexa Lexauser2689932, потому что пол - это не только финишное покрытие.1
  • Анна ВороноваAndrey, не говори)1
  • Las palabrasMarko_vi, на самом деле практически все бюджетные новостройки - адские человейники. В таких жить не многим нравится. А так у автора и деревья нормальные под окном и парковка есть. Кроме того , не везде в старых районах строят новые дома. Ну и цена вопроса. Автор получил квартиру бесплатно и большую половину ремонта оплатили родители. И я думаю, что решение что делать с квартирой принимал собственник жилья.2
  • Las palabrasАлла, я живу в районе , где практически ничего не строили с начала этого века. Район отличный для жизни, широкие улицы, парки , сады, школы и т.д. Мало кто хочет переезжать в человейники. Так вот планируют застроить промзону и тихий спокойный райончик превратиться в гетто. Жители в ужасе.3
  • Nadia IvlevaMarko_vi, Marko_vi, с годами я пришла к выводу, что надо выбирать район, окружающую действительность, а не вторичка или новостройка, выбор локации в первую очередь значительно облегчает жизнь и лишает массы психологических проблем. К примеру мне безумно нравится один кусочек моего района, там 2 одноподьездные девятиэтажки вторичного фонда воткнуты посередине остатков леса)), там белки бегают, дрозды летают, вместительная парковка (так как жильцов мало, никто не ставит машины на газон), сад и школа за домом, магазин, детская площадка, парк (он де лес), и выезд на шоссе, я туда бегать хожу, случайно наткнулась на эти дома, но в тех домах почти никогда никто не продает квартир, а я караулю, хотя они явно проигрывают в планировке новостройкам. Но сам этот кусочек района потрясающий, я реально вижу себя там живущей и получающей удовольствие не только внутри квартиры (гулять по дворам новостроек мягко говоря не приятно, они похожи на стоянки с клетками/загонами для детей, мало света, мало зелени, проблема с садами, школами), но и выходя из неё.4

Сообщество